2025年度智慧社区物业管理系统合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区物业管理系统合同模板本合同目录一览第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址第二条智慧社区物业管理系统概述2.1系统定义2.2系统功能2.3系统实施范围2.4系统交付标准第三条合同期限及费用3.1合同期限3.2费用构成3.3费用支付方式3.4付款时间节点第四条系统开发及实施4.1开发进度安排4.2系统实施计划4.3系统测试与验收4.4系统升级与维护第五条数据安全保障5.1数据安全责任5.2数据存储与备份5.3数据传输与访问控制5.4数据加密与脱敏第六条系统使用及培训6.1系统使用说明6.2用户培训计划6.3培训内容与方式6.4培训效果评估第七条保密条款7.1保密信息定义7.2保密责任7.3保密期限7.4违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同解除第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3约定仲裁第十二条合同附件12.1附件一：智慧社区物业管理系统需求规格说明书12.2附件二：智慧社区物业管理系统验收标准12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同份数13.4合同签署日期第十四条合同签订14.1合同签署14.2合同盖章14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：智慧社区物业管理有限公司乙方：智慧社区物业管理系统提供商1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条智慧社区物业管理系统概述2.1系统定义本合同所指的智慧社区物业管理系统是指一套集物业管理、社区服务、居民互动等功能于一体的智能化系统。2.2系统功能系统功能包括但不限于：物业管理、设备管理、社区公告、居民服务、缴费查询、投诉建议、社区活动等。2.3系统实施范围系统实施范围为甲方管理的所有物业项目。2.4系统交付标准第三条合同期限及费用3.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。3.2费用构成系统开发费用、系统实施费用、系统维护费用、系统升级费用。3.3费用支付方式系统开发费用：一次性支付，支付比例为合同总金额的50%。系统实施费用：分阶段支付，每完成一个阶段支付该阶段费用的30%。系统维护费用：按年支付，支付比例为合同总金额的10%。系统升级费用：根据实际需求另行协商。3.4付款时间节点系统开发费用：合同签订后30日内支付。系统实施费用：每个阶段完成后30日内支付。系统维护费用：每年1月1日前支付。系统升级费用：根据实际需求确定支付时间。第四条系统开发及实施4.1开发进度安排系统开发分为需求分析、系统设计、编码实现、系统测试四个阶段，每个阶段预计时间为30天。4.2系统实施计划系统实施分为系统部署、系统培训、系统上线三个阶段，每个阶段预计时间为15天。4.3系统测试与验收系统测试分为单元测试、集成测试、系统测试三个阶段，验收标准为系统功能满足需求规格说明书要求。4.4系统升级与维护乙方负责系统升级与维护，确保系统稳定运行。第五条数据安全保障5.1数据安全责任乙方负责确保系统数据的安全，防止数据泄露、篡改和丢失。5.2数据存储与备份乙方需对系统数据进行定期备份，并确保备份数据的安全性。5.3数据传输与访问控制数据传输采用加密技术，访问控制严格限制用户权限。5.4数据加密与脱敏敏感数据采用加密存储，脱敏处理，确保数据安全。第六条系统使用及培训6.1系统使用说明乙方提供系统使用手册，指导甲方人员使用系统。6.2用户培训计划乙方为甲方提供至少两天的系统培训，培训内容包括系统功能、操作流程等。6.3培训内容与方式培训内容包括系统功能、操作流程、常见问题解答等，采用现场授课和实操演练相结合的方式。6.4培训效果评估培训结束后，乙方对甲方人员进行考核，考核合格者视为培训通过。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成系统开发或实施；8.1.2乙方提供的系统不符合合同约定的功能、性能或质量标准；8.1.3乙方未按照合同约定提供系统维护和升级服务；8.1.4甲方未按合同约定支付费用；8.1.5任何一方泄露对方商业秘密；8.1.6任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成系统开发或实施，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；8.2.2乙方提供的系统不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收费用；8.2.3乙方未提供系统维护和升级服务，甲方有权要求乙方立即提供，并支付相应的服务费用；8.2.4甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金；8.2.5泄露商业秘密或违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任；8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.3.2违约金和赔偿金均不计入税金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极应诉，并配合法院的调查取证；9.4争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章后生效；10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止程序10.4合同解除任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除合同。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院本合同的争议解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：智慧社区物业管理系统需求规格说明书12.2附件二：智慧社区物业管理系统验收标准12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；13.4合同签署日期：____年____月____日第十四条合同签订14.1合同签署：双方代表在本合同上签字并加盖公章；14.2合同盖章：甲方和乙方应在合同上加盖公章，合同方为有效；14.3合同生效：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术咨询、设备供应、系统集成等辅助性服务的单位或个人。1.2第三方范围1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等；1.2.2技术咨询机构：如系统集成商、软件开发公司等；1.2.3设备供应商：如硬件设备提供商、软件供应商等；1.2.4其他协助单位：如物流公司、安装公司等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性2.1.1专业技术要求超出甲方或乙方自身能力范围；2.1.2合同履行需要特定资质或资源；2.1.3双方共同认为需要第三方介入以提高效率或保障质量。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要；2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.2.3第三方介入应经甲乙双方同意，并不得损害甲乙双方的利益。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险进行确定；3.2.2责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定；3.2.3责任限额不应低于合同总金额的10%。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务；4.2.2第三方应确保提供的服务符合合同要求；4.2.3第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1甲方负责协调第三方与乙方的合作，确保合同顺利履行；5.1.2乙方负责与第三方沟通，监督第三方服务的质量和进度；5.1.3第三方负责按照合同约定提供专业服务。5.2权利划分5.2.1甲方有权要求第三方提供相关服务的详细说明和进度报告；5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督；5.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后的变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定新的合同条款或补充协议；6.1.2新的合同条款或补充协议应经甲乙双方同意，并不得损害甲乙双方的利益。6.2第三方介入时的费用承担6.2.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或双方协商的方式承担；6.2.2甲方和乙方应根据各自的贡献和责任，合理分担第三方介入的费用。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决程序7.2.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；7.2.2第三方介入后的争议，甲乙双方应积极配合法院的调查取证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区物业管理系统需求规格说明书详细要求：包括系统功能需求、性能需求、安全性需求、兼容性需求等。说明：本附件为系统开发的基础文件，需详细描述甲方对智慧社区物业管理系统的具体要求。2.附件二：智慧社区物业管理系统验收标准详细要求：包括系统功能、性能、稳定性、安全性、易用性等方面的验收标准。说明：本附件为系统验收的依据，需明确系统各项指标的合格标准。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的详细协议，需明确双方的权利和义务。4.附件四：系统培训材料详细要求：包括系统操作手册、培训课件、演示视频等。说明：本附件为系统培训的辅助材料，需确保培训效果。5.附件五：系统维护记录详细要求：包括系统维护时间、内容、问题及解决方案等。说明：本附件为系统维护的记录，需确保系统稳定运行。6.附件六：数据备份及恢复方案详细要求：包括数据备份频率、备份方式、恢复流程等。说明：本附件为数据安全保障的重要文件，需确保数据安全。7.附件七：合同签订文件详细要求：包括合同副本、双方盖章、签署日期等。说明：本附件为合同签订的正式文件，需确保合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成系统开发或实施。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定系统开发时间为90天，乙方实际完成时间为120天，则乙方应支付甲方合同总金额的1/3作为违约金。2.违约行为：乙方提供的系统不符合合同约定的功能、性能或质量标准。责任认定标准：乙方应免费进行系统整改，直至满足合同要求；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收费用。示例说明：若合同约定系统应具备在线缴费功能，但乙方提供的系统无法实现此功能，乙方应进行整改，否则甲方有权解除合同。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。示例说明：若合同约定甲方应在每月5日前支付当月费用，但甲方实际支付时间为10日，则甲方应支付滞纳金。4.违约行为：泄露商业秘密或违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，合同自动终止。示例说明：若因自然灾害导致系统无法正常运行，双方互不承担责任。全文完。2025年度智慧社区物业管理系统合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同价格第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目实施计划第三章技术规格3.1系统架构3.2技术要求3.3功能模块3.4硬件设备3.5软件平台第四章项目实施4.1项目启动4.2项目进度4.3项目验收4.4项目交付4.5项目维护第五章系统运营5.1系统维护5.2数据安全5.3用户培训5.4服务支持5.5运营成本第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章保密条款7.1保密义务7.2保密信息7.3保密期限7.4违约责任第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1附件一：项目需求书10.2附件二：技术方案10.3附件三：服务承诺书10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文件第十二章合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言版本14.3合同份数14.4合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保智慧社区物业管理系统的顺利实施、运营和维护。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起至2025年12月31日止。1.5合同价格本合同总价为人民币[合同总价]元，包括系统开发、安装、调试、培训、维护等费用。第二章项目概述2.1项目名称2025年度智慧社区物业管理系统2.2项目地点[项目具体地点]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目内容物业管理设施设备管理安全监控智能家居用户服务2.5项目实施计划[项目实施计划详细内容]第三章技术规格3.1系统架构[系统架构详细描述]3.2技术要求[技术要求详细内容]3.3功能模块[功能模块详细内容]3.4硬件设备[硬件设备详细内容]3.5软件平台[软件平台详细内容]第四章项目实施4.1项目启动[项目启动详细内容]4.2项目进度[项目进度详细内容]4.3项目验收[项目验收详细内容]4.4项目交付[项目交付详细内容]4.5项目维护[项目维护详细内容]第五章系统运营5.1系统维护[系统维护详细内容]5.2数据安全[数据安全详细内容]5.3用户培训[用户培训详细内容]5.4服务支持[服务支持详细内容]5.5运营成本[运营成本详细内容]第六章违约责任6.1违约情形[违约情形详细内容]6.2违约责任[违约责任详细内容]6.3违约赔偿[违约赔偿详细内容]第七章保密条款7.1保密义务[保密义务详细内容]7.2保密信息[保密信息详细内容]7.3保密期限[保密期限详细内容]7.4违约责任[违约责任详细内容]第八章合同解除8.1解除条件8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。8.3解除责任8.3.1因甲方原因解除合同的，甲方应承担相应的违约责任；8.3.2因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。第九章合同争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决期限争议应在[期限]内解决。第十章合同附件10.1附件一：项目需求书10.2附件二：技术方案10.3附件三：服务承诺书10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期[生效日期]11.3生效文件本合同及附件构成合同生效文件。第十二章合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1双方应书面提出变更要求；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更内容[变更内容详细内容]第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同解除。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2终止合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。13.3终止责任13.3.1因甲方原因终止合同的，甲方应承担相应的违约责任；13.3.2因乙方原因终止合同的，乙方应承担相应的违约责任。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言版本本合同以中文为正式文本。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：[此处列出所有附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方对本合同项下的项目拥有最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的要求进行系统设计、开发、实施和维护。1.2项目进度监督1.2.1甲方有权监督项目的进度，并要求乙方定期提供项目进度报告。1.2.2乙方应确保项目按约定的进度执行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。1.3资金支付方式1.3.1甲方按约定的进度支付款项，具体支付比例和节点由双方协商确定。1.3.2乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务或产品。1.4项目验收标准1.4.1项目验收标准应符合甲方提出的具体要求。1.4.2乙方应确保系统满足甲方验收标准，否则乙方应承担重新开发或修改的责任。1.5知识产权归属1.5.1本合同项下开发的系统及其相关文档的知识产权归甲方所有。1.5.2乙方同意将系统及其相关文档的知识产权无偿转让给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术标准与规范2.1.1乙方应按照行业标准和技术规范进行系统开发。2.1.2乙方有权对项目的技术方案进行调整，但需事先通知甲方并获得甲方同意。2.2系统升级与维护2.2.1乙方应保证系统在合同期限内正常运行，并承担系统升级和维护的责任。2.2.2乙方应定期对系统进行安全检查，确保系统安全可靠。2.3项目进度控制2.3.1乙方应制定详细的项目进度计划，并及时向甲方报告项目进度。2.3.2乙方应确保项目按计划执行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.4质量保证2.4.1乙方应保证系统质量，确保系统符合合同约定的性能指标。2.4.2乙方应提供必要的质量保证措施，包括但不限于：技术支持、故障排除、系统优化等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行。3.1.2中介机构有权对项目的进度、质量、成本等方面进行监督。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应从甲乙双方约定的款项中扣除。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务的质量和效率负责。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4.2中介机构在合同终止后，仍应遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目需求书2.技术方案3.服务承诺书4.系统架构图5.技术要求详细内容6.功能模块详细内容7.硬件设备清单8.软件平台详细内容9.项目实施计划10.项目验收标准11.知识产权归属协议12.资金支付计划13.保密协议14.争议解决规则15.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成系统开发或实施。认定：根据项目进度报告和合同约定的时间节点，如乙方未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的支付计划和实际支付情况，如甲方未按时支付，则认定为违约。3.违约行为：系统不符合合同约定的性能指标。认定：通过系统测试和甲方验收，如系统未达到合同约定的性能指标，则认定为违约。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：根据保密协议和实际泄露情况，如乙方泄露甲方商业秘密，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方通过仲裁委员会解决争议的一种方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，定期沟通，及时调整进度计划。2.问题：系统运行不稳定。解决办法：及时进行系统维护和升级，确保系统稳定运行。3.问题：甲方不满意系统功能。解决办法：根据甲方反馈，对系统进行优化和改进。4.问题：资金支付不及时。解决办法：明确支付流程，加强财务监管，确保资金及时到位。五、所有应用场景：1.智慧社区物业管理系统的开发与实施。2.系统运营和维护服务。3.知识产权保护和保密协议的执行。4.项目进度和质量的控制。5.争议解决和合同履行。全文完。2025年度智慧社区物业管理系统合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智慧社区物业管理系统服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（智慧社区物业管理系统服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着科技的飞速发展，智慧社区建设已成为我国城市建设的重要方向。为了提高物业管理水平，提升居民生活质量，甲方决定引进先进的智慧社区物业管理系统，乙方作为该系统的专业服务商，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本合同旨在明确双方在智慧社区物业管理系统项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现智慧社区的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区物业管理系统：是指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现物业管理的智能化、数字化、网络化，为社区居民提供便捷、高效、安全的生活环境。（2）物业服务：是指乙方根据甲方的要求，为社区居民提供物业管理、社区服务、设施维护、安全保障等方面的服务。3.2关键词解释（1）智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理和服务智能化，提升居民生活品质的社区。（2）物业管理系统：指运用现代信息技术，对物业管理资源进行有效整合，提高管理效率的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智慧社区物业管理系统。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的智慧社区物业管理系统。（2）乙方应按照甲方的要求，定期对系统进行维护和升级。（3）乙方应确保系统安全稳定运行，保障甲方和社区居民的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智慧社区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在约定的履行时间内，完成智慧社区物业管理系统的建设、维护和升级工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期满，经双方协商一致，可以续签。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。（2）合同解除后，双方应按照国家有关规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统开发费用：包括但不限于软件开发、硬件设备购置、系统集成等费用。（2）实施费用：包括但不限于项目实施、现场调试、人员培训等费用。（3）维护费用：包括但不限于系统维护、升级、故障排除等费用。（4）其他费用：包括但不限于相关税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在系统开发、实施过程中，甲方应按照项目进度支付相应比例的款项。（3）验收款：系统验收合格后，甲方应在10个工作日内支付合同总金额的40%作为验收款。（4）售后服务款：在合同有效期内，甲方应按照约定的售后服务内容支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段完成后10个工作日内。（3）验收款支付时间：系统验收合格后10个工作日内。（4）售后服务款支付时间：根据约定的售后服务内容和周期支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，每日累计。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智慧社区物业管理系统技术信息。（2）甲方提供的用户数据。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）国际恐怖袭击。（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留相应的权利。（2）乙方保留对智慧社区物业管理系统知识产权的合法权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智慧社区物业管理系统进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对系统进行技术升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的协作与配合方式，共同推进项目的实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。（2）任何增减条款均应与本合同其他条款保持一致。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧社区物业管理系统服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方负责人签字）日期：（填写签字日期）盖章：（甲方公章）乙方（智慧社区物业管理系统服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（乙方负责人签字）日期：（填写签字日期）盖章：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区物业管理系统需求说明书2.智慧社区物业管理系统技术规格书3.智慧社区物业管理系统验收标准4.双方签署的保密协议5.付款凭证及税务发票6.项目进度表7.系统维护记录8.人员培训记录9.争议解决的相关文件10.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约行为。未按照合同约定提供相关资料和条件的，视为违约行为。2.乙方违约：未按时完成系统开发、实施等工作的，视为违约行为。提供的服务不符合合同约定的，视为违约行为。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行，双方应共同确认违约事实，并根据合同约定承担