2025版酒店客房租赁合同附带酒店客房租赁市场调研报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁市场调研报告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.客房租赁基本条款2.1客房租赁期限2.2客房租赁面积2.3客房租赁价格2.4付款方式及时间2.5租赁保证金3.客房使用及维护3.1客房使用范围3.2客房维护责任3.3客房设施设备使用规定4.客房退租及续租4.1客房退租条件4.2客房退租程序4.3客房续租条件4.4客房续租程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约赔偿标准6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同附件9.1酒店客房租赁市场调研报告9.2其他附件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同解释13.合同附件13.1酒店客房租赁市场调研报告13.2其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2承租方：X先生/女士1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：X先生/女士1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地1.4.1出租方住所地：省市区路号1.4.2承租方住所地：省市区路号2.客房租赁基本条款2.1客房租赁期限2.1.1租赁起始日期：2025年1月1日2.1.2租赁结束日期：2025年12月31日2.2客房租赁面积2.2.1客房面积：40平方米2.3客房租赁价格2.3.1每月租金：人民币5,000元2.4付款方式及时间2.4.1付款方式：银行转账2.4.2付款时间：每月5日前支付当月租金2.5租赁保证金2.5.1保证金金额：人民币10,000元2.5.2保证金退还条件及程序：合同终止后，如无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还3.客房使用及维护3.1客房使用范围3.1.1客房仅用于居住用途3.1.2不得用于商业活动或其他非法用途3.2客房维护责任3.2.1出租方负责客房设施的日常维护和保养3.2.2承租方负责保持客房的清洁和卫生3.3客房设施设备使用规定3.3.1客房内的设施设备仅限于正常使用3.3.2不得私自拆卸、损坏或挪用客房内的设施设备4.客房退租及续租4.1客房退租条件4.1.1租赁期限届满4.1.2承租方提出退租申请并经出租方同意4.2客房退租程序4.2.1承租方提前30日书面通知出租方4.2.2出租方在收到通知后7日内办理退租手续4.3客房续租条件4.3.1租赁期限届满前30日内提出续租申请4.3.2出租方同意续租4.4客房续租程序4.4.1双方协商确定续租期限和租金4.4.2签订续租合同5.违约责任5.1违约情形5.1.1承租方未按时支付租金5.1.2承租方违反客房使用规定5.1.3承租方造成客房设施设备损坏5.2违约责任承担方式5.2.1承租方应支付违约金，违约金为当月租金的1倍5.2.2承租方赔偿出租方因此遭受的损失5.3违约赔偿标准5.3.1违约金：人民币10,000元5.3.2损失赔偿：实际损失金额6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同6.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2书面通知对方解除合同6.3合同解除后的处理6.3.1双方应按照合同约定办理退房手续6.3.2出租方退还承租方剩余租金和保证金（扣除相关费用）8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同内容完整、清晰8.2合同变更程序8.2.1变更内容应以书面形式提出8.2.2双方协商一致后签署变更协议8.3合同变更内容8.3.1租赁期限、租金、保证金等基本条款的变更8.3.2客房使用范围、设施设备使用规定的变更9.合同附件9.1酒店客房租赁市场调研报告9.1.1报告名称：《市酒店客房租赁市场调研报告》9.1.2报告编制单位：市场调研公司9.1.3报告编制日期：2024年11月9.2其他附件9.2.1出租方营业执照副本复印件9.2.2承租方身份证复印件10.合同签署10.1合同签署时间10.1.1出租方签署时间：2025年1月1日10.1.2承租方签署时间：2025年1月1日10.2合同签署地点10.2.1出租方签署地点：酒店管理有限公司办公室10.2.2承租方签署地点：承租方住所地10.3合同签署人10.3.1出租方签署人：（法定代表人）10.3.2承租方签署人：X先生/女士11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1正本两份，双方各执一份11.2合同保管11.2.1出租方保管一份合同正本11.2.2承租方保管一份合同正本12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方同意对对方的个人信息进行保密12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露个人信息12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2因本合同产生的争议，应提交市人民法院管辖12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释13.合同附件13.1酒店客房租赁市场调研报告13.2其他附件13.2.1出租方营业执照副本复印件13.2.2承租方身份证复印件14.合同签署日期14.1出租方签署日期：2025年1月1日14.2承租方签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同邀请第三方参与合同履行。15.3.2第三方参与合同履行前，应向甲乙双方提供相关资质证明。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，协助签订合同。16.1.2担保方：对甲乙双方的履约行为提供担保。16.1.3咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1中介方：收取中介服务费用。17.1.2担保方：在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应的违约责任。17.1.3咨询方：获得咨询费用。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：18.1.1中介方：保证提供的信息真实、准确、完整。18.1.2担保方：在担保期间，对甲乙双方的履约行为进行监督。18.1.3咨询方：提供专业、客观的咨询意见。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定：19.2.1中介方：中介服务费用的一定比例。19.2.2担保方：担保金额的一定比例。19.2.3咨询方：咨询费用的一定比例。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明：20.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定范围内，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。20.1.2甲方应确保第三方在合同约定范围内履行职责，并承担相应的责任。20.2第三方与乙方的划分说明：20.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定范围内，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。20.2.2乙方应确保第三方在合同约定范围内履行职责，并承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任说明：20.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失时，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.3.2第三方不对因甲乙双方共同原因导致的损失承担全部责任。21.第三方变更及退出21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。21.1.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店客房租赁市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争情况、租金水平、未来趋势等内容，并由专业机构出具。2.出租方营业执照副本复印件详细要求：复印件需加盖公司公章，确保真实有效。说明：此文件用于证明出租方具备合法经营资格。3.承租方身份证复印件详细要求：复印件需加盖承租方公章或签字，确保真实有效。说明：此文件用于证明承租方身份信息。4.银行转账凭证详细要求：转账凭证需注明转账金额、日期、收款人信息等。说明：此文件作为租金支付凭证。5.客房设施设备清单详细要求：清单应包含设施设备名称、型号、数量等信息。6.客房租赁合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此协议用于记录合同变更情况。7.客房退租手续单详细要求：手续单应包含退租日期、房间号、损坏情况等信息。说明：此手续单作为退租时的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，承租方应支付相当于当月租金0.5%的违约金。示例：若每月租金为5,000元，逾期一天应支付25元违约金。2.客房设施设备损坏责任认定标准：损坏程度由出租方评估，承租方应根据损坏程度承担相应赔偿责任。示例：若客房墙壁损坏，承租方需赔偿墙壁修复费用。3.客房内发生违法活动责任认定标准：若在客房内发生违法活动，承租方承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若客房内发生盗窃，承租方需赔偿被盗物品价值及出租方因此遭受的损失。4.客房使用不当责任认定标准：若承租方未按约定使用客房，造成客房损坏或影响他人正常使用，承租方承担相应责任。示例：若承租方在客房内私自改造，造成损坏，需赔偿修复费用。5.未按时退租责任认定标准：每逾期一天，承租方应支付相当于当月租金1%的违约金。示例：若每月租金为5,000元，逾期一天应支付50元违约金。全文完。2025版酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁市场调研报告1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为酒店客房出租方，乙方作为承租方，就甲方提供的酒店客房租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店客房：指甲方拥有的可供出租的客房，包括但不限于单人间、标准间、套房等；（2）租赁期限：指乙方租用甲方酒店客房的时间段；（3）租金：指乙方应支付给甲方的酒店客房租赁费用；（4）物业管理费：指乙方应支付给甲方的酒店客房物业管理费用；（5）装修费用：指乙方对酒店客房进行装修所发生的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，租用甲方酒店客房并支付租金的行为；（2）装修：指乙方对酒店客房进行装饰、改造等行为；（3）物业管理：指甲方对酒店客房进行管理、维护、保养等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权对乙方租赁的酒店客房进行管理、维护、保养；（3）甲方有权要求乙方遵守酒店规章制度，不得损害酒店利益；（4）甲方应保证提供的酒店客房符合国家相关标准，确保乙方住宿安全；（5）甲方应按照本合同约定，向乙方提供酒店客房租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租用甲方酒店客房并支付租金；（2）乙方有权在租赁期限内，对酒店客房进行合理使用；（3）乙方应按照本合同约定，支付租金、物业管理费等费用；（4）乙方应遵守酒店规章制度，不得损害酒店利益；（5）乙方应爱护酒店客房设施，不得擅自改变客房结构；（6）乙方应在租赁期满后，将酒店客房恢复原状，并按照甲方要求进行清洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的酒店客房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，以现金或银行转账方式支付租金、物业管理费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方提前解除本合同，应提前____天书面通知甲方；（3）甲方提前解除本合同，应提前____天书面通知乙方；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将酒店客房恢复原状，并按照甲方要求进行清洁；（2）乙方提前解除本合同，应按照本合同约定支付违约金；（3）甲方提前解除本合同，应按照本合同约定支付违约金；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：根据市场调研报告，甲方酒店客房的租金标准为每月人民币____元，具体金额以双方协商确定的金额为准；（2）物业管理费：乙方需支付每月人民币____元的物业管理费，用于酒店公共区域的管理和维护；（3）押金：乙方需在签订本合同当日支付人民币____元作为押金，合同终止时无损坏或欠费的情况下，甲方将全额退还；（4）其他费用：包括但不限于水电网费、客房内设施损坏修理费等，由乙方根据实际使用情况另行支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金、物业管理费：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式将上述费用支付至甲方指定的账户；（2）押金：乙方应于签订本合同当日，通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户；（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，以现金或银行转账方式支付。7.3支付时间（1）租金、物业管理费：乙方应在每月____日前支付；（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付；（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的____%计算；（2）乙方支付的费用如出现争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式双方应按照违约事实和损失情况，协商确定赔偿金额和方式。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的酒店客房租赁市场调研报告、租金标准、物业管理费标准等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的____年。9.3保密履行方式双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露，包括但不限于口头、书面、电子等方式。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）因不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店客房损坏，无法提供租赁服务；（2）战争导致交通中断，乙方无法按时支付费用；（3）政府政策调整导致租金标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照本合同约定支付费用；（2）乙方违反本合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店客房的拥有权、使用权和处分权，乙方在租赁期限内不得擅自改变客房的结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留甲方保留在租赁期间对酒店客房进行必要维护、改造或调整的权力，但应提前____天通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应配合甲方进行市场调研和数据分析；（2）双方应共同制定和执行酒店客房的租赁政策。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决租赁过程中的问题；（2）及时沟通，保持信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房租赁的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面陈述均无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025版酒店客房租赁合同2.酒店客房租赁市场调研报告3.银行转账凭证4.物业管理费缴纳凭证5.押金收据6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、物业管理费等费用；甲方未按时提供符合合同约定的酒店客房；乙方擅自改变客房结构、用途或进行装修；乙方违反酒店规章制度，损害酒店利益；双方未按照合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方有权根据银行转账记录、物业管理费缴纳凭证等证明乙方未按时支付费用；甲方有权根据客房损坏情况、乙方使用情况等证明甲方未按时提供符合合同约定的酒店客房；甲方有权根据现场检查、照片等证明乙方擅自改变客房结构、用途或进行装修；甲方有权根据酒店规章制度、客房损坏情况等证明乙方违反酒店规章制度，损害酒店利益；争议解决过程中，双方提供的相关证据可用于认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的取得、变更、消灭和保护等方面。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。5.保密条款：双方就特定信息保密的约定，包括保密内容、期限和履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面通知或电话等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的酒店客房。解决办法：甲方应立即采取措施，如安排其他客房或提供相应的补偿。3.问题：乙方擅自改变客房结构、用途或进行装修。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段维护自身权益。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同无法履行的问题，如延长履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对酒店客房的维护、维修和保养。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准，保证乙方住宿安全。2.第三方权利第三方有权根据合同约定，对酒店客房进行必要的维护和改造。第三方有权要求乙方遵守酒店规章制度，维护酒店利益。3.第三方义务第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供高质量的服务。第三方应与甲方和乙方保持良好沟通，及时解决租赁过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店客房，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或提供相应补偿。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的设施和服务。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁期限。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按照合同约定提供酒店客房或服务，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金，以及合同约定的其他利益。甲方可要求乙方遵守酒店规章制度，维护酒店利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变客房结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025版酒店客房租赁合同，附带酒店客房租赁市场调研报告2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、酒店客房租赁基本信息1.酒店名称及地址2.客房类型及数量3.租赁期限4.租赁价格5.付款方式三、客房使用规定1.客房使用范围2.客房设施使用规范3.客房卫生标准4.客房安全规定5.客房维修及报修流程四、租赁双方权利义务1.酒店权利2.酒店义务3.租赁方权利4.租赁方义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理六、违约责任1.酒店违约责任2.租赁方违约责任3.违约金计算方式4.违约责任承担七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、酒店客房租赁市场调研报告1.市场调研背景2.市场调研目的3.市场调研方法4.市场调研结果分析5.市场调研结论十、合同附件1.客房设施清单2.合同签订证明文件3.其他相关文件十一、合同签订地点及日期1.合同签订地点2.合同签订日期3.双方签字盖章十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失处理十三、其他约定事项1.隐私保护2.法律适用3.通知方式4.合同附件效力十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除及终止后的费用结算4.合同解除及终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店客房租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：酒店名称：____酒店地址：____市____区____路____号法定代表人：____联系电话：____租赁方名称：____地址：____市____区____路____号法定代表人：____联系电话：____二、酒店客房租赁基本信息1.酒店名称及地址：如上合同概述第五条所述2.客房类型及数量：____标准间，共____间3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租赁价格：人民币____元/晚5.付款方式：首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%月付款：每月____日前支付当月租金保证金：合同签订时支付人民币____元，租赁期满无违约退还三、客房使用规定1.客房使用范围：仅限于居住、休息，不得用于经营性活动2.客房设施使用规范：不得随意移动、损坏客房内设施不得在客房内吸烟、烹饪不得在客房内饲养宠物3.客房卫生标准：客房需保持整洁，每日清洁定期进行消毒处理4.客房安全规定：不得私拉乱接电线不得在客房内使用大功率电器不得在客房内存放易燃易爆物品5.客房维修及报修流程：发现客房设施损坏，应及时向酒店前台报修酒店应在接到报修后____小时内响应并安排维修四、租赁双方权利义务1.酒店权利：按合同约定提供客房及服务对客房设施进行管理、维护对租赁方进行监督，确保其遵守合同规定2.酒店义务：按合同约定提供客房及服务保证客房设施的正常使用维护租赁方的合法权益3.租赁方权利：按合同约定使用客房要求酒店提供合同约定的服务对酒店服务提出合理建议4.租赁方义务：按合同约定支付租金保持客房整洁，爱护设施遵守酒店规章制度五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规或政策调整2.合同解除条件：租赁方严重违约酒店因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除程序：双方协商一致，签订书面变更或解除协议协议签订后，双方应按协议执行4.合同变更及解除后的处理：双方应按照协议约定处理剩余租金、保证金等事宜六、违约责任1.酒店违约责任：未按合同约定提供客房及服务，应退还相应费用因酒店原因导致租赁方损失，应承担赔偿责任2.租赁方违约责任：未按合同约定支付租金，应支付滞纳金损坏客房设施，应照价赔偿3.违约金计算方式：按合同约定比例计算4.违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，并赔偿对方损失七、争议解决方式1.争议解决途径：双方协商解决请求仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会法院3.争议解决程序：双方协商或仲裁委员会仲裁仲裁或诉讼4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决八、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、合法2.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：双方签订书面终止协议协议签订后，双方应按协议执行4.合同终止后的处理：双方应按照协议约定处理剩余租金、保证金等事宜九、酒店客房租赁市场调研报告1.市场调研背景：对酒店客房租赁市场进行调研2.市场调研目的：了解市场行情，为酒店定价和经营策略提供依据3.市场调研方法：收集公开数据进行实地调研问卷调查4.市场调研结果分析：客房租赁市场供需状况客房价格趋势竞争对手分析5.市场调研结论：市场分析及建议十、合同附件1.客房设施清单2.合同签订证明文件3.其他相关文件十一、合同签订地点及日期1.合同签订地点：____市____区____路____号2.合同签订日期：____年__月__日十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份2.合同保管责任：酒店保管一份租赁方保管一份十三、其他约定事项1.隐私保护：双方承诺对对方提供的信息保密2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.通知方式：双方通过书面形式或双方认可的电子方式通知4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理：双方应按照协议约定处理剩余租金、保证金等事宜2.合同终止后的处理：双方应按照协议约定处理剩余租金、保证金等事宜3.合同解除及终止后的费用结算：双方应按照协议约定进行费用结算4.合同解除及终止后的争议解决：按照第七章约定的争议解决方式处理租赁方签字：（租赁方盖章）____年__月__日酒店方签字：（酒店盖章）____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权条款：说明：在租赁期限内，甲方有权优先续租或购买租赁的客房。内容：租赁期满前____个月，甲方有权以书面形式通知乙方，续租或购买租赁的客房，乙方应予以配合。2.甲方装修权条款：说明：甲方有权对租赁的客房进行必要的装修，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。内容：甲方在装修客房前，应提前____天以书面形式通知乙方，并经乙方同意后方可进行装修。3.甲方收益权条款：说明：甲方有权在租赁期间，利用客房进行合法的经营活动，并从中获得收益。内容：甲方在租赁期间，利用客房进行合法经营活动所得收益，归甲方所有。4.甲方违约责任条款：说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方若违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。5.甲方责任免除条款：说明：在不可抗力情况下，甲方不承担违约责任。内容：因不可抗力导致合同无法履行，甲方不承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方转租权条款：说明：乙方有权将租赁的客房转租给第三方。内容：乙方在转租前，应征得甲方书面同意，并确保转租方遵守合同约定。2.乙方装修限制条款：说明：乙方对租赁的客房进