2025版城市综合体地下车位使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体地下车位使用权转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出让方信息2.2转让方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号4.转让内容与范围4.1转让车位的使用权4.2转让期限4.3转让费用5.使用权转让条件5.1转让方的资格5.2转让方的权利与义务5.3转让方的限制6.转让手续与流程6.1转让申请6.2转让审核6.3转让登记6.4转让费用支付7.转让费用及支付方式7.1转让费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.使用权转让生效时间8.1生效条件8.2生效时间9.使用权转让期限9.1转让期限起始时间9.2转让期限结束时间10.使用权转让费用调整10.1调整条件10.2调整方式10.3调整通知11.使用权转让终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同解除条件14.6合同解除程序14.7合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中“车位”指位于城市综合体地下，具有独立编号的停车空间。1.1.2本合同中“使用权”指对车位进行使用、停放车辆的权力。1.1.3本合同中“转让方”指原车位使用权人。1.1.4本合同中“受让方”指购买车位使用权的新使用者。1.2合同解释1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方地址：2.1.3出让方法定代表人：2.2转让方信息2.2.1转让方名称：2.2.2转让方地址：2.2.3转让方法定代表人：3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位位于城市综合体地下X层。3.1.2车位具体位置：X号。3.2车位面积3.2.1车位面积为X平方米。3.3车位编号3.3.1车位编号为X号。4.转让内容与范围4.1转让车位的使用权4.1.1转让方将车位的使用权转让给受让方。4.1.2转让方不再拥有该车位的使用权。4.2转让期限4.2.1转让期限为X年。4.2.2转让期限自合同生效之日起计算。4.3转让费用4.3.1转让费用总额为X万元。4.3.2转让费用一次性支付。5.使用权转让条件5.1转让方的资格5.1.1转让方必须具备完全民事行为能力。5.1.2转让方须为该车位的使用权人。5.2转让方的权利与义务5.2.1转让方有义务将车位的现状、权属等信息告知受让方。5.2.2转让方有义务配合受让方办理车位使用权的转让手续。5.3转让方的限制5.3.1转让方不得将车位使用权转让给不具备停车需求的人。5.3.2转让方不得将车位使用权用于非法用途。6.转让手续与流程6.1转让申请6.1.1受让方需向转让方提交转让申请，并提供相关材料。6.1.2转让方在收到转让申请后X个工作日内予以审核。6.2转让审核6.2.1转让方对受让方的资格进行审核。6.2.2转让方对车位的权属、现状等进行核实。6.3转让登记6.3.1受让方需按照转让方的要求办理车位使用权的转让登记手续。6.3.2转让方协助受让方办理转让登记手续。6.4转让费用支付6.4.1受让方应在转让登记手续办理完毕后X个工作日内支付转让费用。6.4.2转让费用支付至转让方指定的账户。8.使用权转让生效时间8.1生效条件8.1.1本合同双方签字盖章后生效。8.1.2转让登记手续办理完毕。8.2生效时间8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2转让登记手续办理完毕之日为使用权转让正式生效日期。9.使用权转让期限9.1转让期限起始时间9.1.1转让期限自合同生效之日起计算。9.2转让期限结束时间9.2.1转让期限自合同生效之日起X年。9.2.2转让期限到期后，受让方享有续约权，具体续约事宜另行协商。10.使用权转让费用调整10.1调整条件10.1.1因政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对转让费用进行调整。10.2调整方式10.2.1调整后的转让费用由双方协商确定。10.3调整通知10.3.1一方提出调整转让费用要求时，应提前X日通知另一方。11.使用权转让终止11.1终止条件11.1.1合同约定的转让期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1一方提出终止合同要求时，应提前X日书面通知另一方。11.2.2双方应在收到终止通知后X日内办理相关手续。11.3终止后的处理11.3.1转让方应将车位使用权及有关资料返还给受让方。11.3.2双方应按照合同约定处理转让费用。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定支付转让费用。12.1.2一方未按约定办理转让登记手续。12.1.3一方违反合同约定，造成对方损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为转让方所在地。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同附件14.4.1.1车位使用说明书14.4.1.2转让方与受让方身份证明14.4.1.3转让登记证明14.5合同解除条件14.5.1.1一方严重违约。14.5.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.6合同解除程序14.6.1.1提出解除合同的一方应提前X日书面通知另一方。14.6.1.2双方应在收到解除通知后X日内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方或单方要求，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。15.2.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方协商，确定其介入的具体事项和职责范围。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向其提供必要的合同资料和信息。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、咨询等服务真实、准确、有效。16.1.2甲方应对第三方提供的服务支付相应的费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和咨询。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中“第三方责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同标的金额的一定比例。17.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任超出了约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不得接受甲方的单方面指示。18.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不得接受乙方的单方面指示。18.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与合同履行关系的划分18.3.1第三方介入合同履行，不代表其成为合同当事人，其权利义务仅限于合同约定的职责范围。18.3.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明书详细要求：包括车位的位置、面积、编号、使用规则、维护保养指南等。说明：提供车位的基本信息和使用指南，确保受让方了解车位的详细情况。2.转让方与受让方身份证明详细要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。3.转让登记证明详细要求：提供车位使用权的转让登记证明文件。说明：证明车位使用权已成功转让给受让方，具有法律效力。4.转让费用支付凭证详细要求：提供转让费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明转让费用已支付，作为合同履行的依据。5.第三方评估报告详细要求：提供第三方对车位进行评估的报告，包括评估方法、评估结果等。说明：用于确定车位的转让价格，确保双方权益。6.第三方咨询意见书详细要求：提供第三方对合同履行过程中出现的问题提出的咨询意见。说明：为甲乙双方提供专业意见，帮助解决合同履行中的问题。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径，确保双方在出现争议时能够顺利解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付转让费用。违约方未按约定办理转让登记手续。违约方违反合同约定，造成对方损失。违约方未按约定提供车位使用说明书等资料。2.责任认定标准：违约方未按约定支付转让费用：违约方应支付违约金，违约金金额为未支付费用的一定比例。违约方未按约定办理转让登记手续：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因未办理转让登记手续给对方造成的损失。违约方违反合同约定，造成对方损失：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。违约方未按约定提供资料：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因未提供资料给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：若转让方未按约定支付转让费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例二：若转让方未按约定办理转让登记手续，导致受让方无法使用车位，转让方应赔偿受让方因此遭受的直接损失和合理费用。示例三：若转让方违反合同约定，导致受让方遭受损失，转让方应赔偿受让方遭受的直接损失和合理费用，如维修费用、交通费用等。全文完。2024版城市综合体地下车位使用权转让合同范本1合同目录一、合同签订依据及背景1.1合同依据1.2项目背景1.3相关法律法规二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、车位使用权转让3.1车位位置及数量3.2车位面积及结构3.3车位使用权期限3.4转让价格及支付方式四、车位使用条件及限制4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则4.4限制条件五、车位维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3维修费用5.4报修程序六、车位租赁与收益分配6.1租赁方式6.2租金标准6.3收益分配6.4租赁合同七、税费承担及缴纳7.1税费种类7.2税费承担7.3缴纳税费期限8、违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式8.4争议解决九、合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序十、合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期十一、合同附件11.1附件一：车位位置图11.2附件二：车位使用说明书11.3附件三：税费缴纳证明十二、合同其他约定12.1通知送达12.2争议解决方式12.3合同份数12.4合同解释十三、合同解除及终止后的处理13.1车位退还13.2费用结算13.3知识产权归属14、合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、合同签订依据及背景1.1合同依据1.2项目背景1.3相关法律法规二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、车位使用权转让3.1车位位置及数量3.2车位面积及结构3.3车位使用权期限3.4转让价格及支付方式四、车位使用条件及限制4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则4.4限制条件五、车位维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3维修费用5.4报修程序六、车位租赁与收益分配6.1租赁方式6.2租金标准6.3收益分配6.4租赁合同七、税费承担及缴纳7.1税费种类7.2税费承担7.3缴纳税费期限7.4税费证明7.5税费争议处理八、违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方违约8.1.2乙方违约8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3处理方式8.3.1违约赔偿8.3.2违约解除8.3.3争议解决九、合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序9.5解除后的处理十、合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期10.5终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：车位位置图11.2附件二：车位使用说明书11.3附件三：税费缴纳证明十二、合同其他约定12.1通知送达12.2争议解决方式12.3合同份数12.4合同解释十三、合同解除及终止后的处理13.1车位退还13.2费用结算13.3知识产权归属十三、合同签署及生效13.4签署日期13.5生效日期十四、合同签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签署日期：14.4甲方盖章：14.5乙方盖章：14.6证人签字：14.7证人签名：14.8证人盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先使用权说明：在本合同有效期内，甲方对车位享有优先使用权。如乙方需要使用车位，应提前通知甲方，甲方有义务在同等条件下优先考虑乙方。1.2甲方定价权说明：车位使用权的转让价格由甲方根据市场行情及车位实际情况进行定价，乙方应接受甲方提出的转让价格。1.3甲方维护权说明：甲方有权对车位进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、修复、更新等，乙方应予以配合。1.4甲方调整权说明：甲方在车位使用期限内，有权根据实际情况对车位使用规则进行调整，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.5甲方决定权说明：在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收取违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购买权说明：在本合同有效期内，如甲方将车位再次转让，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2乙方选择权说明：乙方有权选择车位的使用方式，包括租赁、购买等，甲方应尊重乙方的选择。2.3乙方监督权说明：乙方有权对甲方的车位维护和管理情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方改正。2.4乙方异议权说明：乙方对甲方的调整决定有异议时，有权在收到通知之日起15日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后7日内给予答复。2.5乙方解除权说明：如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权在给予甲方合理期限改正后，仍不改正的情况下，解除合同。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介方在促成本合同签订过程中所产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例共同承担。3.2中介方责任说明：中介方在本合同履行过程中，应本着诚实信用原则，协助双方履行合同，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介方保密义务说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方监督权说明：中介方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到履行。3.5中介方纠纷解决说明：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介方应协助双方协商解决，如协商不成，中介方应提供相应的法律咨询和协助。3.6中介方合同解除权说明：如甲乙双方在合同履行过程中出现重大违约行为，中介方有权解除合同，并要求甲乙双方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位位置图2.附件二：车位使用说明书3.附件三：税费缴纳证明4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：乙方身份证明复印件6.附件六：甲方身份证明复印件7.附件七：相关法律法规文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间交付车位使用权；未经乙方同意擅自调整车位使用规则；未履行合同约定的维护和管理责任；违反合同约定的定价权和调整权；未能履行合同约定的通知义务。2.乙方违约行为：未按合同约定支付转让价格；未按合同约定使用车位；违反合同约定的使用规则和限制条件；未按合同约定进行税费缴纳；未能履行合同约定的优先购买权和义务。三、法律名词及解释：1.税费：指根据相关法律法规，乙方应缴纳的车位使用权转让税费。2.优先使用权：指甲方对车位享有在同等条件下优先使用的权利。3.优先购买权：指乙方在甲方再次转让车位时，享有在同等条件下优先购买的权利。4.诚实信用原则：指合同双方在履行合同时，应本着诚实、守信的原则行事。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对车位位置或结构不满意。解决办法：双方可协商调整车位，或甲方退还转让价格及税费。2.问题：甲方未按时交付车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按合同约定支付转让价格。解决办法：甲方有权要求乙方支付转让价格及滞纳金，并有权解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为购房者；2.甲方为停车场管理公司，乙方为车位使用人；3.甲方为个人车位所有者，乙方为车位使用者；4.甲方为第三方中介机构，乙方为车位交易双方。全文完。2024版城市综合体地下车位使用权转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某城市综合体地下车位的所有权，现因甲方自身经营需要，决定将该车位的使用权转让给乙方。2.2目的：本合同目的为明确甲乙双方在城市综合体地下车位使用权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位使用权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的城市建筑综合体。2.地下车位：指城市综合体地下停车场内的停车位。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将其拥有的城市综合体地下车位使用权转移给乙方。2.使用权：指乙方在合同有效期内对地下车位享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位使用权转让费用。2.甲方有义务将地下车位使用权完整、无瑕疵地转让给乙方。3.甲方有义务协助乙方办理车位使用权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同有效期内使用地下车位。2.乙方有义务按照合同约定支付车位使用权转让费用。3.乙方有义务遵守地下车位的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方拥有的城市综合体地下车位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将地下车位使用权完整、无瑕疵地转让给乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付车位使用权转让费用。3.双方应按照国家相关法律法规及地下车位管理规定，共同维护地下车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的有效期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将地下车位使用权及有关资料归还甲方；2.双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付的城市综合体地下车位使用权转让费用，包括但不限于车位使用权的购买价格、税费及其他相关费用。2.管理费用：乙方在使用地下车位期间，应按照甲方规定的收费标准支付车位管理费用。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如因乙方原因产生的维修费用等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付转让费用。2.乙方应在每次车位管理费用到期前____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理车位使用权的过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时办理车位使用权过户手续，应承担相应的违约责任。2.甲方提供的使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付转让费用或管理费用，应承担相应的违约责任。2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自转让或转借车位使用权，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应按照合同约定支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让；2.甲方在合同履行期间对地下车位拥有的所有权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车位所有权的权利。2.乙方在使用地下车位期间，不得侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下车位使用权的监管权。2.乙方在使用地下车位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容对本合同原有条款的效力不产生冲突。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护地下车位的正常使用。2.甲方应协助乙方办理车位使用权的过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（受让方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.城市综合体地下车位使用权转让清单2.相关法律法规及政策文件3.其他与本合同履行相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体地下车位使用权转让清单2.相关法律法规及政策文件3.双方身份证明文件4.地下车位使用权相关证明文件5.修改和补充合同及相关文件6.协助与配合相关文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时办理车位使用权过户手续，认定为违约。提供的使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付转让费用或管理费用，认定为违约。在未经甲方同意的情况下，擅自转让或转借车位使用权，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。