摊位租赁协议

摊位租赁协议

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的摊位（以下简称“摊位”），乙方有意租赁该摊位进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本摊位租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于_______________________的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）_______________________元（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁摊位设施等情形。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还租赁摊位后____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁摊位的使用

5.1乙方应合法、合规地使用租赁摊位，不得用于非法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁摊位的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应爱护租赁摊位及设施，不得损坏，否则应承担赔偿责任。

第六条维修和保养

6.1甲方负责租赁摊位主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁摊位内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。

6.3因乙方使用不当造成租赁摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁摊位转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本协议：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁摊位结构或用途的；

8.2.3乙方利用租赁摊位进行非法活动的；

8.2.4乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本协议：

8.3.1甲方未按约定提供租赁摊位的；

8.3.2租赁摊位主体结构存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

8.4本协议解除后，双方应结清相关费用，乙方应归还租赁摊位，甲方应退还押金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自转租、转让租赁摊位的，应支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

9.3因乙方原因导致租赁摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.4甲方未按约定提供租赁摊位或租赁摊位存在严重安全隐患的，应承担违约责任。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，但不可抗力影响持续超过____日的，双方可以解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________