购房定金合同范本样本

甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在购房过程中的权利和义务，就乙方向甲方购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米，房屋户型：__________________室____厅____卫。3.房屋所有权证号：__________________4.房屋现状：[具体情况]二、房屋价款及定金1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写______元整）。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币________元（大写______元整）。3.支付定金后，如乙方不履行本合同约定，无权要求返还定金；如甲方不履行本合同约定，应当双倍返还定金。三、付款方式及时间1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将购房首付款人民币________元（大写______元整）支付给甲方。2.剩余房款人民币________元（大写______元整），乙方应于______年______月______日前向银行申请贷款支付。3.如乙方未能获得银行贷款，乙方应在接到银行通知之日起______个工作日内，将剩余房款一次性支付给甲方。四、房屋交付及相关事宜1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应在房屋交付之日起______个工作日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________日期：__________________乙方（购买方）：__________________日期：____________