门卫聘用合同书(2025年)

门卫聘用合同书(2025年)合同编号：__________甲方（聘用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（受聘方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________第一条聘用内容

1.1甲方聘用乙方为甲方物业管理区域内的门卫，负责物业管理区域的安保工作。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方制定的物业管理规定，履行门卫职责，维护物业管理区域的秩序和安全。第二条聘用期限

2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如甲方继续聘用乙方，应提前一个月与乙方续签合同。第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供如下条件：

（1）提供门卫工作场所和必要的办公设施；

（2）按照合同约定支付乙方的工资及社会保险；

（3）为乙方提供必要的安全防护措施和培训。

4.2甲方应履行下列义务：

（1）保障乙方依法享有劳动权益；

（2）对乙方的工作表现进行定期考核；

（3）协助乙方解决工作中遇到的问题；

（4）建立健全门卫工作制度，提高物业管理区域的安全管理水平。第六条保密条款

6.1乙方在合同期内及合同终止后，不得泄露甲方和业主的商业秘密、个人隐私以及其他敏感信息。

6.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。

7.2合同期内，如甲方解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月工资的经济补偿。

7.3乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担甲方因临时招聘门卫所产生的费用。第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按时支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付工资和经济补偿。第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________

乙方（受聘方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方身份证明文件

2.乙方无犯罪记录证明

3.门卫工作规程

4.门卫工作场所和办公设施清单

5.社会保险缴纳证明

6.保密协议

7.变更协议

8.经济补偿计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付乙方工资：按照合同约定，甲方应每月按时支付乙方工资，如有迟延，则构成违约。

2.甲方未为乙方缴纳社会保险：按照国家和地方政策，甲方有义务为乙方缴纳社会保险，未缴纳或不足额缴纳的，构成违约。

3.乙方泄露甲方和业主的秘密信息：未经授权，乙方泄露商业秘密、个人隐私或其他敏感信息的，构成违约。

4.乙方未按门卫工作规程执行任务：乙方未按照规定程序执行门卫任务，影响物业管理区域秩序和安全，构成违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.门卫：指在物业管理区域内，负责维护秩序、保障安全、管理出入的人员。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同债务或者履行债务不符合约定的行为。

4.经济补偿：指因合同解除、终止或者依法变更而给予受损害方的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门卫工作场所和办公设施不完善：甲方应及时完善工作场所和办公设施，保障乙方正常开展工作。

2.乙方在工作中受伤：甲方应按国家规定为乙方提供医疗保险，并负责及时救治。

3.乙方与业主发生纠纷：甲方应协助乙方向业主解释、沟通，维护乙方的合法权益。

4.合同内容有争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

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