场地租赁协议书律师修改

场地租赁协议书律师修改

场地租赁协议书

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的场地，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合本协议约定的条件，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方应按照国家规定，对租赁场地进行定期的安全检查，并承担相应的安全责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁场地进行违法活动。

6.5乙方应按照国家规定，对租赁场地进行日常维护和保养，并承担相应的维护责任。

第七条租赁场地的维修和保养

7.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁场地的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让租赁场地，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条协议的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

9.2.1另一方严重违反本协议约定，经催告后____日内未改正的；

9.2.2另一方利用租赁场地进行违法活动的；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3协议解除后，双方应按照本协议约定和法律规定清理债权债务。

第十条违约责任

10.1一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因乙方违约导致甲方解除本协议的，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十四条协议的生效

14.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁场地详细情况说明

（此处附上租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况说明）

（本页以下无正文）

（签字页）

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______