二零二五年度个人与公司房产抵押融资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人与公司房产抵押融资合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3融资人信息3.抵押房产信息3.1房产基本信息3.2房产位置和面积3.3房产产权情况4.抵押合同金额4.1抵押金额4.2金额调整5.融资期限5.1融资期限起始日5.2融资期限终止日5.3期限延长6.融资利率6.1基准利率6.2利率调整6.3利息计算7.还款方式7.1还款频率7.2还款金额7.3还款日期8.抵押权实现8.1抵押权设定8.2抵押权实现条件8.3抵押权实现程序9.抵押物维护9.1抵押物维护责任9.2抵押物维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“抵押人”指提供房产作为抵押物的个人。（2）本合同中，“抵押权人”指接受抵押物作为抵押担保的个人或公司。（3）本合同中，“融资人”指从抵押权人处获得融资的个人。（4）本合同中，“房产”指抵押人提供的用于抵押的房产。（5）本合同中，“抵押金额”指抵押人所抵押房产的评估价值。（6）本合同中，“融资期限”指融资人获得融资的起始日至终止日的时间段。（7）本合同中，“利率”指融资人支付给抵押权人的融资利息百分比。1.2解释（1）本合同中的“房产”包括土地使用权、建筑物及其附属设施。（2）本合同中的“利率”根据中国人民银行同期贷款基准利率及市场情况确定。2.当事人信息2.1抵押人信息（1）抵押人姓名：（抵押人姓名）（2）抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）（3）抵押人联系方式：（抵押人联系方式）2.2抵押权人信息（1）抵押权人名称：（抵押权人名称）（2）抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人）（3）抵押权人联系方式：（抵押权人联系方式）2.3融资人信息（1）融资人姓名：（融资人姓名）（2）融资人身份证号码：（融资人身份证号码）（3）融资人联系方式：（融资人联系方式）3.抵押房产信息3.1房产基本信息（1）房产地址：（房产地址）（2）房产面积：（房产面积）（3）房产用途：（房产用途）3.2房产位置和面积（1）房产位于：（房产所在地区）（2）房产面积：（房产面积）3.3房产产权情况（1）房产所有权：（房产所有权）（2）房产他项权利：（房产他项权利）4.抵押合同金额4.1抵押金额（1）抵押金额：（抵押金额）4.2金额调整（1）如抵押房产评估价值发生变化，抵押金额相应调整。5.融资期限5.1融资期限起始日（1）融资期限起始日：（融资期限起始日）5.2融资期限终止日（1）融资期限终止日：（融资期限终止日）5.3期限延长（1）如融资人需延长融资期限，应提前向抵押权人提出书面申请。6.融资利率6.1基准利率（1）基准利率：（基准利率）6.2利率调整（1）如中国人民银行调整基准利率，抵押权人有权相应调整融资利率。6.3利息计算（1）利息按日计算，每月结算一次。7.还款方式7.1还款频率（1）还款频率：（还款频率，如每月、每季度等）7.2还款金额（1）还款金额：（还款金额，包括本金和利息）7.3还款日期（1）还款日期：（还款日期，如每月的某一天）8.抵押权实现8.1抵押权设定（1）抵押权自抵押合同签订之日起设立。（2）抵押权人有权在抵押房产上设定抵押权登记。8.2抵押权实现条件（1）融资人未按约定偿还本金及利息。（2）抵押房产因抵押人原因造成价值减少。8.3抵押权实现程序（1）抵押权人有权要求融资人提前偿还全部或部分本金及利息。（2）抵押权人有权要求实现抵押权，出售抵押房产。（3）抵押权人实现抵押权时，应优先偿还抵押权人已支付的利息和实现抵押权的费用。9.抵押物维护9.1抵押物维护责任（1）抵押人应保持抵押房产的完好状态，不得擅自改变其结构或用途。（2）抵押人应承担抵押房产的维修、保养责任。9.2抵押物维护费用（1）抵押物维护费用由抵押人承担。（2）抵押人应于每年向抵押权人提交抵押物维护费用的支付凭证。10.违约责任10.1违约情形（1）融资人未按约定偿还本金及利息。（2）抵押人未按约定履行抵押物维护责任。10.2违约责任承担（1）融资人未按约定偿还本金及利息的，应支付滞纳金。（2）抵押人未按约定履行抵押物维护责任的，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。10.3违约金计算（1）滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：抵押房产所在地人民法院。11.3争议解决程序（1）争议解决程序按我国相关法律法规执行。12.合同生效12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期（1）合同生效日期：（合同生效日期）13.合同解除13.1合同解除条件（1）融资人严重违约。（2）抵押人严重违约。13.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式（1）本合同中通知均以书面形式进行。（2）通知送达地址：（双方约定的通知送达地址）14.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房产评估报告、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入情形（1）在房产评估过程中，邀请具有资质的评估机构进行评估。（2）在抵押登记过程中，邀请具有资质的登记机构进行登记。（3）在合同履行过程中，因甲、乙双方协商一致，需要第三方提供担保或中介服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致合同无法履行而产生的损失、第三方在合同履行过程中违反约定的赔偿责任。15.4第三方介入协议（1）甲、乙双方应在合同中约定第三方介入的相关事项，并在必要时与第三方签订第三方介入协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容和范围；c.第三方的责任限额；d.第三方的报酬及支付方式；e.第三方的保密义务；f.第三方的违约责任；g.第三方介入协议的生效、解除和终止条件。16.第三方责权利16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立履行其职责。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整其服务内容和范围。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责。（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照约定的时间和标准完成其服务。16.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的任何法律责任。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规。（3）第三方与其他各方（如评估机构、登记机构等）之间的关系，应按照各自行业规范和协议执行。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）因第三方自身原因无法继续履行其职责。（2）因甲、乙双方协商一致，需要更换第三方。17.2第三方变更程序（1）甲、乙双方应在合同中约定第三方变更的条件和程序。（2）甲、乙双方与第三方协商一致后，签订新的第三方介入协议。18.第三方介入协议的终止18.1第三方介入协议终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入协议自然终止。（2）第三方因自身原因无法继续履行其职责，经甲、乙双方协商一致后终止。（3）第三方介入协议约定的终止条件成就。18.2第三方介入协议终止程序（1）甲、乙双方与第三方协商一致后，签订终止协议。（2）终止协议应明确终止日期、双方的权利义务等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押房产的价值。说明：评估报告应包括房产的区位、面积、结构、权属、市场价值等。2.抵押登记证明要求：由具有资质的登记机构出具，证明抵押权的设立。说明：登记证明应包括抵押权人、抵押人、抵押物、抵押金额等信息。3.第三方介入协议要求：由甲、乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：协议应包括服务内容、责任限额、报酬、保密条款等。4.还款计划表要求：由甲、乙双方共同制定，详细列出还款的期限、金额和方式。说明：计划表应包括每月还款金额、还款日期、逾期还款的处理等。5.抵押物维护费用支付凭证要求：由抵押人提供，证明抵押物维护费用的支付情况。说明：支付凭证应包括费用金额、支付日期、收款人等信息。6.争议解决协议要求：由甲、乙双方在争议解决过程中签订，明确争议解决的方式和程序。说明：协议应包括争议解决机构、争议解决方式、争议解决程序等。7.合同解除协议要求：由甲、乙双方在合同解除过程中签订，明确合同解除的原因和后续处理。说明：协议应包括解除原因、解除日期、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：融资人未按约定偿还本金及利息。抵押人未按约定履行抵押物维护责任。第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：融资人未按约定偿还本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。抵押人未按约定履行抵押物维护责任的，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。第三方未按约定履行其职责的，应根据第三方介入协议中的责任限额，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：融资人未按约定偿还本金及利息，逾期一个月。责任认定：融资人应支付滞纳金，滞纳金为逾期本金×万分之五×逾期天数。示例二：抵押人未按约定履行抵押物维护责任，导致抵押房产价值减少。责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因房产价值减少而遭受的损失。示例三：第三方未按约定履行评估职责，导致评估报告失实。责任认定：第三方应根据第三方介入协议中的责任限额，承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人与公司房产抵押融资合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产登记情况3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用5.抵押物评估及价值确认5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押登记手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记时间7.抵押物保管责任7.1抵押人保管责任7.2抵押权人保管责任8.贷款用途及使用规范8.1贷款用途8.2使用规范9.贷款还款及利息支付9.1还款时间9.2利息支付9.3逾期还款处理10.抵押物处置及优先受偿权10.1抵押物处置条件10.2抵押权人优先受偿权11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________2.抵押房产基本情况2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________2.3房产产权性质：__________________2.4房产登记情况：__________________3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币__________________元整。3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3还款方式：__________________4.贷款利率及费用4.1贷款利率：__________________4.2其他费用：__________________5.抵押物评估及价值确认5.1评估机构：__________________5.2评估时间：____年____月____日。5.3评估价值：人民币__________________元整。6.抵押登记手续6.1抵押登记申请：抵押人同意抵押权人代为办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用：人民币__________________元整，由抵押人承担。6.3抵押登记时间：自合同生效之日起____个工作日内完成。7.抵押物保管责任7.1抵押人保管责任：抵押人在抵押期间，应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。7.2抵押权人保管责任：抵押权人在抵押期间，应妥善保管抵押房产，未经抵押人同意，不得擅自处置抵押房产。8.贷款用途及使用规范8.1贷款用途：抵押人使用本次贷款用于__________________。1.违法活动；2.非经营性支出；3.投资股票、期货、外汇等金融衍生品；4.其他违反国家法律法规的行为。9.贷款还款及利息支付1.每月____日为还款日；2.每期还款金额为人民币__________________元整。9.2利息支付：抵押人应按约定的利率计算并支付利息，具体利率如下：1.贷款期限内的年利率为__________________；2.利息计算方式为__________________；3.利息支付方式为__________________。1.逾期利息率为__________________；2.逾期利息计算方式为__________________；3.逾期还款处理费用为人民币__________________元整。10.抵押物处置及优先受偿权10.1抵押物处置条件：抵押人未按合同约定偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。10.2抵押权人优先受偿权：抵押权人对抵押物的处置所得，在偿还抵押权人债权本息及实现抵押权人处置抵押物所发生的费用后，有优先受偿权。11.合同变更及解除11.1合同变更：合同双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。1.抵押人严重违约；2.抵押权人严重违约；3.合同约定的解除条件成就。12.违约责任1.按合同约定支付违约金；2.恢复抵押权人因违约所受损失；3.承担其他违约责任。1.按合同约定支付违约金；2.恢复抵押人因违约所受损失；3.承担其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，合同双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押贷款合同履行过程中，因提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的职责2.1中介机构：负责协助抵押人和抵押权人进行合同洽谈、签订、履行等相关事宜，提供信息对接和协调服务。2.2评估机构：负责对抵押物的价值进行评估，为抵押贷款提供依据。2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。2.4审计机构：负责对抵押人的财务状况进行审计，确保抵押人提供的信息真实、准确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致抵押人、抵押权人或合同其他方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同抵押贷款金额的_____%，即人民币__________________元整。4.甲乙双方与第三方的责任划分4.1甲乙双方与第三方的责任划分如下：1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，对第三方的介入行为负责；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责；3.第三方因自身过错导致合同履行受阻或权益受损，甲乙双方不承担责任。5.第三方介入的流程及要求5.1第三方介入流程：1.抵押人和抵押权人同意第三方介入；2.第三方提供相关资质证明和业务能力证明；3.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任承担等；4.第三方按照协议约定履行职责。5.2第三方介入要求：1.第三方应确保提供的服务真实、准确、有效；2.第三方应遵守保密原则，不得泄露合同双方商业秘密；3.第三方应按时完成工作任务，确保合同顺利履行。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方对第三方的介入行为进行监督，确保第三方履行职责；6.2如第三方在履行职责过程中存在违规行为，甲乙双方有权要求第三方改正或终止服务；6.3如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，按照服务协议约定由甲乙双方承担；7.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应费用。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方在履行职责过程中存在严重违规行为，甲乙双方有权终止合同；8.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应责任。9.第三方介入的其他约定9.1本合同约定第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守；9.2本合同约定第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；9.3本合同约定第三方介入的条款，如与甲乙双方另行签订的服务协议相冲突，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押人身份证复印件要求：提供清晰的身份证正反面复印件，需加盖抵押人公章或签字确认。2.附件二：抵押权人身份证复印件要求：提供清晰的身份证正反面复印件，需加盖抵押权人公章或签字确认。3.附件三：房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，需加盖抵押人公章或签字确认。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估时间、评估价值等信息。5.附件五：抵押登记申请书要求：由抵押人和抵押权人共同填写，并加盖双方公章。6.附件六：贷款合同要求：贷款合同需加盖抵押人和抵押权人公章，并经双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议需加盖第三方公章，并经甲乙双方签字确认。8.附件八：还款计划表要求：还款计划表需详细列出还款时间、还款金额等信息。9.附件九：违约金计算表要求：违约金计算表需根据合同约定计算，并加盖双方公章。10.附件十：争议解决协议要求：争议解决协议需加盖双方公章，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息；1.2抵押权人未按合同约定提供贷款；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1.1支付逾期利息；2.1.2支付违约金；2.1.3恢复抵押权人因违约所受损失。2.2.1支付违约金；2.2.2恢复抵押人因违约所受损失。2.3.1支付违约金；2.3.2恢复甲乙双方因违约所受损失；2.3.3承担其他违约责任。2.4.1支付违约金；2.4.2恢复对方因违约所受损失；2.4.3承担其他违约责任。3.违约示例说明：3.1抵押人逾期还款：抵押人未在还款日当天偿还贷款本息，构成违约，应支付逾期利息和违约金。3.2抵押权人未按时放款：抵押权人未在合同约定的放款期限内提供贷款，构成违约，应支付违约金。3.3第三方未按时完成评估：第三方未在约定的时间内完成抵押物评估，构成违约，应支付违约金。全文完。二零二四年度个人与公司房产抵押融资合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产抵押2.1抵押物2.2抵押权设定2.3抵押登记3.融资协议3.1融资额度3.2融资期限3.3利息计算3.4融资用途4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告5.融资发放5.1发放条件5.2发放方式5.3发放时间6.还款方式6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3不可抗力13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2融资合同13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“甲方”指本合同中提供房产抵押的个人；（2）“乙方”指本合同中接受房产抵押并发放融资的公司；（3）“房产”指甲方名下位于______市______区______路的房屋；（4）“融资额度”指乙方根据甲方房产抵押价值及双方协商结果确定的贷款金额；（5）“融资期限”指本合同约定的贷款还款期限；（6）“利息”指乙方根据贷款金额、利率及贷款期限计算得出的利息金额。2.房产抵押2.1抵押物甲方同意以其名下房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.2抵押权设定乙方在本合同约定的融资期限内，有权对甲方提供的房产设定抵押权。2.3抵押登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产抵押登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押登记证明。3.融资协议3.1融资额度本合同约定的融资额度为人民币______万元。3.2融资期限本合同约定的融资期限为______年。3.3利息计算本合同约定的年利率为______%，利息按月计收，每月______日为还款日。3.4融资用途甲方承诺将本合同约定的融资额度用于______用途。4.房产抵押评估4.1评估机构本合同的房产抵押评估由乙方指定的评估机构进行。4.2评估方法评估机构应采用市场比较法、成本法、收益法等方法对甲方房产进行评估。4.3评估报告评估机构应在____个工作日内完成评估工作，并向乙方提交评估报告。5.融资发放5.1发放条件（1）甲方已将房产抵押登记手续办理完毕；（2）甲方已提交完整的融资申请材料；（3）乙方审核通过甲方融资申请。5.2发放方式乙方将融资款项直接转入甲方指定的银行账户。5.3发放时间乙方在本合同约定的融资期限内，于每月______日向甲方发放融资款项。6.还款方式6.1还款期限本合同约定的还款期限为______年，自融资发放之日起计算。6.2还款方式甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划，按月偿还贷款本金及利息。6.3还款计划甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按本合同约定使用融资额度；（3）甲方未按本合同约定办理房产抵押登记手续；（4）乙方未按本合同约定发放融资款项；（5）任何一方违反本合同其他约定的行为。8.2违约责任（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并承担相应的违约金；（3）违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失。8.3违约赔偿（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约赔偿金；（2）违约赔偿金的具体比例由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）______仲裁委员会；（2）______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼程序。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）任何一方提出变更本合同条款，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）本合同约定的融资期限届满，甲方未偿还全部贷款本金及利息；（2）甲方严重违约，乙方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面解除协议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的融资期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将抵押登记手续注销。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知与送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3不可抗力如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定解除合同。13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2融资合同13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.2签署地点本合同签署地点为______市______区。14.3生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提到的第三方，是指在本合同执行过程中，为提供评估、担保、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责（1）评估机构：负责对甲方房产进行独立评估，并向乙方提供评估报告。（2）担保机构：负责为甲方提供贷款担保服务，确保乙方权益。（3）咨询机构：负责为甲方提供融资咨询服务，协助甲方了解贷款政策及市场情况。（4）中介方：负责协助甲方与乙方进行融资洽谈及合同签订事宜。15.3第三方权利（1）评估机构：有权要求甲方提供必要的资料，以完成评估工作。（2）担保机构：有权要求甲方履行合同约定的还款义务，并有权在甲方违约时行使担保权利。（3）咨询机构：有权根据甲方需求提供相关咨询服务，并有权要求甲方支付咨询费用。（4）中介方：有权根据甲乙双方的需求，提供中介服务，并有权收取中介费用。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方的关系：第三方应遵循甲方委托事项，为甲方提供专业服务。（2）第三方与乙方的关系：第三方应遵循乙方的相关规定，协助乙方完成融资工作。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额（1）评估机构：对评估结果负责，如评估结果存在重大错误，评估机构应承担相应的赔偿责任。（2）担保机构：在担保额度内，对乙方承担担保责任，超过担保额度部分由甲方承担。（3）咨询机构：对提供的咨询服务负责，如因咨询服务导致甲方损失，咨询机构应承担相应的赔偿责任。（4）中介方：在中介服务过程中，如因中介方过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更与替换17.1变更条件（1）任何一方认为第三方无法履行其职责时，可向对方提出变更第三方的要求；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，可向甲乙双方提出替换第三方的要求。17.2变更程序（1）变更第三方前，应书面通知甲乙双方，并取得双方同意；（2）变更第三方后，双方应签订补充协议，明确新第三方的职责和权利。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______人民法院诉讼解决。18.2争议解决机构（1）______仲裁委员会；（2）______仲裁委员会。18.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼程序。1