租赁合同门市租赁合同

租赁合同门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“甲方”指上述出租方。1.1.2本合同所述“乙方”指上述承租方。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方使用的门市。1.2合同目的1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议。第二章租赁物及用途2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。2.1.2租赁物的使用性质为__________，乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物。2.2用途2.2.1乙方租赁甲方门市，用于__________业务。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2租赁期限续约3.2.1在租赁期限届满前，乙方有优先续租的权利。乙方需提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1租赁期间，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.1.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式4.2.1乙方支付租金采取以下方式：__________（现金、转账、等）。4.2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第五章乙方的权利与义务5.1权利5.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。5.1.2乙方有权在租赁期限内按照甲方的要求合理改善租赁物。5.2义务5.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2.2乙方应合理使用租赁物，保证租赁物安全、整洁。5.2.3乙方应在租赁期限届满后，将租赁物按照原状返还甲方（自然损耗除外）。5.2.4乙方应按照本合同约定支付租金。5.2.5乙方应在租赁期限内，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六章甲方的权利与义务6.1权利6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。6.1.3甲方有权在乙方违反本合同时按照合同约定采取相应的措施。6.2义务6.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的使用要求。6.2.2甲方应负责租赁物的维修、保养，保证租赁物正常使用。6.2.3甲方应在租赁期限届满后，按照本合同约定将租金结清。第七章维修与保养7.1维修7.1.1甲方负责租赁物的维修工作，保证租赁物处于良好状态。7.1.2乙方发觉租赁物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内完成维修。7.2保养7.2.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常保养。7.2.2乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责租赁物的保险购买，并承担相应的保险费用。8.1.2乙方在租赁期间，如发生保险，应及时通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。8.2乙方责任8.2.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行安全使用，避免发生保险。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2甲方未按照本合同约定维修、保养租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。9.2.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。第十章合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。10.1.2在租赁期限内，如甲方因乙方严重违约需解除合同，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.2合同终止10.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应在合同终止后__________个工作日内将租赁物按照原状返还甲方（自然损耗除外）。10.3.2合同终止后，甲方应在合同终止后__________个工作日内将乙方已支付的押金（如有）无息退还乙方。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用11.2.1因本合同引起的诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第十二章合同的修改与补充12.1修改与补充12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章保密13.1保密义务13.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.1.2双方的保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息公开或失去保密性。13.2违反保密义务13.2.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四章法律适用14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2法律效力14.2.1本合同的成立、生效、履行、终止以及解释，均按照中华人民共和国法律法规执行。第十五章其他约定15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同副本具有