二零二五年度个人二手房买卖合同书（含新能源设备安装协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同书（含新能源设备安装协议）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及付款方式2.房产权利义务2.1房产所有权转移2.2房产权利限制2.3房产权属证明文件3.交易税费3.1税费承担原则3.2税费计算方法3.3税费支付时间4.交房及验收4.1交房时间4.2交房条件4.3房屋验收标准及程序5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约金计算方法5.3违约金支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.其他约定7.1合同变更及解除7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.新能源设备安装协议8.1设备类型及数量8.2安装时间及地点8.3设备费用及支付方式9.设备权属及使用9.1设备所有权转移9.2设备使用年限9.3设备维修及保养10.设备保修及售后服务10.1保修期限10.2保修范围10.3售后服务11.设备拆除及迁移11.1拆除条件11.2迁移方式11.3拆除及迁移费用12.违约责任12.1违约情形及责任12.2违约金计算方法12.3违约金支付方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同备案14.3合同解除及终止14.4合同附件14.5其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况房产坐落：具体地址，房产证编号：______。房产性质：住宅/商业/其他，建筑面积：______平方米，土地使用权类型：出让/划拨。1.3交易价格及付款方式交易价格：人民币______元整。付款方式：a.首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付。b.尾款：人民币______元整，于房屋交付前______个工作日内支付。2.房产权利义务2.1房产所有权转移出卖人保证房产无抵押、查封等权利限制，在合同签订后______个工作日内，将房产所有权转移至买受人名下。2.2房产权利限制出卖人承诺在房产交易过程中，不设置任何限制性条件，不影响买受人正常使用。2.3房产权属证明文件出卖人应提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.交易税费3.1税费承担原则双方根据国家相关法律法规及地方政策，按照各自应缴纳的税费承担。3.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方政策规定执行。3.3税费支付时间买受人应于合同签订后______个工作日内，将税费支付至约定账户。4.交房及验收4.1交房时间出卖人应在合同约定的交房时间前______个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2交房条件a.房屋主体结构安全，无安全隐患；b.房屋内部设施齐全，符合合同约定；c.房屋权属清晰，无争议。4.3房屋验收标准及程序买受人应在交房之日起______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知出卖人进行修复。5.违约责任5.1违约情形及责任a.出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付______元违约金；b.买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付______元违约金；c.双方违约责任按合同约定执行。5.2违约金计算方法违约金按照每日应支付金额累加计算。5.3违约金支付方式违约金支付至合同约定的账户。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决机构合同约定的仲裁机构为______。6.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定执行。8.新能源设备安装协议8.1设备类型及数量安装设备类型：太阳能热水器、电动汽车充电桩等。设备数量：太阳能热水器______台，电动汽车充电桩______个。8.2安装时间及地点安装时间：合同签订后______个工作日内。安装地点：房屋所在地址。8.3设备费用及支付方式设备费用：人民币______元整。支付方式：买受人于合同签订之日起______个工作日内支付设备费用。9.设备权属及使用9.1设备所有权转移设备所有权自设备安装完毕并验收合格之日起，转移至买受人名下。9.2设备使用年限设备使用年限：______年。9.3设备维修及保养买受人应按照设备制造商的指导进行日常维护保养，并承担相关费用。10.设备保修及售后服务10.1保修期限设备保修期限：______年。10.2保修范围保修范围包括设备本身的质量问题，但不包括因买受人使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。10.3售后服务出卖人应提供设备售后服务，包括但不限于设备故障维修、更换零部件等。11.设备拆除及迁移11.1拆除条件a.设备存在严重质量问题，无法修复；b.买受人因房屋改造等原因需要拆除设备。11.2迁移方式设备迁移由买受人负责，迁移费用由买受人承担。11.3拆除及迁移费用拆除及迁移费用：人民币______元整。12.违约责任12.1违约情形及责任a.出卖人未按约定时间完成设备安装，每延迟一日，应向买受人支付______元违约金；b.买受人未按约定时间支付设备费用，每延迟一日，应向出卖人支付______元违约金；c.双方违约责任按合同约定执行。12.2违约金计算方法违约金按照每日应支付金额累加计算。12.3违约金支付方式违约金支付至合同约定的账户。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构合同约定的仲裁机构为______。13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定执行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。14.3合同解除及终止a.双方协商一致；b.发生不可抗力；c.合同约定的其他解除或终止条件。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单、付款凭证等。14.5其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、金融服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的条件2.1双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助完成交易或提供专业服务。2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为人民币______元整，超出部分由甲乙双方另行协商解决。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业、中立的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露合同内容或涉及交易双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方均不承担直接责任。5.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息应保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务a.中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的房产信息。b.中介方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。c.中介方应在交易完成后，协助甲乙双方办理相关手续。6.2评估服务a.评估方应根据国家规定和行业标准，对房产进行评估。b.评估方应保证评估结果的客观、公正。c.评估方应在合同约定的时间内完成评估工作。6.3金融服务a.金融机构应根据甲乙双方需求，提供贷款服务。b.金融机构应按照国家法律法规和合同约定，确保贷款资金的安全、合规。c.金融机构应在合同约定的时间内，完成贷款审批和发放。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方未履行合同义务或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任按合同约定执行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除后，第三方应根据合同约定，退还已收取的费用。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。11.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖出卖人公章或签字。说明：用于证明房产所有权及权属清晰。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖出卖人公章或签字。说明：用于证明土地使用权及权属清晰。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章或签字。说明：作为双方交易的主要依据。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的复印件。说明：用于证明付款事实。5.设备清单要求：详细列出安装的设备类型、数量、规格等信息。说明：作为设备安装及验收的依据。6.设备安装协议要求：提供设备安装协议的清晰复印件，并加盖双方公章或签字。说明：作为设备安装的依据。7.设备保修卡要求：提供设备保修卡的清晰复印件。说明：用于证明设备保修期限及保修范围。8.评估报告要求：提供评估报告的清晰复印件，并加盖评估机构公章。说明：作为房产评估结果的依据。9.中介服务协议要求：提供中介服务协议的清晰复印件，并加盖中介机构公章。说明：作为中介服务内容的依据。10.金融服务协议要求：提供金融服务协议的清晰复印件，并加盖金融机构公章。说明：作为金融服务内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定a.未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付______元违约金。示例：出卖人应于2024年3月31日前交房，实际交房时间为2024年4月5日，则应支付5日×______元/日=______元违约金。b.房产存在权利瑕疵，导致合同无法履行，应退还买受人已支付的全部房款，并支付______元违约金。示例：出卖人房产存在抵押，导致合同无法履行，则应退还买受人已支付的100万元房款，并支付10万元违约金。2.买受人违约行为及责任认定a.未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付______元违约金。示例：买受人应于2024年3月31日前支付首付款，实际支付时间为2024年4月5日，则应支付5日×______元/日=______元违约金。b.未按约定时间完成房屋验收，每延迟一日，应向出卖人支付______元违约金。示例：买受人应于2024年4月10日前完成房屋验收，实际验收时间为2024年4月15日，则应支付5日×______元/日=______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定a.中介方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致合同无法履行，应退还中介服务费用，并支付______元违约金。示例：中介方未提供房产证复印件，导致合同无法履行，则应退还中介服务费用，并支付5000元违约金。b.评估方评估结果存在重大偏差，导致合同无法履行，应退还评估费用，并支付______元违约金。示例：评估方评估结果与实际价值偏差超过20%，导致合同无法履行，则应退还评估费用，并支付10000元违约金。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含新能源设备安装协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4首付比例4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.新能源设备安装协议6.1设备类型6.2设备品牌6.3安装时间6.4安装费用6.5安装验收7.交房及入住7.1交房时间7.2入住时间7.3交付清单8.产权登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系电话：_______1.1.4甲方身份证号码：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方身份证号码：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市/县：_______2.1.2街道/路名：_______2.1.3楼栋号：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2楼层：_______层2.4房产用途2.4.1用途：_______2.5房产权属2.5.1房产证号：_______2.5.2产权人：_______2.5.3产权证取得时间：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4首付比例3.4.1首付比例：_______4.交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.产权过户5.1过户时间5.1.1过户时间：_______5.2过户费用5.2.1过户费用：_______5.3过户手续5.3.1过户手续：_______6.新能源设备安装协议6.1设备类型6.1.1设备类型：_______6.2设备品牌6.2.1设备品牌：_______6.3安装时间6.3.1安装时间：_______6.4安装费用6.4.1安装费用：_______6.5安装验收6.5.1安装验收：_______8.产权登记8.1登记时间8.1.1登记时间：甲方应在交付房产后_______个工作日内办理产权登记手续。8.2登记费用8.2.1登记费用：甲方应承担房产登记过程中产生的所有费用。8.3登记手续8.3.1.1房产买卖合同；8.3.1.2房产证；8.3.1.3买卖双方的身份证明；8.3.1.4付款凭证；8.3.1.5其他相关文件。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。9.1.2甲方未按约定办理产权过户手续，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。9.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：无。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应退还已收款项。11.3.2解除合同后，双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同依法被撤销或终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。12.3.2合同终止后，双方应退还已收款项。13.合同附件13.1房产证复印件13.1.1房产证复印件应附于合同后。13.2付款凭证13.2.1付款凭证应附于合同后。13.3其他附件13.3.1其他附件应附于合同后。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，协助或代表一方或双方履行合同义务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的协助或代表职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由委托方承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，行使相应的监督权和决定权。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方的介入应经甲乙双方共同确认。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订委托协议，明确第三方的权利和义务。16.2.2第三方应在委托协议签订后_______个工作日内向甲乙双方提供书面确认。16.3第三方介入的变更16.3.1如需变更第三方的职责或权限，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。17.1.2.1第三方提供的信息不准确或存在误导；17.1.2.2第三方在履行职责过程中违反合同约定；17.1.2.3第三方未能履行协助或代表职责。17.2超出责任限额的处理17.2.1如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。17.2.2如第三方责任导致损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方有权要求第三方履行。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方有权要求第三方履行。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错承担相应的责任。18.3.2如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，第三方应根据合同约定承担相应责任。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1第三方在履行职责过程中，如无法继续履行或存在严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。19.1.2第三方在履行职责过程中，如合同约定的职责已完成，甲乙双方可协商同意其退出。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提供书面退出通知。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关事宜进行协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖房产证专用章。说明：证明房产所有权及产权状态。2.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明付款方已按照合同约定支付款项。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已按规定缴纳。4.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：证明维修基金已按规定缴纳。5.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同原件。说明：证明双方已就房产买卖达成一致意见。6.新能源设备安装协议要求：提供双方签订的新能源设备安装协议原件。说明：证明双方已就新能源设备安装达成一致意见。7.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议原件。说明：证明第三方已接受委托，介入合同关系。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在2024年1月1日前交付房产，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应支付4天的违约金。1.2甲方未按约定办理产权过户手续责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在2024年2月1日前办理产权过户手续，但实际办理时间为2024年2月10日，甲方应支付9天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，乙方应支付4天的违约金。2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在2024年2月1日前办理产权过户手续，但实际办理时间为2024年2月10日，乙方应支付9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：第三方应在2024年1月1日前完成设备安装，但实际完成时间为2024年1月10日，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含新能源设备安装协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收标准6.新能源设备安装协议6.1设备名称及型号6.2安装位置及面积6.3安装时间6.4安装费用6.5质保期限7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2新能源设备安装协议11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号码：___________1.2买方基本信息买方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。2.2房屋位置及面积房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米。2.3房屋产权证号房屋产权证号为___________。2.4房屋用途房屋用途为___________。2.5房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于___________。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价为人民币___________元整。3.2付款方式买方分___________期支付房屋总价款，具体支付方式如下：1.首付款：___________元，在签订合同之日起___________个工作日内支付；2.余款：___________元，在房屋交付前___________个工作日内支付；3.3付款时间付款时间按付款方式中的约定执行。4.交房时间及条件4.1交房时间房屋交付时间为___________年___________月___________日。4.2交房条件1.卖方应保证房屋在交付时已办理完毕所有权转移登记手续；2.房屋交付时，房屋内应保持干净整洁，无损坏；3.房屋交付时，卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等证件。5.房屋交付及验收5.1房屋交付卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，买方应在收到交付通知之日起___________个工作日内接收房屋。5.2房屋验收买方在收到房屋后，应在___________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。5.3验收标准房屋验收标准参照___________标准执行。6.新能源设备安装协议6.1设备名称及型号新能源设备名称为___________，型号为___________。6.2安装位置及面积新能源设备安装位置为___________，安装面积为___________平方米。6.3安装时间新能源设备安装时间为___________年___________月___________日。6.4安装费用新能源设备安装费用为人民币___________元整。6.5质保期限新能源设备质保期限为___________年。7.违约责任7.1卖方违约责任1.如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付___________元违约金；2.如卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权要求卖方进行修复或赔偿损失；7.2买方违约责任1.如买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付___________元违约金；2.如买方未按约定接收房屋，每延迟一日，应向卖方支付___________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.买方按照合同约定支付全部房款；3.双方约定的其他合同终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署，方为有效。10.3合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.如双方协商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。11.2新能源设备安装协议附件二：新能源设备安装协议。11.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料。12.合同签署12.1签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2签署地点本合同在___________签署。12.3签署人卖方代表：___________买方代表：___________13.合同备案13.1备案机关本合同应向___________房地产管理部门备案。13.2备案时间本合同备案时间为___________年___________月___________日。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2新能源设备安装协议14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介服务、技术咨询、金融服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息、促成交易的中介机构；2.技术咨询方：为甲乙双方提供房屋质量、设备性能等技术咨询服务的机构；3.金融服务方：为甲乙双方提供资金支付、担保等金融服务的机构；4.其他相关服务方：为甲乙双方提供法律咨询、评估、审计等服务的机构。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和责任；2.甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并取得第三方书面同意；3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过___________元。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.3责任追究1.甲乙双方认为第三方存在违约行为的，应书面通知第三方，要求其承担相应责任；2.第三方接到通知后，应在___________个工作日内予以答复，否则视为认可甲乙双方的要求。17.第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关信息和资料；2.要求甲乙双方按照约定支付服务费用；3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三