建设承包合同

建设承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方为我国合法注册成立的法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.1.2承包方为我国合法注册成立的法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2合同宗旨本合同旨在规范双方在建设工程项目的承包过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行，实现双方合法权益的最大化。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。第二章工程概况2.1工程名称双方确认，本合同所涉及的工程名称为【工程名称】。2.2工程地点双方确认，本合同所涉及的工程地点为【工程地点】。2.3工程内容双方确认，本合同所涉及的工程内容为【工程内容】。2.4工程投资双方确认，本合同所涉及的工程投资为【工程投资】。第三章工程承包范围及方式3.1承包范围3.1.1承包方负责本合同所涉及的工程项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。3.1.2承包方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，完成工程项目的施工任务。3.2承包方式本合同采用的承包方式为【承包方式】，具体包括以下几种方式：（1）包工包料；（2）包工不包料；（3）其他方式。第四章工程施工及验收4.1施工准备4.1.1承包方应在合同生效后【施工准备期限】内，完成施工所需的各项准备工作，包括但不限于人员组织、材料采购、设备租赁等。4.1.2发包方应协助承包方完成施工准备工作，提供必要的施工条件。4.2施工过程4.2.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，进行工程施工。4.2.2发包方有权对工程施工过程进行监督检查，保证工程质量。4.3工程验收4.3.1工程施工完成后，承包方应及时向发包方提出验收申请。4.3.2发包方应在收到验收申请后【验收期限】内，组织有关单位进行工程验收。4.3.3工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。第五章工程价款及支付5.1工程价款5.1.1本合同所涉及的工程价款为【工程价款】。5.1.2工程价款的支付方式为【支付方式】。5.2工程进度款5.2.1发包方应在工程进度达到【进度节点】时，按照实际完成工程量的【支付比例】支付进度款。5.2.2承包方应在收到进度款后【支付期限】内，按照实际完成工程量的【支付比例】支付给相关分包单位或供应商。5.3工程结算5.3.1工程验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算。5.3.2工程结算应在工程验收合格后【结算期限】内完成。5.4违约责任5.4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.4.2发包方未按约定支付工程价款，应按照【违约金标准】向承包方支付违约金。5.4.3承包方未按约定完成工程施工，应按照【违约金标准】向发包方支付违约金。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1发包方提出工程变更，应提前【通知期限】以书面形式通知承包方，并详细说明变更内容、原因及影响。6.1.2承包方应在收到变更通知后【响应期限】内，对变更内容进行评估，并提交变更方案及费用预算。6.1.3双方应就变更方案及费用预算进行协商，达成一致意见后签订工程变更协议。6.2索赔管理6.2.1因不可抗力、发包方原因或其他非承包方原因导致承包方遭受损失，承包方有权向发包方提出索赔。6.2.2承包方提出索赔，应提交索赔报告，详细说明索赔原因、损失金额及索赔依据。6.2.3发包方应在收到索赔报告后【答复期限】内，对索赔事项进行审核，并根据实际情况予以答复。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方应保证工程质量，对工程保修期限为【保修期限】。7.1.2保修期限内，如发生工程质量问题，承包方应免费进行修复。7.2保修范围7.2.1保修范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他约定保修内容。7.3保修责任7.3.1承包方应对保修范围内的工程质量问题负责，并按照本合同约定承担保修责任。7.3.2发包方应在保修期限内，对工程质量问题进行监督，发觉质量问题及时通知承包方。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1承包方应严格执行国家安全生产法律法规，保证工程施工安全。8.1.2承包方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。8.1.3发包方应协助承包方进行安全生产管理，提供必要的安全生产条件。8.2环境保护8.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少工程施工对环境的影响。8.2.2承包方应妥善处理施工垃圾，防止污染环境。8.2.3发包方应监督承包方的环境保护工作，保证施工现场环境符合相关要求。第九章信息保密与知识产权9.1信息保密9.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2双方应签订保密协议，明保证密义务、保密期限及违约责任。9.2知识产权9.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方拥有的专利权、著作权、商标权等知识产权。9.2.2双方在合同履行过程中产生的知识产权，应按照约定进行归属和分配。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守相关法律法规，保证合同内容的合法性、合规性。第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更11.2.1双方同意，合同的任何变更都应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。11.3合同解除11.3.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以解除合同：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十二章违约责任与赔偿12.1违约责任12.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。12.2赔偿责任12.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围为【赔偿范围】。12.2.2双方应采取合理措施减少损失，否则应对扩大的损失承担相应的责任。第十三章保险与风险承担13.1保险13.1.1承包方应按照国家相关法律法规，为工程施工办理相应的保险。13.1.2发包方应协助承包方办理保险手续，并提供必要的资料。13.2风险承担13.2.1双方应按照合同约定承担各自的风险。13.2.2因不可抗力导致的风险，双方互不承担赔偿责任。第十四章一般条款14.1合同的完整性本合同构成双方关于本工程项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.2合同的修改除非双方另有书面协议，否则本合同不得修改。14.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章附件