租赁地下停车位合同书

租赁地下停车位合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________地下停车场的停车位使用权，乙方因需要停车位使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________地下停车场编号为______的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细情况如下：

-位置：________________地下停车场______号停车位；

-面积：______平方米；

-用途：仅供乙方停放小型汽车使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的__%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求提前退还押金。

4.3租赁期限届满，乙方无违约行为且将租赁物交还甲方后，甲方应在__个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.4甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

6.6乙方应遵守停车场的管理规定，不得妨碍其他车位的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）：

-逾期支付租金超过__个月的；

-擅自改变租赁物用途或结构的；

-擅自将租赁物转租、转让或抵押给第三方的；

-违反停车场管理规定，造成严重后果的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（￥______）：

-提供的租赁物不符合合同约定的；

-无故妨碍乙方正常使用租赁物的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____