2025版科技创新园区房地产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技创新园区房地产转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同履行期限2.房地产转让概述2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明文件2.3房地产转让条件2.4房地产转让价格及支付方式2.5房地产转让税费承担3.房地产交付及验收3.1房地产交付时间3.2房地产交付地点3.3房地产交付条件3.4房地产验收标准及程序3.5房地产验收期限4.房地产权属变更登记4.1房地产权属变更登记申请4.2房地产权属变更登记费用4.3房地产权属变更登记期限4.4房地产权属变更登记手续5.产权瑕疵及风险承担5.1房地产产权瑕疵5.2房地产风险承担5.3产权瑕疵及风险的解决方式6.付款违约责任6.1付款违约责任条款6.2违约金计算方法6.3违约金支付方式6.4违约责任的其他约定7.违约责任7.1违约责任条款7.2违约金计算方法7.3违约金支付方式7.4违约责任的其他约定8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用的承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同补充条款11.1合同补充条款的签订11.2合同补充条款的效力11.3合同补充条款的变更12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版科技创新园区房地产转让合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。1.6合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.7合同履行期限：本合同自生效之日起至______年______月______日止。2.房地产转让概述2.1房地产基本情况：2.1.1房地产位置：______。2.1.2房地产面积：______平方米。2.1.3房地产用途：______。2.1.4房地产权属证明文件：______。2.2房地产权属证明文件：甲方应提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。2.3房地产转让条件：甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的转让条件。2.4房地产转让价格及支付方式：2.4.1转让价格为：人民币______元整。2.4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部转让价款。2.4.3支付方式：______。2.5房地产转让税费承担：本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。3.房地产交付及验收3.1房地产交付时间：甲方应在本合同生效之日起______个工作日内将房地产交付给乙方。3.2房地产交付地点：______。3.3房地产交付条件：房地产应具备交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、权属清晰等。3.4房地产验收标准及程序：3.4.1验收标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准对房地产进行验收。3.4.2验收程序：乙方应在收到房地产后______个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。3.5房地产验收期限：乙方应在收到房地产后______个工作日内完成验收。4.房地产权属变更登记4.1房地产权属变更登记申请：甲方应在房地产交付后______个工作日内向相关登记机关申请办理权属变更登记。4.2房地产权属变更登记费用：本合同项下产生的权属变更登记费用，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。4.3房地产权属变更登记期限：甲方应在收到乙方提供的权属变更登记申请材料后______个工作日内完成权属变更登记。4.4房地产权属变更登记手续：甲方应按照相关登记机关的要求，及时办理权属变更登记手续。5.产权瑕疵及风险承担5.1房地产产权瑕疵：甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2房地产风险承担：本合同项下产生的风险，除法律法规另有规定外，由双方按照约定承担。5.3产权瑕疵及风险的解决方式：若发生产权瑕疵或风险，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.付款违约责任6.1付款违约责任条款：若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付______%的违约金。6.2违约金计算方法：违约金按逾期付款金额的______%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。6.3违约金支付方式：违约金应于违约行为发生后______个工作日内支付。6.4违约责任的其他约定：若乙方未按约定支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。7.违约责任7.1违约责任条款：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算方法：违约金按实际损失计算，最高不超过本合同转让价格的______%。7.3违约金支付方式：违约金应于违约行为发生后______个工作日内支付。7.4违约责任的其他约定：若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非双方另有约定，本合同项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。8.4争议解决费用的承担：争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1.1甲方未按约定交付房地产或提供虚假权属证明文件；9.1.2乙方未按约定支付转让价款；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现法律法规规定的合同解除情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知送达对方后生效。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.3.2甲方应将房地产交付给乙方，乙方应支付已支付的转让价款；9.3.3双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除后的遗留问题。10.合同终止10.1.1合同约定的履行期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.1.4出现法律法规规定的合同终止情形。10.2合同终止程序：合同终止应通过书面形式通知对方，合同终止通知送达对方后生效。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务；10.3.2甲方应将房地产交付给乙方，乙方应支付已支付的转让价款；10.3.3双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的遗留问题。11.合同补充条款11.1合同补充条款的签订：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款的效力：补充协议的签订不得违反法律法规的强制性规定，否则补充协议无效。11.3合同补充条款的变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.合同附件12.1.1房地产权属证明文件；12.1.2房地产测绘报告；12.1.3双方协商一致的其他文件。12.2合同附件的内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的效力：合同附件的效力与本合同一致。13.合同签署13.1合同签署方式：本合同以书面形式签署，一式______份，双方各执______份。13.2合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。13.3合同签署地点：本合同签署地点为______。13.4合同签署当事人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、法律顾问等，其在合同中的角色和责任应根据具体情况确定。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，保障合同履行，维护各方合法权益。16.第三方介入条款16.2.1中介方：协助甲乙双方进行房地产转让事宜的沟通、谈判和合同签订；16.2.2评估机构：对房地产价值进行评估；16.2.3鉴定机构：对房地产产权、质量等进行鉴定；16.2.4担保机构：提供担保服务；16.2.5法律顾问：提供法律咨询和起草相关法律文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据其服务合同约定或法律法规规定确定。如无约定或规定，责任限额为人民币______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方与甲乙双方在合同中的职责划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方承担的职责，仅限于其服务合同约定的范围内；18.1.2甲乙双方对房地产转让事项负有最终责任。18.2权利义务划分：第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.2.1第三方有权根据服务合同要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.2.2甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责，并对其服务质量进行监督。18.3责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分如下：18.3.1第三方对其故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任；18.3.2甲乙双方对第三方故意或重大过失造成的损失不承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1通知义务：甲乙双方在引入第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。19.2合作关系：甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同保障合同履行。19.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.4第三方退出：第三方在完成其职责后，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议，仍适用本合同第8条“争议解决”条款。21.2第三方责任：第三方介入后，若因第三方原因导致甲乙双方发生争议，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。说明：证明房地产权属清晰，无任何权属纠纷。2.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告，包括但不限于房地产面积、位置、结构等信息。说明：作为房地产转让的重要依据，确保房地产面积和位置准确。3.房地产评估报告要求：提供房地产评估报告，由具备资质的评估机构出具。说明：确定房地产转让价格，作为双方协商的基础。4.房地产转让合同要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。说明：明确甲乙双方的权利义务，是合同履行的重要依据。5.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方职责和权利义务。说明：保障第三方提供的服务质量，确保合同履行。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付转让价款。说明：作为支付转让价款的证明，确保合同履行。7.房地产权属变更登记申请材料要求：提供房地产权属变更登记申请材料，包括但不限于申请书、身份证明等。说明：办理房地产权属变更登记的重要文件。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。说明：作为解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定交付房地产；1.2甲方提供虚假权属证明文件；1.3乙方未按约定支付转让价款；1.4乙方故意隐瞒房地产瑕疵；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定交付房地产：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按约定支付转让价款：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版科技创新园区房地产转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产转让标的2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续4.4过户费用5.房地产质量及瑕疵处理5.1房地产质量保证5.2房地产瑕疵处理5.3质量检验6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3违约责任11.其他约定11.1其他条款11.2附加条款12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：房地产转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产转让标的2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产权属：________2.4房地产用途：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房地产交付后________个工作日内支付。4.房地产交付及过户4.1交付时间：________年________月________日4.2交付方式：________4.3过户手续：________4.4过户费用：人民币________元整，由________方承担。5.房地产质量及瑕疵处理5.1房地产质量保证：甲方保证所转让房地产符合国家相关法律法规及合同约定，不存在任何权利瑕疵。5.2房地产瑕疵处理：如房地产存在瑕疵，甲方应在________个工作日内予以修复，如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3质量检验：乙方有权在交付前对房地产进行质量检验，如检验不合格，乙方有权拒绝接收。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按合同约定交付房地产；6.1.2甲方未按合同约定履行质量保证义务；6.1.3乙方未按合同约定支付款项；6.1.4合同约定的其他解除条件。6.2违约责任：6.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付人民币________元整的违约金；6.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付人民币________元整的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房地产转让完成，乙方取得房地产所有权；8.2.2合同约定的其他终止条件；8.2.3任何一方违约，经对方书面通知后，合同自动终止。8.3合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方需解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后________年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付人民币________元整的违约金。10.知识产权10.1知识产权归属：除合同另有约定外，本合同涉及的知识产权归甲方所有。10.2知识产权使用：乙方在使用房地产过程中，不得侵犯甲方的知识产权，并应遵守相关法律法规。10.3违约责任：如乙方侵犯甲方知识产权，应立即停止侵权行为，并向甲方支付人民币________元整的赔偿金。11.其他约定11.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款：________12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：房地产转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期：________年________月________日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一清单：14.1.1房地产权证14.1.2房地产登记证明14.1.3房地产测绘报告14.2附件二清单：14.2.1房地产转让协议14.2.2双方签字（或盖章）页14.3附件三清单：14.3.1付款凭证14.3.2房地产交付确认书14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因其提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过人民币________元整。16.2第三方责任承担：第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，并按服务协议的约定向受损方支付赔偿金。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同履行过程中享有根据服务协议约定的权利，包括但不限于：17.1.1收取服务费用的权利；17.1.2请求甲乙双方提供必要配合的权利；17.1.3在服务过程中对房地产进行必要检查的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预甲方在合同中的权利和义务；18.1.2甲方对第三方的任何违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预乙方在合同中的权利和义务；18.2.2乙方对第三方的任何违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督；19.1.2甲方有权要求第三方在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应积极配合第三方提供的服务，并对第三方的服务提出意见和建议；19.2.2乙方有权要求第三方在提供服务的全过程中，保护其合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入本合同，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由三方签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入本合同所引起的争议，应按照本合同第7条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证详细要求：提供房地产权证的复印件，并加盖甲方公章。附件说明：本附件作为房地产权属证明，需与合同一起归档。2.附件二：房地产转让协议详细要求：提供双方签订的房地产转让协议的复印件，并加盖双方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产转让的具体内容。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、土地使用规划许可证、建筑工程规划许可证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产权属及规划合法性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供甲乙双方签订的付款凭证复印件，并加盖双方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和完整性。5.附件五：房地产交付确认书详细要求：提供甲乙双方签订的房地产交付确认书复印件，并加盖双方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产交付完成。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件，并加盖三方公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入合同的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定交付房地产；房地产存在质量瑕疵，未在约定时间内修复；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；违反知识产权条款，侵犯乙方知识产权。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付款项；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；违反知识产权条款，侵犯甲方知识产权。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金：违约金的计算标准应根据合同约定或法律法规的规定执行；违约金不得超过实际损失的百分之三十。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定交付房地产，导致乙方无法按计划使用，乙方要求甲方支付人民币________元整的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定支付款项，甲方要求乙方支付人民币________元整的违约金。全文完。2024版科技创新园区房地产转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权证编号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产配套设施3.转让标的物3.1转让标的物名称3.2转让标的物数量3.3转让标的物质量标准4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.产权过户手续6.1产权过户办理主体6.2产权过户办理程序6.3产权过户费用承担6.4产权过户时间节点7.房地产权属转移7.1房地产权属转移时间7.2房地产权属转移手续7.3房地产权属转移税费8.交付与验收8.1房地产交付时间8.2房地产交付条件8.3房地产验收标准8.4房地产验收程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后责任承担13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技创新园区开发有限公司乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址省市区路号科技创新园区2.2房地产权证编号房权证字第号2.3房地产面积总计面积为10000平方米，其中地上面积8000平方米，地下面积2000平方米。2.4房地产用途该房地产用于科技创新园区内的办公、研发和试验用途。2.5房地产结构该房地产为框架结构，地上五层，地下两层。2.6房地产配套设施包括但不限于：中央空调、电梯、消防系统、监控系统、停车场等。3.转让标的物3.1转让标的物名称科技创新园区内位于路号的一栋地上五层、地下两层的办公研发楼。3.2转让标的物数量1栋3.3转让标的物质量标准符合国家相关建筑质量标准，具备正常使用功能。4.转让价格及支付方式4.1转让价格人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付转让价格的全额。4.3付款时间节点首付款为转让价格的30%，合同签订之日起5个工作日内支付；尾款为转让价格的70%，在甲方协助乙方办理完产权过户手续后5个工作日内支付。4.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日千分之二的违约金。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于2024年3月1日签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。6.产权过户手续6.1产权过户办理主体甲方负责办理房地产产权过户手续。6.2产权过户办理程序甲方应按照国家相关法律法规和程序，协助乙方办理房地产产权过户手续。6.3产权过户费用承担产权过户过程中产生的相关税费由乙方承担。6.4产权过户时间节点自合同生效之日起60个工作日内完成产权过户手续。8.交付与验收8.1房地产交付时间甲方应在合同生效之日起30个工作日内，将符合合同约定条件的房地产交付给乙方。8.2房地产交付条件房地产已取得合法的权属证书；房地产已按照设计要求完成建设，并经验收合格；房地产内的设施设备齐全，符合使用要求；房地产周边环境符合约定条件。8.3房地产验收标准验收标准应符合国家现行建筑质量标准及相关行业规范。8.4房地产验收程序乙方应在收到甲方书面交付通知后10个工作日内进行验收，验收合格后应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约行为甲方未按约定时间交付房地产；乙方未按约定时间支付转让款项；任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；按照约定支付赔偿金；采取补救措施。9.3违约金计算方式违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未履行补救措施或赔偿损失；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后责任承担合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；合同解除。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.3合同终止后责任承担合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。13.合同附件13.1合同附件名称房地产权属证明文件房地产交接清单付款凭证其他相关文件13.2合同附件内容合同附件应详细列明上述文件的具体内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房地产评估、产权过户、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应提前通知对方。15.3.2双方共同确定第三方人选，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同标的额的10%。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。18.第三方义