企业厂房租赁协议书

企业厂房租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于____________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及用途详见附件一《厂房平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物用于合法的商业活动，不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的可使用状态。

6.2乙方应合理使用并妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.3租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.4如租赁物发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮，修缮期间乙方免交租金。

第七条保险

7.1甲方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为其在租赁物内的财产及人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过____日；

b.擅自改变租赁物用途；

c.擅自转租或转让租赁物；

d.利用租赁物进行违法活动；

e.其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用；

b.甲方未按合同约定提供租赁物；

c.其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质和造成的损失，由双方协商确定或依法确定。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：厂房平面图及设施清单

（此处附上详细的