二零二五年度个人出租房租赁合同范本27篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人出租房租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4欠租处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护6.4房屋使用限制7.房屋修缮与维修7.1房屋修缮责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担7.4维修程序8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租程序9.3转租费用9.4转借条件9.5转借程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息姓名：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]住址：[出租人住址]联系电话：[出租人联系电话]1.2承租人信息姓名：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]住址：[承租人住址]联系电话：[承租人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋面积[房屋总面积，单位：平方米]2.3房屋结构[房屋建筑类型，如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋设施[房屋内包含的设施清单，如：家具、电器、厨房用具等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限变更[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，单位：元]4.2租金支付方式[支付方式，如：现金、银行转账等]4.3租金支付时间[每月租金支付的具体日期，如：每月5日前]4.4欠租处理[如承租人欠租，出租人有权要求承租人立即支付欠款，并可能采取法律手段追讨]5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间[具体日期，如：2024年1月2日]5.2房屋验收标准[房屋交付时，双方应按照房屋设施清单进行验收，确认无损坏或不符合约定的情形]5.3验收程序[验收时，双方应共同到场，对房屋进行实地查看，并在验收单上签字确认]5.4验收结果[如验收合格，双方应在验收单上签字确认；如验收不合格，双方应协商解决，直至问题解决为止]6.房屋使用与维护6.1房屋用途[房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途]6.2房屋维护责任[出租人负责房屋的结构安全、主体结构的维护；承租人负责房屋内部设施的日常维护]6.3房屋设施维护[双方应共同维护房屋内的设施，如设施损坏，由责任方负责维修或更换]6.4房屋使用限制[禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋外搭建违章建筑等]7.房屋修缮与维修7.1房屋修缮责任[出租人负责房屋主体结构的修缮，如屋顶、墙体等；承租人负责房屋内部设施的修缮，如家具、电器等]7.2房屋维修责任[日常维修由承租人负责，重大维修由出租人负责，费用由责任方承担]7.3维修费用承担[维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外]7.4维修程序[维修前，双方应协商确定维修方案，维修过程中，双方应相互配合]8.水电费及其他费用8.1水电费承担[水电费由承租人承担，按实际使用量结算，每月[具体日期]前缴纳至[指定水电费缴纳账户]或[指定缴费方式]；如未按时缴纳，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]，并有权暂时收回房屋直至费用结清]8.2其他费用承担[其他相关费用，如物业管理费、网络费等，按实际发生费用由承租人承担]9.房屋转租与转借9.1转租条件[未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋；如需转租或转借，承租人应提前[具体时间]通知出租人，并取得出租人书面同意]9.2转租程序[承租人转租时，应与转租人签订书面转租协议，并将协议副本交予出租人备案]9.3转租费用[转租产生的相关费用，如中介费等，由承租人承担]9.4转借条件[房屋转借仅限于家庭成员或亲属，且不得改变房屋用途]9.5转借程序[承租人转借房屋时，应与转借人签订书面转借协议，并将协议副本交予出租人备案]10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)出租人未按约定提供符合合同约定的房屋；b)承租人未按约定支付租金；c)一方违反合同约定的其他义务；d)出现不可抗力导致合同无法履行；e)法律法规规定的其他解除合同的情形]10.2合同终止条件[租赁期满后，合同自然终止；在租赁期限内，如双方协商一致，也可终止合同]10.3合同解除程序[一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因；对方收到通知后，应在[具体时间]内给予书面答复；双方未能达成一致时，可协商解决或向人民法院提起诉讼]10.4合同终止程序[合同终止时，双方应办理房屋交接手续，承租人应将房屋及附属设施完好无损地退还给出租人]11.违约责任11.1出租人违约责任[出租人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]11.2承租人违约责任[承租人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]12.争议解决12.1争议解决方式[双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼]12.2争议解决程序[诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行]12.3争议解决机构[如双方协商一致，可约定仲裁机构解决争议；仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行]13.合同生效与解除13.1合同生效条件[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]13.2合同解除条件[如出现合同解除条件，合同自解除通知到达对方之日起解除]13.3合同生效日期[具体日期，如：2024年1月2日]13.4合同解除日期[具体日期，如：双方协商确定的日期]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[如需增加其他约定事项，双方应在本条款下增加相应内容]14.2其他约定事项二[同14.1]14.3其他约定事项三[同14.1]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围a)甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；b)法律法规或合同约定需第三方介入；c)出现争议，需第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；3.2双方共同与第三方签订服务协议或合同；3.3第三方按照协议或合同履行职责。4.第三方责任限额a)法律法规规定的责任限额；b)第三方服务协议或合同约定的责任限额；c)第三方实际承担责任的能力。5.甲乙双方责任划分5.1第三方介入期间，甲乙双方的责任划分如下：a)甲乙双方对第三方的选择和监督责任；b)第三方对甲乙双方的责任；c)第三方对房屋及租赁物使用的责任。6.第三方责任的具体内容6.1第三方的责任包括但不限于：a)按照协议或合同履行职责，确保服务质量；b)在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；c)对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的额外条款a)第三方介入的书面通知：甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方；b)第三方介入的确认：甲乙双方应在第三方介入前，共同确认第三方介入的必要性及具体事宜；c)第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方履行职责。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方与甲乙双方的责任划分：按照第三方的服务协议或合同执行；b)第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应各自独立承担责任；c)第三方与政府机构的关系：第三方应遵守相关法律法规，接受政府机构的监管。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：a)第三方完成协议或合同约定的服务内容；b)双方协商一致终止第三方介入；c)出现法律法规规定的终止条件。10.第三方介入的后续处理a)第三方提交服务报告或验收报告；b)甲乙双方对第三方服务进行验收；c)第三方按约定退还押金或费用；d)甲乙双方对第三方介入期间的争议进行解决。11.第三方介入的费用承担a)双方协商确定；b)按照第三方的服务协议或合同执行；c)由责任方承担。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，按照第三方的服务协议或合同执行；如需进一步解决，可参照本合同中关于争议解决的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同，包括甲乙双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、房屋修缮与维修、水电费及其他费用、房屋转租与转借、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除、其他约定事项。附件说明：本合同附件为房屋租赁合同，是双方签订租赁关系的法律依据。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括家具、电器、厨房用具等，并注明品牌、型号、数量。附件说明：本清单为房屋交付时双方确认的设施情况，作为房屋验收的依据。3.验收单详细要求：记录房屋交付时甲乙双方共同验收的情况，包括房屋结构、设施状况等。附件说明：本单据为房屋交付验收的证明，双方签字后生效。4.转租协议详细要求：转租双方签订的书面协议，包括转租期限、租金、押金等。附件说明：本协议为转租关系的法律依据，双方需遵守协议约定。5.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。附件说明：本记录为房屋维修情况的记录，用于后续费用结算和责任认定。6.水电费缴费凭证详细要求：记录每月水电费的实际缴费情况。附件说明：本凭证为水电费支付的证明，用于结算。7.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的书面协议。附件说明：本协议为争议解决的依据，双方需遵守协议约定。8.其他相关文件详细要求：与房屋租赁相关的其他文件，如物业费缴纳凭证、维修费用凭证等。附件说明：本文件为补充说明，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合合同约定的房屋；未按时收取租金。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未按时提供符合合同约定的房屋，导致承租人无法入住，出租人应支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或设施；擅自改变房屋用途。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议或合同履行职责；造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同解除条件，擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方违反合同解除条件，擅自解除合同，违约方应支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定参加争议解决，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3不得擅自改动房屋结构7.保养与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3故障报修程序8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.物业管理费用9.1物业管理费金额9.2支付时间9.3支付方式10.附加费用10.1水电费10.2供暖费10.3其他费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系方式：___________2.房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁续约：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间：每月___________日前4.3支付方式：___________5.房屋押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：___________5.3押金退还时间：___________6.房屋使用规则6.1使用范围：___________6.2使用限制：___________6.3不得擅自改动房屋结构：___________7.保养与维修7.1出租方维修责任：___________7.2承租方维修责任：___________7.3故障报修程序：___________8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定：房屋在租赁期间发生的损坏，双方应共同认定损坏原因及损坏程度。8.2赔偿标准：8.2.1因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责赔偿。8.2.2因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。8.2.3因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿。8.3赔偿程序：8.3.1承租方发现损坏应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后___________日内进行修复或赔偿。8.3.3双方就赔偿事宜协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.物业管理费用9.1物业管理费金额：___________元/月9.2支付时间：每月___________日前9.3支付方式：___________10.附加费用10.1水电费：由承租方按实际使用量支付。10.2供暖费：___________元/月，支付时间：___________10.3其他费用：___________11.合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。11.2合同解除：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。12.违约责任12.1违约行为：12.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。12.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。12.1.3承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方应按合同约定支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：___________14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供中介服务，包括但不限于房屋信息提供、合同签订、押金监管等。15.2.2担保方介入：甲乙双方可约定由担保方提供担保服务，确保合同履行。15.2.3评估机构介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋进行评估。15.2.4维修服务提供者介入：在房屋维修过程中，甲乙双方可委托维修服务提供者进行维修。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方责任限额：中介方应在其服务范围内，对甲乙双方提供真实、准确的信息，若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的___________%。15.3.2担保方责任限额：担保方应在其担保范围内，确保甲乙双方合同履行，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的___________%。15.3.3评估机构责任限额：评估机构应提供真实、准确的评估报告，若因评估机构原因导致评估结果与实际不符，评估机构应承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的___________%。15.3.4维修服务提供者责任限额：维修服务提供者应按照约定提供维修服务，若因维修服务提供者原因导致房屋损坏或维修质量不达标，维修服务提供者应承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的___________%。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系：16.1.1甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得将中介服务合同中的任何信息提供给第三方。16.2甲乙双方与担保方的关系：16.2.1甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利和义务。16.2.2担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方合同履行。16.3甲乙双方与评估机构的关系：16.3.1甲乙双方应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的权利和义务。16.3.2评估机构应按照合同约定提供评估服务，确保评估结果的准确性和公正性。16.4甲乙双方与维修服务提供者的关系：16.4.1甲乙双方应与维修服务提供者签订维修服务合同，明确维修服务提供者的权利和义务。16.4.2维修服务提供者应按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。17.第三方介入后的合同修改17.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订相关补充协议，作为本合同的附件。17.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。18.合同解除与终止18.1第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。18.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。说明：用于证明房屋的权属情况。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器等。说明：用于明确房屋内的设施状况。4.租赁合同要求：签订正式的租赁合同，明确甲乙双方的权利和义务。说明：作为本合同的主要文件。5.补充协议要求：针对合同中未明确的事项，签订补充协议。说明：用于完善合同内容。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：用于证明押金的实际收取。7.物业管理费用收据要求：提供物业管理费用收据，证明物业管理费用已支付。说明：用于证明物业管理费用的实际支付。8.水电费收据要求：提供水电费收据，证明水电费已支付。说明：用于证明水电费的实际支付。9.供暖费收据要求：提供供暖费收据，证明供暖费已支付。说明：用于证明供暖费的实际支付。10.其他费用收据要求：提供其他费用收据，证明其他费用已支付。说明：用于证明其他费用的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.3承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏。1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按约定提供房屋：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。提供房屋不符合约定：出租方应承担违约责任，负责修复或赔偿损失。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付违约金，并补足欠付租金。违反房屋使用规则：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定履行合同其他义务：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按约定提供房屋：案例一：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方未按约定支付租金：案例二：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并补足欠付租金。3.3承租方违反房屋使用规则：案例三：承租方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施及用品3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.房屋维护及修缮7.1出租方责任7.2承租方责任8.物业管理费用8.1物业管理费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.水电费用9.1水电费用承担方9.2费用结算方式10.房屋转租及转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租及转借手续11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：___________________1.1.4出租方联系电话：_______________1.1.5出租方身份证号码：_____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：___________________1.2.4承租方联系电话：_______________1.2.5承租方身份证号码：_____________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在区域：_________________2.1.3房屋详细地址：_________________2.1.4房屋建筑面积：_________________2.1.5房屋户型：____________________2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋装修情况：_________________2.3房屋设施及用品2.3.1家具：_______________________2.3.2家电：_______________________2.3.3厨房用品：_____________________2.3.4卫浴用品：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____天书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方同意并签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2支付方式：现金/银行转账4.3支付时间：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件及流程5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全5.2.2承租方需在合同解除后____日内退还押金5.2.3押金退还需双方在场，当面点清6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途6.2禁止事项6.2.1不得擅自改变房屋结构及装修6.2.2不得在房屋内进行违法活动6.2.3不得损害房屋设施及用品7.房屋维护及修缮7.1出租方责任7.1.1负责房屋主体结构、承重构件的维修7.1.2负责房屋公共设施的维修7.2承租方责任7.2.1负责房屋内设施及用品的日常维护7.2.2发现房屋设施及用品损坏，应及时通知出租方进行维修8.物业管理费用8.1物业管理费用金额8.1.1物业管理费按每月每平方米____元计算8.1.2物业管理费总额为____元/月8.2费用支付方式8.2.1物业管理费用由承租方支付8.2.2物业管理费用与租金同期支付8.3费用支付时间8.3.1每月____日前支付当月物业管理费用9.水电费用9.1水电费用承担方9.1.1水电费用由承租方承担9.2费用结算方式9.2.1承租方每月向供水、供电部门缴纳水电费用9.2.2承租方于每月____日前缴纳上月水电费用9.2.3水电费用结算单据由承租方自行保存10.房屋转租及转借10.1转租条件10.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租10.1.2转租房屋用途不得违反本合同约定10.2转借条件10.2.1房屋不得转借他人使用10.3转租及转借手续10.3.1承租方需提前____天向出租方提出转租或转借申请10.3.2出租方收到申请后____日内给予答复11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付____元违约金11.1.2出租方擅自改变房屋用途，应赔偿承租方损失11.2承租方违约责任11.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金11.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同12.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止12.2.2出租方或承租方提前通知对方，合同可终止13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方友好协商解决13.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决13.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除终止之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在履行本合同过程中，因特殊情况需要引入的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、房屋状况评估、合同签订、纠纷调解、法律咨询、维修服务、押金监管等。16.第三方介入的程序16.1任何一方提出需要第三方介入，应提前____天以书面形式通知对方及第三方。16.2.1第三方应在接到通知后____日内给予答复，确认是否接受介入请求。16.2.2双方与第三方共同商定介入的具体事项、方式和时间。16.2.3第三方介入过程中，应保持中立，公正处理相关事务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、服务内容和合同约定进行确定。17.3第三方的责任限额不得超过合同金额的____%，且不得低于____元。18.第三方权利18.1.1获取履行职责所需的信息和资料；18.1.2对房屋租赁过程中的问题进行评估和调查；18.1.3要求双方提供必要的协助和支持。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；19.1.2维护双方的合法权益；19.1.3对介入过程中获取的保密信息保密；19.1.4按照约定的方式和时间完成介入工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责仅限于本合同约定的范围内，不替代甲乙双方的权利和义务。20.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式超越其委托权限。20.3第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方均有权要求其承担相应的法律责任。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。21.2如合同未约定，第三方介入费用由提出介入请求的一方承担。22.第三方介入合同的签订22.1第三方介入事项涉及签订补充合同的，应由甲乙双方与第三方共同签订补充合同，明确各方的权利、义务和责任。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责，并签署终止介入的书面文件。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用范围及禁止事项、房屋维护及修缮、物业管理费用、水电费用、房屋转租及转借、违约责任、合同解除及终止、争议解决方式、其他约定事项等条款。说明：本合同附件应与主合同内容一致，作为主合同的补充。2.房屋状况说明书详细要求：应详细描述房屋的结构、装修、设施及用品等状况，并由双方签字确认。说明：本说明书作为房屋交付时双方确认房屋状况的依据。3.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、交付日期、退还条件及流程等。说明：本收据作为押金交付的凭证。4.物业管理费收据详细要求：收据应载明物业管理费金额、支付日期、支付方式等。说明：本收据作为物业管理费支付凭证。5.水电费用结算单详细要求：结算单应载明水电费用金额、结算周期、支付日期等。说明：本结算单作为水电费用支付的凭证。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的事项、方式和责任等。说明：本协议作为第三方介入的依据。7.补充合同详细要求：补充合同应明确双方在第三方介入过程中产生的权利、义务和责任等。说明：本合同作为补充协议，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、擅自改变房屋用途、未履行房屋维护及修缮义务等。责任认定：每逾期一日支付____元违约金，造成损失的，赔偿损失。示例：出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施及用品等。责任认定：每逾期一日支付____元违约金，造成损失的，赔偿损失。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露保密信息、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿损失。4.合同解除违约责任违约行为：未经对方同意解除合同、未按约定履行合同解除手续等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。示例：未经出租方同意解除合同，承租方应承担相应的违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本11本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6房屋使用及维护1.7房屋修缮责任1.8房屋附属设施使用1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：___________________2.3房屋面积：___________________平方米2.4房屋装修情况：________________2.5房屋配套设施：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限为________________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________元/月4.2租金支付方式：________________4.3每月租金支付日：________________第五条押金及退还5.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____________元。5.2押金退还条件：________________5.3押金退还时间：________________第六条房屋使用及维护6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁工作。6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条房屋修缮责任7.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。第八条房屋附属设施使用8.1乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：水、电、燃气、网络等。8.2乙方应合理使用上述设施，不得超负荷使用，避免造成设施损坏或安全隐患。8.3乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第九条违约责任9.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。第十条争议解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1甲方有正当理由，可提前30日书面通知乙方解除合同，并退还乙方已付租金。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的；2.擅自改变房屋结构或用途的；3.损坏房屋或附属设施的；4.未按时支付租金累计超过一个月的。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：1.房屋租赁登记备案表；2.房屋状况说明书；3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方因过错行为造成的实际损失。第三条第三方介入的范围和方式3.1第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋租赁的居间服务；2.房屋的维修保养服务；3.房屋保险的推荐和代购服务；4.房屋租赁合同的签订和备案服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。3.2第三方介入的方式应遵循甲乙双方的约定，如未约定，则第三方应以书面形式通知甲乙双方其介入事项。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：1.按照合同约定收取服务费用；2.在其职责范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商；3.享有甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方的义务：1.尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密；2.按照合同约定提供优质、高效的服务；3.对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准；4.在其职责范围内，及时通知甲乙双方相关事项。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担赔偿责任，甲乙双方不承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任，但应尽力减少损失。5.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致甲乙双方权益受损的，由甲方或乙方承担相应的赔偿责任，第三方不承担责任。第六条第三方服务费用的支付6.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付，支付方式包括但不限于现金、银行转账等。6.2第三方服务费用支付后，甲方或乙方应向第三方出具支付凭证。第七条第三方合同的签订和备案7.1第三方与甲乙双方签订的合同，应明确第三方的权利和义务，以及责任限额。7.2第三方合同签订后，甲方或乙方应及时将合同副本报送相关部门备案。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同期满或因其他原因终止的，甲乙双方应及时通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应将第三方介入事项的相关资料保存备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表要求：该表由甲方和乙方共同填写，内容包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限等。说明：此表用于办理房屋租赁登记备案手续，是租赁合同的有效补充。2.房屋状况说明书要求：由甲方提供，详细描述房屋的现有状况，包括结构、装修、设施等。3.房屋租赁合同要求：本合同应包含房屋租赁的详细信息，包括租赁双方信息、房屋信息、租金、押金、使用规则等。说明：此合同是租赁关系的法律依据，双方应严格遵守。4.第三方服务合同要求：若涉及第三方服务，应签订详细的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：此合同是第三方提供服务的法律依据，确保服务质量和双方的权益。5.押金收据要求：甲方收到乙方押金后，应出具押金收据，注明押金金额和退还条件。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。7.房屋使用情况报告要求：乙方定期向甲方报告房屋的使用情况，包括水、电、燃气等费用的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，乙方逾期3天未支付租金，则应支付30元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋内的隔断拆除，导致房屋结构受损，乙方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应在接到乙方维修通知后及时维修，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：房屋屋顶出现漏水，乙方在发现后及时通知甲方，但甲方未在合理时间内修复，乙方可要求甲方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方不承担责任。示例说明：第三方维修服务不符合合同约定，导致房屋损坏，第三方应负责维修并赔偿损失。5.违约行为：乙方擅自转租房屋责任认定标准：乙方应停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本12本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备使用6.4房屋环境保持7.房屋租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施设备清单13.3其他附件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：11010119900307出租人住址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人住址：北京市海淀区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：北京市朝阳区路号2单元301室2.2房屋结构房屋结构：多层住宅，砖混结构，共6层2.3房屋面积房屋面积：100平方米2.4房屋配套设施房屋配套设施：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、阳台、有线电视、宽带网络、热水器、空调、冰箱、洗衣机等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，出租人与承租人应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，以银行转账方式支付至出租人指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的一个工作日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非双方协商一致。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币10,000元整。5.2押金支付方式押金支付方式：在签订合同时一次性支付至出租人指定账户。5.3押金退还租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应在扣除房屋维修费用后，将剩余押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋用途：住宅，不得用于经营性活动。6.2房屋维修责任房屋在租赁期间的自然损耗由出租人负责，人为损坏由承租人负责修复或赔偿。6.3房屋设施设备使用承租人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动或损坏。6.4房屋环境保持承租人应保持房屋及公共区域的整洁，不得乱丢垃圾，不得影响他人正常生活。7.房屋租赁费用7.1水电费水电费由承租人按照实际使用情况支付，每月结算，按月缴纳。7.2物业费物业费由承租人按照物业管理处规定的收费标准支付，每月结算，按月缴纳。7.3其他费用除租金、押金、水电费、物业费外的其他费用，由承租人承担。8.违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人擅自改变房屋用途；（3）承租人未按约定维护房屋及设施设备；（4）承租人造成房屋或设施设备损坏未及时修复或赔偿；（5）承租人违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）如承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人立即支付欠款，并按每日千分之二的违约金支付滞纳金。（2）如承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。（3）如承租人未按约定维护房屋及设施设备，造成损坏的，承租人应承担修复或赔偿责任。（4）如承租人造成房屋或设施设备损坏未及时修复或赔偿，出租人有权自行修复或更换，所需费用由承租人承担。（5）其他违约行为的责任，按照法律、法规及合同约定承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）出租人出售、赠与、交换、继承或以其他方式处分房屋的；（2）房屋被依法征收或因公共利益需要被收回的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）承租人连续三个月未支付租金的；（5）承租人严重违反合同约定的。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（3）合同解除后，双方应按照协议处理房屋及财产。9.3合同解除后的处理（1）房屋及财产的处理，按照双方签订的解除协议执行；（2）解除合同后，出租人应在扣除房屋维修费用及欠款后，退还承租人剩余押金；（3）如因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同修改本合同如有修改，应双方协商一致，并签订书面修改协议。12.合同签署12.1合同签署日期合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点合同签署地点：北京市朝阳区路号12.3合同签署人出租人签字：________________承租人签字：________________13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详见附件。13.2房屋设施设备清单房屋设施设备清单详见附件。13.3其他附件其他附件详见附件。14.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或合同解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供咨询、评估服务，确保房屋及租赁事宜的合理性和合法性；（3）提供担保、保险等服务，降低合同履行风险。15.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）对甲乙双方提供的服务或履约情况进行监督；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权提出警告或终止服务。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。（2）第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务质量和效率。16.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体方式和时间；（2）第三方介入后的费用承担及支付方式；（3）第三方介入后的合同履行及变更；（4）第三方介入后的争议解决方式。（1）第三方介入的必要性和合理性；（2）第三方介入后的责任划分；（3）第三方介入后的权利义务；（4）第三方介入后的风险承担。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在本合同中的责任限额，不得超过其收取的服务费用。18.第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）甲乙双方在合同中已明确约定免责的；（3）第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，因甲乙双方的故意或过失导致的损失。19.第三方变更与解除19.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。20.第三方保密义务20.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方法律适用21.1第三方在本合同中的权利义务，适用中华人民共和国法律。22.第三方争议解决22.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。23.第三方其他条款23.1本合同中未明确约定的第三方相关事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋内设施设备的情况。3.租金支付凭证详细要求：提供每次租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：作为租金支付证据，用于证明租金已按约定支付。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：作为房屋维修的证据，用于证明房屋维修情况。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限等。附件说明：作为第三方服务的补充协议，用于明确第三方服务的内容和责任。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同变更的书面文件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：作为争议解决的补充协议，用于明确争议解决的具体程序。8.房屋交接确认单详细要求：记录房屋交接的时间、双方签字等。附件说明：作为房屋交接的书面文件，用于证明房屋交接的有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：作为合同解除的书面文件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：承租人未在每月一个工作日前支付租金，构成违约。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变房屋用途。示例说明：承租人将住宅用于商业经营，构成违约。3.未按约定维护房屋及设施设备责任认定标准：未按约定进行房屋及设施设备的维护，造成损坏。示例说明：承租人未及时修复损坏的家电，构成违约。4.房屋或设施设备损坏未修复或赔偿责任认定标准：造成房屋或设施设备损坏后，未及时修复或赔偿。示例说明：承租人造成墙面损坏，未修复且未赔偿，构成违约。5.严重违反合同约定的其他行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，严重影响出租人权益。示例说明：承租人擅自转租房屋，构成严重违约。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋修缮与改造7.1房屋修缮责任7.2房屋改造限制8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署与见证13.1合同签署日期13.2合同见证14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息姓名：______身份证号码：______住址：______联系电话：______1.2承租方基本信息姓名：______身份证号码：______住址：______联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：______房屋所在街道：______房屋所在小区：______房屋具体地址：______2.2房屋面积房屋总面积：______平方米房屋使用面积：______平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：______房屋层数：______层2.4房屋设施房屋内配备设施：______水电煤气等基础设施：______3.租赁期限3.1租赁起始日期______年______月______日至______年______月______日3.2租赁终止日期______年______月______日至______年______月______日3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过______年。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：______元年租金总额：______元4.2租金支付方式租金每月______日支付，支付至出租方指定账户。4.3水电费承担水电费由承租方承担，按照实际使用量缴纳。5.押金及退还5.1押金金额押金：______元5.2押金退还条件合同期满，承租方按约定缴纳所有费用，且房屋及设施完好无损，出租方应在______日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：______年______月______日6.房屋使用规范6.1使用范围房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。6.2使用限制（1）改变房屋结构或对房屋进行拆改、损坏；（2）存放易燃易爆物品；（3）饲养宠物；（4）擅自改变房屋内部布局。6.3房屋维护责任房屋及设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应及时修复；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.房屋修缮与改造7.1房屋修缮责任房屋及设施日常维护由出租方负责，大修及改造由出租方承担；7.2房屋改造限制未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件（1）租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。（2）租金调整：因市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。8.2合同解除条件（1）租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。a.承租方未按时缴纳租金；b.承租方违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏；c.承租方擅自改变房屋结构或用途；d.承租方利用房屋进行非法活动。a.出租方未按时交付房屋；b.出租方未履行房屋及设施维修义务；c.出租方违反合同约定，严重影响承租方居住。8.3解除合同程序合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除合同后，双方应按照协议约定履行各自义务。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时缴纳租金；（2）违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）利用房屋进行非法活动；（5）未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担（1）未按时缴纳租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任；（3）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担赔偿责任；（4）利用房屋进行非法活动的，除承担赔偿责任外，还应承担相应的法律责任；（5）未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：______11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式双方通讯地址及联系方式变更时，应及时通知对方。11.3合同附件（1）房屋基本情况表；（2）房屋设施清单；（3）其他约定事项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同签署与见证13.1合同签署日期______年______月______日13.2合同见证本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、法律顾问等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立实体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、房屋交付、租金收取、房屋维修、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应由甲乙双方共同向第三方发出介入申请。16.2第三方确认第三方在收到介入申请后，应在______日内给予书面回复，确认是否接受介入请求。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的法律责任，由第三方承担的最高赔偿额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体范围和可能产生的风险进行设定，并在《第三方介入协议》中明确。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并在《第三方介入协议》中进行修改。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务（1）按照《第三方介入协议》约定，履行相应的义务；（2）对甲乙双方提供的服务或协助，应保证其合法性和有效性；（3）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由《第三方介入协议》约定，甲方应按照协议约定向第三方支付相关费用；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由《第三方介入协议》约定，乙方应按照协议约定向第三方支付相关费用；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在合同履行过程中，第三方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止介入请求；（3）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止介入请求时，应提前______日通知对方；（2）终止介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，妥善处理相关事宜；（3）终止介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表详细要求：包括房屋位置、面积、结构、设施等信息，由出租方提供并签字确认。说明：此表格用于明确房屋的基本情况，确保双方对房屋信息有统一的认识。2.房屋设施清单详细要