二手房买卖意向合同

甲方（出售方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房产事宜，经双方友好协商，达成如下意向协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米，房屋户型：_________室_________厅_________卫。3.房屋所有权证号：_____________________4.房屋现状：[具体情况]二、房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_________元（大写_________元整）。2.乙方应于本意向书签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币_________元（大写_________元整）。3.支付定金后______个工作日内，甲乙双方应共同到房屋所在地的房地产交易中心签订《上海市房地产买卖合同》或《上海市房地产买卖合同示范文本（居住）》及《补充协议》，并按合同约定支付房款。三、甲乙双方的义务1.甲方应保证所出售的房屋权属真实，并提供合法有效的身份证明、房屋所有权证等相关证件。2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和支持。3.乙方应按照合同约定支付购房款，并承担办理房屋产权过户手续所需的税费。4.乙方应在签订本意向书后______个工作日内，与甲方共同到房屋所在地的房地产交易中心签订《上海市房地产买卖合同》或《上海市房地产买卖合同示范文本（居住）》及《补充协议》。如乙方未按时签订合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的购房定金。5.乙方应在签订《上海市房地产买卖合同》或《上海市房地产买卖合同示范文本（居住）》及《补充协议》后______个工作日内，按照合同约定支付剩余房款。如乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的购房定金。四、违约责任1.若甲方违反本意向书的约定，导致乙方无法购买该房屋，则甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。2.若乙方违反本意向书的约定，导致甲方无法出售该房屋，则乙方已支付的购房定金不予退还。五、争议解决方式本意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定事项1.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向书未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）：（签字或盖章）_____________________签订日期：_____________________乙方（购买方）：（签字或盖章）_____________________签订日期：_____________________