2025版高科技创新企业抵押贷款合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高科技创新企业抵押贷款合同标准范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押贷款合同双方名称1.2抵押贷款合同双方法定代表人或授权代表1.3抵押贷款合同双方联系方式2.抵押贷款合同标的2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名称3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物现状3.5抵押物权属转移手续4.抵押物权利和义务4.1抵押权设立4.2抵押物保管责任4.3抵押物使用限制4.4抵押物处置权4.5抵押物保险5.贷款担保方式5.1担保人信息5.2担保方式5.3担保范围5.4担保期限5.5担保责任6.违约责任6.1逾期还款责任6.2抵押物价值降低责任6.3抵押物毁损、灭失责任6.4抵押权实现责任7.合同解除条件7.1甲方违约解除条件7.2乙方违约解除条件7.3合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.合同附件10.1贷款申请书10.2抵押物权属证明文件10.3抵押物评估报告10.4担保合同10.5其他相关文件11.合同解除程序11.1解除合同通知11.2解除合同生效时间11.3解除合同后的处理12.合同解除后的债权债务处理12.1贷款余额及利息12.2抵押物处置12.3担保责任13.合同终止后的债权债务处理13.1贷款余额及利息13.2抵押物处置13.3担保责任14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押贷款合同双方名称甲方：高科技创新企业名称乙方：金融机构名称1.2抵押贷款合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3抵押贷款合同双方联系方式2.抵押贷款合同标的2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息2.4还款方式：每月等额本息还款2.5贷款用途：用于企业研发新产品及扩大生产规模3.抵押物基本信息3.1抵押物名称：甲方拥有的位于市区路号的房产3.2抵押物权属证明：甲方提供的房产证复印件3.3抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元3.4抵押物现状：抵押物目前处于良好状态，无任何权利瑕疵3.5抵押物权属转移手续：甲方在合同签订前已办理完毕抵押物权属转移手续，并将抵押物权属证明文件交付乙方4.抵押物权利和义务4.1抵押权设立：甲方同意将其拥有的抵押物设定抵押，乙方同意接受抵押4.2抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分4.3抵押物使用限制：甲方在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、转让或抵押给第三方4.4抵押物处置权：在债务人违约或合同约定的其他情况下，乙方有权处置抵押物以实现债权4.5抵押物保险：甲方应购买抵押物保险，并将保险单正本交付乙方5.贷款担保方式5.1担保人信息：担保人为张五，担保方式为保证担保5.2担保范围：担保人承担本合同项下全部债务的履行责任5.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止5.4担保责任：担保人应对债务人的违约行为承担连带清偿责任5.5担保责任免除：在债务人履行合同义务的情况下，担保责任免除6.违约责任6.1逾期还款责任：债务人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任6.2抵押物价值降低责任：因甲方原因导致抵押物价值降低的，甲方应承担相应的赔偿责任6.3抵押物毁损、灭失责任：因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任6.4抵押权实现责任：在债务人违约的情况下，乙方有权行使抵押权，实现债权7.合同解除条件7.1甲方违约解除条件：甲方违反合同约定，未按时还款或未履行抵押物保管责任的7.2乙方违约解除条件：乙方违反合同约定，未按时放款的7.3合同终止条件：贷款全部还清，抵押权消灭8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请书、抵押物权属证明文件、抵押物评估报告、担保合同等。10.合同附件10.1贷款申请书10.2抵押物权属证明文件10.3抵押物评估报告10.4担保合同10.5其他相关文件11.合同解除程序11.1解除合同通知：任何一方解除本合同，应提前30日以书面形式通知对方。11.2解除合同生效时间：解除合同的通知送达对方之日起生效。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。12.合同解除后的债权债务处理12.1贷款余额及利息：合同解除后，未偿还的贷款余额及利息，债务人应按照合同约定继续偿还。12.2抵押物处置：合同解除后，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。12.3担保责任：合同解除后，担保人的担保责任不受影响，继续按照担保合同履行担保义务。13.合同终止后的债权债务处理13.1贷款余额及利息：合同终止后，未偿还的贷款余额及利息，债务人应按照合同约定继续偿还。13.2抵押物处置：合同终止后，若存在抵押物，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。13.3担保责任：合同终止后，担保人的担保责任不受影响，继续按照担保合同履行担保义务。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。2.第三方介入的适用范围2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。抵押物评估贷款担保法律咨询争议解决其他经甲乙双方同意的情形3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应以其接受委托时的责任限额为准。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方接受委托时明确告知。3.3如第三方未告知责任限额或责任限额不足，其责任限额以合同约定为准。4.第三方责权利4.1第三方的权利：按照合同约定，收取相应的服务费用；享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：按照合同约定，履行相应的服务义务；对其提供的服务质量负责；对其提供的服务过程中知悉的商业秘密、个人隐私等保密；如有违约行为，承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的债权债务关系，第三方仅作为独立第三方提供服务。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间的争议不承担责任。5.4第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间的合同条款的解释和适用不承担责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方的名称、资质证明文件等。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。7.3第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入过程中产生的遗留问题。8.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并对服务过程中的问题进行说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：详细填写借款人基本信息、借款用途、还款计划等。说明：贷款申请书是合同签订的基础文件，需借款人签字确认。2.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：权属证明文件是抵押物合法性的重要依据。3.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具，明确抵押物价值。4.担保合同要求：明确担保人的担保范围、期限、责任等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：详细列出变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议用于对合同条款进行修改和补充。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、往来函件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按合同约定时间偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人应于每月5日前偿还当月贷款利息，如逾期未还，则每日支付万分之五的逾期利息。2.未按时支付抵押物保险费违约行为：抵押物保险费未按时支付。责任认定：抵押人应承担未按时支付保险费的违约责任。示例：抵押人应于每月10日前支付抵押物保险费，如逾期未付，则每日支付应交保险费的千分之五作为违约金。3.抵押物价值降低违约行为：因抵押人原因导致抵押物价值降低。责任认定：抵押人应承担抵押物价值降低的赔偿责任。示例：抵押物价值较评估时降低10%，抵押人应赔偿乙方因此遭受的损失。4.未妥善保管抵押物违约行为：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。责任认定：抵押人应承担抵押物毁损、灭失的赔偿责任。示例：抵押物因抵押人疏忽导致损坏，抵押人应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违反合同约定使用抵押物违约行为：抵押人违反合同约定使用抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：抵押人将抵押物用于非法活动，抵押人应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版高科技创新企业抵押贷款合同标准范本2本合同目录一览1.合同签订依据及目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1抵押贷款企业基本信息3.2贷款银行基本信息4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.利息及计息方式5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.抵押物及抵押权6.1抵押物概述6.2抵押权设立及登记7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围及限制8.还款及担保8.1还款方式8.2担保方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。第二条定义与解释2.1定义2.1.1“高科技创新企业”是指在国家高新技术企业认定管理办法规定范围内，从事高新技术研发、生产和服务的法人企业。2.1.3“抵押权”是指贷款行对抵押物享有优先受偿的权利。2.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均适用国家法律法规及行业惯例。第三条合同双方基本信息3.1抵押贷款企业基本信息3.1.1企业名称：________________3.1.2法定代表人：________________3.1.3注册资本：________________3.1.4注册地址：________________3.1.5经营范围：________________3.2贷款银行基本信息3.2.1银行名称：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3注册资本：________________3.2.4注册地址：________________3.2.5营业范围：________________第四条贷款金额及期限4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________________元。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。第五条利息及计息方式5.1利息计算方式本合同约定的利息计算方式为按年利率________________%计息，实行按季结息，每季度一个工作日为结息日。5.2利息支付方式借款人应于每个结息日前的三个工作日内，向贷款行支付当季应还利息。第六条抵押物及抵押权6.1抵押物概述6.1.1房地产：________________6.1.2动产：________________6.1.3其他：________________6.2抵押权设立及登记借款人应在本合同签订之日起七个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续，贷款行有权要求借款人提供抵押登记证明。第七条贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.1.1本合同已签订并生效。7.1.2借款人已按照合同约定提交了相关文件和资料。7.1.3抵押物已办理抵押登记手续。7.2贷款使用范围及限制7.2.1高科技创新项目研发、生产、销售等。7.2.2其他经贷款行同意的合法用途。7.2.1违反国家法律法规的项目。7.2.2资金拆借。7.2.3其他违反合同约定的用途。第八条还款及担保8.1还款方式8.1.1每季度一个工作日偿还当季利息。8.1.2每年一个工作日偿还上一年度的全部贷款本金。8.2担保方式8.2.1抵押担保：借款人以其拥有的抵押物作为抵押，贷款行对抵押物享有优先受偿权。8.2.2保证担保：借款人可提供保证人，保证人应具备一定的经济实力和信用状况，保证人应对借款人的债务承担连带责任。8.3担保物的处置在借款人未按期偿还贷款本金及利息的情况下，贷款行有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。9.1.2借款人未按合同约定使用贷款。9.1.3借款人未按合同约定提供真实、完整的资料。9.2违约责任承担9.2.1支付逾期利息。9.2.2赔偿贷款行因此遭受的损失。9.2.3承担其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息。11.2.2贷款行提前收回贷款。11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。12.1.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。12.1.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.2送达地址及联系方式借款人送达地址及联系方式：地址：________________联系人：________________联系电话：________________贷款行送达地址及联系方式：地址：________________联系人：________________联系电话：________________第十三条合同附件本合同附件如下：13.1借款人营业执照副本复印件。13.2借款人法定代表人身份证明复印件。13.3抵押物所有权证明文件。13.4贷款行授权委托书。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息之日止。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款行之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同风险，维护各方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条款16.1.1第三方介入的同意借款人和贷款行在合同中明确约定，在必要时可引入第三方介入本合同，并需征得对方的同意。16.1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、审计服务、法律服务等。16.1.3第三方介入的具体事宜在合同中应明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入内容、介入费用、介入效果等。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1借款人17.1.1借款人应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.1.2借款人应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方能够顺利完成其职责。17.1.3借款人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2贷款行17.2.1贷款行有权对第三方介入的资质和能力进行审查。17.2.2贷款行有权要求借款人提供第三方介入的详细资料。17.2.3贷款行有权对第三方介入的具体事宜进行监督和评估。18.第三方的责任限额18.1责任限额的概念在本合同中，“责任限额”是指第三方因履行其职责而产生的违约责任、赔偿责任等，其承担的责任不得超过约定的限额。18.2责任限额的约定18.2.1在合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约责任限额、赔偿责任限额等。18.2.2责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、行业惯例等因素。18.2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定履行其职责，借款人应配合第三方的工作。19.2第三方与贷款行的关系第三方与贷款行的关系是协助与监督的关系，第三方应向贷款行提供必要的协助，贷款行有权对第三方的工作进行监督。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应根据各自职责和合同约定确定，应相互尊重、相互配合，共同维护合同的履行。20.第三方的权利20.1第三方有权要求借款人提供必要的资料和协助。20.2第三方有权要求贷款行提供必要的协助和支持。20.3第三方有权在履行职责过程中，对借款人和贷款行的行为进行监督。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其工作的质量和效果。21.2第三方应保守合同内容及各方的商业秘密。21.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人营业执