2025版档口租赁合同：食堂经营过程中的业务支持与服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版档口租赁合同：食堂经营过程中的业务支持与服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物及范围2.1.租赁标的物描述2.2.租赁范围界定3.租赁期限及费用3.1.租赁期限约定3.2.租金计算方式及支付3.3.押金及其退还4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.2.甲方义务5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.2.乙方义务6.业务支持与服务内容6.1.业务支持具体内容6.2.服务项目及标准7.食堂经营过程中的配合事项7.1.乙方配合事项7.2.甲方配合事项8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.2.补充协议13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知与送达14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方住所：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方住所：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系方式：2.租赁标的物及范围2.1.租赁标的物描述2.1.1.租赁标的物为位于[具体地址]的食堂档口。2.1.2.食堂档口面积：[具体面积]平方米。2.2.租赁范围界定2.2.1.乙方租赁上述食堂档口用于餐饮经营。2.2.2.租赁范围不包括食堂档口以外的公共区域。3.租赁期限及费用3.1.租赁期限约定3.1.1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.1.2.租赁期限为[租赁期限]年。3.2.租金计算方式及支付3.2.1.租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。3.2.2.乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3.押金及其退还3.3.1.乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为押金。3.3.2.在合同到期或终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理。4.1.2.甲方有权在合同约定的范围内对食堂档口进行必要的管理和维护。4.2.甲方义务4.2.1.甲方应保证食堂档口的设施设备符合经营要求。4.2.2.甲方应按约定提供必要的业务支持与服务。5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方有权在租赁期限内合法使用食堂档口。5.1.2.乙方有权按照合同约定接受甲方的业务支持与服务。5.2.乙方义务5.2.1.乙方应按照约定支付租金和押金。5.2.2.乙方应遵守国家有关食品安全、卫生等法律法规。6.业务支持与服务内容6.1.业务支持具体内容6.1.1.甲方提供食堂档口相关设施设备的维护与维修。6.1.2.甲方协助乙方办理相关证照手续。6.1.3.甲方提供必要的经营指导和培训。6.2.服务项目及标准6.2.1.甲方提供的服务项目包括但不限于：设备维护、证照办理、经营指导等。6.2.2.甲方提供的服务标准应达到行业标准，确保乙方经营顺利进行。7.食堂经营过程中的配合事项7.1.乙方配合事项7.1.1.乙方应按照甲方要求配合进行食堂档口的日常管理和维护。7.1.2.乙方应在甲方规定的期限内完成证照的办理和更新。7.2.甲方配合事项7.2.1.甲方应按照合同约定提供业务支持与服务。7.2.2.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按照约定提供业务支持与服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[金额]倍。8.1.2.若甲方未在约定时间内退还押金，应按日向乙方支付违约金，违约金为押金金额的[百分比]%。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%。8.2.2.若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会进行仲裁。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2.合同变更不得违反法律法规及公序良俗。10.2.合同解除条件10.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。11.2.合同终止条件11.2.1.合同到期后，如无续租约定，合同自动终止。11.2.2.双方协商一致解除合同，或因法律规定或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、服务明细等。12.2.补充协议12.2.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。13.1.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.2.通知与送达13.2.1.通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达对方。13.2.2.通知送达日期以实际收到日期为准。14.合同签订日期及地点14.1.合同签订日期14.1.1.本合同于[具体日期]签订。14.2.合同签订地点14.2.1.本合同签订地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、技术服务提供方等。15.1.2.第三方的介入应当是基于本合同的履行需要，并在双方书面同意的情况下进行。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件16.1.1.第三方的介入需符合法律法规的规定。16.1.2.第三方的介入需有利于合同的履行，不损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。16.2.程序16.2.1.双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。16.2.2.第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与义务17.1.责任限额17.1.1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2.第三方的责任限额应合理，确保在第三方违约时，甲乙双方及其他相关方能够得到适当的补偿。17.2.义务17.2.1.第三方应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行其职责和义务。17.2.2.第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准，不因第三方原因导致甲乙双方违约。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.权利划分18.1.1.甲方、乙方及第三方各自享有的权利不得相互干涉。18.1.2.第三方的权利仅限于其介入协议中约定的范围内。18.2.义务划分18.2.1.第三方应承担的义务仅限于其介入协议中约定的范围内。18.2.2.甲乙双方应各自承担本合同中约定的义务。18.3.责任划分18.3.1.第三方的责任限于其介入协议中约定的责任范围。18.3.2.甲乙双方的责任限于本合同中约定的责任范围。18.3.3.若第三方行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应按各自责任划分承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更19.1.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致。19.1.2.变更后的协议作为原协议的补充，与本协议具有同等法律效力。19.2.解除19.2.1.第三方介入协议的解除需符合法律法规及协议约定的条件。19.2.2.协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入协议的争议解决方式参照本合同约定的争议解决方式。20.2.争议解决机构20.2.1.第三方介入协议的争议解决机构参照本合同约定的争议解决机构。21.第三方介入的生效及终止21.1.生效21.1.1.第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2.终止21.2.1.第三方介入协议的终止条件参照本合同约定的合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付计划要求：明确租金的支付方式、金额、支付时间及逾期支付的违约金比例。说明：确保租金支付的透明性和规范性。3.业务支持与服务明细要求：详细列出甲方提供的服务项目、服务标准、服务期限及费用。说明：作为甲方履行业务支持与服务义务的依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、义务及争议解决方式。说明：作为第三方介入的法律依据。5.证照办理清单要求：详细列明乙方需办理的证照类型、办理流程及所需材料。说明：确保乙方合法经营。6.保密协议要求：明确双方对商业秘密的保密义务、违约责任及保密期限。说明：保护双方商业秘密。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构及程序。说明：为解决争议提供法律依据。8.合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、程序及生效日期。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及生效日期。说明：为合同解除提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%。2.未按约定使用租赁物责任认定：乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.未履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义