二零二五年全新住宅租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年全新住宅租赁协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于________________的住宅一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“住宅”指位于________________的具有居住功能的房屋。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指甲方将住宅出租给乙方使用的期限；（2）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）“押金”：指乙方为保障租赁关系的正常履行，向甲方支付的一定数额的金钱；（4）“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定向物业管理单位支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费；（2）甲方有权监督乙方合理使用住宅，并对乙方违反合同约定使用住宅的行为进行制止；（3）甲方应保证住宅的完好，对因房屋自然老化、损坏等原因导致乙方无法正常居住的，甲方应负责修复或更换；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定向乙方提供住宅。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费；（3）乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途；（4）乙方应爱护住宅及附属设施，不得损坏；（5）乙方应在租赁期满或合同终止时，将住宅及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方所提供的位于________________的住宅。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费；（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将住宅及附属设施恢复原状；（2）甲方应在乙方搬离住宅后，退还乙方押金。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（2）因乙方违反合同约定导致合同解除的，甲方有权追偿乙方因此造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据甲方与乙方协商一致，租赁期间每月租金为人民币____元整。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后无损坏或欠费情况下，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，每月支付物业管理费人民币____元整。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行支付。7.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：每月____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供住宅或提供住宅不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在租赁期内擅自改变住宅结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变住宅结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付恢复费用。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、合理的律师费、诉讼费等。九、保密条款9.1保密内容：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对住宅的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。（2）甲方保留对住宅的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。（2）甲方保留在租赁期间对住宅进行合理使用、收益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：经双方书面同意的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：双方应通过书面、电话或其他有效方式，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.住宅租赁合同补充协议（如有）4.住宅现状描述及照片5.物业管理费缴纳凭证6.其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供住宅或提供住宅不符合约定条件的，视为违约。擅自改变住宅结构或用途的，视为违约。未按约定退还押金的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或物业管理费的，视为违约。擅自改变住宅结构或用途的，视为违约。损坏住宅或附属设施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.保密内容：指本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过人民法院进行诉讼，由法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：住宅出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可按不可抗力条款处理。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商并签订补充协议，明确双方的权利义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：（1）第三方作为物业管理方，负责住宅的日常管理，确保住宅的安全和正常使用。（2）第三方应按照物业管理规定，收取物业管理费，并及时向甲方报告收支情况。第三方的权利：（1）第三方有权对住宅进行日常巡查，确保住宅的安全和卫生。（2）第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。第三方的义务：（1）第三方应保证住宅的公共区域整洁、安全。（2）第三方应妥善保管住宅的公共设施，并及时维修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期间内，合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构或用途。乙方有权要求甲方在租赁期满前，提供住宅的维修保养服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。乙方有权在租赁期间，因不可抗力原因导致无法继续居住时，要求甲方减免租金或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供住宅或提供住宅不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的居住行为进行监督，确保乙方合理使用住宅。甲方可要求乙方在租赁期满前，对住宅进行必要的维修。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。甲方可因乙方违约行为，解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变住宅结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。乙方损坏住宅或附属设施的，应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年全新住宅租赁协议范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的时间1.3合同双方的身份确认2.房屋信息2.1房屋地址、面积、结构2.2房屋设施及附属物2.3房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3租金调整机制5.房屋押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护及保养责任6.3房屋装修及改造限制7.不得从事的活动7.1法律禁止活动7.2危害房屋安全活动7.3影响他人正常生活活动8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿金额及支付方式8.3损坏赔偿程序9.水电费用9.1水电费用承担方式9.2水电费用结算方式9.3水电费用标准10.交房与退房10.1交房时间及条件10.2退房时间及条件10.3交房与退房手续11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约赔偿金额及支付方式11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充协议14.3合同解释与争议解决规则第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年4月1日1.2合同订立地点：市区路号1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.4合同双方身份确认：1.4.1出租方：，身份证号码：1.4.2承租方：，身份证号码：2.房屋信息2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施及附属物：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌椅、床、衣柜等2.5房屋使用性质：住宅3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年4月1日至2025年3月31日3.2租赁期限的延长或缩短：3.2.1租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不得超过原租赁期限的两倍。3.2.2租赁期限的缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式及时间：4.2.1承租方应于每月的5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.2首次支付租金时间为合同生效之日。4.3租金调整机制：4.3.1租金调整周期：每两年调整一次。4.3.2调整幅度：根据市场价格及双方协商确定。5.房屋押金5.1押金金额及支付方式：5.1.1押金金额：人民币10,000元整5.1.2押金支付方式：合同签订时一次性支付5.2押金退还条件及程序：5.2.1退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.2.2退还程序：承租方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。6.使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2房屋维护及保养责任：6.2.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及设施。6.3房屋装修及改造限制：6.3.1承租方如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担所有费用。6.3.2装修或改造完成后，应恢复原状，不得影响房屋的安全和结构。8.不得从事的活动8.1法律禁止活动：8.1.1不得从事非法活动，如赌博、卖淫、吸毒等。8.1.2不得从事危害国家安全、社会稳定的活动。8.2危害房屋安全活动：8.2.1不得擅自改变房屋结构，如拆除承重墙、扩大门窗等。8.2.2不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3影响他人正常生活活动：8.3.1不得在房屋内进行噪音扰民的活动，如大声播放音乐、喧哗等。8.3.2不得在公共区域堆放杂物，保持环境卫生。9.损坏赔偿9.1损坏赔偿范围：9.1.1因承租方使用不当、故意损坏或不可抗力造成的房屋及附属设施损坏。9.1.2因承租方活动造成的他人财产损失。9.2损坏赔偿金额及支付方式：9.2.1损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值确定。9.2.2赔偿金额应在损坏发生后七个工作日内支付。9.3损坏赔偿程序：9.3.1承租方应在损坏发生后立即通知出租方。9.3.2出租方在接到通知后七个工作日内进行核实。9.3.3双方协商确定赔偿金额及支付方式。10.水电费用10.1水电费用承担方式：10.1.1水电费用由承租方承担。10.1.2水电费用按实际使用量计算。10.2水电费用结算方式：10.2.1承租方每月结算一次水电费用。10.2.2结算时提供水电费用缴纳凭证。10.3水电费用标准：10.3.1水电费用标准按当地政府规定的价格执行。11.交房与退房11.1交房时间及条件：11.1.1交房时间为合同生效之日。11.1.2房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏。11.2退房时间及条件：11.2.1退房时间为租赁期满之日。11.2.2房屋及附属设施应恢复原状，无损坏。11.3交房与退房手续：11.3.1交房时，双方应共同检查房屋及附属设施。11.3.2退房时，双方应共同确认房屋及附属设施状态。12.违约责任12.1违约情形及处理：12.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。12.1.2出租方未按时交付房屋，应支付违约金。12.2违约赔偿金额及支付方式：12.2.1违约赔偿金额根据违约程度及损失情况确定。12.2.2赔偿金额应在违约发生后七个工作日内支付。12.3违约责任承担方式：12.3.1违约责任由违约方承担。12.3.2如双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1当地仲裁委员会。13.3争议解决费用：13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定14.1通知方式及送达地址：14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件及补充协议：14.2.1本合同附件包括房屋清单、水电费缴纳凭证等。14.2.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与争议解决规则：14.3.1本合同以中文文本为准。14.3.2争议解决规则适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行、变更和解除等事宜。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和方案。15.4第三方的限制15.4.1第三方不得利用其介入租赁关系的地位谋取不正当利益。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方的责任15.5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入后，应按照合作协议的规定履行职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定分摊。16.3.2第三方介入的费用应在合同签订时明确。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、服务不到位等原因给甲乙双方造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供租赁房屋的相关信息，协助甲方完成房屋的交付。18.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供租赁房屋的相关信息，协助乙方完成房屋的接收。18.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密和个人隐私。18.3第三方与出租方的划分18.3.1第三方应协助出租方完成租赁合同的签订、履行、变更和解除等事宜。18.3.2第三方不得违反出租方的合法权益。18.4第三方与承租方的划分18.4.1第三方应协助承租方完成租赁合同的签订、履行、变更和解除等事宜。18.4.2第三方不得违反承租方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列出房屋的设施、附属物及现有状态。包括家具、电器、装修情况等。由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.租赁合同副本合同正本的复印件，由甲乙双方及第三方各持一份。3.押金收据证明押金已支付并妥善保管。4.水电费缴纳凭证租赁期间的水电费缴纳凭证，用于结算。5.房屋验收报告房屋交付时，由甲乙双方及第三方共同签字的验收报告。6.合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，明确变更内容。7.第三方合作协议如有第三方介入，需签订合作协议，明确各方权利义务。8.违约金收据如发生违约，需出具违约金收据。9.争议解决协议如发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。10.其他相关文件根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付房屋。1.3承租方擅自改变房屋结构或设施。1.4承租方在房屋内从事非法活动。1.5第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。2.2对于未按时交付房屋的违约行为，出租方应支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。2.3对于擅自改变房屋结构或设施的违约行为，承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.4对于在房屋内从事非法活动的违约行为，承租方应承担相应的法律责任。2.5对于第三方未履行合作协议中的义务，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金，滞纳金为租金的0.3%。3.2出租方未按时交付房屋，逾期三天，应支付违约金，违约金为租金的0.3%。3.3承租方擅自改变房屋结构，如拆除承重墙，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.4承租方在房屋内从事非法活动，如赌博，应承担相应的法律责任。3.5第三方未履行合作协议中的义务，如未按时提供评估报告，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年全新住宅租赁协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3双方基本信息1.4住宅基本信息二、租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间3.4租金调整四、押金与费用4.1押金金额及退还4.2水电费及其他费用五、房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3设备设施使用与维护六、租赁合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定9.1不可抗力9.2协议附件十、协议生效与终止10.1生效条件10.2终止条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、协议附件12.1房屋信息表12.2其他相关文件十三、协议解除与终止后的处理13.1租赁物品返还13.2费用结算十四、附则14.1协议解释14.2协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二四年全新住宅租赁协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3.2租赁方（乙方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4住宅基本信息：1.4.1房屋地址：________________1.4.2房屋面积：____平方米1.4.3房屋结构：________________1.4.4房屋设施：________________二、租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利：2.1.1按照协议约定使用租赁房屋的权利2.1.2在租赁期间对房屋进行合理装修的权利2.1.3在租赁期满后享有优先续租的权利2.2租赁方义务：2.2.1按时支付租金的义务2.2.2保管好租赁房屋的义务2.2.3维护租赁房屋的义务2.3出租方权利：2.3.1收取租金的权利2.3.2监督乙方合理使用房屋的权利2.3.3在租赁期满后收回房屋的权利2.4出租方义务：2.4.1保证房屋符合租赁条件2.4.2维修房屋及配套设施的义务2.4.3按时交付房屋的义务三、租赁期限与租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元/月3.3支付方式及时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.4租金调整：如遇政府政策调整，租金将按政府规定进行调整四、押金与费用4.1押金金额及退还：乙方需支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方在____个工作日内退还押金4.2水电费及其他费用：乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费及其他费用五、房屋使用与维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途5.2房屋维护责任：租赁期间房屋及配套设施的维护责任由甲方承担5.3设备设施使用与维护：乙方应合理使用设备设施，如损坏应及时通知甲方进行维修六、租赁合同变更与解除6.1变更条件：经双方协商一致，可对租赁期限、租金等条款进行变更6.2解除条件：6.2.1乙方有严重违约行为6.2.2甲方有严重违约行为6.2.3因不可抗力导致租赁合同无法履行6.3解除程序：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1逾期支付租金，应支付____%的违约金7.1.2未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应赔偿损失7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付房屋，应支付____%的违约金7.2.2未按约定维修房屋，造成乙方损失，应赔偿损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无九、其他约定9.1不可抗力：如因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2协议附件：本协议附件包括但不限于房屋信息表、其他相关文件。十、协议生效与终止10.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本协议在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。十一、通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过挂号信、快递或直接送达。11.2送达地址：甲方送达地址：________________；乙方送达地址：________________。十二、协议附件12.1房屋信息表12.2其他相关文件十三、协议解除与终止后的处理13.1租赁物品返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方。13.2费用结算：租赁期满或合同解除后，双方应进行费用结算，包括租金、押金等。十四、附则14.1协议解释：本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2协议附件清单：见本协议第十二条。甲方（出租方）签字/盖章：________________日期：________________乙方（租赁方）签字/盖章：________________日期：________________见证人：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋检查权甲方有权在租赁期间定期或不定期对房屋进行检查，以确保房屋的安全和完好。检查时间应提前通知乙方，并尽量选择对乙方生活影响较小的时间进行。1.2房屋修缮权甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，包括但不限于更换损坏的设施、维修屋顶漏水等。修缮期间，