2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续签协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续签协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋维修费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还流程5.房屋转租及转借5.1转租条件5.2转借条件5.3转租/转借手续6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除/终止合同流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋交接清单9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案流程14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/单位名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名/单位名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号、小区名称、楼栋号等。1.2.2房屋结构：房屋建筑结构类型、层数、面积等。1.2.3房屋用途：住宅、办公、商业等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租赁期限：____年。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2支付时间：每月____日支付当月租金。2.3支付方式：银行转账、现金支付等。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行居住或办公活动，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护责任：房屋日常维护保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。3.3房屋维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按双方协商解决。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方履行合同义务后，保证金无异议退还。4.3退还流程：租赁期满后，承租方向出租方提出退还保证金申请，出租方在____个工作日内退还。5.房屋转租及转借5.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。5.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借。5.3转租/转借手续：承租方需向出租方提供转租/转借方的基本信息，出租方在____个工作日内予以答复。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未改正，对方有权解除合同。6.2合同终止条件：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3解除/终止合同流程：一方提出解除/终止合同，需提前____日书面通知对方，双方协商解决。7.违约责任7.1违约情形：出租方或承租方未按合同约定履行义务。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为____元整，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方____个工作日的答复期限。9.合同附件9.1房屋租赁合同：本续签协议附件一，作为本协议不可分割的一部分。9.2房屋交接清单：本续签协议附件二，详细列明房屋现状及双方确认的交接情况。9.3其他相关文件：包括但不限于房屋权属证明、租赁登记证明等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本续签协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。10.3合同生效日期：____年____月____日。11.其他约定事项11.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2其他条款：本续签协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____市____区____路____号。12.3签署人员：出租方代表（签字）：____；承租方代表（签字）：____。13.合同备案13.1备案机构：____市____区房屋租赁管理部门。13.2备案流程：双方应在本续签协议生效后____个工作日内，向备案机构提交备案材料。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入：指在租赁关系存续期间，经甲乙双方同意，由第三方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的情形。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介机构，为甲乙双方提供租赁信息的发布、匹配、咨询等服务。3.2咨询服务：第三方提供租赁相关法律法规、市场行情、房屋评估等专业咨询服务。3.4担保服务：第三方提供担保服务，确保甲乙双方的权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.1.3在甲乙双方同意的前提下，处理租赁事务。5.2第三方义务：5.2.1尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变租赁关系。5.2.2保守甲乙双方商业秘密。5.2.3按照法律法规和合同约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方不得直接与甲方签订租赁合同，除非甲方明确授权。6.1.2第三方在提供担保服务时，需与甲方签订担保合同。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方不得直接与乙方签订租赁合同，除非乙方明确授权。6.2.2第三方在提供担保服务时，需与乙方签订担保合同。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在提供中介服务、咨询服务、评估服务时，甲乙双方应分别与第三方签订服务合同。6.3.2第三方在提供担保服务时，甲乙双方应共同与第三方签订担保合同。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方就第三方介入达成一致意见后，应在____个工作日内将第三方的基本信息及服务内容书面通知对方。7.2第三方在收到甲乙双方的通知后，应在____个工作日内与甲乙双方签订相关服务合同。8.第三方介入的变更与解除8.1如第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在服务合同中约定。9.2第三方介入产生的其他费用，由相关责任方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同，包括甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、租赁保证金、转租及转借、合同解除及终止、违约责任、争议解决等内容。说明：作为本续签协议的附件一，是本协议不可分割的一部分。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋现状及甲乙双方确认的交接情况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：作为本续签协议的附件二，用于确认房屋交接情况。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或使用权证书等证明文件。说明：用于证明出租方对房屋享有合法的出租权利。4.租赁登记证明详细要求：提供租赁登记证明文件。说明：用于证明租赁关系的合法性。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：作为保证金缴纳的凭证。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、营业执照复印件、房屋维修记录等。说明：用于补充合同中未涉及的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3出租方未按合同约定履行房屋维护义务。1.4任何一方未按合同约定履行合同解除或终止的义务。1.5任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金金额由合同约定，或由双方协商确定。2.4实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，逾期____日，违约方应支付____%的违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.3出租方未按合同约定履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.4任何一方未按合同约定履行合同解除或终止的义务，应承担相应的违约责任。3.5任何一方未按合同约定履行争议解决义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续签协议1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、租赁物信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3租赁面积2.4租赁用途三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更3.3合同续签四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金五、押金及费用5.1押金金额5.2押金退还5.3其他费用六、租赁双方的权利与义务6.1承租人权利6.2承租人义务6.3出租人权利6.4出租人义务七、房屋使用与维护7.1使用范围7.2使用规则7.3维护责任7.4装修及改造八、违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约8.3违约处理九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止的程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1知识产权11.2合同生效11.3通知与送达11.4不可抗力十二、合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋清单12.3附件三：租赁物照片十三、合同生效及备案13.1合同生效日期13.2合同备案十四、合同解除及终止通知14.1解除通知14.2终止通知合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]二、租赁物信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋结构：[房屋结构描述]2.3租赁面积：[面积单位：平方米]2.4租赁用途：[租赁用途描述]三、租赁期限3.1租赁起止日期：[起始日期]至[终止日期]3.2租赁期限变更：[如有变更，详细说明变更内容]3.3合同续签：[续签条件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2支付方式：[银行转账、现金支付等]4.3支付时间：[具体日期]4.4违约金：[违约金金额及计算方式]五、押金及费用5.1押金金额：[金额单位：元]5.2押金退还：[退还条件及程序]5.3其他费用：[如物业管理费、水电费等具体费用及支付方式]六、租赁双方的权利与义务6.1承租人权利6.1.1享有房屋的使用权6.1.2在租赁期限内，有权要求出租方提供必要的生活设施6.1.3租赁期满后，有权要求出租方按约定退还押金6.2承租人义务6.2.1按时支付租金6.2.2维护房屋及附属设施6.2.3不得擅自改变房屋结构或用途6.3出租人权利6.3.1收取租金6.3.2检查房屋及附属设施6.3.3在租赁期限内，有权要求承租方遵守合同约定6.4出租人义务6.4.1保证房屋及附属设施符合租赁要求6.4.2按约定提供房屋及附属设施6.4.3按约定退还押金七、房屋使用与维护7.1使用范围：[房屋及附属设施的使用范围]7.2使用规则：[使用规则及注意事项]7.3维护责任：[租赁双方对房屋及附属设施维护的责任]7.4装修及改造：[装修及改造的允许范围及条件]八、违约责任8.1承租人违约8.1.1未按时支付租金的违约责任8.1.2损坏房屋及附属设施的违约责任8.1.3违反租赁用途的违约责任8.2出租人违约8.2.1未按时提供房屋及附属设施的违约责任8.2.2擅自提高租金的违约责任8.2.3违反合同约定的其他违约责任8.3违约处理8.3.1双方协商解决8.3.2争议解决机构调解8.3.3诉讼解决九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况9.1.3出租方或承租方违反合同约定9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3解除或终止的程序9.3.1提前通知对方9.3.2清理租赁物9.3.3结清相关费用十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2争议解决机构调解10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1[具体机构名称]10.3争议解决费用10.3.1由败诉方承担十一、其他约定11.1知识产权11.1.1租赁物中的知识产权归出租方所有11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址11.4不可抗力11.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任十二、合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋清单12.3附件三：租赁物照片十三、合同生效及备案13.1合同生效日期：[具体日期]13.2合同备案：[如有需要，说明备案机构及程序]十四、合同解除及终止通知14.1解除通知：[解除合同的通知格式及要求]14.2终止通知：[终止合同的通知格式及要求]出租方（盖章）：[签字/盖章日期]：____年____月____日承租方（盖章）：[签字/盖章日期]：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合约定的用途。1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响承租人的正常居住。1.3甲方有权在租赁期满前30日通知承租人续签或终止合同，承租人需在接到通知后10日内给予答复。1.4甲方有权要求承租人在租赁期满前进行房屋清洁，费用由承租人承担。1.5甲方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行检查，承租人需配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。2.2承租方有权在租赁期间要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在接到通知后48小时内响应。2.3承租方有权在租赁期满前60日提出续签合同，甲方应在接到通知后30日内给予答复。2.4承租方有权在租赁期间对房屋进行临时性的改变，但不得影响房屋结构和使用安全。2.5承租方有权在租赁期满前进行房屋清洁，费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同的中介，应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供必要的咨询和服务。3.2中介方有权在合同签订前对租赁物进行实地考察，确保房屋及附属设施符合租赁要求。3.3中介方有权在合同签订后对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁双方的权益。3.4中介方有权在合同解除或终止时，协助双方进行房屋的清理和费用结算。3.5中介方有权在合同履行过程中，对租赁双方进行调解和仲裁。3.6中介方的服务费用由租赁双方按照约定的比例承担。3.7中介方应遵守相关法律法规，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋清单3.附件三：租赁物照片4.附件四：中介服务协议（如有中介方参与）5.附件五：房屋装修及改造同意书（如有装修或改造情况）6.附件六：房屋使用规则7.附件七：违约金支付证明8.附件八：争议解决相关文件（如有争议发生）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间，若超过约定的支付期限未支付租金，则视为违约。2.违约行为：损坏房屋及附属设施认定：如有证据证明承租方或出租方在租赁期间损坏房屋或附属设施，则视为违约。3.违约行为：违反租赁用途认定：如承租方未按照合同约定的用途使用房屋，则视为违约。4.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：如承租方未获得出租方书面同意而擅自改变房屋结构或用途，则视为违约。5.违约行为：未按约定提供房屋及附属设施认定：出租方未按合同约定时间提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的设施，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介服务：指中介方提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对房屋的使用产生分歧。解决办法：通过协商或争议解决机构进行调解。2.问题：租赁物出现维修问题。解决办法：根据合同约定，及时通知对方并采取措施进行维修。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋用于居住。2.公司租赁房屋用于办公。3.房地产开发商租赁房屋用于销售展示。4.房地产中介服务过程中涉及的租赁业务。5.房屋租赁合同续签情况。全文完。2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续签协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同续签协议旨在明确2025年度xx苏州租赁房屋租赁关系的续约事宜，保障甲乙双方权益，实现租赁双方合作共赢。2.2合同依据本合同续签协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方于____年____月____日签订的《xx苏州租赁房屋租赁合同》。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“租赁期限”、“租金”、“押金”等，均按照《xx苏州租赁房屋租赁合同》中的定义执行。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。（3）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金，用于保证乙方遵守本合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在租赁期限届满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。（3）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同续签协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋所在地：________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方应按照合同约定提供必要的维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同续签协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意续签的，本合同续签协议继续生效。（2）租赁期限届满，双方未达成续签协议的，本合同续签协议终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方是否续签。（2）双方同意续签的，应在本合同续签协议约定的期限内达成续签协议。（3）双方未达成续签协议的，本合同续签协议终止。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定腾退房屋。（2）租赁期限届满，甲方应退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据原租赁合同约定，租金为人民币____元/月，租赁期限为____年，共计____个月。（2）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金，合同终止时无违约行为的情况下，甲方应全额无息退还。（3）维修基金：乙方需按甲方要求缴纳一定数额的维修基金，用于房屋日常维修和紧急情况下的维修费用。7.2支付方式乙方支付租金、押金及维修基金的方式如下：（1）租金：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金及维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金及维修基金支付时间：签订本合同当日。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“租金”、“押金”等。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同续签协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同续签协议中的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同续签协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同续签协议中可能发生的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同续签协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同续签协议。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满的房屋。（2）租赁期限已满，但双方未达成续签协议的房屋。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对房屋进行维修、保养或拆除的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或作其他用途。（2）若乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同续签协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同续签协议的修改和补充，具有与本合同续签协议同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房屋的正常使用，确保租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同续签协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同续签协议构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同续签协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）________________日期：________________乙方（承租方）：（签字/盖章）________________日期：________________见证人：（签字/盖章）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋现状描述及照片4.租金收据及发票5.押金收据及发票6.维修基金缴纳凭证7.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途。（3）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。（4）任何一方未按照合同约定进行维修、保养。2.违约行为的认定：（1）甲方通过催告函、短信或电话等方式，给予乙方合理期限仍未支付租金的，视为乙方违约。（2）乙方在未获得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途的，视为乙方违约。（3）甲方未在约定的维修时间内完成维修，或提供的维修不符合约定的，视为甲方违约。（4）任何一方未履行合同约定的协助与配合义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，