商业地产认筹协议书

商业地产认筹协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商业地产项目的认筹事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业地产项目认筹过程中的权利与义务，确保双方在合作过程中合法权益的保障，促进项目的顺利进行。二、协议范围本协议适用于甲乙双方在____________（项目名称）商业地产项目的认筹活动，涵盖认筹金额、支付方式、权益分配等相关事项。三、合作方式1.甲方负责项目的整体策划、市场推广及销售工作，乙方负责项目的资金投入及相关配合工作。2.项目总投资额为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出资占股____________%。四、合作内容1.甲方需在项目启动前提供详细的项目规划、市场分析及预期收益报告，确保乙方对项目的全面了解。2.乙方需在协议签署后____________日内支付认筹金额____________万元，作为项目启动资金。五、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年，期满后如需继续合作，需另行签署协议。六、权利与责任1.甲方权利与责任：负责项目的整体运营及管理，确保项目按计划推进。定期向乙方报告项目进展情况，包括财务状况、市场反馈等。保障乙方的投资权益，确保乙方按约定享有收益分配。2.乙方权利与责任：有权了解项目的各项进展及财务状况，要求甲方提供相关资料。按照约定支付认筹金额，确保资金的及时到位。参与项目的重大决策，提出合理建议。七、保密条款双方在合作过程中所获悉的商业秘密、技术信息及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的法律责任。八、收益分配1.项目收益按甲乙双方的出资比例进行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.收益分配时间为每年____________月，具体分配方式由双方协商确定。九、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿对方的实际损失及应得收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决，确保各方权益的合理保障。十、违约条款1.任一方违反本协议条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方需在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除协议。十一、争议解决如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上协议书内容涵盖了