2025版智慧社区建设与运营服务承包协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.服务内容4.1智慧社区建设4.2智慧社区运营4.3技术支持与维护5.服务期限5.1建设期5.2运营期5.3维护期6.服务费用6.1建设费用6.2运营费用6.3维护费用7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.质量保证8.1建设质量保证8.2运营质量保证8.3维护质量保证9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区服务、管理、安全、环境等方面的智能化。1.1.2承包方：指承担智慧社区建设与运营服务的企业。1.1.3业主方：指拥有智慧社区项目所有权或使用权的企业或个人。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如未在本条中定义，应参照行业通用定义或国家标准。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3联系人：[承包方联系人姓名]2.1.4联系电话：[承包方联系电话]2.2业主方信息2.2.1名称：[业主方全称]2.2.2地址：[业主方地址]2.2.3联系人：[业主方联系人姓名]2.2.4联系电话：[业主方联系电话]3.项目概述3.1项目名称：[智慧社区项目名称]3.2项目地点：[智慧社区项目地址]3.3项目规模：[智慧社区项目规模，如：1000户居民]3.4项目目标：[智慧社区项目目标，如：实现社区智能化管理、提升居民生活质量等]4.服务内容4.1智慧社区建设4.1.1设计与规划4.1.2硬件设施建设4.1.3软件系统开发4.2智慧社区运营4.2.1服务提供4.2.2设备维护4.2.3数据分析与管理4.3技术支持与维护4.3.1技术支持4.3.2设备维修4.3.3系统升级5.服务期限5.1建设期：自合同生效之日起至[建设期结束日期]5.2运营期：自建设期结束之日起至[运营期结束日期]5.3维护期：自运营期结束之日起至[维护期结束日期]6.服务费用6.1建设费用：[建设费用总额]6.2运营费用：[运营费用总额]6.3维护费用：[维护费用总额]7.付款方式与期限7.1付款方式：7.1.1建设费用：按工程进度分期支付7.1.2运营费用：按月支付7.1.3维护费用：按年支付7.2付款期限：7.2.1建设费用：每完成[百分比]工程量支付一次7.2.2运营费用：每月[具体日期]前支付7.2.3维护费用：每年[具体日期]前支付7.3付款条件：7.3.1付款凭证：付款方需提供合法的发票或收据7.3.2付款方式：通过银行转账或现金支付8.质量保证8.1建设质量保证8.1.1承包方应确保智慧社区建设项目按照约定的设计标准和施工规范进行。8.1.2承包方需提供项目质量保证书，保证项目在验收合格后五年内因质量问题造成的损失由承包方负责。8.2运营质量保证8.2.1运营服务需符合国家相关标准和行业规范。8.2.2业主方有权对服务质量进行监督，承包方应配合并提供必要的技术支持。8.3维护质量保证8.3.1承包方需提供定期维护计划，确保设备正常运行。8.3.2维护服务需在接到通知后[具体时间]内响应，并尽快修复故障。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按约定完成建设、运营或维护工作。10.1.2业主方未按约定支付费用。10.2违约责任10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式：按未履行部分费用的[百分比]计算。10.3.2赔偿损失的计算方式：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应按争议解决机构的规则和程序进行争议解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约。12.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并附上相关证明材料。12.2.2解除合同后，双方应尽快进行财务结算。12.3解除后果12.3.1解除合同后，未履行部分的权利义务终止。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容完整、合法。13.1.2合同签订后，双方按约定完成相关手续。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同期限届满。13.3.2合同因解除而终止。13.4终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、审计机构、技术顾问、法律顾问、金融机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身过错导致的损失；15.2.1.2第三方提供的服务或咨询导致甲乙双方损失的；15.2.1.3第三方违反保密义务导致的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；15.3.1.2在其职责范围内，独立行使职权；15.3.1.3享有合同约定的其他权利。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、客观的服务；15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.3.2.3对其提供的服务的质量和效果负责；15.3.2.4遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过合同约定的方式通知甲乙双方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取相应措施。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务的质量进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方在规定的时间内提交服务报告，并对报告内容进行审核。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内解决服务过程中出现的问题。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。17.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式。18.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方责任和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区项目设计图纸与技术规范详细要求：包含社区总体布局、建筑风格、设施设备布局等图纸，以及技术规范要求。附件说明：设计图纸应满足国家相关标准和规范，确保施工质量。2.智慧社区建设合同详细要求：明确建设内容、施工期限、质量要求、费用支付等条款。附件说明：合同应具备法律效力，确保双方权益。3.智慧社区运营服务协议详细要求：明确运营服务内容、服务标准、费用支付、维护责任等条款。附件说明：协议应具备法律效力，确保双方权益。4.智慧社区设备清单详细要求：列出社区内所有设备名称、型号、数量、规格等。附件说明：设备清单应详细、准确，便于设备管理和维护。5.智慧社区项目进度计划详细要求：列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。附件说明：进度计划应合理、可行，确保项目按期完成。6.智慧社区项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告应客观、公正，确保项目质量。7.智慧社区运营服务报告详细要求：包括服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等。附件说明：服务报告应全面、详细，便于甲乙双方了解运营情况。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务标准、费用支付、责任划分等条款。附件说明：协议应具备法律效力，确保第三方权益。9.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：保密协议应确保双方商业秘密的安全。10.财务结算报告详细要求：包括费用支出明细、收入明细、资金流向等。附件说明：财务结算报告应真实、准确，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定完成建设或运营工作；1.2业主方未按约定支付费用；1.3第三方违反保密义务；1.4双方未按约定履行合同解除程序；1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取措施纠正；2.2违约方未采取措施纠正的，应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1承包方未按约定完成建设工作，导致项目延期交付，应支付业主方违约金；3.2业主方未按约定支付费用，导致承包方无法正常开展工作，应向承包方支付违约金；3.3第三方违反保密义务，导致甲乙双方商业秘密泄露，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方当事人信息2.1承包方信息2.2服务方信息3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.项目范围与内容4.1项目范围4.2项目内容5.项目实施计划5.1项目进度安排5.2项目阶段划分6.服务质量标准6.1服务质量要求6.2质量控制措施7.服务费用与支付7.1服务费用构成7.2支付方式与时间8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智慧社区”指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全和环境等方面的智能化、便捷化。1.1.2“承包方”指承担智慧社区建设与运营服务的乙方。1.1.3“服务方”指委托承包方提供智慧社区建设与运营服务的甲方。1.1.4“服务内容”指承包方根据本合同约定，对智慧社区进行建设、运营、维护等工作。1.2解释原则1.2.1本合同用语如无特别说明，均具有通常含义。1.2.2对合同条款的解释，应结合合同目的、上下文及交易习惯进行。2.双方当事人信息2.1承包方信息2.1.1名称：X科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.1.4联系人：2.1.5联系电话：1382.2服务方信息2.2.1名称：社区管理中心2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.2.4联系人：赵六2.2.5联系电话：13956783.项目背景与目标3.1项目背景3.1.1随着城市化进程的加快，社区居民对生活品质的要求日益提高。3.1.2为提升社区管理水平，提高居民生活幸福感，社区管理中心决定建设智慧社区。3.2项目目标3.2.1实现社区管理、服务、安全和环境等方面的智能化、便捷化。3.2.2提高社区居民的生活质量，增强社区凝聚力。4.项目范围与内容4.1项目范围4.1.1智慧社区建设范围：包括但不限于智慧安防、智慧物业、智慧生活、智慧环境等。4.1.2智慧社区运营范围：包括但不限于设备维护、数据管理、客户服务等。4.2项目内容4.2.1承包方负责智慧社区建设方案的制定、实施和验收。4.2.2承包方负责智慧社区运营工作的开展，确保系统稳定运行。4.2.3承包方负责智慧社区相关设备的维护和更新。5.项目实施计划5.1项目进度安排5.1.1项目启动阶段：2024年1月1日至2024年1月31日。5.1.2项目建设阶段：2024年2月1日至2024年6月30日。5.1.3项目验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日。5.2项目阶段划分5.2.1需求分析阶段：明确项目需求，制定建设方案。5.2.2设计阶段：进行系统设计，包括硬件、软件和网络等。5.2.3实施阶段：按照设计进行建设，包括设备采购、安装、调试等。5.2.4验收阶段：对项目建设成果进行验收，确保满足要求。6.服务质量标准6.1服务质量要求6.1.1智慧社区系统运行稳定，故障率低于1%。6.1.2智慧社区服务响应时间不超过1小时。6.1.3智慧社区设备使用寿命不低于5年。6.2质量控制措施6.2.1建立健全的质量管理体系，确保项目质量。6.2.2定期对项目进行质量检查，发现问题及时整改。6.2.3建立客户反馈机制，及时了解客户需求，持续改进服务质量。7.服务费用与支付7.1服务费用构成7.1.1建设费用：包括设备购置费、安装费、调试费等。7.1.2运营费用：包括人员工资、设备维护费、数据服务等。7.2支付方式与时间7.2.1甲方按照本合同约定，分阶段向乙方支付服务费用。7.2.2首次支付：项目启动阶段，支付合同总金额的20%。7.2.3第二次支付：项目建设阶段，支付合同总金额的50%。7.2.4第三次支付：项目验收阶段，支付合同总金额的20%。7.2.5尾款支付：项目运营满一年后，支付合同总金额的10%。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2合同终止条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1若承包方未按合同约定完成项目，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2若服务方未按合同约定提供服务，承包方有权要求服务方承担违约责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件10.2.1出现本合同第八条第8.2款所述的合同终止条件；10.2.2双方协商一致，决定解除合同。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；11.1.2双方约定应保密的其他信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务不因合同终止而解除。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同签订地为中国省市。12.2管辖法院12.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式13.1.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；13.1.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；13.1.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可免除部分或全部责任。14.合同附件14.1.1智慧社区建设方案；14.1.2智慧社区运营服务细则；14.1.3双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1指在合同履行过程中，因特定原因引入的，与甲乙双方无直接合同关系的第三方主体。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。15.1.3第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、争议调解、项目管理等。16.第三方介入的类型16.1技术支持方16.1.1负责提供智慧社区建设与运营所需的技术支持服务。16.1.2技术支持方应具备相关资质，确保技术服务的质量与效率。16.2咨询服务方16.2.1负责为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于项目管理、市场分析等。16.2.2咨询服务方应保证咨询意见的客观性和准确性。16.3争议调解方16.3.1负责在甲乙双方发生争议时，进行调解并提供解决方案。16.3.2争议调解方应保持中立，确保调解结果的公正性。16.4项目管理方16.4.1负责对智慧社区建设项目进行全程管理，确保项目按计划推进。16.4.2项目管理方应具备项目管理资质，确保项目质量与进度。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.1.2申请应说明引入第三方的原因、目的及预期效果。17.2第三方选择17.2.1双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。17.2.2第三方选择应通过公开招标、邀请招标或其他方式确定。17.3介入协议17.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订介入协议。17.3.2介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型、服务范围及合同约定确定。18.1.2责任限额应包含因第三方责任导致的项目延误、成本增加、服务质量下降等损失。18.2责任限额的承担18.2.1第三方在责任限额范围内承担相应责任。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越自身职责范围。19.1.2甲乙双方应明确第三方的职责，确保项目顺利进行。19.2权利划分19.2.1第三方享有介入协议约定的权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议等。19.2.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的利益。19.3义务划分19.3.1第三方应按照介入协议约定，履行相应的义务，确保服务质量。19.3.2第三方义务的履行情况将作为评估其工作成效的重要依据。20.第三方介入的终止20.1介入终止的条件20.1.1第三方完成介入任务，达到合同约定的目标；20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入；20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。20.2介入终止的程序20.2.1双方应共同签署第三方介入终止协议。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定，对第三方工作进行评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设方案详细要求：包括社区智能化建设目标、技术路线、系统架构、设备选型、实施步骤等。说明：本方案为智慧社区建设的基础文件，需经双方确认后作为合同附件。2.智慧社区运营服务细则详细要求：包括服务内容、服务标准、服务流程、收费标准、客户投诉处理等。说明：本细则为智慧社区运营服务的具体操作指南，需经双方确认后作为合同附件。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同正本一式两份，双方各执一份。说明：合同副本需与正本具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入的详细约定，需经甲乙双方及第三方确认后作为合同附件。5.项目进度计划表详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、预期成果等。说明：本计划表为项目管理的工具，需经双方确认后作为合同附件。6.质量控制报告详细要求：包括项目实施过程中的质量检查结果、问题整改情况等。说明：本报告为项目质量控制的记录，需定期提交给甲乙双方。7.成本控制报告详细要求：包括项目实施过程中的成本支出、预算执行情况等。说明：本报告为项目成本控制的记录，需定期提交给甲乙双方。8.项目验收报告详细要求：包括项目验收的依据、过程、结果、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为未按合同约定完成项目进度。提供的服务质量不符合合同约定。损坏或丢失甲方提供的设备。未按合同约定支付服务费用。2.服务方违约行为未按合同约定提供服务。提供的服务质量不符合合同约定。未按合同约定支付承包方费用。3.第三方违约行为未按介入协议约定履行职责。提供的服务质量不符合介入协议约定。损坏或丢失甲乙双方提供的设备。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度及损失大小确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际损失，间接损失指因违约行为导致的预期利益损失。示例说明：若承包方未按合同约定完成项目进度，导致项目延误一个月，甲方有权要求承包方支付违约金，违约金金额为项目总金额的5%。若第三方在介入过程中，因操作失误导致设备损坏，甲方有权要求第三方赔偿设备修复费用及因此造成的间接损失。全文完。2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.合同标的3.1智慧社区建设内容3.2智慧社区运营服务内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.合同费用5.1合同总价5.2付款方式5.3付款期限6.智慧社区建设内容6.1建设项目概述6.2建设项目范围6.3建设项目进度6.4建设项目质量标准7.智慧社区运营服务内容7.1运营服务范围7.2运营服务标准7.3运营服务团队8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设详细方案13.2附件二：智慧社区运营服务详细方案14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，通过智能化的手段，实现社区管理、服务、生活等方面的智能化升级。1.1.2“智慧社区建设”指对社区进行信息化、智能化改造，包括但不限于基础设施建设、设备安装、系统集成等。1.1.3“智慧社区运营服务”指对已建成的智慧社区进行日常管理、维护、升级、运营等服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的专业术语，除非上下文另有解释，否则均按照国家相关标准和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容有歧义或争议时，应友好协商解决，协商不成时，按照国家法律法规和行业标准进行处理。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：_______有限公司2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2业主方2.2.1名称：_______住宅小区业主委员会2.2.2注册地址：_______2.2.3代表人：_______3.合同标的3.1智慧社区建设内容3.1.1项目名称：_______智慧社区建设项目3.1.2项目地点：_______3.1.3建设内容：包括但不限于社区安防、智能家居、环境监测、物业管理等智能化系统建设。3.2智慧社区运营服务内容3.2.1运营服务范围：对已建成的智慧社区进行日常管理、维护、升级、运营等服务。3.2.2运营服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保智慧社区正常运行。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止日期：_______5.合同费用5.1合同总价：人民币_______元整。5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后_______个工作日内，支付合同总价的_______%作为预付款。5.2.2进度款：按项目建设进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。5.2.3结算款：项目验收合格后_______个工作日内，支付合同总价的_______%作为结算款。5.3付款期限：按照合同约定的付款方式和节点执行。6.智慧社区建设内容6.1建设项目概述6.1.1建设目标：将_______社区打造成一个安全、便捷、舒适、环保的智慧社区。a)社区安防系统b)智能家居系统c)环境监测系统d)物业管理系统6.2建设项目范围a)社区出入口b)社区内道路c)社区内公共场所d)社区内居民住宅6.3建设项目进度6.3.1项目建设周期：_______个月。6.3.2项目建设阶段及时间安排：详见附件一。6.4建设项目质量标准6.4.1项目建设质量标准应符合国家相关标准和行业规范。6.4.2项目建设过程中，承包方应定期向业主方报告项目进度和质量情况。8.项目验收8.1验收标准8.1.1项目验收应按照国家相关标准和行业规范进行。a)硬件设施验收：包括设备安装、系统配置、功能实现等。b)软件系统验收：包括系统功能、性能、兼容性、安全性等。c)文档资料验收：包括设计文件、施工图纸、验收报告等。8.2验收程序8.2.1业主方应提前_______个工作日通知承包方进行项目验收。8.2.2验收时，双方应共同组成验收小组，负责项目验收工作。8.2.3验收小组应按照验收标准对项目进行逐项检查，形成验收报告。8.3验收结果8.3.1项目验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3.2项目验收不合格，承包方应在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成项目建设或运营服务的。9.1.2业主方未按合同约定支付费用的。9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式：按照合同总价的_______%计算。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金。9.3.2赔偿金用于弥补因违约行为给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同义务。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规和行业标准。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设详细方案13.2附件二：智慧社区运营服务详细方案14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、技术支持单位、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)设计单位：负责智慧社区建设的设计工作，确保设计符合国家标准和行业规范。b)监理单位：负责对智慧社区建设过程进行监督，确保工程质量。c)咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。d)技术支持单位：提供技术支持服务，确保智慧社区系统稳定运行。e)保险公司：根据甲乙双方的需求，提供相应的保险服务。15.4第三方权利a)收取约定的服务费用。b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持。c)在合同约定的范围内，对智慧社区建设或运营服务提出建议和改进措施。15.5第三方义务a)按照合同约定和行业标准，提供优质的服务。b)保守甲乙双方的商业秘密。c)在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与