2025年度安徽企业宿舍租赁合同（含员工福利保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽企业宿舍租赁合同（含员工福利保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方单位1.4乙方单位1.5甲方联系人1.6乙方联系人1.7联系电话1.8通讯地址1.9邮编2.租赁宿舍基本情况2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍结构2.4宿舍设施2.5租赁期限2.6租金金额2.7付款方式2.8付款时间3.租赁双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方提供宿舍3.1.2甲方负责宿舍维修3.1.3甲方保障宿舍安全3.1.4甲方提供员工福利保障3.2乙方权利与义务3.2.1乙方支付租金3.2.2乙方爱护宿舍设施3.2.3乙方遵守宿舍管理规定3.2.4乙方维护宿舍环境4.租赁费用及押金4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4押金金额4.5押金退还条件5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的通知期限5.4解除合同后的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：宿舍租赁清单9.2附件二：员工福利保障清单9.3附件三：宿舍管理规定10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：宿舍租赁清单13.2附件二：员工福利保障清单13.3附件三：宿舍管理规定14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：安徽省集团有限公司1.2合同乙方：1.3甲方单位：安徽省集团有限公司1.4乙方单位：个人1.5甲方联系人：1.6乙方联系人：1.7联系电话：138xxxx56781.8通讯地址：安徽省市区路号1.9邮编：2300002.租赁宿舍基本情况2.1宿舍地址：安徽省市区路号2栋1单元202室2.2宿舍面积：60平方米2.3宿舍结构：两室一厅，带独立卫生间和厨房2.4宿舍设施：家具、电器、网络、空调、热水器等2.5租赁期限：2025年1月1日至2026年1月1日2.6租金金额：每月2000元2.7付款方式：每月支付一次，提前支付下月租金2.8付款时间：每月5日前3.租赁双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方提供符合安全、卫生、舒适的宿舍3.1.2甲方负责宿舍的维修保养，确保设施的正常使用3.1.3甲方保障宿舍的安全，定期进行安全检查3.1.4甲方提供员工福利保障，包括但不限于医疗保险、意外伤害保险等3.2乙方权利与义务3.2.1乙方按时支付租金，不得拖欠3.2.2乙方爱护宿舍设施，不得擅自损坏或丢弃3.2.3乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序3.2.4乙方保持宿舍清洁，不得乱扔垃圾4.租赁费用及押金4.1租金金额：每月2000元4.2付款方式：每月支付一次，提前支付下月租金4.3付款时间：每月5日前4.4押金金额：2000元4.5押金退还条件：合同到期后，宿舍设施完好，无欠款，押金全额退还5.合同变更与解除5.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议5.2合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失5.3解除合同的通知期限：提前一个月书面通知对方5.4解除合同后的处理：乙方应将宿舍设施完好地交还给甲方6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方未能提供符合约定的宿舍，乙方有权要求赔偿6.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或损坏宿舍设施，甲方有权要求赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：双方各自承担自己的诉讼费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同9.合同附件9.1附件一：宿舍租赁清单9.2附件二：员工福利保障清单9.3附件三：宿舍管理规定10.合同签署10.1合同签署日期：2024年12月1日10.2合同签署地点：安徽省市区路号10.3合同签署人：甲方代表：，乙方代表：11.合同份数11.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份11.2份数分配：甲方一份，乙方一份12.其他约定事项12.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3本合同如有未尽事宜，以书面形式补充13.合同附件13.1附件一：宿舍租赁清单13.2附件二：员工福利保障清单13.3附件三：宿舍管理规定14.合同签署日期14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同签署地点：安徽省市区路号14.3合同签署人：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、见证、担保或者其他服务提供者参与合同履行过程中的任何个人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属、合作伙伴或其他与合同直接相关的主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，如提供的服务或行为导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.2.1第三方的责任限额为本合同金额的10%，最高不超过人民币50万元。15.2.2.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和文件。15.3.2第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。15.3.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化的建议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方责任和义务。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分担。15.5.2第三方介入费用应在合同履行过程中按约定的方式和时间支付。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行受阻，有权要求第三方承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任。17.1.2第三方提供的担保、见证等服务，甲方应予以认可。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任。17.2.2第三方提供的担保、见证等服务，乙方应予以认可。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方对合同履行过程中的其他相关方（如供应商、客户等）不承担责任。17.3.2其他相关方对第三方的行为后果不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍租赁清单详细要求：清单应包括宿舍的具体位置、面积、结构、设施、维修记录等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁宿舍的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：员工福利保障清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的员工福利保障项目，包括但不限于医疗保险、意外伤害保险、带薪休假等。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方对乙方员工的福利保障责任，确保乙方员工的合法权益。3.附件三：宿舍管理规定详细要求：管理规定应包括宿舍的安全、卫生、使用规则、维修保养责任等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、责任、权利、费用以及合同履行中的具体安排。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要凭证。6.附件六：押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收据人等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的收取情况，作为合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供符合约定的宿舍。1.2未按时进行宿舍维修保养。1.3未保障宿舍安全。1.4未提供约定的员工福利保障。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2损坏宿舍设施。2.3违反宿舍管理规定。2.4未保持宿舍清洁。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时提供符合约定的宿舍，乙方有权要求赔偿实际损失。2.2甲方未按时进行宿舍维修保养，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.3甲方未保障宿舍安全，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.4甲方未提供约定的员工福利保障，乙方有权要求甲方履行或赔偿。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.2乙方损坏宿舍设施，乙方应承担维修或赔偿费用。2.3乙方违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.4乙方未保持宿舍清洁，甲方有权要求乙方进行清理或承担清理费用。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供符合约定的宿舍，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方赔偿因无法入住造成的损失。示例二：乙方损坏宿舍空调，乙方应承担维修费用或赔偿甲方同等价值的空调。示例三：甲方未提供约定的医疗保险，乙方受伤后，甲方应承担乙方因受伤产生的医疗费用。全文完。2025年度安徽企业宿舍租赁合同（含员工福利保障）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁标的物概述1.5合同租赁期限第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁标的物及使用3.1标的物描述3.2使用范围3.3使用规范3.4维护保养责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任第五章保险责任5.1保险种类5.2保险期限5.3保险金额5.4保险责任第六章员工福利保障6.1员工福利政策6.2福利保障内容6.3福利享受条件6.4福利变更与终止第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除的效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：员工福利保障细则11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用承担第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜14.4合同签订地14.5合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度安徽企业宿舍租赁合同（含员工福利保障）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同租赁标的物概述租赁标的物为位于_______的宿舍楼，共计_______套，建筑面积为_______平方米。1.5合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权对租赁标的物进行合理管理和维护。2.1.3甲方有权在合同约定的条件下解除合同。2.2租赁方义务2.2.1甲方应保证租赁标的物的安全、卫生和正常使用。2.2.2甲方应按照合同约定提供员工福利保障。2.3承租方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供宿舍和福利保障。2.3.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁标的物。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应爱护租赁标的物，合理使用，不得擅自改变结构。2.4.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定。第三章租赁标的物及使用3.1标的物描述租赁标的物为位于_______的宿舍楼，共计_______套，每套宿舍包含卧室、卫生间、厨房等基本生活设施。3.2使用范围租赁标的物仅限于乙方员工居住和日常生活使用。3.3使用规范乙方员工应遵守宿舍使用规范，不得在宿舍内进行违法活动。3.4维护保养责任租赁标的物的维护保养责任由甲方承担，乙方应爱护使用，发现损坏及时通知甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为_______元，共计_______个月，总计_______元。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。第五章保险责任5.1保险种类租赁标的物应投保火灾保险。5.2保险期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。5.3保险金额保险金额为租赁标的物的市场价值。5.4保险责任保险责任包括火灾、爆炸等意外事故。第六章员工福利保障6.1员工福利政策免费提供宿舍住宿；提供基本生活设施；定期组织员工活动；提供医疗保健服务。6.2福利保障内容6.2.1宿舍住宿保障6.2.2生活设施保障6.2.3员工活动保障6.2.4医疗保健保障6.3福利享受条件6.3.1乙方员工需满足公司规定的任职要求。6.3.2乙方员工需遵守公司规章制度。6.4福利变更与终止6.4.1甲方有权根据实际情况调整福利保障内容。6.4.2乙方员工如有严重违纪行为，甲方有权终止其福利保障。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2一方违约，且违约方在合理期限内未履行违约责任；9.2.3不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除的，应提前_______日书面通知对方。9.4合同变更与解除的效力合同变更或解除后，对双方均有约束力。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁标的物。第十一章合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：员工福利保障细则11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.4合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和未支付的费用。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁标的物和未支付的费用。13.3合同解除与终止后的费用承担合同解除或终止后的费用承担，按照双方约定或法律规定执行。第十四章其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同签订地本合同签订地为_______。14.5合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁标的物进行定期检查和维护，确保宿舍设施的安全和卫生。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁标的物的安全性和舒适性，定期检查和维护是履行这一责任的重要方式。1.2甲方应确保租赁标的物符合国家相关安全标准和环保要求。说明：甲方有义务提供符合国家标准的安全和环保的住宿环境，以保障乙方员工的身心健康。1.3甲方在租赁期间，有权对租赁标的物进行必要的装修和改造，以适应公司发展和员工需求。说明：甲方可以根据公司发展需要和员工需求，对宿舍进行必要的装修和改造，以提高住宿条件。1.4甲方应负责宿舍的公共区域卫生和绿化工作。1.5甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供详细的宿舍设施清单和租赁使用规则。说明：甲方有义务在合同签订后及时向乙方提供详细的宿舍设施清单和使用规则，以便乙方了解和使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁标的物提出合理的使用建议，甲方应在____日内给予回复。说明：乙方作为承租方，有权对租赁标的物的使用提出建议，甲方有责任在一定时间内给予答复。2.2乙方在租赁期间，有权要求甲方对租赁标的物进行必要的修缮，甲方应在____日内完成。说明：乙方有权要求甲方对租赁标的物进行修缮，甲方应在合理的时间内完成，以保证租赁标的物的正常使用。2.3乙方有权对甲方提供的员工福利保障提出建议和调整意见，甲方应在____日内予以考虑。说明：乙方有权对甲方提供的员工福利保障提出建议和调整，甲方有责任在一定时间内考虑并可能进行相应调整。2.4乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的生活服务，如家政服务等。说明：乙方有权要求甲方提供必要的生活服务，以提高居住的便利性和舒适度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应在本合同签订前向甲方和乙方提供详细的租赁标的物信息和合同条款。说明：中介机构有责任向双方提供全面、准确的信息，以保障双方的知情权和权益。3.2中介机构应在本合同签订后，协助双方办理租赁标的物的交接手续，确保双方权益不受损害。说明：中介机构有责任协助双方完成租赁标的物的交接，确保双方的权益得到保护。3.3中介机构应在合同签订后，定期向甲方和乙方报告租赁标的物的使用情况和存在的问题。说明：中介机构有责任定期向双方报告租赁标的物的使用情况，以便双方及时了解和处理问题。3.4中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方，并协助解决。说明：中介机构有责任在合同履行过程中监督双方的履约情况，发现违约行为及时通知并协助解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：员工福利保障细则3.附件三：其他相关文件（如房屋权属证明、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自约定的支付期限届满之日起____日内，乙方未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供宿舍和福利保障。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合标准的宿舍和福利保障。3.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对租赁标的物进行改造或改变其使用性质。4.违约行为：甲方未按约定对租赁标的物进行维护和修缮。认定：甲方未在乙方提出维修请求后____日内进行维修。5.违约行为：双方在争议解决过程中，未按照约定履行相关程序。认定：双方未按照合同约定的争议解决方式进行沟通或执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，应通过协商解决。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。3.问题：员工福利变更。解决办法：乙方应提前向甲方提出变更请求，甲方应在____日内给予答复。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式进行解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业与员工集体租赁宿舍。2.企业内部员工宿舍租赁。3.企业与第三方中介机构合作租赁宿舍。4.企业为特定员工群体提供福利性宿舍租赁。全文完。2025年度安徽企业宿舍租赁合同（含员工福利保障）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的员工宿舍，为解决员工住宿问题，提高员工福利待遇，甲方愿意将部分宿舍租赁给乙方。乙方同意租赁甲方宿舍，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“宿舍”指甲方提供的员工居住场所，包括但不限于卧室、客厅、卫生间等设施。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的甲方将宿舍出租给乙方的时间。（2）“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的使用宿舍的费用。（3）“员工福利保障”：指甲方为乙方员工提供的一系列福利待遇，包括但不限于住房补贴、生活设施、安全保障等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督，确保宿舍的合理使用。（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定对宿舍进行修缮和维护。（3）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的宿舍，并确保宿舍安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。（2）乙方有权要求甲方提供必要的员工福利保障。（3）乙方有义务按照约定支付租金，并爱护使用宿舍，不得损坏宿舍设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的宿舍所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照约定提供宿舍和员工福利保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲方或乙方提前终止合同，需书面通知对方，并按照约定支付违约金。6.3终止程序（1）终止合同前，甲方和乙方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离宿舍，甲方有权收回宿舍。（2）合同终止后，双方应按照约定处理租金、违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，如宿舍设施无损坏，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：因乙方使用宿舍所产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方应在支付费用后，保留好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供宿舍，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供员工福利保障，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方损坏宿舍设施，应赔偿甲方实际损失。（3）乙方擅自改变宿舍结构或用途，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约金的支付方式为：乙方应在违约行为发生之日起____日内，向甲方支付相应的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，例如新冠疫情等，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因个人原因离职或退休。（2）乙方因违反合同约定被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍的最终所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将宿舍转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍进行合理维护和修缮的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入宿舍的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护宿舍的安全和整洁。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如维修宿舍设施等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，如及时反馈宿舍问题等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍设施清单及照片。2.乙方员工名单及住宿分配表。3.甲方收取的押金收据。4.甲方开具的租金、物业管理费等费用收据。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供宿舍。未按合同约定提供员工福利保障。乙方违约：未按时支付租金。损坏宿舍设施。擅自改变宿舍结构