2025年度合肥市绿色建筑租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合肥市绿色建筑租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同终止条件1.8合同履行期限1.9合同变更及解除1.10合同争议解决方式1.11合同附件及补充协议第二章绿色建筑概况2.1绿色建筑定义2.2绿色建筑等级2.3绿色建筑技术指标2.4绿色建筑节能标准2.5绿色建筑环保要求2.6绿色建筑设施设备2.7绿色建筑运营管理2.8绿色建筑验收标准第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务3.5双方保密义务3.6违约责任3.7不可抗力3.8合同解除3.9合同终止第四章租赁标的物4.1租赁标的物描述4.2租赁标的物权利4.3租赁标的物交付4.4租赁标的物验收4.5租赁标的物使用4.6租赁标的物维护保养4.7租赁标的物损坏赔偿4.8租赁标的物保险第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整5.5租金退还5.6违约金5.7利息第六章费用承担6.1水电费6.2物业费6.3公共设施维修费6.4税费6.5其他费用6.6费用结算方式6.7费用变更第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5解除或终止后的处理7.6解除或终止后的责任第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约责任免除8.5违约责任赔偿第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力证明9.4不可抗力解除合同9.5不可抗力责任承担第十章合同附件10.1绿色建筑技术指标明细表10.2租赁标的物清单10.3费用清单10.4附件一：租赁合同补充协议10.5附件二：租赁方资质证明10.6附件三：承租方资质证明第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同备案11.3合同修改11.4合同续签11.5合同解除及终止通知11.6合同争议解决11.7合同解除或终止后的债权债务处理11.8合同其他约定第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人12.3合同签署地点12.4合同签署证明第十三章合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署13.4附件签署证明第十四章合同存档14.1合同存档方式14.2合同存档期限14.3合同存档责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度合肥市绿色建筑租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反法律法规或本合同约定，经对方书面通知后仍不改正。1.8合同履行期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.9合同变更及解除1.9.1合同变更在合同履行期间，任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.9.2合同解除在合同履行期间，任何一方提出合同解除的，应书面通知对方，并按照本合同第七章“合同解除及终止”的规定执行。1.10合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。1.11合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章绿色建筑概况2.1绿色建筑定义本合同所指绿色建筑是指符合国家绿色建筑评价标准的建筑物。2.2绿色建筑等级本合同所指绿色建筑等级为______级。2.3绿色建筑技术指标本合同所指绿色建筑技术指标详见附件一。2.4绿色建筑节能标准本合同所指绿色建筑节能标准详见附件一。2.5绿色建筑环保要求本合同所指绿色建筑环保要求详见附件一。2.6绿色建筑设施设备本合同所指绿色建筑设施设备详见附件一。2.7绿色建筑运营管理本合同所指绿色建筑运营管理详见附件一。2.8绿色建筑验收标准本合同所指绿色建筑验收标准详见附件一。第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.1.1享有本合同约定的租赁收益。3.1.2对租赁标的物享有所有权。3.1.3对租赁标的物进行必要的维护和保养。3.2租赁方义务3.2.1按照本合同约定提供符合要求的租赁标的物。3.2.2按时收取租金。3.2.3保障租赁标的物的安全和完好。3.3承租方权利3.3.1按照本合同约定使用租赁标的物。3.3.2在租赁期限内，租赁标的物的所有权归承租方所有。3.4承租方义务3.4.1按时支付租金。3.4.2保管好租赁标的物，确保其安全。3.4.3按照租赁标的物的使用性质和环保要求合理使用。3.5双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.6违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.7不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。3.8合同解除（1）租赁方提供不符合合同约定的租赁标的物；（2）承租方未按时支付租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.9合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第四章租赁标的物4.1租赁标的物描述本合同租赁标的物为位于____________________的绿色建筑，建筑面积为____________________平方米。4.2租赁标的物权利本合同租赁标的物的所有权归甲方所有。4.3租赁标的物交付甲方应在合同签订之日起______日内将租赁标的物交付乙方使用。4.4租赁标的物验收乙方应在租赁标的物交付之日起______日内对租赁标的物进行验收，并在验收合格后签字确认。4.5租赁标的物使用乙方应按照租赁标的物的使用性质和环保要求合理使用。4.6租赁标的物维护保养乙方应负责租赁标的物的日常维护保养。4.7租赁标的物损坏赔偿因乙方使用不当或故意造成的租赁标的物损坏，乙方应负责赔偿。4.8租赁标的物保险租赁标的物应由甲方投保相应的财产保险。第五章租金及支付方式5.1租金标准本合同租赁标的物的租金标准为每月人民币______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______，即每月______日前支付。5.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前。5.4租金调整租金调整按照国家相关政策规定执行。5.5租金退还租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。5.6违约金任何一方未按时支付租金，应向对方支付______%的违约金。5.7利息任何一方未按时支付租金，应向对方支付______%的滞纳金。第六章费用承担6.1水电费租赁期间的水电费由乙方承担。6.2物业费租赁期间物业费由乙方承担。6.3公共设施维修费租赁期间公共设施维修费由乙方承担。6.4税费租赁期间税费由乙方承担。6.5其他费用租赁期间其他费用由乙方承担。6.6费用结算方式费用结算方式为______，即每月______日前支付。6.7费用变更费用变更按照国家相关政策规定执行。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方提供不符合合同约定的租赁标的物。7.1.2承租方未按时支付租金。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方协商一致终止合同。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。7.3.2双方应在接到解除通知之日起______日内协商解决。7.3.3协商不成的，任何一方可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。7.4合同终止程序7.4.1租赁期限届满时，合同自动终止。7.4.2双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。7.4.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照国家相关政策规定处理。7.5解除或终止后的处理7.5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物交还甲方。7.5.2解除或终止合同后，双方应结算各自的权利和义务。7.6解除或终止后的责任7.6.1因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应承担相应的责任。7.6.2因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的责任。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用租赁标的物；（3）违反合同约定的保密义务；（4）未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1一方违约，应向守约方支付违约金。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付______%的违约金；（2）未按合同约定使用租赁标的物的，每造成一次损失，应赔偿______；（3）违反合同约定的保密义务的，每发生一次，应支付______元赔偿金。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。8.4.2因对方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。8.5违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。9.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，违约方应提供相关证明文件。9.4不可抗力解除合同9.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4.2解除合同后，双方互不承担违约责任。9.5不可抗力责任承担因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十章合同附件10.1绿色建筑技术指标明细表10.2租赁标的物清单10.3费用清单10.4附件一：租赁合同补充协议10.5附件二：租赁方资质证明10.6附件三：承租方资质证明第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。11.3合同修改本合同任何条款的修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.4合同续签本合同到期前，如双方同意继续租赁，应提前______日签订续签协议。11.5合同解除或终止通知任何一方提出合同解除或终止时，应提前______日书面通知对方。11.6合同争议解决本合同争议解决方式为：协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。11.7合同解除或终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应立即结算各自的权利和义务。11.8合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。12.2合同签署人甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________12.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十三章合同附件签署13.1附件一签署（签字/盖章）____________________13.2附件二签署（签字/盖章）____________________13.3附件三签署（签字/盖章）____________________13.4附件签署证明（签字/盖章）____________________第十四章合同存档14.1合同存档方式本合同及附件应一式两份，双方各执一份。14.2合同存档期限本合同及附件存档期限为______年。14.3合同存档责任双方应妥善保管本合同及附件，确保其完整性和安全性。甲方（出租方）签字/盖章：（签字/盖章）____________________乙方（承租方）签字/盖章：（签字/盖章）____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责绿色建筑的设计、建设、运营和维护，确保租赁标的物符合绿色建筑标准。1.2甲方应定期对租赁标的物进行绿色性能检测，并向乙方提供检测报告。1.3甲方有权对租赁标的物进行必要的维修和改造，以保持其绿色性能。1.4甲方应保证租赁标的物的公共设施和设备正常运行，并承担相应的维修费用。1.5甲方应负责租赁标的物的消防安全、环境保护和安全防范工作。1.6甲方应在合同签订前，向乙方提供租赁标的物的详细资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、能源消耗数据等。1.7甲方应确保租赁标的物的所有权、使用权和处置权合法有效。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供租赁标的物的绿色建筑性能保证，并承担因绿色建筑性能不符合标准而产生的责任。2.2乙方有权对租赁标的物进行合理使用和改造，以适应其业务需求，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方应负责租赁标的物的日常运营和管理，包括但不限于维护、清洁、安全等。2.4乙方应确保租赁标的物的使用不会对周围环境造成污染或影响。2.5乙方应遵守国家和地方关于绿色建筑的相关法律法规，并接受相关管理部门的监督。2.6乙方应在租赁期间内，定期向甲方报告租赁标的物的绿色建筑性能和使用情况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同中应明确第三方中介的名称、职责和权利义务。3.2第三方中介应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.3第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介应在合同签订前对租赁标的物进行实地考察和评估，并向双方提供评估报告。3.5第三方中介应协助双方进行合同谈判和签订，并确保合同的合法性和有效性。3.6第三方中介在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，并及时解决合同履行中的争议。3.7第三方中介在合同解除或终止后，应协助双方进行债权债务的清算和结算。3.8第三方中介的违约责任应明确，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.9第三方中介的保密义务应明确，不得泄露双方的商业秘密和合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑技术指标明细表2.租赁标的物清单3.费用清单4.附件一：租赁合同补充协议5.附件二：租赁方资质证明6.附件三：承租方资质证明7.附件四：第三方中介服务协议8.附件五：绿色建筑性能检测报告9.附件六：租赁标的物交付验收报告10.附件七：合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的租赁标的物。乙方未按合同约定支付租金。双方未按合同约定履行保密义务。乙方未按合同约定使用租赁标的物。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方提供的租赁标的物不符合合同约定的，经乙方确认后，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。双方泄露对方商业秘密或合同内容的，经对方确认后，视为违约。乙方未按合同约定使用租赁标的物，造成损坏或损失的，视为违约。任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑环境保护、资源节约和能源效率，以达到节约资源、保护环境、提高建筑功能和生活质量的目的的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.合同备案：指合同签订后，双方应向相关部门进行登记备案，以证明合同的存在和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合绿色建筑标准。解决办法：要求甲方提供绿色建筑性能检测报告，如不符合标准，要求甲方进行整改或解除合同。2.问题：租金支付不及时。解决办法：通过协商或仲裁途径，要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：合同争议无法解决。解决办法：提交合肥市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁市场。2.企业租赁绿色办公楼。3.政府机构租赁绿色公共设施。4.绿色建筑项目投资和运营。5.绿色建筑技术研发和推广。全文完。2025年度合肥市绿色建筑租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.绿色建筑概况2.1建筑基本情况2.2绿色建筑等级2.3建筑功能及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用规范4.3维护保养责任5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.合同签订及生效日期10.合同份数11.合同保管12.合同附件12.1绿色建筑使用手册12.2其他相关文件13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：合肥市房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：合肥市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：合肥市YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：合肥市区路号1.2.4联系电话：139xxxx87652.绿色建筑概况2.1建筑基本情况2.1.1建筑名称：合肥市绿色办公楼2.1.2建筑地址：合肥市区路号2.1.3建筑面积：10000平方米2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构2.2绿色建筑等级2.2.1绿色建筑等级：三星级2.3建筑功能及用途2.3.1功能：办公2.3.2用途：租赁给合肥市YY科技有限公司使用3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10000元3.3租金支付方式3.3.1每月1日支付上月租金3.3.2以银行转账方式支付4.租赁物的使用4.1使用范围4.1.1承租方仅限于使用租赁物作为办公用途4.2使用规范4.2.1承租方应遵守国家有关绿色建筑使用的法律法规4.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用功能4.3维护保养责任4.3.1租赁物日常维护保养由承租方负责4.3.2承租方应定期对租赁物进行检查，确保其正常运行5.费用承担5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担5.1.2按照实际使用量计算5.2物业费5.2.1物业费由承租方承担5.2.2按照物业管理公司收费标准执行5.3其他费用5.3.1其他费用由双方另行协商确定6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1租赁期限届满6.1.2双方协商一致6.1.3出现合同约定的解除情形6.2违约责任6.2.1租赁方违约责任6.2.1.1未按时交付租赁物6.2.1.2未经承租方同意擅自改变租赁物结构6.2.2承租方违约责任6.2.2.1未按时支付租金6.2.2.2擅自改变租赁物结构或用途6.2.2.3损坏租赁物7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1合肥市仲裁委员会8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2租赁方应保证租赁物的所有权合法、有效8.1.3承租方应具备合法的经营范围和使用租赁物的资格8.2合同附件8.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力8.2.2.1租赁物清单8.2.2.2绿色建筑使用手册8.2.2.3双方身份证明文件8.3其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决8.3.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准8.3.3合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章9.合同签订及生效日期9.1合同签订日期：2024年12月30日9.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.合同份数10.1本合同一式四份，双方各执两份11.合同保管11.1双方应妥善保管合同及其附件11.2一方遗失合同或附件，应及时通知另一方，并采取必要措施防止损失扩大12.合同附件12.1绿色建筑使用手册12.2租赁物清单12.3双方身份证明文件12.4其他相关文件13.合同变更13.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同终止14.1合同终止原因：14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3出现合同约定的解除条件14.2合同终止后，承租方应将租赁物及合同附件完整归还租赁方14.3合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等14.4合同终止后，双方不得再就合同标的物提出任何权利主张第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围和内容应在合同中明确约定。5.2第三方介入的时间、方式、费用等应在合同中明确约定。6.第三方的责任限额6.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币万元。6.1.2第三方因一般过失造成的损失，其责任限额为人民币万元。6.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因其他第三方的原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第七条“争议解决”的规定执行。9.2第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同第七条“争议解决机构”中约定的机构。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，合同终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。10.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件退还给甲乙双方。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方资质证明文件11.1.2第三方服务协议11.1.3第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑使用手册详细要求：包含绿色建筑的基本知识、使用指南、维护保养方法等。说明：指导承租方正确使用和维护绿色建筑，确保其功能性和环保性。2.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：作为租赁物交接的依据，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的资质证书、营业执照等。说明：证明第三方介入方的合法性和专业能力。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入方的服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的依据，确保服务质量和费用合理。6.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方介入方的责任限额，明确赔偿范围。说明：保护甲乙双方利益，确保第三方介入方的责任承担。7.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性，便于双方查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和期限，未按时支付租金的行为。示例说明：承租方未在每月1日前支付上月租金，应向租赁方支付滞纳金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。示例说明：承租方未经租赁方同意，将租赁物用于非办公用途，应承担相应的赔偿责任。3.损坏租赁物责任认定标准：因承租方使用不当、维护保养不到位等原因导致租赁物损坏。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿费用。4.未按时交付租赁物责任认定标准：租赁方未在合同约定的日期前交付租赁物。示例说明：租赁方未在2025年1月1日前交付租赁物，应向承租方支付违约金。5.未经同意擅自解除合同责任认定标准：未经对方同意，单方面解除合同。示例说明：租赁方未经承租方同意，单方面解除合同，应承担相应的违约责任。6.争议解决不履行责任认定标准：在争议解决过程中，一方不履行仲裁裁决或法院判决。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，一方不履行仲裁裁决，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度合肥市绿色建筑租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府大力推广绿色建筑，为响应国家政策，甲方决定将位于合肥市的一栋绿色建筑出租给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）租赁期限：指甲方将绿色建筑出租给乙方使用的时间期限。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租绿色建筑的主体。（2）乙方：指本合同中承租绿色建筑的主体。（3）绿色建筑：指符合绿色建筑评价标准，具有环保、节能、健康、舒适等特点的建筑。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用绿色建筑的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回绿色建筑。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用绿色建筑。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应合理使用绿色建筑，不得擅自改变建筑结构，不得损害建筑物的安全和正常使用。（4）乙方应遵守国家有关绿色建筑使用的规定，确保绿色建筑的环境保护、节能、健康等功能得到充分发挥。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于合肥市绿色建筑。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供绿色建筑的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力终止合同，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退房手续；（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。（2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米/年。（3）能耗费用：乙方需按照实际使用情况支付水、电、气等能耗费用。（4）其他费用：包括保险费、维修基金等，具体费用另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及各项费用直接汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可前往甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每年____日前支付当年物业管理费。（3）能耗费用：乙方应在每月____日前支付上月能耗费用。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付租金及各项费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。（2）发票：乙方要求开具发票时，甲方应在收到发票申请后的____日内向乙方提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供绿色建筑，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。（2）如甲方擅自改变绿色建筑的结构或用途，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金及各项费用，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。（2）如乙方擅自改变绿色建筑的结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：甲方违约赔偿金额为人民币____元。（2）乙方违约赔偿金额：乙方违约赔偿金额为人民币____元。赔偿方式：违约方应按照合同约定支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的绿色建筑的相关技术资料；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得利用保密信息谋取私利。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色建筑损坏；（2）政府出台政策限制绿色建筑的使用；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑的所有权，乙方仅获得使用权。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自将绿色建筑转让、抵押、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑进行合理维修、保养和改造的权力。（2）甲方保留在租赁期间对绿色建筑进行合理使用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就绿色建筑的使用、维护和管理等事项相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通租赁情况，解决存在的问题。（2）双方应按照约定提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑租赁关系的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方绿色建筑产权证明文件2.绿色建筑使用说明及维护手册3.租赁场地平面图及建筑结构图4.能耗费用计算标准及说明5.物业管理费收取标准及服务内容6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.双方协商确定的