2025年度建筑工程委托代办监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程委托代办监理服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2建设单位名称及地址1.3监理项目负责人及联系方式1.4建设单位项目负责人及联系方式2.监理范围及内容2.1工程概况2.2监理内容2.3监理期限3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2付款方式3.3付款时间及节点4.监理质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量责任5.监理工作程序及方法5.1监理工作程序5.2监理方法5.3监理工作记录6.技术服务及支持6.1技术服务内容6.2技术支持方式6.3技术服务期限7.监理资料及档案管理7.1监理资料要求7.2档案管理要求7.3资料归档及移交8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：监理单位资质证书13.2附件二：监理服务内容明细13.3附件三：监理费用清单14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及争议解决14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1监理单位名称：监理公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3建设单位名称：建设单位1.4建设单位地址：省市区路号1.5监理项目负责人：1.7建设单位项目负责人：2.监理范围及内容2.1工程概况：本工程为市区路号住宅小区建设项目，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.2监理内容：包括施工前期的准备工作、施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产及文明施工管理等。2.3监理期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：3.2.1签订合同后支付监理费用总额的30%；3.2.2工程开工前支付监理费用总额的20%；3.2.3工程竣工验收合格后支付监理费用总额的20%；3.2.4工程保修期满后支付监理费用总额的30%。4.监理质量要求4.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题及时采取措施予以整改。4.3质量责任：监理单位对工程质量承担监督责任，对施工过程中出现的质量问题，监理单位应督促施工单位整改，并承担相应的监督责任。5.监理工作程序及方法5.1监理工作程序：按照国家及地方相关法律法规、规范和标准，结合工程实际情况，制定监理工作程序。5.2监理方法：采用现场监理、旁站监理、平行检验、材料检验、施工记录审核等多种方法进行监理。5.3监理工作记录：监理单位应如实记录监理工作过程，包括施工记录、检验报告、会议纪要等，并妥善保存。6.技术服务及支持6.1技术服务内容：提供施工过程中的技术咨询服务，包括设计变更、施工方案、材料选用、施工工艺等。6.2技术支持方式：通过现场巡查、会议讨论、书面指导等方式提供技术支持。6.3技术服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.违约责任10.1违约责任定义：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。10.3违约责任赔偿：赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定；协商不成的，由人民法院判决。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3保密责任：双方应采取必要措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：监理单位资质证书13.2附件二：监理服务内容明细13.3附件三：监理费用清单14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第八条约定执行。14.3合同签订及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供特定服务或承担特定责任的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、检测机构、评估机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务的；2.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方机构的资质、服务内容、费用等事项。3.2确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照服务协议履行职责，独立进行工作；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3收取合同约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照服务协议的规定，保证服务质量；4.2.2对工作中获取的甲乙双方信息保密；4.2.3按时提交工作成果。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过服务费用的10倍；5.1.2第三方违反保密义务导致的损失，责任限额不超过实际损失的50%；5.1.3第三方未按时提交工作成果导致的损失，责任限额不超过实际损失的30%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担服务协议约定的责任；6.1.2甲方向第三方支付服务费用；6.1.3第三方的工作成果需符合甲方的合理要求。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担服务协议约定的责任；6.2.2乙方向第三方支付服务费用；6.2.3第三方的工作成果需符合乙方的合理要求。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任；6.3.2第三方的工作成果需满足甲乙双方共同的要求；6.3.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。7.2合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并确保第三方知晓变更后的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证书要求：提供监理单位有效的资质证书复印件，并加盖单位公章。说明：证明监理单位具备承担监理服务的资质和能力。2.附件二：监理服务内容明细要求：详细列明监理服务的具体内容，包括质量控制、进度控制、投资控制等。说明：明确监理服务范围，便于双方监督和评估监理工作。3.附件三：监理费用清单要求：列明监理费用的构成，包括人员费用、材料费用、差旅费用等。说明：明确监理费用的计算方式和支付方式。4.附件四：施工图纸及技术规范要求：提供项目施工图纸及技术规范的复印件，并加盖单位公章。说明：确保监理工作依据准确的技术规范和图纸进行。5.附件五：工程合同及补充协议要求：提供甲乙双方签订的工程合同及补充协议的复印件，并加盖单位公章。说明：明确工程项目的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：监理单位人员名单及联系方式要求：提供监理单位参与项目的所有人员名单及联系方式。说明：便于双方沟通和联系，确保监理工作的顺利进行。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的复印件，并加盖单位公章。说明：明确第三方介入的具体内容、服务期限和费用等。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议的复印件，并加盖单位公章。说明：明确争议解决的方式和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理单位未按合同约定履行监理职责。1.2建设单位未按合同约定支付监理费用。1.3第三方未按服务协议履行服务义务。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1监理单位未按合同约定履行监理职责，造成工程质量、进度或投资损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2建设单位未按合同约定支付监理费用，应支付违约金，并赔偿监理单位因此遭受的损失。2.3第三方未按服务协议履行服务义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1监理单位未按合同约定进行现场巡查，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。3.2建设单位未按合同约定支付监理费用，逾期支付一个月内，应支付违约金，并赔偿监理单位因此遭受的损失。3.3第三方未按服务协议提供准确的数据分析报告，导致甲乙双方决策失误，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度建筑工程委托代办监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1建设工程项目概况2.2监理服务内容2.3监理服务范围3.监理服务期限3.1合同生效日期3.2监理服务期限3.3合同终止条件4.监理服务费用4.1监理服务费总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整方式5.监理服务内容5.1工程质量监督5.2工程进度控制5.3工程投资控制5.4工程安全文明施工5.5工程合同管理5.6工程验收6.双方权利与义务6.1监理单位权利6.2监理单位义务6.3建设单位权利6.4建设单位义务7.监理单位资质及人员7.1监理单位资质7.2监理人员配备及资质要求8.技术服务及咨询8.1技术服务内容8.2技术咨询服务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理服务内容明细表14.3附件三：监理人员配备表14.4附件四：合同履行过程中产生的其他文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）委托方名称：建设集团有限公司（2）法定代表人：（3）委托方注册地址：省市区路号（1）受托方名称：监理咨询有限公司（2）法定代表人：（3）受托方注册地址：省市区路号1.2注册地址及联系方式（1）委托方注册地址：省市区路号（1）受托方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。2.合同标的及范围2.1建设工程项目概况（1）项目名称：住宅小区（2）建设地点：省市区（3）建设规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米（4）投资总额：亿元人民币2.2监理服务内容（1）工程质量监督：对工程实体质量、材料质量、施工工艺、施工安全等方面进行监督检查（2）工程进度控制：对工程建设进度进行监控，确保工程按计划完成（3）工程投资控制：对工程建设投资进行监控，确保工程投资控制在预算范围内（4）工程安全文明施工：对工程安全文明施工进行监督检查，确保施工安全、文明施工2.3监理服务范围（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核（2）对施工过程中的关键技术问题进行咨询和指导（3）对施工过程中的质量问题、进度问题、投资问题等进行处理和协调（4）对施工过程中的安全、文明施工情况进行监督检查3.监理服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2监理服务期限本合同监理服务期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行4.监理服务费用4.1监理服务费总额本合同监理服务费总额为人民币万元。4.2费用支付方式及时间（1）监理服务费支付方式：按月支付（2）监理服务费支付时间：每月末日支付上月监理服务费4.3费用调整方式监理服务费总额在合同签订后不得调整。5.监理服务内容5.1工程质量监督（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核（2）对施工过程中的关键技术问题进行咨询和指导（3）对施工过程中的质量问题进行跟踪处理和协调（4）对施工过程中的质量事故进行调查和处理5.2工程进度控制（1）制定工程进度计划，对工程进度进行监控（2）对施工过程中的进度问题进行跟踪处理和协调（3）对工程进度延误进行调查和处理5.3工程投资控制（1）制定工程投资控制计划，对工程投资进行监控（2）对施工过程中的投资问题进行跟踪处理和协调（3）对投资超支进行调查和处理5.4工程安全文明施工（1）对施工过程中的安全、文明施工情况进行监督检查（2）对施工过程中的安全事故进行调查和处理（3）对施工过程中的文明施工问题进行整改和协调5.5工程合同管理（1）对工程合同进行审核和管理（2）对施工过程中的合同变更进行协调和处理（3）对工程合同纠纷进行调查和处理5.6工程验收（1）对工程竣工验收进行监督和指导（2）对竣工验收中出现的问题进行协调和处理（3）对竣工验收合格的工程出具验收报告8.技术服务及咨询8.1技术服务内容（1）提供施工过程中的技术咨询服务，包括但不限于施工工艺、材料选择、设备选型等方面。（2）对施工过程中出现的技术难题进行现场指导和技术支持。（3）对施工过程中采用的新技术、新材料、新工艺进行评估和推荐。8.2技术咨询服务（1）提供项目前期策划的技术咨询服务，包括但不限于可行性研究、方案设计等。（2）提供项目实施过程中的技术咨询服务，确保施工质量、进度和投资控制。（3）定期组织技术交流会议，分享技术经验和最佳实践。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。（2）双方应在收到争议通知后15日内开始协商。（3）协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。10.违约责任10.1违约情形（1）监理单位未按合同约定提供监理服务或服务质量不符合要求的。（2）建设单位未按合同约定支付监理费用的。（3）任何一方违反合同约定的保密义务的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。（3）违约方应承担因违约行为产生的仲裁费用。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。（2）对方应在收到通知后15日内予以确认或提出异议。（3）双方应在收到确认或异议通知后30日内签署合同解除协议。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力，双方应相互理解，并及时通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理服务内容明细表14.3附件三：监理人员配备表14.4附件四：合同履行过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顾问方、检测机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等，是指在合同履行过程中，因特定需要或约定，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、降低合同履行的风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同商定第三方选择的标准和程序。（2）第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方邀请（1）甲乙双方应根据第三方介入的目的，邀请具备相应资质和能力的第三方。（2）邀请第三方时应提供相关资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。16.3第三方确认（1）第三方应在收到邀请后，确认是否接受邀请。（2）第三方接受邀请后，甲乙双方应与其签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行的损失，由第三方承担相应的责任。（2）第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方的原因造成合同履行的损失，由甲乙双方各自承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。（2）第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在合作协议中明确。（2）甲方对第三方提供的服务质量、进度和费用有监督和验收的权利。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在合作协议中明确。（2）乙方对第三方提供的服务质量、进度和费用有监督和验收的权利。18.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方在合作协议中明确。（2）甲乙双方对第三方提供的服务质量、进度和费用有监督和验收的权利。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同进行必要的变更。（2）合同变更应遵循双方协商一致的原则。19.2合同变更内容（1）合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等。（2）合同变更内容应经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。（2）双方应在收到争议通知后15日内开始协商。（3）协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。