二零二五年度二手房买卖合同包含房屋交易过程中的房屋租赁权解除条件范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的房屋租赁权解除条件范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.房屋租赁权解除条件5.1租赁权解除条件5.2租赁权解除程序5.3租赁权解除责任6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单7.房屋交验及验收标准7.1交验时间7.2验收标准8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.2卖方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________（清晰描述房屋产权状况，如：独立产权、共有产权等）3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：________元整3.2付款方式：________3.2.1首付款：________元整，支付日期：________3.2.2尾款：________元整，支付日期：________3.3付款时间：________4.房屋交付条件及时间4.1交付条件：________4.2交付时间：________5.房屋租赁权解除条件5.1租赁权解除条件：5.1.1买方取得房屋产权证后，卖方应立即解除与第三方签订的房屋租赁合同。5.1.2解除租赁合同前，卖方应提前________日通知承租人。5.2租赁权解除程序：5.2.1卖方与第三方协商解除租赁合同。5.2.2协商不成，卖方可向法院提起诉讼，要求解除租赁合同。5.3租赁权解除责任：5.3.1解除租赁合同过程中产生的费用由卖方承担。5.3.2承租人因解除租赁合同造成的损失，卖方应给予适当补偿。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1热水器：________6.1.2空调：________6.1.3洗衣机：________6.1.4烹饪设备：________6.2设备清单：6.2.1油烟机：________6.2.2燃气表：________6.2.3供水表：________6.2.4供电表：________7.房屋交验及验收标准7.1交验时间：________7.2验收标准：7.2.1房屋结构安全，无安全隐患。7.2.2水电设施齐全，符合国家标准。7.2.3门窗、墙面、地面等无裂缝、破损。7.2.4附属设施及设备完好，功能正常。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金。8.1.3买方未按约定完成房屋过户登记，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金。8.1.4卖方未按约定解除房屋租赁合同，每逾期一日应向承租人支付_____%的违约金。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约方应承担的违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋买卖合同约定的所有条款履行完毕。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋买卖合同签订确认书11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：房屋买卖合同签订确认书14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，以及为履行本合同而聘请的其他专业机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1协助双方进行房屋交易流程的办理；1.2.2提供专业评估、咨询、见证等服务；1.2.3协调双方在合同履行过程中的沟通与争议解决。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：2.1.1对买方的责任限额：________元；2.1.2对卖方的责任限额：________元；2.1.3对其他第三方的责任限额：________元。3.第三方责任免除3.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力、政策调整等非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。3.2第三方在履行本合同过程中，如因买方或卖方的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1要求买方和卖方提供必要的文件和信息；4.1.2在合同约定的范围内，代表买方或卖方进行相关事宜的处理；4.1.3收取合同约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行相关服务职责；4.2.2对买方和卖方提供的信息保密；4.2.3在履行职责过程中，确保合同双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与合同主体地位。5.2第三方在合同履行过程中，不得干预买方、卖方的自主决策权。5.3第三方在合同履行过程中，不得泄露买方、卖方的商业秘密。6.第三方介入的程序6.1买方或卖方有意引入第三方介入时，应提前向对方告知，并经对方同意。6.2买方或卖方与第三方签订委托代理或服务合同，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，应按照合同约定，履行相关服务职责。7.第三方变更7.1买方或卖方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。7.2更换第三方后，原第三方与买方、卖方签订的合同终止，新第三方与买方、卖方签订新的委托代理或服务合同。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由买方、卖方根据合同约定各自承担。8.2如合同未约定，由买方和卖方协商解决。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由买方、卖方与第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同，包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付条件及时间、房屋租赁权解除条件、房屋附属设施及设备、房屋交验及验收标准、合同违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰，无争议。3.房屋买卖合同签订确认书详细要求和说明：双方在签订房屋买卖合同时，需签署确认书，确认合同内容无误。4.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。5.房屋交验单详细要求和说明：房屋交付时，双方需填写房屋交验单，记录房屋交付情况。6.房屋验收报告详细要求和说明：房屋验收后，由第三方出具验收报告，确认房屋质量及设施设备状况。7.房屋租赁合同详细要求和说明：如房屋存在租赁关系，需提供房屋租赁合同，明确租赁权解除条件。8.买卖双方身份证复印件详细要求和说明：提供买卖双方身份证复印件，以便核实身份信息。9.房屋交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付_____%的违约金，如违约金不足以弥补卖方损失，还应赔偿卖方实际损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付_____%的违约金，如违约金不足以弥补买方损失，还应赔偿买方实际损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋过户登记责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付_____%的违约金，如违约金不足以弥补守约方损失，还应赔偿守约方实际损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：买方逾期支付房款，逾期30天后，买方应向卖方支付房款总额的1%作为违约金。卖方未在约定时间内交付房屋，逾期30天后，卖方应向买方支付房款总额的1%作为违约金。第三方在房屋验收过程中，因故意隐瞒房屋质量问题，导致买方遭受损失，第三方应赔偿买方实际损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的房屋租赁权解除条件范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证明2.2房屋权属情况2.3房屋地址、面积、结构等信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3履约责任5.房屋租赁权解除条件5.1租赁权解除原因5.2租赁权解除通知5.3租赁权解除程序5.4租赁权解除后的处理6.产权过户手续6.1过户申请6.2权属变更登记6.3产权证书领取7.交易税费及承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份证号码：_________________甲方联系方式：___________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：_________________乙方联系方式：___________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证明房屋所有权证号：________________房屋所有权人：____________________2.2房屋权属情况房屋为独立产权，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房屋地址、面积、结构等信息房屋地址：______________________房屋面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋用途：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_________________元整。3.2支付方式支付方式为现金支付。3.3付款时间节点甲方应于签订本合同之日起__日内支付全部交易款项。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于签订本合同之日起__日内将房屋交付给乙方。4.2房屋接收标准乙方在接收房屋时，应确保房屋结构完整，设施设备齐全，无任何损坏。4.3履约责任双方应按照合同约定履行交付与接收房屋的义务。5.房屋租赁权解除条件5.1租赁权解除原因（1）甲方或乙方任意一方违约；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）房屋所有权发生变更，需进行房屋过户；5.2租赁权解除通知任何一方需解除租赁权时，应提前__日书面通知对方。5.3租赁权解除程序（1）甲方应将房屋交还给乙方；（2）乙方应将房屋租赁权的相关手续办理完毕；5.4租赁权解除后的处理（1）租赁权解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）租赁权解除后，乙方应将房屋恢复原状。6.产权过户手续6.1过户申请双方应于签订本合同之日起__日内向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。6.2权属变更登记双方应确保房屋过户手续的顺利进行，办理权属变更登记。6.3产权证书领取双方应于房屋过户手续办理完毕后__日内领取房屋产权证书。7.交易税费及承担7.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费计算方式税费计算方式按照国家和地方相关政策执行。7.3税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的税费。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件；（2）乙方未按约定时间支付交易款项；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为交易总额的__%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）因违约导致合同解除的，违约方应退还守约方已支付的款项；8.3违约金计算（1）逾期交付房屋的，每日按交易总额的__‰计算；（2）逾期支付款项的，每日按逾期款项的__%计算利息；（3）其他违约情形的违约金按合同约定计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，公正合理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除合同；10.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件的，合同自动终止；10.3合同解除与终止后的处理（1）退还已支付的款项；（2）办理房屋过户手续；（3）清理合同执行过程中的债权债务。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）房屋交接清单；（4）其他相关文件；11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除条件合同解除条件参照第十条；12.3合同生效日期本合同生效日期为_________________。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2通知方式及送达地址通知以书面形式送达，送达地址为_________________；13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为交易提供相关服务或参与交易过程的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、提供房屋评估、法律咨询等服务。2.第三方介入的约定2.1第三方选择甲方、乙方有权自行选择第三方提供相关服务，但应确保第三方的资质和服务能力符合要求。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其赔偿金额不超过合同交易总额的__%；（2）第三方因自身过失导致的损失，其赔偿金额不超过其服务费用的__倍；（3）第三方在提供服务的范围内，如因不可抗力导致甲方、乙方权益受损，免除其赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1权利与义务（1）甲方、乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；（2）第三方有义务按照服务协议约定提供专业、高效的服务。4.2责任承担（1）甲方、乙方对第三方的选择、监督及评价负有责任；（2）第三方对自身提供的服务负有直接责任。4.3争议解决（1）甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1保密条款（1）第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（2）甲方、乙方有权要求第三方对保密信息进行保密处理。5.2服务费用承担（1）第三方提供服务的费用由甲方、乙方按服务协议约定承担；（2）如服务费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止服务。5.3第三方变更（1）如第三方因故无法继续履行服务协议，应提前__日通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方有权选择新的第三方继续履行服务协议。5.4合同终止（1）如第三方违反服务协议，甲方、乙方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任；（2）如甲方、乙方因故终止合同，应提前__日通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可辨，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明房屋的所有权归属。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明房屋买卖双方的协议。3.房屋交接清单详细要求：由甲乙双方共同填写，详细记录房屋交付时的状况，包含设施设备、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易税费已支付。5.房屋产权过户手续办理凭证详细要求：提供房屋产权过户手续的办理凭证，证明房屋产权已过户。说明：此附件用于证明房屋产权变更已完成。6.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，清晰可辨，包含乙方姓名、身份证号码等信息。说明：此附件用于证明乙方身份。7.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的复印件，清晰可辨，包含甲方姓名、身份证号码等信息。说明：此附件用于证明甲方身份。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明第三方服务的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易总额的__%。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币__元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为逾期款项的__%。示例：乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期利息人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务导致甲方、乙方权益受损。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易总额的__%。示例：第三方提供错误信息导致乙方遭受损失，应赔偿人民币__元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致本合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均无需承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的房屋租赁权解除条件范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准3.3验收期限3.4验收报告4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移手续4.2登记手续4.3产权证办理5.房屋租赁权解除条件5.1解除条件概述5.2解除条件一：房屋交易完成5.3解除条件二：房屋存在权属瑕疵5.4解除条件三：房屋存在安全隐患5.5解除条件四：房屋租赁合同约定的解除条件5.6解除条件五：法律规定或政策调整导致的解除6.房屋租赁权解除程序6.1解除通知6.2解除期限6.3解除费用6.4解除手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.违约责任8.1违约责任概述8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋租赁合同11.3房屋产权证复印件12.其他约定12.1合同解释12.2通知与送达12.3合同变更与解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：_________买方法定代表人/负责人：_________买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2卖方信息卖方名称：_________卖方法定代表人/负责人：_________卖方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3房屋信息房屋坐落：_________房屋产权证号：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：_________房屋现状：_________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币_________元整。2.2付款方式及时间买方应于_________年_________月_________日前支付房屋交易总价款的_________%，即人民币_________元。余款_________%，即人民币_________元，买方应在_________年_________月_________日前支付。2.3付款凭证买方支付房屋交易总价款的，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间卖方应于_________年_________月_________日前将房屋交付买方。3.2验收标准房屋交付时，应按照国家相关标准进行验收，确保房屋符合合同约定。3.3验收期限买方应在房屋交付之日起_________日内完成验收。3.4验收报告验收完成后，买方应出具验收报告，列明验收情况及存在问题。4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移手续卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。4.2登记手续房屋产权转移手续办理完毕后，卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。4.3产权证办理房屋产权证办理完成后，卖方应将产权证原件交付买方。5.房屋租赁权解除条件5.1解除条件概述本合同约定的房屋租赁权解除条件如下：5.2解除条件一：房屋交易完成当房屋交易总价款的_________%，即人民币_________元已支付至卖方账户时，房屋租赁权自动解除。5.3解除条件二：房屋存在权属瑕疵如房屋存在权属瑕疵，卖方应在_________日内予以修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，买方有权解除合同。5.4解除条件三：房屋存在安全隐患如房屋存在安全隐患，卖方应在_________日内予以整改，逾期未整改的，买方有权解除合同。5.5解除条件四：房屋租赁合同约定的解除条件如房屋租赁合同中约定的解除条件成就，本合同约定的房屋租赁权也随之解除。5.6解除条件五：法律规定或政策调整导致的解除如因国家法律法规或政策调整导致房屋无法继续租赁，本合同约定的房屋租赁权解除。6.房屋租赁权解除程序6.1解除通知解除合同前，一方应提前_________日向对方发出书面解除通知。6.2解除期限收到解除通知之日起_________日内，双方应完成房屋租赁权解除手续。6.3解除费用解除合同产生的相关费用，由双方按比例分担。6.4解除手续解除合同后，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于清理现场、退还押金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼法院如争议提交法院解决，则应向_________人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任概述双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2买方违约责任买方未按约定支付房款，应向卖方支付_________%的违约金。9.3卖方违约责任卖方未按约定交付房屋或提供虚假房屋信息，应向买方支付_________%的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应按照本合同约定的方式通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自签订之日起至_________年_________月_________日止。12.合同附件12.1房屋买卖合同本合同附件一：房屋买卖合同。12.2房屋租赁合同本合同附件二：房屋租赁合同。12.3房屋产权证复印件本合同附件三：房屋产权证复印件。13.其他约定13.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达13.3合同变更与解除合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签订。14.2签署地点本合同签订地点：_________14.3签署人买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________证人（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等，其在合同中担任辅助或服务角色。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于房屋评估、产权鉴定、交易监督、法律咨询等。2.第三方介入条件2.1介入前提在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2介入程序第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明等相关材料。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_________%。3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法为：第三方收取的服务费用×_________%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。第三方有权根据本合同约定及实际情况，提出合理建议或意见。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定及法律法规的要求，履行服务职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。6.第三方介入合同变更6.1变更条件如第三方介入导致本合同内容需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.2变更程序变更协议签订后，甲乙双方及第三方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。7.第三方介入费用承担7.1费用承担原则第三方介入产生的费用，原则上由委托方承担。7.2费用承担方式费用承担方式按照本合同约定及第三方服务协议执行。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，甲乙双方及第三方应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。9.第三方