二零二五年度专业心理咨询室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业心理咨询室租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.乙方使用要求6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件10.房屋维修及保养10.1甲方维修责任10.2乙方保养责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：专业心理咨询室3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方可协商一致后书面形式予以延长4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定账户4.3支付时间：每月____日前5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政府政策变化，经双方协商一致后调整租金5.2调整方式：按调整前的租金金额的____%进行调整6.乙方使用要求6.1使用范围：乙方仅限在租赁房屋内开展专业心理咨询活动6.2使用要求：乙方应确保租赁房屋的使用符合相关法律法规及甲方要求6.3使用限制：租赁房屋不得用于任何非法活动7.甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁房屋的合理使用甲方有权对乙方进行必要的监督检查甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋7.2甲方义务甲方应保证房屋的合法合规，并按照约定提供房屋甲方应确保房屋在租赁期间的安全和正常使用甲方应按照约定及时处理房屋维修事宜8.乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，进行心理咨询活动乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋损坏部分乙方有权在合同到期后根据情况选择续租或搬离8.2乙方义务乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠乙方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行任何影响他人正常生活的活动9.租赁保证金9.1保证金金额：人民币____元9.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同后____日内，将保证金汇入甲方指定账户9.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金10.房屋维修及保养10.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修10.2乙方保养责任乙方负责房屋内部设施的保养乙方不得损坏房屋设施，如损坏应承担修复责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件乙方严重违约，甲方有权解除合同乙方提前____个月通知甲方解除合同甲方因房屋无法继续使用，经双方协商一致解除合同11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止合同解除后，双方应按约定办理房屋交付手续12.违约责任12.1违约情形乙方拖欠租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏房屋设施甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构争议解决机构应按照我国仲裁法的规定进行仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同附件房屋租赁清单甲方房屋产权证明其他相关文件14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲方或乙方在履行合同过程中，经协商一致，认为需要第三方介入。16.2介入程序双方应书面通知对方，并共同选定第三方。第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应根据合同约定，履行其职责，对因其行为造成的损失承担相应的责任。第三方在介入过程中应遵守法律法规，尊重甲乙双方的权利。17.2第三方的权利第三方有权获取合同相关资料，以了解合同履行情况。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲方的权利与义务甲方的权利：监督第三方履行职责，要求第三方提供工作进展报告。甲方的义务：向第三方提供必要的资料和协助，保障第三方工作顺利进行。18.2乙方的权利与义务乙方的权利：监督第三方履行职责，要求第三方提供工作进展报告。乙方的义务：向第三方提供必要的资料和协助，保障第三方工作顺利进行。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因介入行为造成的损失，乙方和甲方共同承担的最高赔偿金额。19.2责任限额设定第三方的责任限额为人民币____元。超过责任限额的部分，由甲乙双方按约定的比例分担。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2变更程序变更内容应以书面形式通知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方介入工作完成或合同约定的期限届满。第三方或甲乙双方单方面终止介入。21.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并办理相关手续。22.第三方介入的费用承担22.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。22.2费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。23.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的依据，应详细、准确。2.甲方房屋产权证明详细要求：提供甲方拥有的房屋所有权证书或使用权证明。说明：产权证明是租赁房屋合法性的重要证明文件。3.合同附件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修记录、第三方介入协议等。说明：合同附件是对合同的重要补充，有助于明确双方的权利和义务。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入机构的资质证明文件。说明：资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的依据。5.第三方工作进展报告详细要求：第三方在介入过程中应定期提交工作进展报告。说明：工作进展报告有助于甲乙双方了解第三方介入的进展情况。6.合同变更协议详细要求：双方协商一致后，签署的合同变更协议。说明：合同变更协议是对原合同内容的补充和修改。7.第三方介入终止协议详细要求：第三方介入终止后，双方签署的终止协议。说明：终止协议是对第三方介入结束的确认和后续事宜的处理。8.费用发票详细要求：提供第三方介入过程中产生的费用发票。说明：费用发票是支付第三方介入费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方拖欠租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，构成违约，应支付违约金人民币____元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自改变房屋装修风格，构成违约，应恢复原状并赔偿损失。3.甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，导致乙方利益受损，构成违约。示