合同房屋委托出租合同

合同房屋委托出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为合法拥有房屋产权的出租方，具有独立法人资格，具备房屋出租的合法权益。1.2乙方为合法成立的承租方，具备租赁房屋的合法权益。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。2.2甲方出租房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权利要求乙方按照约定支付租金及其他费用。4.1.2甲方有义务保证出租房屋符合租赁合同约定的条件。4.1.3甲方在租赁期限内不得无故解除租赁合同。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权利按照租赁合同约定使用房屋。4.2.2乙方有义务按照约定支付租金及其他费用。4.2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，并保证房屋安全。第五章房屋交付及验收5.1甲方应在合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。5.2乙方在接收房屋时应进行验收，确认房屋符合租赁合同约定的条件。5.3如乙方在验收过程中发觉房屋不符合租赁合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定条件。5.4乙方验收合格后，双方应签署《房屋验收确认书》作为房屋交付的凭证。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书进行合理使用，避免因使用不当造成房屋损坏。6.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部设施的日常维护和小修。6.4若乙方在租赁期间发觉房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。第七章保险责任7.1甲方应保证出租房屋在租赁期间的财产安全，并购买相应的保险。7.2乙方在租赁期间，应自行购买室内财产保险，并承担相应的保险责任。7.3双方应互相协助，共同处理租赁期间发生的保险，并按照保险合同约定办理索赔事宜。第八章房屋返还及交接8.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋返还给甲方。8.2乙方返还房屋时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，应按照甲方的要求进行恢复或赔偿。8.3双方应在房屋返还时进行交接，确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接确认书》。第九章违约责任9.1若甲方未按约定提供合格的出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。9.3若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第十章其他约定10.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行合同约定的各项义务。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更与解除12.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。12.2在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。12.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。第十三章信息保密13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年止。13.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第十四章合同的继承与转让14.1除非双方另有约定，否则本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。14.2若甲方发生合并、分立等变更，本合同的权益和义务由变更后的主体继承。第十五章附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15