2025年度办公楼租赁合同智能化设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁合同智能化设施租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1办公楼概况2.2智能化设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：智能化设施有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1办公楼概况办公楼地址：市区路号办公楼面积：2000平方米办公楼结构：框架结构2.2智能化设施清单1.智能门禁系统2.智能监控系统3.智能照明系统4.智能中央空调系统5.智能网络系统6.智能会议室系统3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方于每月5日前支付当月租金4.3付款时间：每月5日至15日5.租赁费用5.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算5.2物业费：按物业管理费标准缴纳5.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由乙方承担6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方可在租赁期间内，在办公楼内进行正常办公活动6.2使用限制：不得擅自改变办公楼结构，不得存放危险品7.交付及验收7.1交付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内将办公楼及智能化设施交付乙方7.2验收标准：按照双方约定的设备清单及质量标准进行验收7.3验收程序：乙方在收到交付通知后3个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内书面通知甲方8.维修及保养8.1甲方维修责任甲方负责办公楼的主体结构、公共区域的维修及保养，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等。8.2乙方维修责任乙方负责智能化设施的日常维护和保养，包括但不限于智能门禁系统、监控系统、照明系统等。9.保险9.1甲方责任保险甲方应自合同签订之日起，办理并维持有效的财产保险，保险金额应足以覆盖办公楼及其附属设施的价值。9.2乙方责任保险乙方应自合同签订之日起，办理并维持有效的责任保险，包括但不限于第三者责任险，以保障其在使用过程中可能对他人造成的损害。10.违约责任10.1违约情形若甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定支付租金，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。如违约行为造成守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件在合同履行期间，任何一方因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同终止后的善后事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.办公楼及智能化设施清单2.租金支付计划表3.保险单据4.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入原因1.为实现合同目的，提供专业服务或咨询；2.为保障合同履行，提供监管或监理服务；3.为解决合同争议，提供仲裁或调解服务；4.为评估合同标的物的价值或风险，提供评估服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。15.3第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方因介入本合同而产生的直接经济损失的100%。15.4第三方责权利划分1.第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。3.第三方在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。15.5第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权利。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.甲方额外条款16.1甲方在第三方介入期间，应保证第三方能够及时获取相关信息，并配合第三方的工作。16.2甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲方商业秘密或个人信息。17.乙方额外条款17.1乙方在第三方介入期间，应按照合同约定支付第三方费用，并保证第三方能够顺利开展工作。17.2乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲方或其合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。18.2第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。18.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼及智能化设施清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、型号、数量、规格、安装位置等。说明：此清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁标的物的重要依据。2.租金支付计划表详细要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此表格作为合同附件，是租赁双方约定租金支付细节的依据。3.保险单据详细要求：提供甲方和乙方各自办理的保险单据，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：此单据作为合同附件，是租赁双方履行保险责任的证明。4.合同签订证明文件详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：此文件作为合同附件，是合同生效的法律凭证。5.甲方提供的维修保养记录详细要求：记录甲方对办公楼及智能化设施进行的维修保养情况。说明：此记录作为合同附件，是甲方履行维修保养责任的证明。6.乙方提供的使用记录详细要求：记录乙方在使用过程中对智能化设施的使用情况。说明：此记录作为合同附件，是乙方履行使用责任的证明。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分租金的20%。示例：若乙方未能在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失。示例：若第三方在介入过程中因操作失误导致智能化设施损坏，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：违约方应恢复原状，并承担恢复原状所需的合理费用。示例：若乙方擅自改变办公楼的结构，应恢复原状并承担恢复费用。全文完。2025年度办公楼租赁合同智能化设施租赁协议1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限二、租赁物描述1.办公楼基本情况2.智能化设施清单3.租赁物权属及使用权三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制4.滞纳金及违约金四、交付及验收1.租赁物交付2.验收标准及流程3.验收时间及责任五、租赁物的使用及维护1.使用范围及限制2.智能化设施使用规范3.租赁物维护责任4.报修及维修六、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业服务标准4.物业投诉及处理七、税费及保险1.税费承担2.保险范围及责任3.保险费用及支付八、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理九、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿计算十、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构及仲裁规则3.法院管辖十一、合同附件1.智能化设施清单2.物业管理协议3.保险单据十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、其他约定1.合同生效条件2.合同未尽事宜协商解决3.合同解释十四、合同生效1.合同生效日期2.合同附件生效日期3.合同解除及终止合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁物描述2.1办公楼基本情况地址：[办公楼地址]面积：[办公楼面积]结构：[建筑结构]设施：[办公楼内部设施]2.2智能化设施清单设施名称及型号设施数量设施功能描述2.3租赁物权属及使用权办公楼及智能化设施的所有权归[出租方全称]所有承租方获得在租赁期间内使用上述租赁物的权利三、租赁期限及租金3.1租赁期限：[租赁期限]3.2租金金额及支付方式月租金：[金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金调整机制租金调整条件：[调整条件，如物价指数、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次]3.4滞纳金及违约金滞纳金：[滞纳金比例或金额]违约金：[违约金比例或金额]四、交付及验收4.1租赁物交付交付时间：[交付时间]交付方式：[交付方式，如自行接收、快递等]4.2验收标准及流程验收标准：[验收标准，如设施完好、功能正常等]验收流程：[验收流程，如填写验收单、拍照等]4.3验收时间及责任验收时间：[验收时间]责任归属：[责任归属，如租赁方、承租方等]五、租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制使用范围：[使用范围，如正常办公用途等]使用限制：[使用限制，如禁止非法用途等]5.2智能化设施使用规范使用规范：[使用规范，如操作指南、安全操作等]5.3租赁物维护责任维护责任：[维护责任，如日常清洁、定期检查等]5.4报修及维修报修方式：[报修方式，如电话、网络等]维修责任：[维修责任，如租赁方、承租方等]六、物业管理6.1物业管理范围管理范围：[管理范围，如安全巡逻、环境卫生等]6.2物业管理费用费用金额：[费用金额]支付方式：[支付方式，如随租金支付等]6.3物业服务标准服务标准：[服务标准，如服务质量、服务时间等]6.4物业投诉及处理投诉方式：[投诉方式，如电话、书面等]处理流程：[处理流程，如接收投诉、调查处理等]七、税费及保险7.1税费承担承担方：[税费承担方，如租赁方、承租方等]7.2保险范围及责任保险范围：[保险范围，如财产险、责任险等]责任范围：[责任范围，如意外事故、自然灾害等]7.3保险费用及支付保险费用：[保险费用]支付方式：[支付方式，如随租金支付等]八、合同变更及解除8.1合同变更条件及程序变更条件：[变更条件，如双方协商一致等]变更程序：[变更程序，如签订书面变更协议等]8.2合同解除条件及程序解除条件：[解除条件，如违约、不可抗力等]解除程序：[解除程序，如书面通知、协商等]8.3合同解除后的处理租赁物返还：[返还方式、时间等]费用结算：[结算方式、时间等]九、违约责任9.1违约行为界定违约行为：[违约行为列表，如未按时支付租金等]9.2违约责任承担承担方式：[承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿计算赔偿标准：[赔偿标准，如实际损失、合同约定等]十、争议解决10.1争议解决方式解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁规则：[仲裁规则，如中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则等]10.3法院管辖管辖法院：[法院名称]十一、合同附件11.1智能化设施清单11.2物业管理协议11.3保险单据十二、合同签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员租赁方代表：[姓名][职务]承租方代表：[姓名][职务]十三、其他约定13.1合同生效条件生效条件：[生效条件，如双方签字盖章等]13.2合同未尽事宜协商解决协商解决：[协商解决方式，如双方另行签订补充协议等]13.3合同解释解释权：[解释权归属，如双方协商一致等]十四、合同生效14.1合同生效日期：[生效日期]14.2合同附件生效日期：[生效日期]14.3合同解除及终止：[解除及终止条件、程序]租赁方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：______________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权甲方作为出租方，对租赁物的使用、维护、管理等方面拥有主导权。甲方有权决定租赁物的使用方式、维护计划及物业管理方案。1.2租赁物更新甲方保留在租赁期间内对租赁物进行更新或更换的权利。更新或更换后的设施将符合最新技术标准，不影响承租方的正常使用。1.3租金调整优先权甲方在符合租金调整机制的情况下，享有优先调整租金的权利。甲方应在租金调整前通知承租方，并给予承租方合理的时间进行协商。1.4租赁物使用限制甲方有权对租赁物的使用进行限制，以确保租赁物的安全和正常使用。限制内容包括但不限于禁止非法用途、禁止损坏租赁物等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权承租方作为乙方，对租赁物的使用、维护、管理等方面拥有主导权。乙方有权决定租赁物的使用方式、维护计划及物业管理方案。2.2租赁物使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式，包括内部装修、设备配置等。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规定。2.3租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修。2.4租金调整协商权乙方在符合租金调整机制的情况下，享有与甲方协商调整租金的权利。双方应在租金调整前进行充分协商，达成一致意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介作为合同签订的见证方，负责监督合同履行情况，协调双方关系。中介有权要求双方提供相关证明材料，以核实合同内容的真实性。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，可在合同中约定具体金额或比例。中介费用支付方式：[支付方式，如一次性支付、按月支付等]。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。中介不得泄露任何一方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。3.4中介争议解决中介在双方发生争议时，应积极协调，协助双方解决争议。如中介无法协调解决，双方可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。3.5中介责任中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应责任。中介责任承担方式：[责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能化设施清单2.物业管理协议3.保险单据4.甲方房产证复印件5.乙方营业执照复印件6.中介机构资质证明（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按时支付租金认定：逾期未支付租金超过约定的宽限期。2.租赁物损坏认定：因承租方使用不当或疏忽导致租赁物损坏。3.未遵守租赁物使用规定认定：承租方未按照合同约定使用租赁物。4.未及时报修认定：承租方发现租赁物问题未在规定时间内通知甲方。5.违反物业管理规定认定：承租方违反物业管理规定，如噪音扰民、乱扔垃圾等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用期限。2.滞纳金：指因延迟履行合同义务而产生的额外支付款项。3.违约金：指因一方违反合同约定而向另一方支付的赔偿款项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.物业管理：指对物业管理区域内的公共设施、环境卫生、绿化等进行管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏赔偿解决办法：根据损坏程度和责任划分，由责任方承担赔偿责任。3.问题：物业管理纠纷解决办法：通过物业管理委员会或相关管理部门进行调解。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定或法律规定处理，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼租赁2.智能化设施租赁3.办公场所租赁4.商业地产租赁5.工业地产租赁全文完。2025年度办公楼租赁合同智能化设施租赁协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度办公楼智能化设施租赁过程中的权利义务，确保租赁活动顺利进行，实现双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化设施：指具备智能化功能、能够实现远程监控、自动化控制的办公设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智能化设施的起止时间。3.2关键词解释（1）甲方：指出租方，即拥有智能化设施所有权的单位或个人。（2）乙方：指承租方，即租赁甲方智能化设施的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在合同期限内保持智能化设施的正常运行。（2）甲方有权监督乙方使用智能化设施的情况，确保乙方合理、合规使用。（3）甲方有义务为乙方提供必要的设备维护和维修服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用智能化设施，享受甲方提供的设备维护和维修服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并在合同期限内合理使用智能化设施。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用智能化设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为_______至_______。5.2合同履行地点乙方租赁的智能化设施位于甲方提供的_______地址。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方提供的设备清单，合理使用智能化设施。（2）乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金，租金支付方式为_______。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方欲终止合同，应提前_______日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能化设施完好无损地返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理剩余租金的退还或结算手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能化设施租赁费：根据双方协商确定的租金标准，按月或按年支付；（2）维护保养费：乙方按照约定的比例支付智能化设施的日常维护保养费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每年固定日期前支付当期租金；（2）其他费用支付时间：按实际发生费用，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）租金支付后，甲方应向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付租金及相关费用时，注明合同编号及付款用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时提供符合约定的智能化设施，应向乙方支付_______作为违约金；（2）若甲方未能履行合同约定的维护保养义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______作为滞纳金；（2）若乙方擅自改变智能化设施的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应按照实际损失计算；（2）赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他涉及甲方利益的保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至租赁期限届满后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会现象：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向有关调解机构申请调解；（2）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的；（2）涉及国家安全、商业秘密等，根据相关法律法规不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能化设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能化设施进行升级、改造或更换的权利；（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得对智能化设施进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护智能化设施的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对智能化设施进行检查，确保设施安全；（2）乙方应按照约定合理使用智能化设施，不得滥用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼智能化设施租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，双方应另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化设施清单及照片2.租赁双方身份证复印件3.租赁双方授权委托书（如有）4.智能化设施维护保养手册5.租赁双方签订的补充协议（如有）6.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的智能化设施，视为违约。未履行合同约定的维护保养义务，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，视为违约。擅自改变智能化设施的结构或功能，视为违约。违反保密条款，泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.