房屋租赁安全协议书范本

房屋租赁安全协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本安全协议书。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构和设施状况详见附件一《房屋设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2租赁期满且乙方履行完毕本协议书约定义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋用途及维护

5.1乙方应按照房屋设计用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条安全责任

6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关建筑安全标准，不存在安全隐患。

6.2乙方应遵守国家有关房屋使用安全的规定，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3乙方应定期检查房屋设施，发现安全隐患应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。

6.4甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对安全隐患进行处理，逾期未处理的，乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担。

第七条装修和改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关装修改造的规定。

7.2装修改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、转让或出借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违反本协议约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方使用的；

（2）甲方未按约定提供房屋的；

（3）其他严重违反本协议约定的行为。

第十条违约责任

10.1除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一