2025版房屋租赁抵押与教育培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁抵押与教育培训合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋地址与产权2.2房屋面积与结构2.3房屋装修状况2.4房屋配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.抵押条款4.1抵押物及价值4.2抵押登记与解除4.3抵押期间房屋使用限制5.教育培训服务5.1教育培训内容与方式5.2教育培训师资与质量保证5.3教育培训时间与课时安排6.权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任7.房屋维护与维修7.1房屋日常维护责任7.2房屋维修责任与费用承担7.3房屋损坏赔偿8.保险条款8.1房屋保险8.2人员伤亡保险8.3财产损失保险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁抵押协议12.2教育培训服务协议12.3其他相关附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同解释与适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.5乙方身份证号码：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋基本信息2.1房屋地址与产权2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋所有权人：____________________2.2房屋面积与结构2.2.1房屋面积：____平方米2.2.2房屋结构：____________________2.3房屋装修状况2.3.1房屋装修情况：____________________2.3.2装修材料及品牌：____________________2.4房屋配套设施2.4.1房屋配套设施：____________________2.4.2配套设施清单：____________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制3.3.1租金调整时间：____年____月____日3.3.2租金调整幅度：____%4.抵押条款4.1抵押物及价值4.1.1抵押物：房屋4.1.2抵押物价值：____元4.2抵押登记与解除4.2.1抵押登记：甲方应在合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续。4.2.2抵押解除：在租赁期限届满或合同解除后，甲方应办理抵押解除手续。4.3抵押期间房屋使用限制4.3.1抵押期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.教育培训服务5.1教育培训内容与方式5.1.1教育培训内容：____________________5.1.2教育培训方式：____________________5.2教育培训师资与质量保证5.2.1教育培训师资：____________________5.2.2教育培训质量保证：____________________5.3教育培训时间与课时安排5.3.1教育培训时间：____________________5.3.2教育培训课时安排：____________________6.权利与义务6.1租赁双方的权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。6.2租赁双方的义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。8.保险条款8.1房屋保险8.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内为房屋投保房屋保险，保险金额不少于房屋价值的____倍。8.1.2保险期间：与租赁期限一致。8.2人员伤亡保险8.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内为自己投保意外伤害保险。8.2.2保险金额：____万元。8.3财产损失保险8.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内为个人财产投保财产损失保险。8.3.2保险金额：____万元。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未改正的。9.1.2甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后____日内仍未改正的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。9.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为认定10.1.1乙方未按时支付租金的，视为违约。10.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。12.合同附件12.1房屋租赁抵押协议12.2教育培训服务协议12.3其他相关附件：____________________13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。13.2合同解除条件13.2.1合同终止条件成立。13.3合同变更与解除的程序13.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求。13.3.2双方应就变更或解除合同的内容达成一致意见。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.4合同签署日期14.4.1甲方（签字/盖章）：____________________14.4.2乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由甲方和乙方共同承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式：第三方介入应通过书面形式，由甲方或乙方提出申请，经对方同意后，由第三方签署介入协议。17.2.1第三方具备相应的资质和条件。17.2.2第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.2.3第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同规定，参与合同履行的监督和管理。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。18.1.3第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或采取法律措施。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.2.2第三方应尽到专业、勤勉的义务，确保合同履行的顺利进行。18.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方在执行本合同时，应服从甲方的管理。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方在执行本合同时，应服从乙方的管理。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方与其他各方之间的关系由各方可根据实际情况另行约定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行仍以本合同为准。20.2第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方完成任务，甲方或乙方提出终止介入请求。21.2第三方介入终止后的处理：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁抵押协议要求：详细列明房屋租赁抵押的具体条款，包括租赁期限、租金、押金等。说明：此协议为本合同的核心附件，需双方签字（或盖章）。2.教育培训服务协议要求：详细列明教育培训服务的具体内容、时间、费用、师资等。说明：此协议为本合同中教育培训服务部分的补充，需双方签字（或盖章）。3.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，如家具、电器、网络等。说明：此清单作为房屋现状的附件，需双方签字（或盖章）。4.保险单要求：提供房屋保险、人员伤亡保险和财产损失保险的保险单。说明：此保险单作为合同附件，证明保险的有效性。5.甲方身份证复印件或营业执照复印件要求：提供甲方有效身份证件或营业执照的复印件。说明：此复印件作为甲方身份证明的附件。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：此复印件作为乙方身份证明的附件。7.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件。说明：此复印件作为房屋产权证明的附件。8.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据的复印件。说明：此收据作为押金交付证明的附件。9.乙方财产损失保险单要求：提供乙方财产损失保险单的复印件。说明：此保险单作为乙方财产损失保险证明的附件。10.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务等。说明：此协议为本合同第三方介入部分的补充，需三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修。甲方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵。第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金____元。乙方擅自将房屋用于商业用途，导致甲方遭受损失____元，乙方应赔偿甲方。甲方未按时交付房屋，导致乙方遭受损失____元，甲方应赔偿乙方。第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用____元。全文完。2024版房屋租赁抵押与教育培训合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4教育培训机构基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.抵押条款5.1抵押物5.2抵押率5.3抵押期限5.4抵押权行使5.5抵押物处置6.教育培训服务内容6.1教育培训课程6.2教育培训时间6.3教育培训地点6.4教育培训师资6.5教育培训费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备维护7.4房屋装修限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3抵押方违约责任8.4教育培训机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2抵押合同12.3教育培训合同12.4其他附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方电子邮箱：__________1.3抵押方基本信息1.3.1抵押方名称：__________1.3.2抵押方法定代表人：__________1.3.3抵押方住所地：__________1.3.4抵押方联系电话：__________1.3.5抵押方电子邮箱：__________1.4教育培训机构基本信息1.4.1教育培训机构名称：__________1.4.2教育培训机构法定代表人：__________1.4.3教育培训机构住所地：__________1.4.4教育培训机构联系电话：__________1.4.5教育培训机构电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋权属：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：__________4.4租金调整：__________5.抵押条款5.1抵押物：__________5.2抵押率：__________5.3抵押期限：__________5.4抵押权行使：__________5.5抵押物处置：__________6.教育培训服务内容6.1教育培训课程：__________6.2教育培训时间：__________6.3教育培训地点：__________6.4教育培训师资：__________6.5教育培训费用：__________7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：__________7.2房屋维护责任：__________7.3房屋设施设备维护：__________7.4房屋装修限制：__________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方未按约定进行房屋维修，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复并要求出租方承担费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的万分之五作为违约金。8.2.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.3抵押方违约责任8.3.1抵押方未按约定履行抵押义务，抵押权人有权要求抵押方承担违约责任。8.3.2抵押方擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押方恢复抵押物的原状或赔偿损失。8.4教育培训机构违约责任8.4.1教育培训机构未按约定提供教育培训服务，学员有权要求培训机构退还费用并承担违约责任。8.4.2教育培训机构因自身原因导致教育培训活动无法正常进行，学员有权要求培训机构提供相应的补偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：a)未按约定提供房屋；b)房屋存在安全隐患；c)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。10.2合同解除程序10.2.1承租方要求解除合同时，应提前__________日书面通知出租方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自__________起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自__________起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2抵押合同12.3教育培训合同12.4其他附件：__________13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更程序13.2.1双方应就合同变更事项达成一致意见，并由双方签字或盖章。13.3合同变更效力13.3.1本合同变更自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.4第三方介入后的合同变更15.4.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按时支付相关费用。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行保密。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照合作协议，对甲方提供的服务负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方应按照合作协议，对乙方提供的服务负责。17.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对合同其他方的责任17.3.1第三方对合同其他方的责任，应根据第三方介入的具体情况和合作协议进行约定。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定方式支付。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入合同的有效期，由甲乙双方在合作协议中约定。20.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和信息及时移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金及支付方式等基本信息。附件说明：此附件作为合同主体部分，是合同履行的基础。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物、抵押率、抵押期限、抵押权行使方式及抵押物处置方法等。附件说明：此附件作为合同的一部分，是确保租赁合同履行的重要保障。3.教育培训合同详细要求：教育培训合同应包括课程内容、时间、地点、师资、费用及双方的权利义务等。附件说明：此附件作为合同的一部分，是教育培训服务提供的基础。4.甲方身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：此附件用于证明甲方的合法身份。5.乙方身份证明详细要求：乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：此附件用于证明乙方的合法身份。6.房屋权属证明详细要求：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：此附件用于证明房屋的权属。7.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。附件说明：此附件用于确定抵押物的价值。8.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。附件说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。附件说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、未经出租方同意擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押义务、擅自处置抵押物。责任认定：抵押方应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.教育培训机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供教育培训服务、因自身原因导致教育培训活动无法正常进行。责任认定：培训机构应承担违约责任，退还费用，并赔偿学员因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责、造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁抵押与教育培训合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2抵押方基本信息1.3教育培训方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维修责任3.抵押信息3.1抵押物基本情况3.2抵押期限3.3抵押利率及支付方式3.4抵押物保管责任4.教育培训信息4.1教育培训项目4.2教育培训时间4.3教育培训费用及支付方式4.4教育培训效果承诺5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任5.3违约金计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.教育培训成果验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果处理11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2抵押合同附件11.3教育培训合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3通知与送达14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押方基本信息抵押方名称：____________________抵押方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3教育培训方基本信息教育培训方名称：____________________教育培训方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条房屋租赁信息2.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁结束日期：____________________2.3租金及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________2.4房屋维修责任租赁期间房屋维修责任：____________________第三条抵押信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________3.2抵押期限抵押起始日期：____________________抵押结束日期：____________________3.3抵押利率及支付方式抵押利率：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.4抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________第四条教育培训信息4.1教育培训项目教育培训项目名称：____________________教育培训项目内容：____________________4.2教育培训时间教育培训开始日期：____________________教育培训结束日期：____________________4.3教育培训费用及支付方式教育培训费用：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________4.4教育培训效果承诺教育培训效果承诺：____________________第五条合同履行与违约责任5.1合同履行方式合同履行方式：____________________5.2违约责任违约责任：____________________5.3违约金计算及支付违约金计算方式：____________________支付方式：____________________第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：____________________6.2争议解决机构争议解决机构：____________________6.3争议解决程序争议解决程序：____________________第七条合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同终止条件合同终止条件：____________________第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币____________________元整8.2保证金支付方式保证金支付方式：____________________8.3保证金退还条件保证金退还条件：____________________1.租赁期满，房屋无损坏且租赁双方无其他争议；2.抵押债务履行完毕，抵押物无损坏；3.教育培训项目完成，教育培训效果达到约定标准。第九条抵押物处置9.1抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________9.2抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________1.抵押双方协商确定处置方式；2.抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押债务；3.剩余款项按比例退还抵押方和教育培训方；9.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：____________________1.抵押债务偿还后的剩余款项，按抵押方和教育培训方约定的比例分配；2.如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。第十条教育培训成果验收10.1验收标准验收标准：____________________1.教育培训内容符合合同约定；2.教育培训效果达到合同约定的目标；3.学生满意度达到一定比例；10.2验收程序验收程序：____________________1.教育培训结束后，由教育培训方组织验收；2.验收小组由租赁方、抵押方和教育培训方代表组成；3.验收小组对教育培训成果进行评估，形成验收报告；10.3验收结果处理验收结果处理：____________________1.验收合格的，教育培训方应继续履行合同；2.验收不合格的，教育培训方应采取措施改进，直至合格为止。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件：____________________11.2抵押合同附件抵押合同附件：____________________11.3教育培训合同附件教育培训合同附件：____________________第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件合同生效条件：____________________1.双方签署合同；2.合同经双方法定代表人签字或盖章；3.合同内容符合法律法规；12.2合同解除条件合同解除条件：____________________1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法应予解除的其他情形；12.3合同解除程序合同解除程序：____________________1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方收到解除通知后，应在规定期限内给予答复；3.双方协商一致解除合同的，签订解除协议。第十三条其他约定事项13.1法律适用法律适用：____________________本合同适用中华人民共和国法律法规；13.2合同解释合同解释：____________________本合同条款的解释以通常含义为准，如有歧义，由双方协商解决；13.3通知与送达通知与送达：____________________1.通知应以书面形式发送；2.送达地址为合同约定的地址；3.送达方式包括邮寄、快递、传真等。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：提供房屋租赁、抵押、教育培训中介服务的机构或个人；2.咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人；3.技术服务方：提供房屋维修、设备安装、教育培训技术支持的机构或个人；4.其他辅助服务方：提供其他辅助服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失、损害赔偿、违约金等，甲方和乙方同意对第三方承担的责任进行限制。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务；3.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。3.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务；2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由相应责任方承担；3.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成损失的，各方按比例分担。4.2权利划分1.第三方在履行本合同过程中，其权利受本合同保护；2.甲方和乙方在履行本合同过程中，其权利受本合同保护；3.第三方与其他各方在履行本合同过程中，相互