2025版回迁户购房政策支持合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁户购房政策支持合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.回迁户购房政策支持条件2.1回迁资格认定2.2购房优惠政策2.3购房资金支持3.房屋购买及交付3.1房屋选择3.2房屋价格及支付方式3.3房屋交付时间及条件4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属4.2房屋产权登记4.3产权证书领取5.购房合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决6.购房贷款及还款6.1贷款申请及审批6.2贷款利率及期限6.3还款方式及期限7.政策变更及调整7.1政策变更通知7.2政策调整后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1相关政策文件10.2购房申请表10.3购房合同11.其他约定事项11.1合同未尽事宜11.2附加条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同附件清单14.1附件一：相关政策文件14.2附件二：购房申请表14.3附件三：购房合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址1.4住所地：详细地址2.回迁户购房政策支持条件2.1回迁资格认定2.2购房优惠政策：包括价格优惠、税费减免等2.3购房资金支持：包括贷款支持、补贴等3.房屋购买及交付3.1房屋选择：根据回迁户需求，提供可选房屋列表3.2房屋价格及支付方式：明确房屋单价、总价，以及首付比例、分期付款方式等3.3房屋交付时间及条件：约定房屋交付的具体日期和交付条件，如房屋质量、配套设施等4.房屋产权及登记4.1房屋产权归属：明确房屋产权归购房人所有4.2房屋产权登记：购房人需在规定时间内办理房屋产权登记手续4.3产权证书领取：购房人领取房屋产权证书的时间和方式5.购房合同解除与违约责任5.1合同解除条件：包括不可抗力、严重违约等情况5.2违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任5.3争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼6.购房贷款及还款6.1贷款申请及审批：购房人需按照银行要求提交贷款申请，并经银行审批6.2贷款利率及期限：明确贷款利率和还款期限6.3还款方式及期限：约定还款方式，如等额本息、等额本金等，以及还款期限7.政策变更及调整7.1政策变更通知：如政策发生变更，应及时通知双方7.2政策调整后的处理：明确政策调整后的处理措施，如调整购房政策、贷款利率等8.争议解决8.1争议解决方式：采取友好协商方式解决，协商不成则提交至合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构：约定具体的仲裁委员会或法院8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或根据争议解决结果由双方分担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件、法定终止条件、双方协商一致终止等10.附件10.1相关政策文件：包括国家和地方出台的购房政策、贷款政策等相关文件10.2购房申请表：购房人填写并提交的申请购房的表格10.3购房合同：双方签订的正式购房合同文本11.其他约定事项11.1合同未尽事宜：如合同中有未尽事宜，双方可另行协商补充11.2附加条款：根据实际情况，可约定其他必要的附加条款12.合同签署12.1签署时间：合同签署的具体日期12.2签署地点：合同签署的具体地点12.3签署人：合同双方的法定代表人或授权代表签字或盖章13.合同附件清单13.1附件一：相关政策文件13.2附件二：购房申请表13.3附件三：购房合同14.合同附件清单14.1附件一：相关政策文件14.2附件二：购房申请表14.3附件三：购房合同14.4附件四：房屋买卖合同补充协议（如有）14.5附件五：贷款合同（如有）14.6附件六：购房人身份证明复印件14.7附件七：房屋产权证明复印件14.8附件八：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任范围：第三方在其专业范围内，为甲乙双方提供的服务应满足合同约定的要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中产生的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任免除：因不可抗力、政策调整等原因导致的损失或损害，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定支付服务费用。17.2第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故拒绝支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议的约定支付费用，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议的约定支付费用，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的通知：甲乙双方在决定引入第三方介入前，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入后的协商：甲乙双方与第三方在介入后应保持沟通，协商解决服务过程中出现的问题。19.3第三方介入后的责任划分：甲乙双方应明确第三方介入后的责任划分，包括但不限于服务质量、费用支付、争议解决等。19.4第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：如协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构解决。20.3争议解决费用：第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，或根据争议解决结果由各方分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.相关政策文件附件一：国家及地方出台的购房政策、贷款政策等相关文件要求：提供政策文件的正式文件或官方公告，确保文件真实有效。2.购房申请表附件二：购房人填写并提交的申请购房的表格要求：表格内容应完整，包括购房人基本信息、房屋选择、购房意愿等。3.购房合同附件三：甲乙双方签订的正式购房合同文本要求：合同内容应明确，包括房屋信息、价格、付款方式、交付条件等。4.房屋买卖合同补充协议（如有）附件四：针对合同中未明确事项或特殊情况，双方签订的补充协议要求：补充协议内容应合法有效，双方签字盖章。5.贷款合同（如有）附件五：购房人申请的贷款合同要求：贷款合同内容应明确，包括贷款金额、利率、还款期限等。6.购房人身份证明复印件附件六：购房人身份证明文件的复印件，如身份证、户口本等要求：复印件应清晰可辨，确保与原件一致。7.房屋产权证明复印件附件七：房屋产权证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等要求：复印件应清晰可辨，确保与原件一致。8.其他相关文件（如有）附件八：根据合同履行过程中产生的其他相关文件要求：文件内容应与合同履行相关，确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付购房款未按时办理房屋产权登记未按时交付房屋乙方违约行为：未按时提供房屋未按时办理贷款手续未按时支付贷款本息2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付购房款：应支付违约金，并承担贷款利息损失。未按时办理房屋产权登记：应承担因延迟登记而产生的相关费用。未按时交付房屋：应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时提供房屋：应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时办理贷款手续：应承担因延迟贷款而产生的相关费用。未按时支付贷款本息：应支付违约金，并承担逾期利息。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，导致乙方无法按计划进行房屋交付。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的房屋交付期限内提供房屋，导致甲方无法按时入住。全文完。2024版回迁户购房政策支持合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.项目背景及政策依据2.1项目背景介绍2.2政策依据及适用范围3.回迁户购房资格认定3.1资格认定条件3.2资格认定程序3.3资格认定争议处理4.购房政策支持内容4.1购房补贴标准4.2购房贷款利率优惠4.3购房税费减免政策5.购房流程及时间安排5.1购房咨询与申请5.2购房资格审核5.3购房签约与付款5.4购房手续办理6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.产权登记及过户7.1产权登记申请7.2产权登记手续办理7.3产权过户手续办理8.违约责任及争议解决8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.合同其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（回迁户）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（房地产开发企业）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点]，即[城市名称]市[区/县]。第二条项目背景及政策依据2.1项目背景介绍[项目名称]项目位于[项目具体位置]，系[项目性质]，旨在[项目目的]。2.2政策依据及适用范围本合同依据《[相关政策文件名称]》及相关法律法规制定，适用于[适用范围描述]。第三条回迁户购房资格认定3.1资格认定条件1.符合[相关政策文件中规定的资格条件]；2.在[项目所在地区]拥有合法住房；3.[其他相关资格条件]。3.2资格认定程序1.回迁户向乙方提交相关证明材料；2.乙方对提交的材料进行审核；3.审核通过后，乙方出具《购房资格认定书》。3.3资格认定争议处理对于资格认定争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向[相关行政机关]申请仲裁。第四条购房政策支持内容4.1购房补贴标准1.[具体补贴金额]；2.[其他补贴内容]。4.2购房贷款利率优惠1.[具体贷款利率]；2.[其他贷款优惠内容]。4.3购房税费减免政策1.[具体税费减免内容]；2.[其他税费减免内容]。第五条购房流程及时间安排5.1购房咨询与申请回迁户可向乙方咨询购房事宜，并提交购房申请。5.2购房资格审核乙方在收到购房申请后，[具体时间]内完成资格审核。5.3购房签约与付款1.回迁户与乙方签订《商品房买卖合同》；2.回迁户按照合同约定支付购房款。5.4购房手续办理乙方协助回迁户办理购房相关手续。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件1.房屋建设完成，达到交付标准；2.乙方完成房屋验收，并出具《房屋验收合格证明》。6.2房屋验收标准1.房屋结构安全、质量合格；2.房屋设施设备齐全、功能正常；3.[其他验收标准]。6.3房屋验收程序1.回迁户在接到交付通知后[具体时间]内进行房屋验收；2.回迁户对房屋存在异议的，应在[具体时间]内向乙方提出；3.乙方应在[具体时间]内对异议进行处理。第七条产权登记及过户7.1产权登记申请1.回迁户在房屋交付后[具体时间]内向[相关行政机关]申请产权登记；2.乙方协助回迁户提供相关材料。7.2产权登记手续办理1.[相关行政机关]在收到申请后[具体时间]内完成产权登记；2.乙方协助回迁户领取《不动产权证书》。7.3产权过户手续办理1.回迁户在房屋交付后[具体时间]内向[相关行政机关]申请产权过户；2.乙方协助回迁户提供相关材料；3.[相关行政机关]在收到申请后[具体时间]内完成产权过户。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任认定1.甲方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金；2.乙方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金；3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可以向[具体仲裁机构]申请仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的；3.[其他合同解除条件]。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方在接到通知后[具体时间]内确认；3.双方应按照约定办理合同解除手续。9.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.[其他合同终止条件]。第十条合同生效及履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。10.3合同履行方式双方应按照本合同的约定，全面、及时、适当地履行各自的义务。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括：1.[具体附件名称]；2.[其他附件]。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.2合同生效本合同经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件1.双方协商一致，对本合同内容进行变更；2.法律、法规、政策变化，导致本合同部分内容需要变更的；3.[其他变更条件]。13.2合同变更程序1.变更内容以书面形式提出；2.双方协商一致后，签订变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件同第九条合同解除条件。第十四条合同其他约定事项14.1通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址以本合同约定的地址为准；3.通知自送达之日起生效。14.2合同解释本合同以中文为准，如外文版本与本合同内容不一致，以中文版本为准。14.3合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.项目的咨询与策划；2.房屋的评估与鉴定；3.法律、财务等专业的咨询与服务；4.合同的签订、履行与监督；5.争议的调解与仲裁。第十六条甲乙双方对第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，并应提前[具体时间]书面通知对方。16.2第三方介入的选定第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐，另一方同意。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供专业服务而造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。17.3超出责任限额的处理若第三方因提供专业服务造成甲乙双方损失的金额超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利1.根据本合同约定，享有收取服务费用的权利；2.在其专业领域内，享有独立提供专业意见的权利；3.享有保密权，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.2第三方义务1.按照本合同约定，履行专业服务的义务；2.按照相关法律法规和行业标准，保证其提供服务的质量；3.对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；4.在合同履行过程中，对发现的问题应及时向甲乙双方报告。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，第三方对其提供服务的质量承担连带责任；2.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；3.若第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应法律责任。19.2保密责任1.第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方对第三方提供的保密信息负有保密义务，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的合同继续履行。20.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商品房买卖合同》详细要求：合同内容包括双方基本信息、房屋基本情况、购房款支付方式、房屋交付及验收标准、产权登记及过户手续等。说明：本合同附件为《商品房买卖合同》，是甲乙双方签订的房屋买卖合同。2.《购房资格认定书》详细要求：由乙方出具的证明文件，确认甲方具备购房资格。说明：本附件为甲方购房资格的证明，由乙方根据相关规定出具。3.《房屋验收合格证明》详细要求：由乙方出具的证明文件，确认房屋达到交付标准。说明：本附件为房屋交付验收合格的证明，由乙方根据相关规定出具。4.《不动产权证书》详细要求：由[相关行政机关]出具的证明文件，证明房屋产权归甲方所有。说明：本附件为甲方房屋产权的证明，由[相关行政机关]出具。5.《补充协议》详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致达成的书面协议。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充或变更的协议。6.《合同变更协议》详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的书面协议。说明：本附件为甲乙双方对合同内容进行变更的协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.《第三方服务协议》详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方介入本合同履行过程中的相关事宜。8.《争议调解协议》详细要求：甲乙双方在发生争议时，经协商一致达成的书面调解协议。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，经协商一致达成的调解协议。9.《违约责任确认书》详细要求：甲乙双方在发生违约行为时，确认违约责任及赔偿金额的书面文件。说明：本附件为甲乙双方在发生违约行为时，确认违约责任及赔偿金额的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。违约行为：未按时接收房屋责任认定：甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付[具体违约金比例]的违约金。违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版回迁户购房政策支持合同书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁户购房政策支持条件2.1政策支持范围2.2购房资格认定2.3政策支持额度3.房地产项目基本信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目规划4.购房方式及流程4.1购房方式4.2购房流程4.3购房时间安排5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格确定5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋交付时间7.政策支持资金管理7.1资金来源7.2资金拨付7.3资金监管8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效时间12.合同附件12.1附件一：购房协议12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：政策支持资金申请表13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同变更程序13.3合同附件14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.回迁户购房政策支持条件2.1政策支持范围（1）支持对象：符合条件的回迁户（2）支持范围：回迁户购买甲方开发的房地产项目2.2购房资格认定（1）回迁户需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、拆迁补偿协议等。（2）甲方将对回迁户的购房资格进行审核，审核通过后方可享受政策支持。2.3政策支持额度（1）政策支持额度根据回迁户的实际购房情况确定。（2）具体支持额度以政府相关政策文件为准。3.房地产项目基本信息3.1项目名称[项目全称]3.2项目位置[项目具体地址]3.3项目规模[项目总建筑面积、住宅套数等]3.4项目规划[项目整体规划、配套设施等]4.购房方式及流程4.1购房方式（1）一次性付款（2）分期付款4.2购房流程（1）回迁户提交购房申请及相关证明材料（2）甲方审核购房资格（3）双方签订购房协议（4）回迁户按约定支付房款（5）甲方办理房屋产权登记手续4.3购房时间安排[具体购房时间及流程安排]5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格确定（1）房屋价格以项目备案价格为准。（2）具体价格根据房屋位置、户型等因素确定。5.2付款方式（1）一次性付款：在签订购房协议后，一次性支付全部房款。（2）分期付款：根据双方协商，约定分期付款的时间和金额。5.3付款时间[具体付款时间安排]6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件（1）房屋建设完成，达到交付标准。（2）甲方完成房屋产权登记手续。6.2房屋验收标准（1）房屋外观完好，无质量问题。（2）室内设施齐全，符合设计要求。6.3房屋交付时间[具体房屋交付时间]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋存在质量问题；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方故意隐瞒房屋真实情况；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿（1）违约金计算标准：按房屋总价的一定比例计算。（2）赔偿金额：根据实际损失情况确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商：由双方协商解决；（2）调解：由第三方调解机构调解；（3）仲裁：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决规则（1）遵循公平、公正、自愿的原则；（2）争议解决过程中，各方应保持良好沟通，积极协商；（3）争议解决结果对双方具有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）房屋交付完毕；（2）双方履行完毕合同约定的各项义务；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的书面通知；（2）确认解除或终止合同；（3）办理相关手续。11.合同生效及备案11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同经相关部门备案。11.2合同备案要求（1）合同文本需一式两份；（2）双方持合同到相关部门备案。11.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：购房协议12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：政策支持资金申请表13.合同其他约定13.1合同补充条款（1）合同未尽事宜，双方另行协商补充；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）经双方签字盖章后生效；（3）变更内容对本合同具有约束力。13.3合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）附件内容应与合同内容一致。14.合同签署日期及双方签字盖章14.1签署日期[合同签署日期]14.2双方签字盖章（1）甲方代表签字盖章：（2）乙方代表签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行的独立第三方。（2）第三方可以是中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、评估等工作。（2）第三方介入的具体工作内容应在合同中明确约定。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜。（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方的工作内容、权利义务及责任。（3）第三方按照委托协议开展工作。16.2介入条件（1）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。（3）第三方同意接受委托，并签署委托协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在介入过程中因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿上限。（2）责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。17.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方介入的工作内容、难度、风险等因素确定。（2）责任限额不得低于甲方或乙方因第三方过错遭受的直接经济损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据委托协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。（3）第三方有权在必要时提出建议或调整方案。18.2第三方义务（1）第三方应按照委托协议履行职责，确保工作质量和效率。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应遵守法律法规，不得利用介入工作谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第