私人厂房租赁合同

私人厂房租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：___________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施和条件详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为_______________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_______________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。

6.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

6.3甲方负责租赁物的结构性维修和保养，非乙方使用不当造成的损坏由甲方负责修复。

6.4甲方应保证租赁物的水电供应正常，因甲方原因导致水电供应中断，甲方应负责及时修复。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

7.3乙方应按时支付租金及水电费等费用，逾期支付的，应按每日千分之______支付滞纳金。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后______天内仍未改正的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担损失。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金千分之______的违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金千分之______的滞纳金。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日

附件一：租赁物结构、设施和条件说明

（此处详细描述租赁物的结构、设施和条件，包括但不限于建筑结构、水电设施、消