2025年度办公租赁合同范本含租赁物业环保责任及措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公租赁合同范本，含租赁物业环保责任及措施合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的办公物业，乙方有意租赁该物业用于办公用途。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公物业：指甲方拥有的位于____________________的办公场所，包括但不限于办公区域、会议室、洗手间等。（2）环保责任：指乙方在租赁期间，对办公物业所承担的环保责任，包括但不限于节能减排、废弃物处理、噪音控制等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁办公物业的时间，自本合同生效之日起至____________________止。（2）租金：指乙方租赁办公物业应支付的费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家环保法律法规。（3）甲方应保证办公物业符合国家环保标准，并提供必要的环保设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用办公物业，但不得改变其结构、用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，降低办公物业的环保风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点办公物业地址：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，并履行环保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将办公物业恢复原状，并移交给甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁办公物业期间应支付的费用，包括但不限于基本租金、附加租金等。（2）物业费：指办公物业的公共设施维护、清洁、绿化等费用。（3）环保设施维护费：指乙方在使用过程中，对环保设施进行维护的费用。（4）其他费用：指根据法律法规或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按照合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业费：乙方应按照合同约定的物业费支付时间，将物业费支付至甲方指定账户。（3）环保设施维护费：乙方应按照合同约定的环保设施维护费支付时间，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。（2）物业费：乙方应在每月的____________________日前支付当月物业费。（3）环保设施维护费：乙方应在每月的____________________日前支付当月环保设施维护费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核对并保存。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合环保要求的办公物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方未按约定提供环保设施或维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反环保责任，造成环境污染或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方违约的，应向乙方支付相当于____________________的违约金。（2）赔偿金：乙方违约的，应向甲方支付相当于____________________的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的办公物业的具体位置、面积、环境等信息。（2）乙方在租赁期间产生的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）电力、通讯设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公物业损坏，无法继续使用。（2）政府发布禁令，导致办公物业无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同中约定的特定服务或产品。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公物业的拥有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对办公物业的维修、保养和更新权。（2）甲方保留对办公物业的环保设施的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就办公物业的使用、维护和环保责任等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论办公物业的相关事宜。（2）双方应及时沟通，解决办公物业使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.办公物业清单2.环保设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公物业清单2.环保设施清单3.其他相关文件（如：环保措施明细、维修保养记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供符合环保要求的办公物业，认定违约。未按约定提供环保设施或维护服务，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或相关费用，认定违约。违反环保责任，造成环境污染或损害，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。5.赔偿金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当赔偿对方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或申请调解。2.问题：环保设施维护争议解决办法：双方应定期检查环保设施，如发现问题，应及时沟通解决。3.问题：办公物业损坏解决办法：乙方应妥善使用办公物业，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的效力。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方权利：参与办公物业的环保设施管理和维护。对办公物业的使用情况进行监督。对乙方违反环保责任的行为进行制止。6.第三方义务：按照合同约定，对办公物业的环保设施进行定期检查和维护。对乙方使用办公物业的行为进行指导和监督，确保其符合环保要求。在发生环保事故时，及时采取措施，减少损失。7.第三方责任：如因第三方自身原因导致办公物业的环保设施损坏，应承担相应的赔偿责任。如因第三方未履行监督义务导致乙方违反环保责任，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对办公物业的内部装修和改造有优先权。对办公物业的环保设施有优先使用权。在租赁期内，乙方有权要求甲方提供必要的环保咨询服务。2.乙方利益条款：甲方应保证办公物业的环保设施正常运行，不得擅自停用或拆除。甲方应定期对办公物业进行环保检查，确保符合环保要求。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供环保设施或维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按时提供环保咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对办公物业的整体规划和管理有决定权。对乙方的使用行为有监督权。在乙方违反环保责任时，有权要求乙方承担相应的责任。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用办公物业，不得擅自改变其用途。乙方应遵守国家环保法律法规，降低办公物业的环保风险。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反环保责任，造成环境污染或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度办公租赁合同范本，含租赁物业环保责任及措施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业概况2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业结构2.4.物业设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.物业使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用变更7.物业维护与管理7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维护费用8.环保责任及措施8.1.环保要求8.2.环保措施8.3.环保费用9.损坏赔偿9.1.损坏定义9.2.损坏赔偿标准9.3.损坏处理流程10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.租赁物业概况2.1.物业地址：____________________2.2.物业面积：____平方米2.3.物业结构：____________________2.4.物业设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月____元人民币4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.租金调整5.1.调整条件：根据政府相关政策或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式调整。5.2.调整频率：每____年调整一次5.3.调整方式：按调整当日的市场行情或政府规定进行调整。6.物业使用6.1.使用范围：仅限办公用途6.2.使用限制：不得改变物业结构，不得从事违法活动6.3.使用变更：如需变更使用性质，需提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。7.物业维护与管理7.1.出租方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。7.2.承租方责任：负责租赁期间的物业日常维护和清洁，保持物业的整洁和安全。7.3.维护费用：维护费用由双方协商承担，具体费用明细见附件。8.环保责任及措施8.1.环保要求8.1.1.承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁物业在正常使用过程中不产生污染。8.1.2.承租方应采取措施，减少能源消耗和废弃物产生，提高资源利用效率。8.1.3.承租方应定期对租赁物业进行环境监测，确保符合环保要求。8.2.环保措施8.2.1.采用节能照明设备，降低照明能耗。8.2.2.推广使用可再生能源，如太阳能、风能等。8.2.3.建立垃圾分类制度，提高废弃物回收利用率。8.2.4.加强室内空气质量监测，确保室内环境健康。8.3.环保费用8.3.1.环保费用包括但不限于环保设施的购置、维护、监测等费用。8.3.2.环保费用由承租方承担，具体费用明细见附件。9.损坏赔偿9.1.损坏定义9.1.1.损坏指因使用、管理不善或不可抗力等原因导致租赁物业或其附属设施损坏。9.1.2.损坏分为轻微损坏、一般损坏和重大损坏。9.2.损坏赔偿标准9.2.1.轻微损坏：由承租方负责修复或赔偿。9.2.2.一般损坏：由承租方负责修复或赔偿，修复费用超出____元人民币的，由出租方承担。9.2.3.重大损坏：由双方协商确定赔偿方式，可能涉及维修、重建或赔偿等。9.3.损坏处理流程9.3.1.承租方发现损坏应及时通知出租方。9.3.2.出租方应在接到通知后____日内进行现场勘查。9.3.3.双方协商确定损坏赔偿方案，并签署相关协议。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反环保要求，造成环境污染。10.1.3.承租方未按约定使用物业。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金。10.2.2.违约金按未履行部分租金的____%计算。10.3.违约处理10.3.1.违约方应在接到违约通知后____日内改正。10.3.2.如违约方未在规定时间内改正，出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。11.3.争议解决程序11.3.1.争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。11.3.2.争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同经出租方验收合格。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。12.3.合同解除12.3.1.出租方或承租方有权在违约情形下解除合同。12.3.2.合同解除后，双方应按照约定办理物业交接手续。13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3.合同解释13.3.1.本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：____________________14.3.签署人信息14.3.1.出租方签署人：____________________14.3.2.承租方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方指在租赁过程中，经甲乙双方同意，介入租赁事务的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：物业评估、合同谈判、法律咨询、工程监理、环保监测等。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量承担责任。15.3.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元人民币。15.4.2.如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事宜。15.5.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任，不得因第三方介入而免除或减轻责任。16.2.甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害对方利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分说明17.1.1.第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方要求。17.1.2.甲方对第三方的服务有监督权，对第三方服务质量不满意时，有权要求第三方改正或更换服务。17.2.第三方与乙方的划分说明17.2.1.第三方对乙方负责，提供的服务应符合乙方要求。17.2.2.乙方对第三方的服务有监督权，对第三方服务质量不满意时，有权要求第三方改正或更换服务。17.3.第三方与租赁物业的划分说明17.3.1.第三方对租赁物业的使用和保管不承担责任。17.3.2.第三方在履行职责过程中，如对租赁物业造成损坏，应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更18.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。18.2.更换第三方后，原有第三方责任由更换后的第三方承担。19.第三方退出19.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前____日通知甲乙双方。19.2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方或自行履行相关职责。20.第三方保密20.1.第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。20.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。21.其他21.1.本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。21.2.本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单：详细记录租赁物业的现状，包括设施设备、装修情况、环境状况等。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金支付情况。3.物业使用协议：如有特殊使用要求，需另行签订使用协议。4.环保设施清单：包括节能设备、垃圾分类设施等，用于记录环保设施配置情况。5.维护费用清单：包括日常维护、维修、清洁等费用明细。6.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.违约金支付凭证：如发生违约行为，需提供违约金支付凭证。8.第三方合作协议：第三方介入租赁事务时，需签订合作协议。9.第三方服务报告：第三方提供服务后，需提交服务报告。10.争议解决文件：如发生争议，需提供相关文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明要求：附件名称需准确反映附件内容。附件要求具体详细，确保各方对租赁物业的现状和租赁事务有明确了解。附件说明需清晰明了，便于各方查阅和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：按未支付租金的____%计算违约金，并承担逾期付款的利息。示例：如每月租金为10000元，逾期1个月，则需支付违约金1000元及相应利息。2.违反环保要求违约责任：承担环保治理费用，并按____元/次计算罚款。示例：如违反垃圾分类规定，每次罚款500元。3.未按约定使用物业违约责任：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：如擅自改变物业结构，需恢复原状并承担修复费用。4.损坏租赁物业违约责任：按实际损失金额赔偿，并承担修复费用。示例：如损坏门窗，需按实际损失金额赔偿并修复。5.未履行合同约定的其他义务违约责任：根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：如未按时提交相关文件，需承担相应责任。责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。违约责任的承担以实际损失为标准，兼顾违约情节和双方利益。违约责任的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由争议解决机构裁决。全文完。2025年度办公租赁合同范本，含租赁物业环保责任及措施2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、租赁物业概述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理五、物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费变更六、租赁物业环保责任及措施6.1环保责任概述6.2环保措施要求6.3环保设施配置6.4环保监测与报告七、租赁物业维护与保养7.1物业维护保养责任7.2维护保养项目7.3维护保养费用7.4维护保养时间安排八、租赁物业使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3使用安全要求8.4使用行为规范九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果十三、合同附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：环保责任及措施明细十四、其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份数14.4合同附件份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办公租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：（1）出租方（甲方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________（2）承租方（乙方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、租赁物业概述2.1物业地址：________________2.2物业面积：________________平方米2.3物业用途：办公2.4物业权属：甲方拥有该物业的合法使用权三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金五、物业管理费5.1物业管理费标准：每月人民币_______元5.2物业管理费支付方式：与租金同期支付5.3物业管理费变更：经双方协商一致，可对物业管理费进行变更六、租赁物业环保责任及措施6.1环保责任概述：乙方应遵守国家及地方有关环保法律法规，承担租赁物业的环保责任。6.2环保措施要求：（1）乙方应确保租赁物业内的设备、设施符合环保要求；（2）乙方应采取有效措施，减少噪音、废气、废水等污染物的排放；（3）乙方应定期对租赁物业进行清洁，保持环境卫生；6.3环保设施配置：（1）乙方应配备必要的环保设施，如污水处理设施、垃圾分类设施等；（2）乙方应确保环保设施的正常运行；6.4环保监测与报告：乙方应定期对租赁物业进行环保监测，并将监测结果向甲方报告。七、租赁物业维护与保养7.1物业维护保养责任：乙方负责租赁物业的日常维护与保养。7.2维护保养项目：（1）租赁物业的清洁、保养；（2）租赁物业的设备、设施的维修、更换；（3）租赁物业的绿化、美化；7.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担。7.4维护保养时间安排：乙方应按照甲方要求的时间安排进行维护保养工作。八、租赁物业使用规范8.1使用范围：乙方仅限于租赁物业的合法用途，不得擅自改变物业用途。8.2使用限制：（1）不得在租赁物业内进行违法活动；（2）不得损害租赁物业的结构和功能；（3）不得影响其他租户的正常使用。8.3使用安全要求：乙方应确保租赁物业内的使用安全，包括但不限于防火、防盗、防电等。8.4使用行为规范：乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及租赁合同约定。九、违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；（2）乙方违反租赁物业使用规范；（3）乙方造成租赁物业损坏；（4）乙方违反合同约定。9.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。十一、合同解除11.1合同解除条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物业及相关事宜。十二、合同终止12.1合同终止条件：同合同解除条件。12.2合同终止程序：同合同解除程序。12.3合同终止后果：同合同解除后果。十三、合同附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：环保责任及措施明细十四、其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同附件份数：同合同份数。出租方（甲方）签字：________________日期：________________承租方（乙方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任说明：甲方负责租赁物业的日常维护和必要的大修工作，确保物业的合理使用和功能完整。具体维修项目和费用由甲方承担，但乙方需配合甲方进行必要的维修工作。1.2甲方物业升级条款说明：甲方有权对租赁物业进行升级改造，以提升物业的档次和功能。在升级改造期间，甲方应提前通知乙方，并确保乙方正常使用不受影响。乙方不得反对甲方对物业进行的合理升级改造。1.3甲方租赁权转让说明：甲方在合同有效期内，有权将租赁权转让给第三方，但需提前通知乙方，并确保转让后的物业条件不低于原合同约定。乙方有权在收到通知之日起_______日内选择是否继续履行合同。1.4甲方物业使用监督说明：甲方有权对乙方在租赁物业内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止违法行为。1.5甲方物业服务调整说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对物业服务进行调整，包括但不限于物业费用、服务内容等。调整前，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修条款说明：乙方在租赁物业内进行装修，需经甲方同意，并确保装修方案符合物业规定。装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，并承担因装修造成的任何损失。2.2乙方租赁权转租说明：乙方在合同有效期内，有权将租赁权转租给第三方，但需经甲方同意。转租合同应包含原合同的主要内容，并明确转租期限、租金等事项。乙方