舞蹈教室租赁合同

舞蹈教室租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的舞蹈教室（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要，希望租赁该场地进行舞蹈教学活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁场地事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______________________的舞蹈教室出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

5.3甲方应负责租赁场地的维修和保养工作，确保租赁场地的安全和正常使用。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.5甲方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁场地用于非法活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行舞蹈教学活动。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.4乙方应爱护租赁场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁场地用于非法活动。

6.6乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正；

（3）法律规定的其他情形。

7.3一方依据本条第2款解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁场地或租赁场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_________元）。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或押金的，应按照本合同第三条第3款的约定支付违约金。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_________元）。

8.4双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解决后续事宜。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁场地详细信息

1.租赁场地位置：_______________________

2.租赁场地面积：