柜台租赁合同合同范本

柜台租赁合同合同范本

柜台租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_________________________的柜台的所有权或使用权，乙方因业务需要，希望租赁甲方的柜台进行经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________________元（￥_________________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_________________________日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币_________________________元（￥_________________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起三日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应于租赁期限届满或解除之日起三日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还的租赁物应保持交付时的状态，乙方不得损坏租赁物的结构和设施，否则应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

6.4甲方应保证租赁物的水电供应，如因甲方原因导致水电供应中断，甲方应负责及时修复。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

7.4乙方应合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

7.5乙方应自行承担租赁物使用过程中的水电费、物业管理费等费用。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

9.3违约金的数额按照违约行为给对方造成的损失计算，但不得超过合同总金额的20%。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

10.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_