二零二五年度二手房贷款买卖合同范本：针对房产交易中的押金退还条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房贷款买卖合同范本：针对房产交易中的押金退还条款本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.押金退还的条件2.1退还的条件2.2退还的例外情况3.押金退还的程序3.1退还的申请3.2退还的审核3.3退还的支付4.押金退还的期限4.1退还的期限4.2违约责任5.押金退还的金额5.1退还的金额5.2退还的依据6.押金退还的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.押金退还的相关费用7.1费用承担7.2费用计算8.押金退还的记录和凭证8.1记录和凭证的保存8.2记录和凭证的查阅9.押金退还的变更和解除9.1变更的条件9.2解除的条件10.押金退还的法律适用10.1适用法律10.2法律冲突的解决11.押金退还的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.押金退还的附件和补充协议12.1附件12.2补充协议13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款14.合同签署和生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)本合同中“押金”指买卖双方在交易过程中，为保障交易安全，由买方预先支付给卖方的一定金额。b)本合同中“退还”指卖方按照约定条件将押金全额返还给买方。c)本合同中“退还条件”指卖方应退还押金的具体情况。d)本合同中“例外情况”指卖方可以不退还押金的具体情形。1.2解释a)本合同中如遇名词或术语的解释，均以本条解释为准。b)如合同中未明确解释的名词或术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.押金退还的条件2.1退还的条件a)买卖双方完成房产交易，买方按照合同约定支付了全部房款。b)房产过户手续齐全，买方取得了房产证。c)卖方已将房产交付给买方，买方对房产满意。2.2退还的例外情况a)买方未按照合同约定支付房款。b)房产存在权属纠纷或质量问题，经双方协商无法解决。c)房产交易过程中，因不可抗力导致交易无法继续。3.押金退还的程序3.1退还的申请a)买方应在满足退还条件后七个工作日内，向卖方提出退还押金的书面申请。3.2退还的审核a)卖方在收到买方的书面申请后五个工作日内，对退还条件进行审核。b)卖方应在审核通过后，五个工作日内向买方发出书面通知。3.3退还的支付a)卖方应在收到买方的书面申请后十个工作日内，将押金全额退还给买方。4.押金退还的期限4.1退还的期限a)卖方应在满足退还条件后十个工作日内退还押金。4.2违约责任a)卖方未按时退还押金，应向买方支付押金总额的千分之五作为违约金。5.押金退还的金额5.1退还的金额a)卖方应退还买方全部押金，包括押金本金及利息。5.2退还的依据a)卖方应向买方提供押金收据及利息计算依据。6.押金退还的争议解决6.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构a)如双方同意，可约定争议解决机构为仲裁委员会。7.押金退还的相关费用7.1费用承担a)押金退还过程中产生的相关费用，如手续费、邮寄费等，由卖方承担。7.2费用计算a)卖方应在退还押金时，将相关费用一并支付给买方。8.押金退还的记录和凭证8.1记录和凭证的保存a)卖方应妥善保存押金收据、退还通知等相关凭证。b)双方应各自保存与押金退还相关的交易记录，保存期限不少于五年。8.2记录和凭证的查阅a)双方有权在合同约定的期限内查阅对方保存的与押金退还相关的记录和凭证。b)查阅请求应在七个工作日前以书面形式提出，对方应在收到请求后五个工作日内提供。9.押金退还的变更和解除9.1变更的条件a)双方协商一致，可以变更押金退还的条款。b)变更后的条款应书面通知对方，并作为合同附件。9.2解除的条件a)如合同解除，押金退还条款亦随之失效。b)解除合同的通知应在五个工作日内送达对方。10.押金退还的法律适用10.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。b)如法律有变更，以最新法律规定为准。10.2法律冲突的解决a)如合同条款与法律冲突，以法律规定为准。b)如双方对法律适用有争议，可协商解决，协商不成时，可提交合同签订地人民法院裁决。11.押金退还的生效和终止11.1生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)押金退还条款自买卖双方完成房产交易之日起生效。11.2终止条件a)合同解除或合同履行完毕。b)押金退还完毕。12.押金退还的附件和补充协议12.1附件a)本合同附件包括但不限于押金收据、退还通知等。b)附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议a)双方可就押金退还事项签订补充协议。b)补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1保密条款a)双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款a)本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。b)双方在履行合同过程中产生的知识产权，归双方共有或各自所有。14.合同签署和生效14.1签署a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b)双方应在合同上签字（或盖章），并注明日期。14.2生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义a)本合同中“第三方”指在房产交易过程中，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。b)第三方服务包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等。1.2范围a)第三方介入的范围包括但不限于交易过程中的信息提供、合同起草、交易协调、资金监管等。b)第三方介入的具体服务内容和责任，应根据合同约定或双方协商确定。2.第三方介入的约定和程序2.1约定a)双方同意在交易过程中引入第三方提供相关服务。b)第三方的选择、服务内容、费用等事项，应在合同中明确约定。2.2程序a)双方应提前与第三方协商确定服务事项，并签订服务协议。b)第三方应在服务协议中明确其权利、义务和责任。3.第三方的责权利3.1责任a)第三方应按照服务协议的约定，履行相关职责，确保交易顺利进行。b)第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利a)第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。b)第三方有权在履行职责过程中，获取必要的合同信息。3.3利益a)第三方在合同履行过程中，享有合法权益。b)第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的利益回报。4.第三方的责任限额4.1责任限额a)第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。b)如无约定，第三方的责任限额为本合同总价款的千分之五。4.2限额的适用a)责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。b)责任限额不适用于第三方因不可抗力或履行职责过程中的合理风险造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明a)第三方与买卖双方、其他交易参与方之间，应根据各自的法律地位、合同约定和服务协议，明确划分责任和权利。b)第三方不得干预买卖双方的交易决策，不得损害买卖双方的合法权益。5.2划分举例a)第三方作为中介方，应协助买卖双方达成交易，但不承担买卖双方交易结果的责任。b)第三方作为资金监管方，应确保交易资金的合法合规使用，但不承担交易资金损失的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件a)第三方介入后，如需变更合同条款，应经买卖双方和第三方协商一致。b)变更后的条款应书面通知其他相关方，并作为合同附件。6.2变更程序a)变更请求应在五个工作日前以书面形式提出。b)变更后的合同条款应在五个工作日内生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式a)第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同原有的争议解决条款。b)如需变更争议解决方式，应经买卖双方和第三方协商一致。7.2争议解决机构a)第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同原有的争议解决机构。b)如需变更争议解决机构，应经买卖双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据人信息、出具日期等。附件说明：作为押金交付的凭证，用于证明押金的实际交付。2.退还通知详细要求：通知应载明退还押金的原因、退还金额、退还日期、通知人信息等。附件说明：作为押金退还的正式通知，用于告知对方押金退还的具体情况。3.房产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房日期等。附件说明：作为房产交易的正式文件，用于确定买卖双方的权利和义务。4.房产过户手续详细要求：包括房产证、契税证明、产权转移登记证明等。附件说明：作为房产过户的必要文件，用于证明房产权属的转移。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。附件说明：作为第三方服务合同的附件，用于规范第三方在交易过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：作为争议解决机制的附件，用于规范争议解决过程。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于权属证明、维修保养记录、房屋质量检测报告等。附件说明：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约违约行为：未按约定支付房款、未按时办理过户手续、擅自更改房屋用途等。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定支付房款，逾期三十天未支付，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及损失赔偿。2.卖方违约违约行为：未按时交付房产、提供虚假房产信息、擅自更改房屋用途等。责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按时交付房产，逾期三十天未交付，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及损失赔偿。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务、泄露交易信息、未履行监管职责等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定监管交易资金，导致资金损失，应赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房贷款买卖合同范本：针对房产交易中的押金退还条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.押金退还条款4.1押金金额4.2押金交付时间4.3押金退还条件4.4押金退还方式4.5押金退还时间4.6押金退还争议解决5.房产过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.房产验收标准及争议处理6.1验收标准6.2验收时间6.3验收争议处理7.产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵说明7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：押金收据13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权性质房产产权性质：____________________2.5房产权属证明文件房产权属证明文件名称：____________________房产权属证明文件编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.押金退还条款4.1押金金额押金金额：人民币____________________元整4.2押金交付时间押金交付时间：____________________4.3押金退还条件押金退还条件：1.买方按约定支付首付款；2.买方完成房产过户手续；3.甲方将房产交付买方。4.4押金退还方式押金退还方式：____________________4.5押金退还时间押金退还时间：____________________4.6押金退还争议解决押金退还争议解决：____________________5.房产过户手续5.1过户手续办理责任过户手续办理责任：____________________5.2过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________5.3过户手续办理费用过户手续办理费用：人民币____________________元整6.房产验收标准及争议处理6.1验收标准验收标准：____________________6.2验收时间验收时间：____________________6.3验收争议处理验收争议处理：____________________8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房产；2.甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵；3.乙方未按合同约定支付购房款；4.乙方擅自改变房产用途；5.双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.出现合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.合同约定的其他终止条件。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构1.协商解决：双方协商确定；2.仲裁：____________________仲裁委员会；3.诉讼：____________________人民法院。10.3争议解决规则1.协商解决：双方协商确定；2.仲裁：按照____________________仲裁规则进行；3.诉讼：按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第九条。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：押金收据13.其他约定事项13.1合同签订时间合同签订时间：____________________13.2合同签订地点合同签订地点：____________________13.3合同份数及效力合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房产信息表2.付款凭证3.押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方介入方式1.为甲乙双方提供交易信息；2.对房产进行评估；3.协助办理房产过户手续；4.提供法律服务；5.提供财务咨询；6.其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应提前告知第三方介入的事宜及原因；2.第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责；3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责；2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；2.若甲乙双方未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____________________元整。17.3责任限额调整1.在合同履行过程中，如因国家法律法规或政策调整，导致第三方责任限额发生变化的，甲乙双方应协商一致，调整责任限额；2.调整后的责任限额应在本合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；2.第三方在履行职责过程中，应独立判断，不得受甲方影响；3.第三方对甲方承担的责任，仅限于其与甲方签订的合同范围内。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方在履行职责过程中，应独立判断，不得受乙方影响；3.第三方对乙方承担的责任，仅限于其与乙方签订的合同范围内。18.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方对甲乙双方承担的责任，应按照本合同约定和法律法规的规定承担；3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、用途、产权性质等。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细记录房产的基本情况。2.付款凭证详细要求：记录每一次付款的具体金额、时间、方式及付款人信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和完整性。3.押金收据详细要求：记录押金的交付时间、金额、收据编号及收据出具人信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明押金已交付，并作为退还押金的重要依据。4.房产过户手续文件详细要求：包含房产过户所需的所有法律文件，如房产证、身份证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产过户手续的合法性。5.验收报告详细要求：记录房产验收的时间、地点、参与人员及验收结果。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产验收的完成情况和结果。6.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、参与人员及合同内容。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的成立和生效。7.违约证明详细要求：记录违约行为的时间、地点、违约方及违约事实。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为的真实性和严重性。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果及双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房产甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵乙方未按合同约定支付购房款乙方擅自改变房产用途双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约示例说明甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元整。甲方提供虚假房产信息，导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币____________________元整。乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。全文完。二零二四年度二手房贷款买卖合同范本：针对房产交易中的押金退还条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.交易价格5.1交易总价5.2付款方式6.押金条款6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.逾期付款9.1逾期付款责任9.2逾期付款违约金10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、附属设施等。1.1.2本合同中“买方”指购买房产的[买方姓名]或其指定的代理人。1.1.3本合同中“卖方”指出售房产的[卖方姓名]或其指定的代理人。1.1.4本合同中“贷款”指买方为购买房产所申请的贷款。1.1.5本合同中“押金”指买方在签订本合同时向卖方支付的一定金额，作为买卖双方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款和定义均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有争议，解释权归卖方所有。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于[具体地址]，房产类型为[房产类型]。2.1.2房产面积：[建筑面积]平方米，土地面积：[土地面积]平方米。2.1.3房产权属证明：[房产证编号]，该证明文件由卖方提供。2.2房产权属证明2.2.1卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2卖方应在合同签订前向买方提供房产权属证明文件。3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1买方同意向[贷款银行名称]申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为[贷款期限]年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照[贷款银行名称]的现行利率执行。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方姓名：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]。4.2卖方信息4.2.1卖方姓名：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]。5.交易价格5.1交易总价5.1.1房产交易总价为人民币[交易总价]元。5.2付款方式5.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付房产交易总价的一定比例，即人民币[首付款金额]元作为定金。5.2.2买方应在贷款批准后[具体时间]内支付剩余的房产交易总价。6.押金条款6.1押金金额6.1.1买方应向卖方支付人民币[押金金额]元作为押金。6.2押金支付时间6.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付押金。6.3押金退还条件6.3.1买方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应无息退还押金。6.4押金退还流程6.4.1买方应在合同履行完毕后[具体时间]内向卖方提出退还押金的申请。6.4.2卖方应在收到买方申请后的[具体时间]内退还押金至买方指定的账户。8.交付与验收8.1交付时间8.1.1卖方应在贷款批准后[具体时间]内将房产交付给买方。8.2验收标准8.2.1房产交付时应符合国家相关房产验收标准。8.2.2房产交付时，卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且房产本身无质量问题。8.3验收流程8.3.1买方应在交付之日起[具体时间]内对房产进行验收。8.3.2买方在验收过程中发现质量问题或权利瑕疵，应立即通知卖方，卖方应在[具体时间]内予以解决。8.3.3如卖方未能在规定时间内解决，买方有权要求退还押金并解除合同。9.逾期付款9.1逾期付款责任9.1.1买方如未按合同约定支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金。9.2逾期付款违约金9.2.1逾期付款违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至款项实际支付之日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商无果，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违反本合同约定的重大违约行为，对方有权解除合同。13.2解除流程13.2.1解除合同的一方应在解除之日起[具体时间]内向对方发出解除合同的通知。13.2.2解除合同的通知发出后，本合同自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用条款14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、贷款协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供服务；15.2.1.2法律法规规定必须由第三方介入；15.2.1.3甲乙双方在履行合同时需要第三方协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务所收取的费用。15.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的主要权利：15.4.1.1根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；15.4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2第三方的主要义务：15.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款及说明16.1