二零二五年住宅小区安保人员劳务派遣及居民安全服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区安保人员劳务派遣及居民安全服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同目的与原则2.劳务派遣人员职责2.1安全巡逻与监控2.2应急处理与救援2.3物业管理协助2.4消防安全2.5交通秩序维护2.6其他相关职责3.服务区域与范围3.1服务区域界定3.2服务范围描述4.劳务派遣人员管理4.1人员选拔与培训4.2在岗管理要求4.3培训与考核4.4人员调配与调整5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息时间规定5.3倒班制度6.劳务派遣人员福利待遇6.1工资标准与支付6.2社会保险与福利6.3节假日安排与补贴6.4其他福利待遇7.安全管理与事故处理7.1安全管理制度7.2事故报告与处理流程7.3责任追究与赔偿8.居民安全服务8.1服务内容与标准8.2服务流程与响应时间8.3居民反馈与投诉处理9.信息保密9.1保密信息范围9.2保密义务与责任9.3保密措施与监督10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期与生效日期本合同签订日期为2024年[日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限为自生效之日起至[结束日期]，共计[年数]年。1.4合同目的与原则本合同旨在明确甲方将住宅小区安保人员劳务派遣给乙方，并由乙方提供居民安全服务，以保障小区居民的安全和安宁。合同双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行合同义务。第二条劳务派遣人员职责2.1安全巡逻与监控乙方派遣的安保人员应对小区进行24小时巡逻，确保小区的安全。监控小区出入口、公共区域及重点部位，发现可疑情况及时上报。2.2应急处理与救援安保人员在遇到紧急情况时，应立即采取应急措施，并迅速通知相关部门进行救援。包括但不限于火灾、盗窃、医疗急救等。2.3物业管理协助安保人员应协助物业管理方进行小区管理，包括但不限于协助处理居民投诉、维护小区秩序、确保小区设施正常运行等。2.4消防安全安保人员应熟悉消防安全知识，定期检查消防设施，确保消防通道畅通，并组织消防演练。2.5交通秩序维护安保人员负责维护小区内部交通秩序，确保车辆和行人安全通行。2.6其他相关职责安保人员应遵守国家法律法规，执行甲方和乙方的相关规定，完成其他由甲方或乙方委托的相关工作。第三条服务区域与范围3.1服务区域界定本合同所指服务区域为[具体小区名称]住宅小区，包括小区内所有公共区域、楼栋、地下停车场等。3.2服务范围描述乙方派遣的安保人员应对上述服务区域内的居民提供安全服务，包括但不限于安全巡逻、应急处理、消防安全、交通秩序维护等。第四条劳务派遣人员管理4.1人员选拔与培训乙方应从具备相关资质和经验的人员中选拔派遣人员，并对派遣人员进行专业培训，确保其具备履行职责的能力。4.2在岗管理要求乙方应对派遣人员实施在岗管理，包括但不限于考勤、考核、奖惩等，确保其工作质量。4.3培训与考核乙方应定期对派遣人员进行培训和考核，提升其业务能力和服务水平。4.4人员调配与调整乙方应根据实际情况对派遣人员进行合理调配和调整，确保工作质量和效率。第五条工作时间与休息5.1工作时间安排乙方派遣的安保人员应按照甲方要求，实行24小时轮班制，确保小区安全。5.2休息时间规定安保人员的休息时间应按照国家规定执行，确保其身心健康。5.3倒班制度乙方应制定合理的倒班制度，确保安保人员能够得到充足的休息。第六条劳务派遣人员福利待遇6.1工资标准与支付乙方派遣的安保人员工资标准按照国家规定和甲方要求执行，每月支付一次。6.2社会保险与福利乙方应依法为派遣人员缴纳社会保险，并按规定提供其他福利待遇。6.3节假日安排与补贴乙方应按照国家规定，对派遣人员在节假日的工作给予合理安排，并给予相应的补贴。6.4其他福利待遇乙方可根据实际情况，为派遣人员提供其他福利待遇，如年度体检、生日福利等。第八条居民安全服务8.1服务内容与标准8.1.1定期对小区进行安全检查，包括消防设施、监控设备、门禁系统等。8.1.2及时处理居民反馈的安全问题，确保居民生活安全。8.1.3加强对重点时段和区域的巡逻，如夜间、节假日等。8.1.4定期开展安全宣传教育活动，提高居民安全意识。8.2服务流程与响应时间8.2.1居民发现安全隐患或紧急情况，应立即拨打乙方提供的联系电话。8.2.2乙方接到报警后，应在[具体时间]内到达现场进行处理。8.2.3乙方应建立完善的应急预案，确保能够快速有效地应对各类安全事件。8.3居民反馈与投诉处理8.3.1乙方应设立专门的投诉渠道，接受居民对安全服务的反馈和投诉。8.3.2乙方应在[具体时间]内对居民的反馈和投诉进行回复和处理。第九条信息保密9.1保密信息范围本合同涉及的信息包括但不限于甲方、乙方及小区居民的个人隐私、商业秘密等。9.2保密义务与责任9.2.1双方均有义务对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3保密措施与监督9.3.1双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。9.3.2甲方有权对乙方的保密措施进行监督。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2出现不可抗力因素，影响合同履行的，可以变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现下列情况之一，可以解除合同：a.一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；b.发生不可抗力，致使合同目的无法实现；c.法律法规规定的其他情形。10.3变更与解除的程序10.3.1变更合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.3.2解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方违反保密义务；11.1.3一方未按照约定提供或接收服务；11.1.4其他违约情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，双方可协商解决。11.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定争议解决的机构，如仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式进行解决。12.3.2如有约定争议解决机构，应按照该机构的规定进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同依法解除；13.2.3双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。13.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：14.1.1乙方派遣人员名单；14.1.2小区安全管理制度；14.1.3其他相关文件。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件生效日期本合同附件自合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、安全评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行的效率，或因合同履行过程中出现的特定需求。15.3第三方介入方式15.3.1作为中介方，协助甲方与乙方签订或履行合同；15.3.2提供专业技术支持或咨询服务；15.3.3进行安全评估或质量检测；15.3.4其他经甲乙双方同意的方式。16.甲乙双方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或其提供的专业服务内容，承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损害，应承担赔偿责任。16.2甲方责任16.2.1甲方负责选择合适的第三方，并与其签订相关协议。16.2.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.3乙方责任16.3.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的信息和支持。16.3.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作不影响乙方正常履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方的协议中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在协议中予以更新。18.第三方介入合同18.1合同签订18.1.1第三方介入合同应由甲方或乙方与第三方签订。a.第三方的基本信息；b.服务内容与标准；c.费用及支付方式；d.责任与赔偿；e.保密条款；f.合同期限与终止；g.其他约定事项。18.2合同审核18.2.1合同签订前，甲方或乙方应审核第三方介入合同的内容，确保其符合本合同的要求。18.3合同变更18.3.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.第三方介入记录19.1记录保存第三方介入过程中的所有记录，包括但不限于工作日志、报告、会议纪要等，应妥善保存。19.2记录用途第三方介入记录用于监督第三方的工作，评估服务质量，以及作为解决争议的依据。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构双方可约定争议解决的机构，如仲裁委员会。20.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求：合同中应包含第三方的基本信息、服务内容与标准、费用及支付方式、责任与赔偿、保密条款、合同期限与终止、其他约定事项。说明：第三方介入合同是第三方介入的正式文件，应详细记录双方的权利和义务。2.乙方派遣人员名单详细要求：包括派遣人员姓名、职位、联系方式、工作内容等信息。说明：人员名单用于明确乙方派遣到甲方的小区安保人员的身份和工作职责。3.小区安全管理制度详细要求：包括安全巡逻制度、应急处理流程、消防安全管理制度、交通秩序维护制度等。说明：安全管理制度是确保小区安全的基础，应明确各项安全措施和操作流程。4.第三方介入记录详细要求：记录第三方介入过程中的所有活动，包括工作日志、报告、会议纪要等。说明：记录用于监督第三方的工作，评估服务质量，并为解决争议提供依据。5.居民安全服务记录详细要求：记录居民安全服务的具体内容、时间、处理结果等信息。说明：服务记录用于评估安全服务的效果，并为居民提供反馈渠道。6.事故报告及处理记录详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、处理过程及结果等信息。说明：事故记录用于分析事故原因，改进安全管理工作。7.费用支付凭证详细要求：包括服务费用、支付时间、支付方式等信息。说明：凭证用于证明费用支付的真实性和合法性。8.检查报告与评估报告详细要求：包括安全检查、质量检测、安全评估等报告的内容。说明：报告用于评估服务质量和安全状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定派遣合格安保人员。1.2乙方未按时支付劳务派遣人员的工资。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4甲方未按合同约定支付费用。1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。a.违约行为的性质；b.违约行为对合同履行的影响程度；c.违约方的主观故意或过失；d.法律法规的规定。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定派遣合格安保人员，导致小区发生安全事件，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。3.2甲方未按合同约定支付费用，导致乙方工作受阻。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，影响甲方安全。第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四年住宅小区安保人员劳务派遣及居民安全服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1派遣单位基本信息1.2用工单位基本信息1.3劳务人员基本信息2.合同签订依据及目的3.劳务人员派遣及服务范围3.1派遣单位派遣人员数量及岗位3.2用工单位接收人员数量及岗位3.3劳务人员服务范围4.工作内容及职责4.1工作内容概述4.2保安人员职责4.3安保人员工作标准5.工作时间及班次安排5.1工作时间规定5.2班次安排5.3节假日及加班规定6.劳务人员待遇及福利6.1薪酬标准6.2社会保险及住房公积金6.3假期及福利待遇7.派遣单位与用工单位权利义务7.1派遣单位权利义务7.2用工单位权利义务8.质量管理及考核8.1质量管理标准8.2考核内容及方式8.3考核结果运用9.违约责任及处理9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款9.3违约责任处理方式10.争议解决10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件及程序11.3合同终止条件及程序12.合同附件12.1附件一：劳务人员名单及岗位分配表12.2附件二：工作内容明细表12.3附件三：质量管理及考核标准12.4附件四：其他相关文件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1派遣单位基本信息1.1.1单位名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4注册资本：__________1.1.5经营范围：__________1.2用工单位基本信息1.2.1单位名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4注册资本：__________1.2.5经营范围：__________1.3劳务人员基本信息1.3.1姓名：__________1.3.2性别：__________1.3.3身份证号码：__________1.3.4出生年月：__________1.3.5学历：__________1.3.6专业：__________2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规。2.2合同签订目的：为明确派遣单位与用工单位之间在劳务派遣及居民安全服务方面的权利义务，保障劳务人员合法权益，维护住宅小区安全稳定。3.劳务人员派遣及服务范围3.1派遣单位派遣人员数量及岗位3.1.1派遣单位向用工单位派遣保安人员共____名。3.1.2派遣岗位包括：门卫、巡逻、监控等。3.2用工单位接收人员数量及岗位3.2.1用工单位接收派遣单位派遣的保安人员共____名。3.2.2接收岗位与派遣单位派遣岗位一致。3.3劳务人员服务范围3.3.1保障住宅小区居民人身及财产安全。3.3.2维护住宅小区公共秩序。3.3.3执行上级管理部门下达的各项工作任务。4.工作内容及职责4.1工作内容概述4.1.1严格执行门卫制度，对出入小区的人员和车辆进行登记、检查。4.1.2定期进行巡逻，确保小区内安全无隐患。4.1.3观察并报告小区内发生的可疑情况。4.1.4负责小区内公共设施的维护与管理。4.2保安人员职责4.2.1严格遵守国家法律法规和小区规章制度。4.2.2履行工作职责，确保小区安全稳定。4.2.3维护小区居民合法权益，协助解决居民纠纷。4.2.4积极参加培训，提高自身业务素质。4.3安保人员工作标准4.3.1工作认真负责，态度端正。4.3.2熟悉掌握安保器材的使用方法。5.工作时间及班次安排5.1工作时间规定5.1.1保安人员实行24小时工作制度。5.1.2正常情况下，每班工作时间不超过8小时。5.2班次安排5.2.1采用三班倒工作制，即白班、中班、夜班。5.2.2班次轮换周期为一个月。5.3节假日及加班规定5.3.1节假日安排与国家法定节假日一致。5.3.2加班工资按国家相关规定执行。6.劳务人员待遇及福利6.1薪酬标准6.1.1保安人员基本工资为每月____元。6.1.2根据工作表现，可享有绩效奖金。6.2社会保险及住房公积金6.2.1派遣单位依法为劳务人员缴纳社会保险和住房公积金。6.2.2用工单位承担社会保险和住房公积金的缴费比例。6.3假期及福利待遇6.3.1保安人员享有国家法定假期。6.3.2用工单位为保安人员提供必要的福利待遇。8.质量管理及考核8.1质量管理标准8.1.2严格执行各项安保制度和操作规程。8.1.3及时处理和报告各类安全隐患。8.1.4维护小区居民权益，提供优质服务。8.2考核内容及方式8.2.1考核内容包括：工作纪律、业务能力、服务质量、突发事件处理能力等。8.2.2考核方式：月度考核、年度考核、不定时抽查。8.3考核结果运用8.3.1考核结果作为调整薪酬、晋升和奖惩的依据。8.3.2对考核不合格的保安人员，派遣单位有权要求用工单位进行整改。9.违约责任及处理9.1违约责任概述9.1.1派遣单位未按合同约定派遣人员，承担相应违约责任。9.1.2用工单位未按合同约定接收人员或提供工作条件，承担相应违约责任。9.1.3劳务人员违反合同约定，承担相应违约责任。9.2违约责任具体条款9.2.1派遣单位违约，需向用工单位支付违约金____元。9.2.2用工单位违约，需向派遣单位支付违约金____元。9.2.3劳务人员违约，根据违约情节，派遣单位有权解除合同，并要求劳务人员赔偿相应损失。9.3违约责任处理方式9.3.1双方协商解决违约责任问题。9.3.2协商不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决原则10.1.1尊重法律法规，公平公正。10.1.2优先采用协商解决方式。10.1.3如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决。10.2.2依法申请劳动争议仲裁。10.2.3向人民法院提起诉讼。11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方代表签字确认。11.1.3合同自签署之日起生效。11.2合同变更条件及程序11.2.1双方协商一致。11.2.2变更内容应以书面形式确定。11.2.3变更内容经双方代表签字确认后生效。11.3合同终止条件及程序11.3.1合同期满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3发生不可抗力导致合同无法履行。11.3.4合同终止程序应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：劳务人员名单及岗位分配表12.2附件二：工作内容明细表12.3附件三：质量管理及考核标准12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1派遣单位代表签字：13.2用工单位代表签字：13.3签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定参与合同履行活动的非合同主体。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2协助解决合同履行中的特殊问题。15.2.3为甲乙双方提供专业的服务或支持。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入。16.2甲乙双方共同选定第三方。16.3甲乙双方与第三方签订合作协议。16.4第三方根据合作协议参与合同履行。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。17.2第三方应按照合作协议提供专业、高效的服务。17.3第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方的责任限额不应超过合作协议中约定的金额。18.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和资源。19.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时报告工作进展和遇到的问题。19.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的人身和财产安全。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，而非委托代理关系。20.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.4第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止合作协议。21.第三方介入时的合同调整21.1第三方介入后，如合同内容与合作协议存在冲突，以合作协议为准。21.2第三方介入后，如需对合同进行重大调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.3第三方介入后，合同履行过程中如发生争议，应按照本合同的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1如第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权终止合作协议。22.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同的合同终止条件及程序进行。22.3合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：劳务人员名单及岗位分配表要求：详细列出派遣至用工单位的劳务人员姓名、性别、身份证号码、岗位、入职日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确派遣人员的基本信息和岗位分配情况。2.附件二：工作内容明细表要求：详细列出保安人员的工作职责、工作标准、工作流程等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确保安人员的工作内容和要求。3.附件三：质量管理及考核标准要求：详细列出质量管理标准、考核内容、考核方式、考核结果运用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确质量管理及考核的相关规定。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于：双方签署的协议、工作计划、会议纪要、通知等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：派遣单位未按合同约定派遣人员或派遣人员不符合约定条件。用工单位未按合同约定接收人员或提供工作条件。劳务人员违反合同约定，包括但不限于：擅离职守、违反工作纪律、泄露公司秘密等。第三方在合同履行过程中违反合作协议。2.责任认定标准：派遣单位违约：向用工单位支付违约金____元。用工单位违约：向派遣单位支付违约金____元。劳务人员违约：根据违约情节，派遣单位有权解除合同，并要求劳务人员赔偿相应损失。第三方违约：按照合作协议约定的责任限额承担责任。示例说明：派遣单位未按合同约定派遣人员，导致用工单位工作受到影响。根据合同约定，派遣单位应向用工单位支付违约金____元。劳务人员因违反工作纪律被多次警告，最终因严重违规行为被派遣单位解除合同。劳务人员应承担由此产生的损失，包括但不限于培训费用、赔偿金等。全文完。二零二四年住宅小区安保人员劳务派遣及居民安全服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1派遣单位名称、地址、法定代表人1.2劳务派遣公司名称、地址、法定代表人1.3居民委员会名称、地址、负责人2.合同标的2.1服务项目2.2服务内容2.3服务范围2.4服务期限3.劳务派遣人员3.1人员数量3.2人员资质要求3.3人员培训4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.服务质量标准5.1服务标准5.2质量考核5.3质量整改6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.居民权益保障7.1居民投诉处理7.2居民安全保障7.3居民隐私保护8.违约责任8.1派遣单位违约责任8.2劳务派遣公司违约责任8.3居民委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：劳务派遣人员名单12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1派遣单位名称：房地产开发有限公司1.2派遣单位地址：省市区路号1.3派遣单位法定代表人：1.4劳务派遣公司名称：劳务派遣有限公司1.5劳务派遣公司地址：省市区路号1.6劳务派遣公司法定代表人：1.7居民委员会名称：社区居民委员会1.8居民委员会地址：省市区路号1.9居民委员会负责人：2.合同标的2.1服务项目：住宅小区安保服务2.2服务内容：负责小区内的巡逻、门卫、秩序维护、安全监控等工作2.3服务范围：小区内所有区域2.4服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.劳务派遣人员3.1人员数量：共10名3.2人员资质要求：具备保安员职业资格证书，年龄在1845周岁之间，身体健康，无违法犯罪记录3.3人员培训：劳务派遣公司负责对新入职人员进行岗前培训，培训内容包括岗位职责、安全知识、应急处理等4.服务费用及支付方式4.1服务费用：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月末前，派遣单位向劳务派遣公司支付当月服务费用4.3付款时间：每月5日前4.4付款方式：银行转账5.服务质量标准5.1服务标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准执行5.2质量考核：每月由居民委员会对派遣单位进行服务质量考核，考核内容包括安保人员的工作态度、工作表现、应急处置能力等5.3质量整改：对考核中发现的问题，派遣单位应在接到通知后5个工作日内进行整改6.安全管理6.1安全责任：劳务派遣公司对派遣的安保人员的安全责任进行管理，确保小区内居民的生命财产安全6.2安全措施：制定完善的安全管理制度，包括巡逻制度、门卫制度、应急处理预案等6.3事故处理：发生安全事故时，劳务派遣公司应立即启动应急预案，及时上报并配合相关部门进行调查处理7.居民权益保障7.1居民投诉处理：设立投诉电话和邮箱，接受居民对安保工作的投诉和建议，并在接到投诉后5个工作日内给予答复7.2居民安全保障：加强对小区内重点部位和时段的巡逻，确保居民的人身和财产安全7.3居民隐私保护：严格保密居民个人信息，不得泄露给任何第三方8.违约责任8.1派遣单位违约责任8.1.1未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应向劳务派遣公司支付服务费用总额的1%作为违约金。8.1.2未按约定提供符合资质要求的安保人员的，劳务派遣公司有权要求更换或解除合同，并要求派遣单位承担相应的违约责任。8.2劳务派遣公司违约责任8.2.1未按约定派遣安保人员或派遣人员不符合资质要求的，派遣单位有权要求更换或解除合同，并要求劳务派遣公司承担相应的违约责任。8.2.2未按约定提供服务或服务不符合约定的，派遣单位有权要求劳务派遣公司进行整改，如整改无效，有权解除合同并要求赔偿损失。8.3居民委员会违约责任8.3.1未按约定参与服务质量考核或提供考核意见的，居民委员会应承担相应的违约责任。8.3.2未按约定配合处理居民投诉或提供相关信息的，居民委员会应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务期限内的费用和服务事项。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务期限内的费用和服务事项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2居民委员会确认接受。11.2合同生效时间11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：劳务派遣人员名单12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现不可预见的情况，需要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容13.3.1变更服务内容、服务期限、服务费用等。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1服务期限届满。14.1.2合同双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务期限内的费用和服务事项。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务期限内的费用和服务事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为解决合同履行中的特定问题或提供特定服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过本合同服务费用总额的10%。3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。4.第三方责权利4.1第三