2025年度办公室租赁与智能办公系统集成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁与智能办公系统集成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1办公室地址及面积2.2租赁物设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规定4.2维护责任及费用5.智能办公系统集成5.1系统集成内容5.2系统集成进度及验收6.费用承担6.1租金及费用支付6.2智能办公系统集成费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签订及修改12.1合同签订方式12.2合同修改程序13.合同附件13.1办公室租赁合同13.2智能办公系统集成合同14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1办公室地址及面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2租赁物设施及配置2.2.1办公桌椅：_______套2.2.2电脑：_______台2.2.3打印机：_______台2.2.4会议室：_______间2.2.5厨房及卫生间：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规定4.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或功能。4.1.2租赁方不得将租赁物转租或分租给他人使用。4.2维护责任及费用4.2.1租赁物日常维护由租赁方负责，维修费用由租赁方承担。4.2.2因租赁方原因导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。5.智能办公系统集成5.1系统集成内容5.1.1系统集成包括但不限于：_______5.1.2系统集成所需设备清单：_______5.2系统集成进度及验收5.2.1系统集成进度安排：_______5.2.2系统集成验收标准：_______6.费用承担6.1租金及费用支付6.1.1租金支付：每月_______日前支付至出租方指定账户。6.1.2其他费用：_______6.2智能办公系统集成费用6.2.1系统集成费用总额：_______元6.2.2系统集成费用支付方式：_______7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。7.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或功能，应承担相应法律责任。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。7.2.2出租方未履行智能办公系统集成义务，应承担相应法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务后，合同终止。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1办公室租赁合同11.2.1.2智能办公系统集成合同11.2.1.3设备清单11.2.1.4租金支付凭证12.合同签订及修改12.1合同签订方式12.1.1本合同采用书面形式签订。12.1.2合同签订后，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1办公室租赁合同13.2智能办公系统集成合同13.3设备清单13.4租金支付凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、系统集成商、监理单位、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的履行，提高工作效率，保证工程质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的类型4.1中介方：负责协助合同双方进行合同签订、合同履行监督和争议调解。4.2系统集成商：负责智能办公系统的设计、安装、调试和售后服务。4.3监理单位：负责对智能办公系统集成过程进行监督，确保工程质量。4.4评估机构：负责对租赁物的价值、租金等进行评估。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方介入协议和实际情况确定，并在协议中明确。5.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1获得合同履行的相关信息。6.1.2根据合同约定，对合同履行进行监督。6.1.3在合同履行过程中，享有合同约定的权利。6.2第三方义务：6.2.1按照合同约定，履行第三方介入协议规定的职责。6.2.2保守合同双方商业秘密。6.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时通知合同双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方聘请的协助方，其行为后果由甲方承担。7.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方聘请的协助方，其行为后果由乙方承担。7.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。7.3第三方与合同双方的关系：7.3.1第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。7.3.2第三方不得损害合同双方的合法权益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。8.2第三方介入期间，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的合同终止条件相同。10.2第三方介入协议终止后，合同双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限及租金、租赁物使用及维护、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，明确了双方的权利和义务。2.智能办公系统集成合同详细要求：包含系统集成内容、系统集成进度及验收、费用承担、违约责任等条款。说明：本附件详细规定了智能办公系统集成的具体事项。3.设备清单详细要求：列明租赁物和系统集成中涉及的所有设备名称、型号、数量、规格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对设备的认知和责任。4.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、付款人、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同修改的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付_______元违约金。1.2违约行为：擅自改变租赁物结构或功能。责任认定：租赁方应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付_______元违约金。2.2违约行为：未履行智能办公系统集成义务。责任认定：出租方应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.2违约行为：泄露合同双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期一日，租赁方应向出租方支付_______元违约金。若第三方在系统集成过程中泄露了合同双方的商业秘密，第三方应承担相应法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2025年度办公室租赁与智能办公系统集成合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁标的物3.1办公室位置3.2办公室面积3.3办公室结构3.4办公室设施四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租金支付时间及方式5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任六、智能办公系统集成6.1系统概述6.2系统功能6.3系统实施6.4系统验收七、智能办公系统维护与升级7.1维护内容7.2维护期限7.3升级政策八、物业管理8.1物业服务内容8.2物业管理费用8.3物业管理责任九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办公室租赁与智能办公系统集成合同1.2合同双方：1.2.1租赁方：[租赁方全称]1.2.2出租方：[出租方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息：2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息：2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]三、租赁标的物3.1办公室位置：[具体地址]3.2办公室面积：[租赁面积]平方米3.3办公室结构：[具体结构描述]3.4办公室设施：[列明所有设施，如：空调、网络设备、家具等]四、租赁期限及租金4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.2租金金额：人民币[金额]元/月4.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.4租金调整机制：[调整条件及方式]五、租金支付时间及方式5.1支付时间：每月[具体日期]前支付5.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账账号等]5.3违约责任：[违约责任条款]六、智能办公系统集成6.1系统概述：[系统功能及特点描述]6.2系统功能：[详细列出系统各项功能]6.3系统实施：[实施步骤及时间安排]6.4系统验收：[验收标准及流程]七、智能办公系统维护与升级7.1维护内容：[系统维护的具体内容]7.2维护期限：[维护期限，如：一年一维护]7.3升级政策：[升级条件、费用及流程]八、物业管理8.1物业服务内容：[列明物业管理服务内容，如：清洁、安保、绿化等]8.2物业管理费用：[物业管理费用金额及支付方式]8.3物业管理责任：[物业管理方责任及义务]九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的违约责任9.1.2损坏租赁物的违约责任9.1.3违反租赁约定的违约责任9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供租赁物的违约责任9.2.2提供的租赁物不符合约定的违约责任9.2.3违反物业管理约定的违约责任十、争议解决10.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]十一、合同解除11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]11.2合同解除程序：[合同解除的具体程序]十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]12.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]十三、其他约定事项13.1合同附件：[合同附件清单及内容]13.2合同解释：[合同解释的依据及原则]十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人：[租赁方全称]：（盖章）[出租方全称]：（盖章）[租赁方代表签名][出租方代表签名]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对租赁物及智能办公系统集成项目的最终决策权。具体内容包括但不限于：租赁物的使用方式、用途的确定；智能办公系统集成方案的选择、调整；租赁期限的延长或缩短；租金调整的提议与实施。1.2甲方责任条款确保租赁物符合租赁合同的约定；对智能办公系统集成项目进行监督，确保项目按期、按质完成；对因甲方原因导致的合同违约负责。1.3甲方费用承担条款租赁物的维修、保养费用；智能办公系统集成项目的实施费用；合同约定的其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对租赁物及智能办公系统集成项目的最终决策权。具体内容包括但不限于：租赁物的使用方式、用途的确定；智能办公系统集成方案的选择、调整；租赁期限的延长或缩短；租金调整的提议与实施。2.2乙方责任条款确保租赁物符合租赁合同的约定；对智能办公系统集成项目进行监督，确保项目按期、按质完成；对因乙方原因导致的合同违约负责。2.3乙方费用承担条款租赁物的维修、保养费用；智能办公系统集成项目的实施费用；合同约定的其他费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款中介机构的名称、地址、联系方式；中介服务的内容及费用；中介机构的责任及义务。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由合同双方协商确定，具体包括：中介服务费的计算方式；中介服务费的支付时间；中介服务费的支付方式。3.3中介责任条款确保中介服务的真实、准确、完整；对因中介服务原因导致的合同违约负责；对因中介服务原因导致的损失负责。3.4中介保密条款说明：中介机构应遵守保密义务，对合同双方提供的信息予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除条款说明：若中介机构违反合同约定，合同双方有权解除中介服务合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁双方的身份证明文件2.办公室租赁合同3.智能办公系统集成方案4.系统实施计划5.物业管理服务协议6.争议解决相关文件7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍未支付；损坏租赁物，未按约定进行修复；违反租赁物使用规定，造成损失；未按时支付物业管理费用。2.出租方违约行为及认定：未按时提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；未按时提供智能办公系统集成服务，或提供的服务不符合约定；未按时进行物业管理，或管理不善；未按时支付中介服务费用（如有）。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就一定权利义务关系达成的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行解决。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决。5.诉讼：指合同双方通过法院解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催告通知，要求租赁方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可采取法律手段追讨。2.问题：智能办公系统集成项目进度延误。解决办法：与承包方协商，明确责任，必要时调整合同条款或寻求法律途径解决。3.问题：物业管理服务不达标。解决办法：与物业管理方协商，提出整改要求，若问题严重则可更换物业管理方。五、所有应用场景：1.办公室租赁与智能办公系统集成。2.办公室租赁与物业管理服务。3.办公室租赁与第三方中介服务。4.办公室租赁与合同违约处理。5.办公室租赁与争议解决。全文完。2025年度办公室租赁与智能办公系统集成合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为满足乙方办公需求，甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方，乙方愿意租赁该场所并使用智能办公系统集成服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公室租赁与智能办公系统集成过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能办公系统集成：指将办公场所的硬件设备、软件系统、网络设施等进行整合，实现信息化、智能化管理的整体解决方案。（2）办公场所：指甲方提供的可用于乙方办公的场地，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的时间，自合同生效之日起计算。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定数额的货币。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方负责办公场所的维修、保养和安全管理。（3）甲方有权在租赁期限内，对办公场所进行必要的装修、改造。（4）甲方有权在合同约定的租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公场所。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护、合理使用甲方提供的办公场所及设施，不得擅自改变原状。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保办公场所的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同约定为准。5.2合同履行地点：乙方办公场所位于甲方提供的地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照约定的时间和方式向甲方支付租金、押金等费用。（2）甲方应在合同履行期间，按照约定提供办公场所及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按约定办理终止手续。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力等原因终止合同，双方应协商解决后续事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将办公场所恢复原状，并退还甲方提供的设施、设备。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理结算手续。（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。租金包括但不限于办公场所的使用费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）智能办公系统集成费用：乙方应支付智能办公系统集成相关的费用，包括但不限于设备购置费、安装调试费、系统维护费等。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）智能办公系统集成费用：乙方应在系统交付使用前支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供办公场所或智能办公系统集成服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方擅自改变办公场所的结构或设施，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金或智能办公系统集成费用，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变办公场所的结构或设施，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场所的最终所有权。（2）甲方保留对智能办公系统集成的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对办公场所进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度办公室租赁与智能办公系统集成事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________其他相关方（如有）：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁协议书2.智能办公系统集成方案及报价3.甲方产权证明文件4.乙方营业执照副本5.支付凭证及收据样本6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供办公场所或智能办公系统集成服务。擅自改变办公场所的结构或设施，影响乙方正常使用。未按时收取乙方支付的租金、押金或智能办公系统集成费用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或智能办公系统集成费用。违反合同约定，擅自改变办公场所的结构或设施。未遵守甲方制定的各项规章制度，造成办公场所安全隐患。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿或补救责任。3