土地出租转让协议范文

土地出租转让协议范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方因业务发展需要，向甲方提出租赁该土地使用权的请求。经双方协商一致，现就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、面积、四至范围详见附件一《土地位置及面积图》。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币______元（￥______元），租金每年支付一次，乙方应于每年的______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条土地用途及使用要求

4.1乙方承诺租赁土地仅用于_____________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地使用、环境保护等方面的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁土地，不得破坏土地的自然状态和生态环境。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁土地的使用权无争议，且有权出租给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁土地。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因使用租赁土地所产生的水、电、气等费用。

6.3乙方应妥善保管租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁土地。

6.4乙方在使用租赁土地过程中，如需进行建设，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条土地的修缮与维护

7.1乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮工作，确保土地的正常使用。

7.2如因乙方使用不当造成租赁土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，甲方可以单方解除本协议：

8.2.1乙方逾期支付租金超过______个月的；

8.2.2乙方擅自改变土地用途或转租、转让、抵押租赁土地的；

8.2.3乙方违反本协议第四条约定，从事违法活动的；

8.2.4乙方违反国家有关土地使用、环境保护等方面的法律法规，造成严重后果的。

8.3甲方依据本条第二款解除本协议的，乙方应支付违约金人民币______元（￥______元）。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：土地位置及面积图

（此处可附上土地位置及面积的具体图纸或