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文档简介
租用楼顶户外广告位合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的楼顶户外广告位的使用权,乙方有意向租用该广告位进行广告发布,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条广告位的基本情况
1.1甲方同意将位于_____________________的楼顶户外广告位(以下简称“广告位”)租给乙方使用。
1.2广告位的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租用,应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方租用广告位的年租金为人民币(大写)____________________元整(¥__________________元)。
3.2支付方式:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金,之后每____个月支付一次租金,每次支付金额为人民币(大写)____________________元整(¥__________________元)。
3.3支付时间:乙方应于每期租金到期前____个工作日内支付下一期租金。
3.4甲方应在收到乙方租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。
第四条广告位的使用
4.1乙方应按照甲方提供的附件一中的广告位规格和要求进行广告发布。
4.2乙方不得擅自改变广告位的结构和外观,如需进行改造或装饰,必须事先征得甲方的书面同意。
4.3乙方应保证广告内容的合法性,不得发布违法、违规或有损甲方名誉的广告。
4.4乙方应负责广告位的日常维护和清洁工作,确保广告位的安全和整洁。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证广告位的合法使用权,并负责办理与广告位使用相关的行政审批手续。
5.2甲方应保证广告位在租赁期间的正常使用,如因甲方原因导致广告位无法正常使用,甲方应负责修复或更换。
5.3甲方有权对乙方的广告发布内容进行监督,如发现乙方发布违法、违规广告,甲方有权要求乙方立即停止发布,并有权单方面解除合同。
5.4甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用广告位。
6.2乙方应按照本合同约定支付租金,并承担因使用广告位所产生的水、电等费用。
6.3乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规,不得发布违法、违规广告。
6.4乙方应妥善保管甲方提供的设施设备,如有损坏,应及时修复或赔偿。
第七条合同的变更和解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的,一方可以单方面解除合同:
7.2.1一方严重违反合同约定,经另一方书面通知后____天内未改正的;
7.2.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照的;
7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。
7.3合同解除后,双方应按照实际使用时间结算租金,多退少补。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
8.2甲方逾期交付广告位的,每逾期一天,应向乙方支付年租金的____%作为违约金。
8.3因一方违约导致对方损失的,违约方应负责赔偿对方的直接经济损失。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
9.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行合同,合同期限相应顺延。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____年____月____日
附件一
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