二零二五年广场商铺租赁合同（含租赁合同纠纷解决机制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年广场商铺租赁合同（含租赁合同纠纷解决机制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或负责人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或负责人1.2.4.承租方联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途2.5.商铺附属设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金调整计算方法6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付时间6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还方式7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围7.2.商铺维护责任7.3.商铺装修及改造7.4.商铺设施设备维护8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.租赁合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.法律适用11.1.合同签订地11.2.合同适用法律12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：广场物业管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称：广场1号商铺2.2.商铺地址：市区广场1号2.3.商铺面积：80平方米2.4.商铺用途：餐饮经营2.5.商铺附属设施及设备：空调、照明、消防设施、卫生间等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的1%向出租方支付滞纳金5.租金调整5.1.租金调整依据：根据市场价格及物价指数调整5.2.租金调整频率：每年调整一次5.3.租金调整计算方法：以调整前一年同期的租金为基数，根据市场及物价指数的变化进行调整6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5,000元整6.2.保证金支付时间：签订合同当日支付6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.4.保证金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，无违约行为，保证金全额退还7.商铺使用及维护7.1.商铺使用范围：仅限于餐饮经营7.2.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备的正常运行7.3.商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修及改造7.4.商铺设施设备维护：承租方应定期对商铺设施设备进行维护，确保其正常使用8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付商铺或提供合同约定设施设备的，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金。8.1.2.未经承租方同意，擅自改变商铺用途或结构，造成承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金的1%作为滞纳金。8.2.2.擅自改变商铺用途或结构，未及时恢复原状的，应承担恢复原状的全部费用。8.2.3.未经出租方同意，转租、分租或转借商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.租赁合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有严重违约行为，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内仍未纠正的。9.1.2.承租方有严重违约行为，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正的。9.2.合同解除程序9.2.1.一方违约，另一方应书面通知对方解除合同。9.2.2.收到通知后，违约方应在合理期限内纠正违约行为，否则，非违约方有权解除合同。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，承租方应立即腾退商铺，并承担因此产生的相关费用。9.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金和保证金，扣除违约金和损害赔偿金。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方可约定选择仲裁委员会解决争议。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.法律适用11.1.合同签订地：市区11.2.合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2024年1月1日13.其他约定事项13.1.合同附件：本合同附件包括租赁商铺平面图、租赁清单等。13.2.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、技术支持方等，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于协助合同签订、提供融资担保、提供专业咨询服务、技术支持、纠纷调解等。16.第三方介入的程序及条件16.1.第三方介入程序：16.1.1.甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并书面提出第三方介入的意向。16.1.2.双方共同对第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任进行协商。16.1.3.经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相关合作协议。16.1.4.协议签订后，第三方介入合同履行过程。16.2.第三方介入条件：16.2.1.第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。16.2.2.第三方介入的内容应符合合同目的，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任及权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应根据合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2.第三方应遵守法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.2.2.第三方有权在合同履行过程中获得必要的配合与支持。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定：18.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2.若第三方责任限额未在合作协议中约定，则以甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失为限。18.2.第三方责任限额的调整：18.2.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2.调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：19.1.1.第三方与甲方之间是独立的合同关系，甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用。19.1.2.甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。19.2.第三方与乙方的关系：19.2.1.第三方与乙方之间是独立的合同关系，乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用。19.2.2.乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。19.3.第三方与甲乙双方的关系：19.3.1.第三方在合同履行过程中，应同时遵守甲乙双方的要求。19.3.2.第三方的服务内容、费用及责任应明确界定，避免产生责任纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：精确标注商铺的尺寸、位置、用途及附属设施。说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租赁清单要求：详细列出商铺内的附属设施及设备，包括型号、数量、新旧程度等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确商铺交付时的设施状况。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，明确租赁保证金的金额、支付日期及退还条件。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的交付及后续退还。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明租金已支付。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、费用、责任及权利。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方签字（或盖章）确认。说明：变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构及费用。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或提供合同约定设施设备。责任认定：每逾期一日支付租金的1%作为违约金。示例：若出租方未在合同约定的日期交付商铺，每逾期一日应向承租方支付100元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日支付租金的1%作为滞纳金。示例：若承租方未在合同约定的日期支付租金，每逾期一日应向出租方支付100元滞纳金。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺用途或结构。责任认定：承担恢复原状的全部费用。示例：若承租方未经出租方同意擅自改变商铺结构，应承担恢复原状的费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议约定的职责。责任认定：根据合作协议约定的责任限额，承担赔偿责任。示例：若第三方未履行合作协议约定的技术服务，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四年广场商铺租赁合同（含租赁合同纠纷解决机制）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁商铺的使用范围1.6租赁商铺的维护与保养1.7租赁商铺的装修与改造1.8租赁商铺的转让与转租1.9违约责任1.10租赁合同的解除1.11租赁合同的变更1.12租赁合同的终止1.13租赁合同纠纷解决机制1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁商铺的详细信息2.1租赁商铺名称：________________________2.2租赁商铺地址：________________________2.3租赁商铺面积：________________________平方米2.4租赁商铺用途：________________________2.5租赁商铺产权证明：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限为________________________年。第四条租金及支付方式4.1租金总额：________________________元4.2租金支付方式：________________________4.3首期租金支付日期：________________________4.4以后租金支付日期：________________________第五条租赁商铺的使用范围5.1乙方仅限于在租赁商铺内从事________________________经营活动。5.2乙方不得将租赁商铺用于________________________等非法活动。第六条租赁商铺的维护与保养6.1乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，并负责日常的清洁和维护工作。6.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、外观和用途。第七条租赁商铺的装修与改造7.1乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。7.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构，如需改动，应确保不影响租赁商铺的安全和使用功能。7.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁商铺恢复至原始状态，不得留下任何痕迹。第一部分：合同如下：第八条租赁商铺的转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺的全部或部分权利转让给第三方。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租给第三方。8.3若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条违约责任9.1若甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.3若乙方违反租赁商铺的使用范围，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。9.4若乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。第十条租赁合同的解除10.1任何一方在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，可书面通知对方解除合同，并免除违约责任。10.2若甲方未按时交付租赁商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.4若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条租赁合同的变更11.1任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二条租赁合同的终止12.1租赁期限届满，租赁合同自然终止。12.2合同终止后，乙方应立即搬离租赁商铺，并将租赁商铺恢复至原始状态。12.3甲方应在合同终止后，将乙方预付的租金余额退还给乙方。第十三条租赁合同纠纷解决机制13.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、担保、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或亲属。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方在签订、履行或解除本合同时，需要第三方提供专业服务的，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任3.1第三方应根据合作协议，为甲方、乙方提供专业、公正的服务。3.2第三方的服务内容、质量、费用等应在合作协议中明确约定。3.3第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲方、乙方按照合作协议支付服务费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.3第三方有权要求甲方、乙方在合同履行过程中，遵守法律法规及合同约定。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过甲方、乙方因第三方服务遭受的实际损失。5.2若第三方责任限额低于实际损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿超出部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得与甲方、乙方或其关联企业存在利益冲突。6.2第三方不得泄露甲方、乙方商业秘密或其他敏感信息。6.3第三方不得干预甲方、乙方的正常经营活动。第七条第三方介入的程序7.1甲方、乙方需在第三方介入前，书面通知对方。7.2甲方、乙方应与第三方协商确定服务内容、费用等事项。7.3甲方、乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。第八条第三方介入的终止8.1甲方、乙方可随时终止与第三方的合作关系，但应提前书面通知第三方。8.2第三方在合作关系终止后，应向甲方、乙方提供已完成的服务报告。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方在合作关系中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。10.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.3本合同中关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行调整，但需经甲方、乙方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，用以证明甲方对租赁商铺的合法所有权。2.租赁商铺平面图：详细标注租赁商铺的面积、位置、功能分区等信息。3.租赁商铺装修图纸：如乙方进行装修，需提供装修图纸，包括设计方案、材料清单等。4.租赁商铺设施清单：包括但不限于照明、空调、消防设备等，用以确认租赁商铺的设施情况。5.租赁合同：本合同正本一份，甲方、乙方各执一份。6.第三方合作协议：如涉及第三方介入，需提供第三方与甲方、乙方签订的合作协议。7.支付凭证：包括但不限于租金支付凭证、装修费用支付凭证等。8.违约金支付凭证：如发生违约，需提供违约金支付凭证。9.纠纷解决相关文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他与合同履行相关的文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月1日前支付当月租金，若乙方在2日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁商铺。责任认定标准：乙方使用租赁商铺的行为违反了本合同约定的用途，视为违约。示例说明：乙方将租赁商铺用于仓储，而本合同约定仅可用于商业经营，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁商铺。责任认定标准：甲方未在约定的交付日期前将租赁商铺交付给乙方，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁商铺交付给乙方，若甲方在交付日期后仍未交付，则构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁商铺的结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁商铺的结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对租赁商铺进行装修，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行服务。责任认定标准：第三方未按合作协议履行服务，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供评估报告，则构成违约。全文完。二零二四年广场商铺租赁合同（含租赁合同纠纷解决机制）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知方式6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺使用限制6.3商铺装修要求7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3逾期支付物业管理费用的处理8.商铺维护与保养8.1商铺维护责任8.2商铺保养责任8.3商铺损坏赔偿9.租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金5.租金调整5.1租金调整的条件：根据市场行情或政府相关规定，租金可进行适当调整5.2租金调整的计算方法：调整后的租金为_______元/月5.3租金调整的通知方式：出租方应在调整前_______日以书面形式通知承租方6.商铺使用6.1商铺用途：仅限于_______用途6.2商铺使用限制：禁止_______行为6.3商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.物业管理费用7.1物业管理费用标准：_______元/平方米·月7.2物业管理费用支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付7.3逾期支付物业管理费用的处理：逾期支付物业管理费用的，每逾期一日，应向物业管理方支付_______元违约金8.商铺维护与保养8.1商铺维护责任8.1.1出租方负责商铺主体结构的维护和维修。8.1.2承租方负责商铺内部设施的维护和保养。8.2商铺保养责任8.2.1承租方应保持商铺的整洁和卫生。8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和布局。8.3商铺损坏赔偿8.3.1因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜。9.3合同终止条件9.3.1租赁期限届满。9.3.2双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序9.4.1合同终止前，双方应结清所有费用。9.4.2合同终止后，承租方应将商铺恢复原状。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。10.1.2擅自改变商铺用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方损失。10.2出租方违约责任10.2.1未能按时交付商铺的，应向承租方支付_______元违约金。10.2.2违反合同约定，擅自进入商铺的，应向承租方支付_______元违约金。10.3违约责任承担方式10.3.1违约责任以支付违约金为主。10.3.2特殊情况下，违约责任可采取其他方式承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方。11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为_______。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在_______日内通知对方。12.2通知条款12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达日期以收到日期为准。12.3合同附件a.商铺租赁合同b.商铺使用说明c.商铺设施清单13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同经出租方确认无误。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：a.商铺租赁合同b.商铺使用说明c.商铺设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据其提供的服务的性质，享有相应的权利，包括但不限于：a.根据合同约定收取服务费用。b.在其职责范围内对合同履行情况进行监督。c.在必要时提出意见和建议。15.2.2第三方应承担相应的义务，包括但不限于：a.按照合同约定提供专业、公正的服务。b.保守合同内容及相关秘密。c.对其提供的服务结果负责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。15.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业、可靠的服务。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方的服务要求，不得擅自干预第三方的服务活动。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额的确定依据为第三方提供服务的性质、服务费用及合同约定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于因第三方提供服务直接导致的合同无法履行或损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因第三方提供服务间接导致的合同无法履行或损失。17.3责任限额的承担17.3.1第三方责任限额的承担方式为：a.第三方直接向受损方支付赔偿金。b.第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。17.4责任限额的变更17.4.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方