二零二五年广州房产赎楼垫资专项资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年广州房产赎楼垫资专项资金监管合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产开发商2.2垫资机构2.3监管机构3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.垫资用途4.1房地产开发项目4.2垫资资金使用范围5.监管责任5.1监管机构职责5.2监管方式与手段5.3监管报告6.付款与还款6.1付款方式6.2还款方式6.3利息计算7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房地产开发项目资料14.2垫资资金使用计划14.3监管机构资质证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房产赎楼垫资”是指垫资机构为房地产开发商提供用于赎回已抵押房产的短期资金支持。1.1.2本合同所指“专项资金监管”是指监管机构对垫资资金的使用进行监督管理，确保资金使用的合法、合规。1.2术语解释1.2.1“垫资金额”指垫资机构同意向房地产开发商提供的资金总额。1.2.2“垫资期限”指垫资资金的使用期限，自资金到账之日起至还款日期止。1.2.3“监管机构”指负责对垫资资金使用进行监管的机构，包括但不限于政府部门、金融机构等。1.2.4“房地产开发项目”指房地产开发商拟进行开发的房地产项目。2.合同双方2.1房地产开发商2.1.1房地产开发商名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.2垫资机构2.2.1垫资机构名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________2.3监管机构2.3.1监管机构名称：__________2.3.2联系人：__________2.3.3联系电话：__________3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.1.1垫资金额：人民币__________元整。3.1.2垫资金额支付方式：__________3.2垫资期限3.2.1垫资期限：自资金到账之日起__________日内。3.2.2还款期限：自垫资期限届满之日起__________日内。4.垫资用途4.1房地产开发项目4.1.1房地产开发项目名称：__________4.1.2项目地址：__________4.1.3项目用途：__________4.2垫资资金使用范围4.2.1赎回已抵押房产：__________4.2.2项目开发所需资金：__________4.2.3其他合理用途：__________5.监管责任5.1监管机构职责5.1.1对垫资资金的使用进行监督管理。5.1.2对垫资资金的使用情况进行定期审查。5.1.3发现违规使用垫资金额，有权要求垫资机构立即纠正。5.2监管方式与手段5.2.1通过查阅财务报表、资金流向等方式对垫资资金使用情况进行监督。5.2.2对垫资机构进行现场检查，确保资金使用的合法、合规。5.3监管报告5.3.1监管机构应定期向合同双方提交监管报告。5.3.2监管报告应包括垫资资金使用情况、发现的问题及整改措施等内容。6.付款与还款6.1付款方式6.1.1垫资机构应按照合同约定将垫资金额一次性支付给房地产开发商。6.1.2付款时间：__________6.2还款方式6.2.1房地产开发商应按照合同约定向垫资机构还款。6.2.2还款方式：__________6.3利息计算6.3.1垫资期间，垫资机构有权按约定收取利息。6.3.2利息计算方式：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产开发商未按约定用途使用垫资金额。8.1.2垫资机构未按约定时间提供垫资金额。8.1.3监管机构未按约定履行监管职责。8.1.4任何一方未按合同约定履行付款或还款义务。8.2违约责任承担8.2.1房地产开发商未按约定用途使用垫资金额，应向垫资机构支付违约金，违约金为垫资金额的_____%。8.2.2垫资机构未按约定时间提供垫资金额，应向房地产开发商支付违约金，违约金为垫资金额的_____%。8.2.3监管机构未按约定履行监管职责，应承担相应的法律责任。8.2.4任何一方未按合同约定履行付款或还款义务，应支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起______日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。9.2.2接收争议解决请求的一方应自收到请求之日起______日内，以书面形式回复对方。9.2.3若双方在______日内未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同变更与终止11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同终止11.2.1合同期满自然终止。11.2.2合同解除或终止后，双方应立即终止垫资金额的使用，并按照约定归还剩余资金。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。12.1.2通知自发送之日起视为送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房地产开发项目资料垫资资金使用计划监管机构资质证明12.3合同解释12.3.1本合同以中文书写，若存在歧义，以中文版本为准。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：__________13.3签署人员13.3.1房地产开发商代表：__________13.3.2垫资机构代表：__________14.合同附件14.1房地产开发项目资料14.1.1项目立项批准文件14.1.2土地使用权证14.1.3房地产开发许可证14.2垫资资金使用计划14.2.1垫资金额使用计划表14.3监管机构资质证明14.3.1监管机构资质证书复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围提供专业咨询服务；协助合同签订、履行；对合同标的物进行评估、鉴定；提供法律、财务等专项服务。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。16.2责任承担16.2.1第三方责任承担方式：第三方应承担因自身原因导致的违约责任；第三方应赔偿因自身原因导致的损失；第三方应承担因自身原因导致的合同解除责任。16.3责任免除16.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方的原因或第三方无法预见、避免、克服的原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方在履行职责过程中，应按照乙方的需求提供专业服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行协商确定。17.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响合同的履行。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。18.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的争议解决18.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。18.3.2合同解除后，第三方应立即终止介入，并按照约定归还相关资料和文件。18.4第三方介入后的保密条款18.4.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发项目资料项目立项批准文件：提供项目立项的相关文件，证明项目的合法性和可行性。土地使用权证：提供土地使用权的相关证明文件，证明开发商拥有项目的土地使用权。房地产开发许可证：提供房地产开发的相关许可证，证明开发商具备房地产开发资格。2.垫资资金使用计划垫资金额使用计划表：详细列出垫资金额的用途、使用时间及预期效果。3.监管机构资质证明监管机构资质证书复印件：提供监管机构的资质证明文件，证明其具备监管资质。4.第三方委托协议第三方委托协议：详细约定第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任及报酬等事项。5.合同变更协议合同变更协议：详细约定合同变更的内容、生效时间及对各方的影响。6.争议解决协议争议解决协议：详细约定争议解决的方式、程序及对各方的影响。7.保密协议保密协议：约定合同履行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密和合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为房地产开发商未按约定用途使用垫资金额。垫资机构未按约定时间提供垫资金额。监管机构未按约定履行监管职责。任何一方未按合同约定履行付款或还款义务。第三方在履行职责过程中违反保密义务。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定及事实情况，由甲乙双方协商认定。责任认定标准：房地产开发商未按约定用途使用垫资金额，应向垫资机构支付违约金，违约金为垫资金额的_____%。垫资机构未按约定时间提供垫资金额，应向房地产开发商支付违约金，违约金为垫资金额的_____%。监管机构未按约定履行监管职责，应承担相应的法律责任。任何一方未按合同约定履行付款或还款义务，应支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。第三方在履行职责过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例一：房地产开发商未按约定用途使用垫资金额，导致垫资机构损失人民币10万元。根据合同约定，房地产开发商应向垫资机构支付违约金，违约金为垫资金额的_____%，即人民币______元。示例二：垫资机构未按约定时间提供垫资金额，导致房地产开发商项目延误，损失人民币20万元。根据合同约定，垫资机构应向房地产开发商支付违约金，违约金为垫资金额的_____%，即人民币______元。全文完。二零二四年广州房产赎楼垫资专项资金监管合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2专用术语1.3术语解释2.合同双方2.1房产赎楼垫资专项资金监管方2.2房产赎楼垫资专项资金提供方3.合同目的与范围3.1合同目的3.2合同范围4.资金监管4.1资金监管原则4.2资金监管方式4.3资金监管流程4.4资金监管责任5.资金拨付5.1资金拨付条件5.2资金拨付程序5.3资金拨付时间6.资金使用6.1资金使用原则6.2资金使用范围6.3资金使用监管7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违反保密义务的后果8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知12.3合同签字13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产赎楼垫资专项资金”是指为帮助房产赎楼过程中产生的资金需求，由专项资金提供方提供的专项资金。1.2专用术语（1）“房产赎楼”指在房产交易过程中，为取得房产所有权，买方需支付原房产所有权人一定金额的款项。（2）“垫资”指专项资金提供方在房产赎楼过程中提供的资金支持。（3）“监管”指专项资金监管方对专项资金使用情况的监督和管理。2.合同双方2.1房产赎楼垫资专项资金监管方（1）名称：[监管方名称]（2）地址：[监管方地址]2.2房产赎楼垫资专项资金提供方（1）名称：[提供方名称]（2）地址：[提供方地址]3.合同目的与范围3.1合同目的本合同旨在明确双方在房产赎楼垫资专项资金监管过程中的权利、义务和责任，确保专项资金的安全、合规使用。3.2合同范围本合同适用于双方在房产赎楼垫资过程中的资金监管，包括但不限于资金拨付、使用、监督和管理等方面。4.资金监管4.1资金监管原则（1）安全性：确保专项资金的安全，防止资金损失。（2）合规性：确保资金使用符合相关法律法规和政策要求。（3）透明度：确保资金使用情况的公开、透明。4.2资金监管方式（1）设立专项资金账户，由监管方负责管理。（2）定期对资金使用情况进行审查，确保资金用途合法、合规。（3）对资金使用情况进行监督，确保资金按时拨付至指定账户。4.3资金监管流程（1）提供方申请拨付资金，监管方审核拨付申请。（2）监管方审批拨付申请后，将资金拨付至指定账户。（3）监管方对资金使用情况进行跟踪监督，确保资金用途合法、合规。4.4资金监管责任（1）监管方负责对专项资金进行监管，确保资金安全、合规使用。（2）提供方负责提供真实、准确、完整的资金使用情况，配合监管方进行资金监管。5.资金拨付5.1资金拨付条件（1）提供方需提交合法、合规的资金使用申请。（2）监管方审核资金使用申请，确保符合合同约定和法律法规要求。5.2资金拨付程序（1）提供方提交资金使用申请，监管方进行审核。（2）监管方审批通过后，将资金拨付至指定账户。5.3资金拨付时间（1）监管方在收到提供方提交的资金使用申请后，应当在[拨付时间]内完成审核。（2）审核通过后，监管方应当在[拨付时间]内完成资金拨付。8.合同期限8.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。8.3合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意向；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[整改期限]内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时提供资金或提供资金不符合约定条件；（2）未按合同规定进行资金监管；（3）泄露合同约定保密信息；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式为：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%；（3）违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。9.3违约金计算违约金的具体计算方法由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁机构所在地]。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）合同解除需经双方书面同意；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；（3）其他导致合同解除的情形，双方应按照法律法规和合同约定处理。11.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[整改期限]内纠正；（2）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同通知（1）通知应以书面形式发出；（2）通知发出后，自对方签收之日起生效；（3）如对方未在合理期限内签收，通知自发出之日起生效。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[法院名称]管辖。14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同解释权本合同的解释权归[监管方名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；（2）第三方应具备完成本合同约定事项所需的专业能力和资质；（3）第三方应承诺遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.3第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产赎楼垫资资金的管理和监督；（2）对房产赎楼垫资资金的使用进行评估和审核；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业意见；（4）其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（2）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方提供的资料和信息进行必要的核实和调查；（3）第三方有权根据本合同和合作协议的约定，提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额应综合考虑第三方的专业能力、介入事项的复杂程度以及可能产生的风险等因素；（3）责任限额应不低于[金额]万元人民币。17.2责任限额承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决；（3）如第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的关系依据合作协议确定，甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的关系依据合作协议确定，乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与监管方的权利义务关系第三方与监管方的权利义务关系依据本合同和合作协议确定，监管方应监督第三方履行职责，并对第三方的行为进行审核。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方一致同意；（2）变更后的第三方应具备完成本合同约定事项所需的专业能力和资质。19.2第三方退出（1）第三方退出需经甲乙双方一致同意；（2）第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，处理相关事宜。20.合同补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：合作协议应包含第三方介入的基本原则、权利义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：合作协议是第三方介入的基础文件，明确了各方在合同履行过程中的权利义务。2.第三方资质证明详细要求：第三方需提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等，以证明其具备完成合同约定事项的能力。说明：资质证明文件是确保第三方专业能力的重要依据。3.第三方服务费用清单详细要求：费用清单应详细列出第三方提供各项服务的费用，包括但不限于咨询费、审核费、管理费等。说明：费用清单是明确第三方服务费用的重要文件。4.第三方保密协议详细要求：保密协议应规定第三方在介入本合同过程中应遵守的保密义务，以及违反保密义务的后果。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要手段。5.资金使用情况报告详细要求：报告应详细记录资金使用情况，包括资金拨付、使用、结余等，并由第三方签字确认。说明：资金使用情况报告是监督资金使用情况的重要依据。6.违约金计算标准详细要求：标准应明确违约金的计算方式，包括计算公式、计算基数等。说明：违约金计算标准是确定违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时提供资金或提供资金不符合约定条件；责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：提供方未按时提供资金，导致甲方无法按时完成赎楼，应支付违约金[金额]元。（2）未按合同规定进行资金监管；责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：监管方未按合同规定进行资金监管，导致资金损失，应支付违约金[金额]元。（3）泄露合同约定保密信息；责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应支付违约金[金额]元。（4）其他违反合同约定的行为；责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按照合作协议的约定履行职责，导致合同无法履行，应支付违约金[金额]元。全文完。二零二四年广州房产赎楼垫资专项资金监管合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1出资方2.2监管方2.3被监管方3.资金管理3.1资金来源3.2资金用途3.3资金拨付4.监管职责4.1监管范围4.2监管方式4.3监管报告5.监管费用5.1费用标准5.2费用支付5.3费用调整6.资金安全6.1资金保管6.2资金使用6.3资金风险控制7.监管期限7.1监管起始日期7.2监管终止日期7.3监管期限延长8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1附件一：资金使用明细表12.2附件二：监管报告模板12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1资金清算13.2责任追究13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房产”指位于广州市的住宅或商业物业。1.1.2“赎楼垫资”指为借款人支付房屋赎回款项的资金。1.1.3“专项资金”指本合同项下由出资方提供的用于赎楼垫资的资金。1.1.4“监管”指监管方对专项资金的使用进行监督和管理。1.1.5“监管方”指根据本合同约定对专项资金进行监管的机构。1.1.6“被监管方”指使用专项资金的借款人。1.2合同解释1.2.1本合同所称“本合同”指《二零二四年广州房产赎楼垫资专项资金监管合同》。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例处理。2.合同主体2.1出资方2.1.1出资方是指提供专项资金的本合同甲方。2.1.2出资方名称：[出资方名称]。2.1.3出资方住所：[出资方住所]。2.2监管方2.2.1监管方是指根据本合同约定对专项资金进行监管的本合同乙方。2.2.2监管方名称：[监管方名称]。2.2.3监管方住所：[监管方住所]。2.3被监管方2.3.1被监管方是指使用专项资金的借款人，即本合同丙方。2.3.2被监管方名称：[被监管方名称]。2.3.3被监管方住所：[被监管方住所]。3.资金管理3.1资金来源3.1.1专项资金由出资方根据本合同约定提供。3.1.2资金来源包括但不限于出资方自有资金、借款、融资等。3.2资金用途3.2.1专项资金仅用于被监管方赎楼垫资。3.2.2资金用途需符合国家法律法规及行业规范。3.3资金拨付3.3.1资金拨付需经监管方审核批准。3.3.2资金拨付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.监管职责4.1监管范围4.1.1监管方负责对专项资金的使用情况进行全面监管。4.1.2监管范围包括但不限于资金使用、项目进展、风险控制等。4.2监管方式4.2.1监管方通过现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式进行监管。4.2.2监管方有权要求被监管方提供相关资料和报告。4.3监管报告4.3.1监管方应定期向出资方提交监管报告。4.3.2监管报告应包括但不限于资金使用情况、项目进展、风险分析等内容。5.监管费用5.1费用标准5.1.1监管费用按专项资金的一定比例计算。5.1.2费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。5.2费用支付5.2.1监管费用由被监管方承担。5.2.2费用支付方式为按月支付。5.3费用调整5.3.1如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可调整费用标准。6.资金安全6.1资金保管6.1.1资金由监管方指定的银行账户保管。6.1.2银行账户需符合国家法律法规及行业规范。6.2资金使用6.2.1资金使用需严格按照本合同约定及监管方批准。6.2.2资金使用需符合国家法律法规及行业规范。6.3资金风险控制6.3.1监管方应建立健全资金风险控制制度。6.3.2被监管方应配合监管方进行风险控制。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1被监管方违反本合同约定，严重损害出资方利益；8.1.1.2监管方未能履行监管职责，导致专项资金安全受到威胁；8.1.1.3本合同约定的其他解除条件。8.1.2.1出资方未按约定提供专项资金；8.1.2.2监管方未能履行监管职责，严重损害被监管方利益；8.1.2.3本合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿的，合同自动终止。8.2.2本合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前[提前通知期限]日书面通知另一方。8.3.2接到通知的一方应在[回复期限]日内给予书面回复。8.3.3双方应就解除或终止合同的事宜进行协商，达成一致意见。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出资方未按约定提供专项资金的；9.1.2被监管方未按约定使用专项资金的；9.1.3监管方未按约定履行监管职责的；9.1.4本合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2赔偿损失；9.2.1.3承担其他违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止一切可能导致争议扩大的行为。10.2.2双方应指定代表进行协商，并在[协商期限]内尽力解决争议。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效前，双方应确保已履行完毕所有必要的审批手续。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3合同补充协议11.3.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：资金使用明细表12.2附件二：监管报告模板12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1资金清算13.1.1合同解除或终止后，监管方应负责对专项资金进行清算。13.1.2清算结果应通知出资方和被监管方。13.2责任追究13.2.1合同解除或终止后，各方应承担相应的责任。13.2.2责任追究方式包括但不限于法律诉讼、仲裁等。13.3合同解除与终止后的其他事项13.3.1合同解除或终止后，各方应妥善处理合同项下的其他事项。14.其他14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归出资方所有。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除出资方、监管方和被监管方以外的，根据本合同约定提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。15.2.3第三方的责任限额不得超过其根据本合同提供的服务的实际价值。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经出资方、监管方和被监管方协商一致。15.3.1.1第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.2第三方同意承担相应的责任和义务；15.3.1.3第三方介入不违反国家法律法规和行业规范。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需签订专门的协议，明确各方的权利和义务。15.4.2.1第三方提供的服务内容和方式；15.4.2.2第三方的责任和义务；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方的报酬和支付方式；15.4.2.5第三方介入的期限和终止条件；15.4.2.6争议解决方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出资方、监管方和被监管方之间的关系由第三方协议约定。15.5.2第三方应独立于出资方、监管方和被监管方，不得损害任何一方的合法权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，并接受出资方、监管方和被监管方的监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出资方16.1.1出资方在第三方介入时，应确保第三方协议的内容不与本合同相冲突。16.1.2出资方应监督第三方履行其职责，并确保其行为符合本合同的要求。16.1.3出资方有权要求第三