2025年度建筑安全监理承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑安全监理承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方授权代表第二条合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5监理范围2.6工程量清单第三条合同价款及支付方式3.1合同总价3.2价格构成3.3付款方式3.4付款节点3.5预付款3.6挂靠费用3.7逾期付款第四条合同工期及延期4.1合同工期4.2工期延误责任4.3工期延误赔偿4.4延期审批第五条工程质量控制5.1质量标准5.2质量验收5.3质量事故处理5.4质量责任5.5质量检测第六条工程安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3安全检查6.4安全事故处理6.5安全教育培训第七条施工协调与沟通7.1施工协调会议7.2沟通方式7.3协调事项7.4协调责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同生效日期第十三条其他13.1本合同未尽事宜13.2合同附件13.3合同解释13.4合同修订第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方名称：建筑安全监理有限公司1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：1.4.2发包方法定代表人：1.5双方授权代表1.5.1承包方授权代表：1.5.2发包方授权代表：赵六第二条合同标的及范围2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成2.5监理范围：包括但不限于施工图纸审查、施工过程监督、质量检测、进度控制、安全监理等2.6工程量清单：详见附件一《工程量清单》2.7监理资质：承包方具备国家规定的建筑安全监理甲级资质第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2价格构成：包括监理费、人员费用、办公费用、差旅费用等3.3付款方式：分阶段支付，具体如下：3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%3.3.2进度款：根据工程进度支付，每月支付合同价款的20%3.3.3结算款：工程验收合格后支付合同价款的40%3.3.4保修金：工程保修期满后无质量问题，无息退还保修金3.4付款节点：具体付款时间以合同附件为准3.5预付款：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）3.6挂靠费用：无3.7逾期付款：逾期付款按每日千分之五支付滞纳金第四条合同工期及延期4.1合同工期：自合同签订之日起12个月内完成4.2工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担全部责任4.3工期延误赔偿：每延误一天，承包方应向发包方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为违约金4.4延期审批：如因不可抗力等原因导致工期延误，承包方应在延误发生之日起3日内向发包方提出书面报告，经双方协商一致后可适当延长工期第五条工程质量控制5.1质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行5.2质量验收：按照合同约定和工程进度进行分阶段验收5.3质量事故处理：发生质量事故后，承包方应在24小时内向发包方报告，并采取有效措施进行处理5.4质量责任：承包方对工程质量和安全承担全面责任5.5质量检测：承包方应定期对工程质量进行检测，确保工程质量符合要求第六条工程安全管理6.1安全责任：承包方对施工现场的安全负责，确保施工安全6.2安全措施：按照国家相关标准和规范制定安全措施，并严格执行6.3安全检查：承包方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患6.4安全事故处理：发生安全事故后，承包方应在第一时间采取应急措施，并按程序报告相关部门6.5安全教育培训：承包方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识第七条施工协调与沟通7.1施工协调会议：每月至少召开一次施工协调会议，协调解决施工过程中的问题7.2沟通方式：通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通7.3协调事项：包括进度、质量、安全、材料供应等方面7.4协调责任：双方应积极配合，共同解决施工过程中遇到的问题第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年8.3保密义务：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用8.4违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件成就等原因，任何一方均有权解除合同9.2合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限9.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同9.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时付款、未按时完成监理工作、未按标准提供监理服务、泄露商业秘密等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：见第九条12.3合同解除程序：见第九条12.4合同生效日期：合同签订之日第十三条其他13.1本合同未尽事宜：由双方另行协商解决13.2合同附件：合同附件一《工程量清单》、合同附件二《监理服务内容明细》等13.3合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例解释13.4合同修订：对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第十四条合同签署14.1合同签署日期：2025年3月15日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人员：承包方代表：，发包方代表：赵六14.4合同签署效力：本合同自双方代表签字盖章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理辅助服务方等。1.2第三方介入合同关系，应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条第三方责任限额2.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方直接造成的损失；2.2.2第三方违反合同约定导致的损失；2.2.3第三方因自身过错导致的损失。第三条第三方责任划分3.1第三方在合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。3.3第三方与其他各方的关系如下：3.3.1第三方与甲方的责任关系：第三方应向甲方承担服务责任，甲方对第三方的服务有监督和验收的权利。3.3.2第三方与乙方的责任关系：第三方应向乙方承担服务责任，乙方对第三方的服务有监督和验收的权利。3.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，服从甲乙双方的协调和管理。第四条第三方介入程序4.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入合同关系后，应与甲乙双方签订补充协议，明确服务内容、责任范围、费用支付等事项。4.3第三方介入合同关系后，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任免除5.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方免除责任。5.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致无法履行合同义务，第三方免除责任。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理辅助服务费等。6.2第三方费用由甲乙双方在补充协议中约定，并由甲方支付。6.3第三方费用支付方式、支付节点等，由甲乙双方在补充协议中约定。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出合同关系后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方和第三方。第十条本条款的解释权10.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，并附有必要的图纸和说明。说明：工程量清单是合同履行的基础，用于计算工程款和进行进度控制。2.附件二：监理服务内容明细要求：详细列明监理服务的具体内容、服务标准、工作流程、验收标准等。说明：监理服务内容明细是监理工作的重要依据，确保监理工作有序进行。3.附件三：合同履行进度计划要求：明确合同履行的各个阶段，包括项目启动、设计、施工、验收等，并标注每个阶段的起止时间和关键节点。说明：进度计划是确保工程按时完成的重要工具，有助于双方对项目进度进行有效监控。4.附件四：质量保证措施要求：详细列明质量保证措施，包括原材料、施工工艺、质量检验等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，有助于提高工程质量和客户满意度。5.附件五：安全管理制度要求：明确安全管理制度，包括安全责任、安全措施、安全事故处理等。说明：安全管理制度是保障施工安全的重要保障，有助于预防安全事故的发生。6.附件六：环境保护措施要求：详细列明环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物等污染物的处理和排放。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，有助于减少施工对环境的影响。7.附件七：合同变更及解除协议要求：明确合同变更及解除的条件、程序和责任。说明：合同变更及解除协议是处理合同履行过程中可能出现的问题的重要文件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定的付款方式和时间，甲方未按时支付工程款的行为视为违约。示例：甲方应在每月10日前支付当月工程款，若逾期支付，应按每日千分之五支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成监理工作责任认定标准：根据合同约定的工期和监理服务内容，乙方未按时完成监理工作的行为视为违约。示例：乙方应在每月15日前完成当月监理工作，若逾期完成，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：根据合同约定的第三方服务内容和标准，第三方未按约定提供服务质量的行为视为违约。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方损失，应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：乙方未按约定提供监理辅助服务责任认定标准：根据合同约定的监理辅助服务内容和标准，乙方未按约定提供监理辅助服务的视为违约。示例：乙方未按约定提供现场巡视服务，导致安全隐患未及时发现，应向甲方支付违约金。5.违约行为：甲方未按约定提供施工场地责任认定标准：根据合同约定的施工场地提供时间和条件，甲方未按约定提供施工场地的行为视为违约。示例：甲方未按约定在规定时间内提供施工场地，导致乙方工期延误，应向乙方支付违约金。全文完。2025年度建筑安全监理承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度的建筑项目中，为确保施工安全，提高工程质量，现决定委托乙方担任建筑安全监理承包单位。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑安全监理方面的权利、义务和责任，确保建筑安全监理工作的顺利进行，实现项目安全、优质、高效的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑安全监理：指乙方在甲方委托的范围内，对建筑项目施工过程中的安全进行监督管理，确保施工安全、预防安全事故的发生。（2）工程质量：指建筑项目在施工过程中，按照设计要求、规范标准和技术标准，达到预定的质量目标。3.2关键词解释：（1）建筑安全：指在建筑施工过程中，采取必要的技术措施和管理措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。（2）监理：指对施工过程进行监督、检查和指导，确保施工质量、进度和安全的实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，履行建筑安全监理职责。（2）有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。（3）有权要求乙方及时、准确地向甲方报告建筑安全监理工作情况。（4）有权要求乙方对发现的安全隐患进行整改。（5）有权要求乙方按照合同约定支付监理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，履行建筑安全监理职责。（2）对施工过程中的安全进行监督检查，确保施工安全。（3）对发现的安全隐患及时向甲方报告，并提出整改建议。（4）对甲方提出的整改要求，按照规定期限完成整改。（5）按照合同约定，提供必要的监理资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑项目竣工之日止。5.2合同履行地点：建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对建筑项目进行安全监理，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容和项目规模，双方协商确定的监理服务费。（2）现场勘查费：乙方为进行现场勘查所发生的费用。（3）材料费：乙方在监理过程中使用或消耗的各类材料费用。（4）差旅费：乙方因履行监理职责而产生的差旅费用。（5）其他费用：因履行本合同而产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）监理服务费：按季度预付，每个季度结束后10个工作日内支付下季度监理服务费的30%。（2）现场勘查费：在乙方完成现场勘查后，甲方应在收到乙方提交的发票后10个工作日内支付。（3）材料费：在乙方使用材料后，甲方应在收到乙方提交的发票后10个工作日内支付。（4）差旅费：在乙方完成差旅任务后，甲方应在收到乙方提交的发票后10个工作日内支付。7.3支付时间除上述预付款外，本合同费用支付时间如下：（1）监理服务费：每个季度结束后10个工作日内支付下季度监理服务费的70%。（2）现场勘查费、材料费、差旅费：在乙方提交发票后10个工作日内支付。7.4支付条款甲方应在合同约定的支付时间内，按照支付方式将费用支付至乙方指定的账户。如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付应支付金额的千分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，每延迟一日，甲方应向乙方支付应支付金额的千分之五作为违约金。如延迟支付超过30日，乙方有权解除合同。8.2乙方违约若乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方改正。若乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式因违约方违约行为造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方项目的技术秘密、商业秘密、工程图纸、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同相关知识产权的完整所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方工作质量进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方提出整改要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方必要的施工资料和条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成监理工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流工作情况；（2）及时沟通，解决工作中遇到的问题；（3）共同遵守国家有关法律法规和行业标准。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就建筑安全监理事项的完整协议，具有独立性，任何其他文件或协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承包方）：法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目的技术秘密、商业秘密、工程图纸、施工方案等保密资料。2.双方签署的补充协议。4.双方协商形成的会议纪要。5.乙方提交的各类费用发票。6.乙方提交的现场勘查报告。7.乙方提交的监理日志。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未提供乙方必要的施工资料和条件。未按照合同约定对乙方提出整改要求。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责。未及时向甲方报告安全隐患。未在规定期限内完成整改。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对涉及甲方项目的技术秘密、商业秘密等保密内容的保护。3.知识产权：指受法律保护的创作成果，如专利、商标、著作权等。4.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应在规定时间内支付费用，否则乙方有权要求支付违约金，或解除合同。2.问题：乙方未按合同约定履行监理职责。解决办法：甲方应要求乙方改正，若乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对