2025年度区块链产业信托房产抵押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度区块链产业信托房产抵押租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3房产信息1.4租赁双方信息2.房产抵押租赁的基本条款2.1抵押物描述2.2抵押物使用范围2.3抵押物租赁期限2.4抵押物租赁费用2.5抵押物租赁用途3.抵押物交付与接收3.1抵押物交付方式3.2抵押物接收时间3.3抵押物验收标准4.抵押物租赁费用支付方式4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3违约责任5.抵押物维护与保养5.1抵押物维护责任5.2抵押物保养责任5.3抵押物损坏责任6.抵押物租赁合同解除条件6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2违约赔偿7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产抵押登记证明10.2附件二：租赁合同10.3附件三：抵押物清单11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人住所地：__________________抵押人联系方式：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：__________________抵押权人法定代表人：__________________抵押权人住所地：__________________抵押权人联系方式：__________________1.3房产信息房产地址：__________________房产面积：__________________房产用途：__________________房产产权证号：__________________1.4租赁双方信息承租人名称：__________________承租人法定代表人：__________________承租人住所地：__________________承租人联系方式：__________________2.房产抵押租赁的基本条款2.1抵押物描述抵押物为位于__________________的房产，房产面积为__________________，用途为__________________。2.2抵押物使用范围抵押物仅用于__________________。2.3抵押物租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。2.4抵押物租赁费用租赁费用为每月人民币__________________元，租赁期限共计人民币__________________元。2.5抵押物租赁用途抵押物租赁用途为__________________。3.抵押物交付与接收3.1抵押物交付方式抵押人应于租赁期限开始前将抵押物交付给承租人。3.2抵押物接收时间承租人应在抵押物交付后的__个工作日内完成抵押物的接收。3.3抵押物验收标准4.抵押物租赁费用支付方式4.1费用支付方式租赁费用应于每月的__日前支付，支付方式为__________________。4.2费用支付时间租赁费用支付时间为每月的__日。4.3违约责任若承租人未按时支付租赁费用，应向抵押权人支付违约金，违约金为__________________。5.抵押物维护与保养5.1抵押物维护责任抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。5.2抵押物保养责任承租人负责抵押物的日常保养，不得擅自改变抵押物的结构或功能。5.3抵押物损坏责任因抵押物本身的自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由抵押人负责修复或赔偿；因承租人使用不当或故意造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。6.抵押物租赁合同解除条件6.1合同解除条件（1）抵押物被依法查封、扣押或强制执行；（2）抵押物因不可抗力原因无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__个月通知对方，并书面确认解除合同。6.3合同解除后的处理（1）抵押物应立即归还抵押人；（2）租赁费用应按实际租赁期限计算；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：__________________仲裁地点：__________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）抵押物被依法查封、扣押或强制执行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序（1）抵押物应立即归还抵押人；（2）租赁费用应按实际租赁期限计算；（3）双方应按照合同约定处理违约责任。10.合同附件10.1附件一：房产抵押登记证明10.2附件二：租赁合同10.3附件三：抵押物清单11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同解除条件（1）抵押物被依法查封、扣押或强制执行；（2）抵押物因不可抗力原因无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。12.通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件；（4）传真。12.2送达地址双方的送达地址如下：抵押人：__________________抵押权人：__________________承租人：__________________13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为__________________。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件解释本合同附件的解释应与本合同保持一致。14.3合同附件效力本合同附件的效力不受本合同效力的影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构以及其他为履行本合同而提供服务的第三方。15.2第三方介入条件（1）合同履行需要专业评估或咨询；（2）合同履行需要第三方提供担保或监管；（3）合同履行需要第三方进行调解或仲裁；（4）双方一致同意的其他情况。15.3第三方介入程序（1）双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方同意介入并提供相关服务；（3）双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（4）第三方按照协议履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2责任免除（1）第三方履行职责的行为受到不可抗力影响；（2）第三方履行职责的行为符合行业规范和标准；（3）第三方履行职责的行为是基于双方或其中一方的错误指示。17.第三方权利17.1第三方权利（1）要求双方提供必要的信息和文件；（2）根据协议要求双方履行相应的义务；（3）对双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与抵押人、抵押权人的关系第三方与抵押人、抵押权人的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与抵押人和抵押权人之间的任何争议。18.2第三方与承租人的关系第三方与承租人的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与租赁合同的具体条款执行，但有权对承租人的行为进行监督。18.3第三方与双方的关系第三方与双方的关系为独立第三方服务关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同条款，应经双方同意，并与第三方协商一致，以书面形式进行变更。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方介入所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止第三方介入的合同终止，应按照本合同第9条的规定执行。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何与本合同相关的秘密信息。23.第三方介入的合同附件23.1附件第三方介入的相关协议和文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明文件，证明抵押物已依法办理抵押登记。说明：此附件用于证明抵押物的抵押权已合法设立，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。2.附件二：租赁合同详细要求：提供租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：此附件为本合同的一部分，详细规定了租赁物的使用、租赁期限、租金支付等条款。3.附件三：抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细清单，包括房产的名称、地址、面积、用途等。说明：此附件用于明确抵押物的具体内容，确保双方对抵押物的了解一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。5.附件五：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构的评估报告，对抵押物的价值进行评估。说明：此附件用于确定抵押物的实际价值，为抵押权的设立提供依据。6.附件六：第三方咨询报告详细要求：提供第三方咨询机构的咨询报告，对租赁合同的履行提供专业意见。说明：此附件用于为租赁合同的履行提供专业建议，确保合同的顺利执行。7.附件七：第三方担保协议详细要求：提供第三方担保协议，明确担保人的担保责任和权利。说明：此附件用于确保租赁合同的履行，保障抵押权人的利益。8.附件八：第三方监管协议详细要求：提供第三方监管协议，明确监管人的监管职责和权利。说明：此附件用于监督租赁合同的履行，确保租赁物的合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时交付抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。示例：若抵押人未按时交付抵押物，应支付违约金人民币____元。2.违约行为：承租人未按时支付租赁费用。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。示例：若承租人未按时支付租赁费用，应支付违约金人民币____元。3.违约行为：抵押人未按约定维护抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，负责修复或赔偿抵押物的损坏。示例：若抵押物因抵押人未按约定维护而损坏，抵押人应负责修复或赔偿人民币____元。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方未按协议履行评估职责，应赔偿人民币____元。5.违约行为：双方未按约定履行合同条款。责任认定：双方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若双方未按约定履行合同条款，应赔偿人民币____元。全文完。2024年度区块链产业信托房产抵押租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和原则3.合同主体及权利义务二、标的物描述1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产抵押情况4.房产租赁情况三、合同履行与期限1.合同履行方式2.合同履行期限3.房产交付及验收四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.其他费用及承担五、权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.第三方权利义务六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同变更与转让1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同转让条件4.合同转让程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力证明及通知十三、合同附件1.房产产权证复印件2.房产抵押登记证明3.租赁合同附件十四、其他约定1.通知送达方式2.合同生效及解释3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方为甲方（区块链产业信托）和乙方（房产所有人），鉴于甲方拟开展区块链产业相关业务，需要租赁乙方名下的房产用于业务开展，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.合同目的和原则本合同旨在明确甲方租赁乙方房产的权利义务，确保双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同主体及权利义务甲方：区块链产业信托乙方：房产所有人甲乙双方在合同中享有相应权利，承担相应义务。二、标的物描述1.房产基本情况房产位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，土地使用年限至______年。2.房产权属证明乙方应提供房产的产权证复印件，证明乙方对该房产拥有合法产权。3.房产抵押情况如房产已设定抵押，乙方应提供抵押登记证明，明确抵押权人及抵押债权。4.房产租赁情况乙方已将房产租赁给甲方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。三、合同履行与期限1.合同履行方式甲方应按约定向乙方支付租金，乙方应按约定向甲方提供房产。2.合同履行期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.房产交付及验收乙方应在合同签订后______日内将房产交付甲方，甲方应在接收房产后______日内完成验收。四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式租金为每月______元，支付方式为______。2.租金调整机制租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.其他费用及承担水电费、物业管理费、维修基金等费用按实际发生金额由甲方承担。五、权利义务1.甲方权利义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构；（3）维护房产的安全和完好；（4）遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方权利义务（1）提供合法、安全的房产；（2）按约定交付房产；（3）不得擅自解除合同；（4）配合甲方使用房产。3.第三方权利义务如合同涉及第三方，其权利义务由相关协议或法律法规规定。六、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金；（2）擅自改变房产结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）违反物业管理规定的，应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）未按时交付房产的，应向甲方支付______%的违约金；（2）擅自解除合同的，应向甲方支付______%的违约金；（3）提供虚假房产信息的，应承担相应责任。3.第三方违约责任如合同涉及第三方，其违约责任由相关协议或法律法规规定。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。八、合同解除1.合同解除条件（1）甲方因经营需要，需提前解除合同的，应提前______个月通知乙方，并支付______%的违约金；（2）乙方因房产损坏严重，无法继续租赁的，可提前解除合同，并赔偿甲方相应的损失；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。2.合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）双方应按照约定处理房产及租赁物。九、合同变更与转让1.合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.合同变更程序合同变更需经双方签字确认，并按原合同约定的生效程序生效。3.合同转让条件甲方不得擅自转让本合同，如需转让，应征得乙方书面同意。4.合同转让程序合同转让需经双方签字确认，并办理相关手续。十、合同终止1.合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房产及租赁物。十一、保密条款1.保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。2.保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十二、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明及通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后______小时内通知对方，并提供相关证明。十三、合同附件1.房产产权证复印件2.房产抵押登记证明3.租赁合同附件十四、其他约定1.通知送达方式双方约定以______方式送达通知，视为送达。2.合同生效及解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导投资条款（1）甲方有权对乙方房产进行投资评估，并依据评估结果决定租赁价格及租赁期限。（2）甲方在租赁期间，有权对房产进行适当装修，但需提前通知乙方并赔偿装修费用。2.甲方主导使用条款（1）甲方在租赁期间，有权根据业务发展需要，对房产进行合理调整使用，包括但不限于功能分区、布局调整等。（2）甲方应保证在租赁期间，房产的使用符合相关法律法规及行业标准。3.甲方主导监督条款（1）甲方有权对乙方房产进行定期检查，确保房产的安全、卫生及使用状况符合要求。（2）甲方发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正，逾期未改正的，甲方有权采取必要措施。4.甲方主导保险条款（1）甲方应购买保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保障房产及租赁物安全。（2）保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导使用条款（1）乙方有权根据自身需求，对房产进行装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。（2）乙方应保证在租赁期间，房产的使用符合相关法律法规及行业标准。2.乙方主导维护条款（1）乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。（2）乙方发现房产存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施排除隐患。3.乙方主导租期调整条款（1）乙方有权根据自身情况，与甲方协商调整租赁期限，但需提前______个月通知甲方。（2）租赁期限调整后，租金及费用计算方式按照双方协商一致的原则执行。4.乙方主导收益分配条款（1）乙方在租赁期间，如产生房产增值收益，乙方享有______%的收益权。（2）收益分配方式及时间由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款（1）中介机构负责协助双方签订本合同，并监督合同履行。（2）中介机构有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式由双方协商确定。2.中介机构保密条款（1）中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）违反保密义务的中介机构应承担相应法律责任。3.中介机构责任条款（1）中介机构应确保本合同的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。（2）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介机构争议解决条款（1）中介机构与双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产抵押登记证明3.租赁合同附件4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构营业执照复印件（如有）7.保险单据（如有）8.合同签订现场照片（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房产结构；c.违反物业管理规定；d.未按约定使用房产。乙方违约行为：a.未按时交付房产；b.擅自解除合同；c.提供虚假房产信息；d.未按约定维护房产。第三方违约行为：a.中介机构泄露保密信息；b.中介机构未履行监督职责；c.中介机构未按约定收取服务费用。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款及实际情况进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：约定双方对合同内容及商业秘密负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：甲方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时交付房产。解决办法：乙方应按合同约定交付房产，如逾期交付，应向甲方支付违约金。3.问题：房产损坏严重，无法继续租赁。解决办法：双方协商解除合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.区块链产业信托租赁房产用于业务开展。2.房产所有人将房产出租给区块链产业信托。3.合同涉及第三方中介机构提供服务。4.合同适用于房产租赁及相关法律关系。全文完。2024年度区块链产业信托房产抵押租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着区块链技术的快速发展，我国区块链产业呈现出蓬勃发展的态势。为推动区块链产业与实体经济的深度融合，实现产业转型升级，甲方决定投资区块链产业项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在区块链产业信托房产抵押租赁过程中的权利义务，保障各方合法权益，实现项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）区块链：指一种分布式数据库技术，通过加密算法保证数据的安全性和不可篡改性，实现数据共享和协同工作。（2）产业信托：指以特定产业为投资对象，通过设立信托计划，集合投资者资金，实现产业投资和财富管理的一种信托业务。（3）房产抵押：指以房产为抵押物，向金融机构或其他投资者借款的一种融资方式。（4）租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方房产一定期限的使用权。3.2关键词解释：（1）信托房产：指甲方为信托计划提供的、用于抵押的房产。（2）租赁期限：指乙方租赁信托房产的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（4）租赁用途：指乙方租赁信托房产的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房产，确保其符合租赁用途。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取相应措施保护自身权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有相应的使用权。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁房产，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：租赁房产所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方终止合同，应提前（填写提前通知期限）书面通知另一方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理租赁房产及未履行完毕的义务。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应将租赁房产返还给乙方；（2）因违约终止合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁房产的市场价值和租赁用途，经双方协商确定，租金为人民币（填写租金金额）元/月。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起（填写押金支付期限）内支付人民币（填写押金金额）元作为押金。（3）物业管理费：根据物业管理公司收费标准，乙方应支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、网络费等，按照实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：租金及押金支付方式为银行转账，乙方应按照甲方指定的账户信息进行支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起（填写押金支付期限）内支付押金。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延迟或错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后及时提供。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付租赁房产的，应向乙方支付每日租金的（填写违约金比例）作为违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的（填写违约金比例）作为违约金。（2）乙方未按照租赁用途使用租赁房产的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额根据违约行为和实际损失确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限）。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应共同努力，采取必要措施减轻不可抗力的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁房产损坏，无法使用。（2）政府发布禁令，禁止区块链产业相关活动。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）涉及甲方或乙方身份的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同项下区块链产业信托房产的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权利。（2）甲方保留在租赁期限内，对租赁房产进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的顺利实施。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时向乙方提供租赁房产的相关资料和必要协助。（2）乙方应按照约定使用租赁房产，并配合甲方进行必要的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同签订时的完整文件，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产评估报告3.信托计划说明书4.物业管理合同5.不可抗力事件证明6.修改和补充协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付租赁房产：甲方未在合同约定的时间内交付租赁房产，构成违约。违反保密条款：甲方泄露本合同涉及的商业秘密或技术秘密，构成违约。2.乙方的违约行为及认定：