二零二五年度二手房过户买卖合同（含绿色环保建材）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房过户买卖合同（含绿色环保建材）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.绿色环保建材4.1绿色环保建材种类4.2绿色环保建材品牌4.3绿色环保建材质量标准4.4绿色环保建材采购及安装4.5绿色环保建材费用5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.合同履行期限6.1交房时间6.2产权过户时间6.3违约责任7.交付条件及验收标准7.1交付条件7.2验收标准7.3验收期限7.4验收不合格处理8.附属设施及设备8.1附属设施8.2设备清单8.3设备质量保证9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金交付9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：__________法定代表人/负责人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2买受方信息买受方全称：__________法定代表人/负责人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第二条房产基本情况2.1房产位置房产地址：__________所在区域：__________具体位置描述：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产结构建筑类型：__________建筑层数：__________层2.4房产权属产权证号：__________房产性质：__________房屋用途：__________2.5房产用途用途描述：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：__________元3.2付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________3.3付款时间节点首次付款：__________（金额、日期）第二次付款：__________（金额、日期）尾款支付：__________（金额、日期）3.4付款违约责任逾期付款违约金：__________（比例或金额）第四条绿色环保建材4.1绿色环保建材种类建材种类一：__________建材种类二：__________（以此类推）4.2绿色环保建材品牌品牌一：__________品牌二：__________（以此类推）4.3绿色环保建材质量标准质量标准一：__________质量标准二：__________（以此类推）4.4绿色环保建材采购及安装采购及安装方式：__________4.5绿色环保建材费用建材费用总额：__________元第五条房产过户手续及税费5.1过户手续办理过户手续办理方：__________办理时间：__________5.2税费承担税费承担方：__________税费金额：__________5.3税费缴纳时间缴纳时间：__________第六条合同履行期限6.1交房时间交房日期：__________6.2产权过户时间产权过户日期：__________6.3违约责任逾期交房违约责任：__________逾期过户违约责任：__________第七条交付条件及验收标准7.1交付条件1.房产结构安全，无安全隐患；2.房产内部装修及设备齐全，符合合同约定；3.房产权属清晰，无争议；4.房产相关税费已缴纳完毕。7.2验收标准1.房产外观及结构：无裂缝、漏水、倾斜等现象；2.房内装修：符合合同约定，无质量问题；3.设备设施：功能正常，符合合同约定；4.房产权属证明：齐全有效。7.3验收期限验收期限：__________7.4验收不合格处理验收不合格，买受方有权要求出售方进行修复或退赔，逾期未修复或退赔的，买受方有权解除合同，并要求出售方承担违约责任。第八条附属设施及设备8.1附属设施附属设施清单：1.供水设施：__________2.供电设施：__________3.燃气设施：__________4.热水器：__________5.空调：__________6.热水供应：__________7.暖气：__________8.电梯：__________9.电梯间：__________10.楼梯：__________11.垃圾处理设施：__________12.保安系统：__________13.停车场：__________14.室外绿化：__________8.2设备清单设备清单：1.电器设备：__________2.家具：__________3.家用电器：__________4.燃气灶具：__________5.热水器：__________6.空调：__________7.门窗：__________8.灯具：__________9.水龙头：__________10.洗衣机：__________11.烘干机：__________12.卫浴设备：__________13.燃气表：__________14.供水表：__________8.3设备质量保证设备质量保证：1.所供设备均符合国家标准和行业标准；2.设备提供生产厂家的质量保证书；3.设备自交付之日起，提供__________年的质保期。第九条履约保证金9.1保证金金额履约保证金金额：__________元。9.2保证金交付保证金应在合同签订之日起__________个工作日内一次性交付。9.3保证金退还1.履约保证金在合同履行完毕后，无违约行为，将无息退还买受方；2.如有违约行为，根据违约程度，部分或全部扣除保证金；3.退还保证金的时间：__________。第十条违约责任10.1违约情形1.逾期付款；2.逾期交房；3.逾期过户；4.房产质量问题；5.其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担1.逾期付款的，应向守约方支付__________的违约金；2.逾期交房或过户的，应向守约方支付__________的违约金；3.房产质量问题，由出售方负责修复或赔偿；4.其他违约情形，根据违约程度，承担相应的违约责任。10.3违约金计算违约金的计算方式：__________。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构1.协商解决：双方协商；2.仲裁：__________仲裁委员会；3.诉讼：__________人民法院。10.3争议解决费用1.协商解决：无；2.仲裁：仲裁费用由败诉方承担；3.诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.违约行为导致合同无法履行。11.3合同解除程序1.提出解除方应提前__________个工作日书面通知对方；2.双方协商解除合同；3.合同解除后，办理相关手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力1.不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害；2.不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减少损失；3.不可抗力事件发生后，应及时通知对方。12.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行；3.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括：1.房产产权证明；2.房产测绘图；3.附属设施及设备清单；4.付款凭证；5.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。13.2第三方职责1.中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易达成，并监督交易过程。2.评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。3.法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律文件起草、审核等。4.监理方：负责对房产施工、装修过程进行监督，确保工程质量。13.3第三方权利1.中介方：有权根据合同约定收取服务费。2.评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。3.法律顾问：有权根据合同约定收取咨询费用。4.监理方：有权根据合同约定收取监理费用。13.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立的第三方机构，不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于提供专业服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。4.第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突，其服务应以维护甲乙双方合法权益为宗旨。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。14.2第三方责任限额1.中介方：中介方因自身原因导致交易失败的，应退还中介服务费，并赔偿甲乙双方因交易失败而产生的合理损失。2.评估机构：评估机构因评估报告存在重大失误，导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估报告价值的__________%。3.法律顾问：法律顾问因提供法律咨询或服务存在重大失误，导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用或服务费用的__________%。4.监理方：监理方因监理工作存在重大失误，导致工程质量问题，导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理费用或服务费用的__________%。14.3第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.直接赔偿；2.退还相关费用；3.采取补救措施。14.4第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担责任；2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，不承担责任；3.因第三方无法预见、避免或克服的障碍导致第三方无法履行职责的，不承担责任。第十五条第三方介入的流程15.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需的服务内容。15.2第三方介入审核1.双方对第三方介入申请进行审核，确认第三方资质、能力和信誉；2.双方协商确定第三方服务费用及支付方式。15.3第三方介入实施第三方按照合同约定及双方要求，履行相应职责。15.4第三方介入结束第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评估，并签署第三方服务确认书。第十六条第三方介入的保密义务1.第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；2.第三方未经甲乙双方同意，不得泄露上述保密信息。第十七条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地证等证明房产权属的官方文件。说明：证明房产所有权合法、清晰，无争议。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，标明房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构的准确依据。3.附属设施及设备清单要求：详细列出房产内的附属设施和设备，包括数量、型号、品牌等。说明：确保交付时设施和设备齐全，符合合同约定。4.付款凭证要求：提供支付房款及相关费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为支付房款的有效证明。5.房产评估报告要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，包括评估结果、评估方法等。6.法律文件要求：包括合同、协议、公证书等法律文件。说明：确保交易合法合规，保障各方权益。7.房产维修记录要求：提供房产历史上的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：了解房产的维修状况，评估房产质量。8.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳的凭证，如税票、发票等。说明：证明房产税费已缴纳完毕。9.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，包括交易价格、付款方式等。说明：作为房产交易的主要法律文件。10.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关手续，如申请表、证明材料等。说明：确保房产过户顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付房款，构成违约。示例：买受方应于合同约定日期前支付房款，未按时支付，需支付__________的违约金。2.逾期交房责任认定：出售方未按约定时间交付房产，构成违约。示例：出售方应于合同约定日期前交付房产，未按时交付，需支付__________的违约金。3.逾期过户责任认定：出售方未按约定时间办理房产过户手续，构成违约。示例：出售方应于合同约定日期前办理房产过户手续，未按时办理，需支付__________的违约金。4.房产质量问题责任认定：房产存在质量问题，影响正常使用，出售方未及时修复，构成违约。示例：房产存在漏水、裂缝等问题，出售方应在__________日内修复，否则需支付__________的违约金。5.违反保密义务责任认定：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息，构成违约。示例：一方泄露对方保密信息，需赔偿对方__________元的损失。6.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，构成违约。示例：一方违反合同约定，需支付__________的违约金。全文完。二零二四年度二手房过户买卖合同（含绿色环保建材）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2买卖双方身份证号码或营业执照号码1.3买卖双方联系方式1.4房产地址1.5房产证号2.房产基本情况2.1房产类型2.2房产面积2.3房产楼层2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用5.3费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.绿色环保建材的相关约定7.1绿色环保建材的定义7.2绿色环保建材的使用范围7.3绿色环保建材的质量要求7.4绿色环保建材的验收标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.2买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。1.4房产地址：位于______市______区______路______号______室。1.5房产证号：______市______区房产证号______。2.房产基本情况2.1房产类型：住宅。2.2房产面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房产楼层：位于第______层，共______层。2.4房产结构：钢筋混凝土结构。2.5房产用途：普通住宅。2.6房产权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求甲方提供房产的合法产权证明。3.1.2买方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.1.3买方有权要求甲方保证房产无任何权利瑕疵。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有义务向买方提供房产的合法产权证明。3.2.2卖方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.2.3卖方有义务保证房产无任何权利瑕疵。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币______万元整。4.2付款方式：买方分______期支付房款，首期支付人民币______万元，余款在过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：首期付款时间为合同签订之日起______日内，余款支付时间为过户手续办理完毕后______日内。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。5.2过户费用：过户税费等费用由甲方承担。5.3费用承担：过户手续办理过程中产生的费用由甲方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。6.2房产验收标准：房产交付时，应符合国家相关房产交付标准。6.3验收程序：乙方在收到房产后，应在______日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行整改。7.绿色环保建材的相关约定7.1绿色环保建材的定义：本合同所指绿色环保建材，是指符合国家绿色环保标准的建筑材料。7.2绿色环保建材的使用范围：房产装修及改造过程中应使用绿色环保建材。7.3绿色环保建材的质量要求：绿色环保建材应满足国家相关质量标准。7.4绿色环保建材的验收标准：绿色环保建材的验收标准应符合国家相关环保标准。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在______日内协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.2违约责任承担：9.2.1若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付______元违约金。9.2.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元违约金。9.2.3若任何一方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1.1甲方未按约定时间办理过户手续，经乙方催告后______日内仍未办理的。10.1.2乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后______日内仍未支付的。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权。11.2.2合同约定的解除条件成就。11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2.1直接送达；12.2.2邮寄；12.2.3传真；12.2.4电子邮件。12.3合同附件：本合同附件如下：12.3.1房产证复印件；12.3.2房产交易税费缴纳凭证；12.3.3其他相关证明材料。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______路______号______室。13.3签署人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。14.合同附件清单14.1房产证复印件；14.2房产交易税费缴纳凭证；14.3合同签订协议；14.4双方身份证复印件；14.5其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的引入：甲方、乙方或任何一方均有权引入第三方参与合同的履行，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务等。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应提供专业服务，确保其提供的服务符合行业标准。16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料以完成其服务。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的免责：17.2.1第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不当的，不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致损失，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的划分：18.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。18.1.2第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于服务协议的约定，不包括本合同的条款。18.2第三方与合同履行的关系：18.2.1第三方在合同履行过程中的行为视为甲方、乙方或双方共同行为，但第三方对其行为的直接责任由其自行承担。18.2.2第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权追究第三方的责任。19.第三方的更换19.1任何一方认为第三方不再适合履行其职责时，有权要求更换第三方。19.2更换第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。20.第三方的费用20.1第三方的服务费用由甲方、乙方按照约定分摊，具体分摊比例由双方在引入第三方时协商确定。20.2第三方的服务费用应在合同履行过程中按照约定支付。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同内容以及甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方不得泄露本合同内容或甲方、乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附记页等。说明：作为房产权属的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、个人所得税等。说明：证明房产交易过程中已履行相关税费缴纳义务。3.合同签订协议详细要求：提供双方签订的合同协议文本，包括合同及附件。说明：作为合同签订的正式文件，具有法律效力。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面、背面。说明：作为双方身份证明文件，是合同履行的重要依据。5.其他相关证明材料详细要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如户口本、婚姻证明等。说明：根据实际情况，可能涉及的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间办理过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金。示例：若合同约定甲方应在签订合同后的______日内办理过户手续，但甲方未在约定时间内办理，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金。示例：若合同约定乙方应在签订合同后的______日内支付首期房款，但乙方未在约定时间内支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合行业标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方在提供评估服务时，其评估结果存在重大偏差，导致甲方、乙方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。示例：若在合同履行过程中发生地震，导致房产无法交付，则双方互不承担责任。全文完。二零二四年度二手房过户买卖合同（含绿色环保建材）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及用途2.4房屋现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间节点3.3付款方式变更约定4.绿色环保建材约定4.1建材种类及品牌4.2建材质量标准4.3建材采购及安装责任5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2办理过户手续所需材料5.3过户费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准及程序7.履约保证及违约责任7.1履约保证方式7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方姓名：身份证号码：05678联系电话讯地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.2买受方信息买受方姓名：身份证号码：05679联系电话讯地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.2房屋产权证号：房权证某市某区某字第号2.3房屋面积及用途：建筑面积100平方米，住宅用途2.4房屋现状描述：房屋结构完好，无损坏，设施齐全，可立即入住3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间节点：买受方在签订本合同时支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）剩余房款在房屋交付前全部支付完毕3.3付款方式变更约定：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议4.绿色环保建材约定墙面涂料：某品牌环保墙面涂料地板材料：某品牌环保实木地板卫浴洁具：某品牌节水型卫浴洁具4.2建材质量标准：符合国家及行业相关绿色环保标准4.3建材采购及安装责任：由买受方负责采购及安装，出卖方提供必要的协助5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：自房屋交付之日起一个月内5.2办理过户手续所需材料：双方身份证原件及复印件房屋产权证原件及复印件房屋买卖合同原件房屋评估报告其他相关材料5.3过户费用承担：过户费用由买受方承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：买受方支付全部房款后七个工作日内6.2房屋交付条件：房屋现状符合本合同约定，无任何未解除的抵押、查封等情况6.3验收标准及程序：买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议应在验收时提出，出卖方应在验收后七个工作日内予以解决7.履约保证及违约责任7.1履约保证方式：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同履行7.2违约责任及赔偿：若出卖方未能按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五若买受方未能按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日应付房款金额的万分之五若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；出卖方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的；出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，经买受方要求修复而未在合理期限内修复的；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的。9.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕；合同解除后，双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应互相理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。11.2通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，以送达地为准。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明复印件等。12.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式两份，具有同等法律效力。14.双方签字盖章出卖方（签字）：____________________买受方（签字）：____________________签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件：出卖方或买受方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的与合同履行相关。15.3第三方的责任：第三方在介入合同关系时应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责；第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害合同一方利益的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第