2025年学校实验室通风设备场地租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校实验室通风设备场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁场地基本情况3.租赁期限与起止日期4.租金及支付方式5.租赁场地使用范围与限制6.通风设备的使用与维护责任7.租赁场地安全与环境保护8.保险责任与事故处理9.违约责任与争议解决10.合同解除条件与程序11.合同生效、修改与补充12.合同附件及补充协议13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称2.1.2场地位置2.1.3场地面积2.1.4场地用途2.2租赁期限与起止日期2.2.1租赁期限2.2.2租赁起止日期3.1租金及支付方式3.1.1租金金额3.1.2支付方式3.1.3支付时间4.1租赁场地使用范围与限制4.1.1使用范围4.1.2使用限制5.1通风设备的使用与维护责任5.1.1使用责任5.1.2维护责任5.2通风设备的检查与维修5.2.1定期检查5.2.2维修责任6.1租赁场地安全与环境保护6.1.1安全责任6.1.2环境保护责任7.1租赁场地安全与环境保护7.1.1安全责任7.1.2环境保护责任8.1保险责任与事故处理8.1.1保险种类8.1.2保险金额8.1.3保险责任范围8.1.4事故报告与处理程序9.1违约责任与争议解决9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担9.1.3争议解决方式9.1.4争议解决机构10.1合同解除条件与程序10.1.1解除条件10.1.2解除程序10.1.3解除通知11.1合同生效、修改与补充11.1.1生效条件11.1.2修改程序11.1.3补充协议12.1合同附件及补充协议12.1.1附件内容12.1.2补充协议的效力13.1其他约定事项13.1.1违约金13.1.2不可抗力13.1.3合同份数14.1合同签署与生效14.1.1签署日期14.1.2签署地点14.1.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方的定义15.1.2第三方介入的类型15.1.3第三方介入的范围15.2第三方介入的条件与程序15.2.1介入条件15.2.2介入程序15.2.3介入通知15.3第三方介入的责权利15.3.1第三方的责任15.3.2第三方的权利15.3.3第三方的义务15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系15.4.2第三方与乙方的关15.4.3第三方与租赁场地使用方的关系15.5甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.5.1甲方在第三方介入时的额外责任15.5.2乙方在第三方介入时的额外义务15.5.3甲方与乙方在第三方介入时的沟通与协调15.6第三方的责任限额15.6.1责任限额的设定15.6.2责任限额的计算方法15.6.3超出责任限额的处理15.7第三方介入的费用承担15.7.1费用承担方式15.7.2费用结算时间15.7.3费用争议解决15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影响合同效力15.8.2第三方介入后合同的履行15.8.3第三方介入后的合同变更15.9第三方介入的合同解除15.9.1解除条件15.9.2解除程序15.9.3解除通知15.10第三方介入的争议解决15.10.1争议解决方式15.10.2争议解决机构15.10.3争议解决程序15.11第三方介入的保密条款15.11.1保密内容15.11.2保密期限15.11.3违反保密义务的处理15.12第三方介入的合同附件15.12.1附件内容15.12.2附件效力15.13第三方介入的合同生效15.13.1生效条件15.13.2生效日期15.13.3生效地点15.14第三方介入的合同终止15.14.1终止条件15.14.2终止程序15.14.3终止通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物位置、通风设备安装位置等。说明：平面图是租赁场地使用和管理的重要依据。2.通风设备清单要求：包括设备名称、型号、数量、规格、安装位置等。说明：清单用于记录租赁场地的通风设备情况。3.租赁合同副本要求：合同双方各执一份，确保合同内容一致。说明：副本用于证明合同的有效性和双方的权利义务。4.乙方资质证明文件要求：乙方提供营业执照、法人身份证明等。说明：证明乙方具备租赁场地的使用资格。5.保险单要求：提供有效的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障租赁场地和设备安全的重要文件。6.使用手册要求：提供通风设备的操作和维护手册。说明：手册是使用和维护通风设备的重要指导文件。7.违约记录要求：记录任何违约行为及其处理结果。说明：违约记录是评估乙方履行合同情况的重要依据。8.检查报告要求：定期进行场地和设备的检查，并提供检查报告。说明：检查报告是确保场地和设备安全运行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期支付租金超过一个月，应支付每日租金千分之二的滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应的违约责任。示例：若乙方擅自将实验室用于非教学目的，应立即停止并恢复原状。3.违约行为：未按时进行通风设备维护责任认定：乙方应承担设备损坏或故障的维修费用。示例：若通风设备因乙方未按时维护而损坏，乙方应承担维修费用。4.违约行为：造成租赁场地安全事故责任认定：乙方应承担事故责任，并赔偿甲方及第三方损失。示例：若因乙方疏忽导致实验室火灾，乙方应赔偿所有损失。5.违约行为：未遵守合同约定的其他条款责任认定：根据具体违约情况，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时提交设备使用报告，应承担相应的违约责任。全文完。2024年学校实验室通风设备场地租赁合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的物基本信息第二章合同标的物描述2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备规格参数2.4设备使用年限第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期付款处理第四章租赁场地描述4.1场地名称及位置4.2场地面积4.3场地设施4.4场地使用条件第五章交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理第六章使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故障处理6.4维修费用承担第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2不可抗力第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3合同标的物基本信息标的物名称：实验室通风设备标的物型号：标的物数量：标的物规格参数：标的物使用年限：第二章合同标的物描述2.1设备名称及型号：[具体设备名称及型号]2.2设备数量：[具体数量]2.3设备规格参数：[具体规格参数]2.4设备使用年限：[具体使用年限]第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自[具体起始日期]至[具体终止日期]3.2租金金额：[具体金额]3.3支付方式：[具体支付方式]3.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每日应向乙方支付[具体逾期付款金额]作为违约金。第四章租赁场地描述4.1场地名称及位置：[具体场地名称及位置]4.2场地面积：[具体面积]4.3场地设施：[具体设施清单]4.4场地使用条件：[具体使用条件]第五章交付与验收5.1交付时间：[具体交付时间]5.2验收标准：[具体验收标准]5.3验收流程：[具体验收流程]5.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在[具体期限]内提出书面异议，甲方应在收到异议后[具体期限]内进行修复或更换，直至符合验收标准。第六章使用与维护6.1使用规定：[具体使用规定]6.2维护责任：甲方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。6.3故障处理：设备发生故障，甲方应在[具体时间]内进行修复，确保不影响正常使用。6.4维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非因乙方不当使用导致故障。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时交付设备，每延迟一日应向乙方支付[具体金额]的违约金。7.1.2甲方未按约定使用场地，乙方有权要求甲方立即停止使用，并支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付[具体金额]的违约金。7.2.2乙方损坏场地或设备，应立即修复或赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交[具体争议解决机构]仲裁。8.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[具体期限]内提交争议解决机构。第九章合同解除9.1合同解除条件：[具体解除条件]9.2合同解除程序：[具体解除程序]9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于设备返还、场地清理等。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：[具体终止条件]10.3合同终止程序：[具体终止程序]第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2不可抗力第十三章合同签署13.1签署时间：[具体签署时间]13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署人：[具体签署人]第十四章合同份数及保存14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存期限：双方应妥善保存合同，保存期限不少于[具体期限]。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内。第九章合同解除a)乙方未按约定支付租金累计超过[具体金额]；b)甲方未按约定交付设备或提供场地；c)一方违约行为导致合同无法履行；d)发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。a)乙方应立即停止使用场地和设备；b)甲方应退还乙方已支付的全部租金；c)双方应按照约定处理剩余租金及违约责任。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同未尽事宜12.1双方协商解决：对于合同未尽事宜，双方应协商解决。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。第十三章合同签署13.1签署时间：[具体签署时间]13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署人：（甲方代表签名）（乙方代表签名）第十四章合同份数及保存14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存期限：本合同自双方签字盖章之日起保存[具体期限]。（甲方代表签名）（乙方代表签名）（甲方盖章）（乙方盖章）（日期：____年____月____日）（甲方代表签名）（乙方代表签名）（甲方盖章）（乙方盖章）（日期：____年____月____日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，负责租赁场地的整体规划和管理，乙方需遵守甲方制定的相关规章制度。1.2甲方有权对租赁场地进行必要的安全检查，确保乙方使用过程中的安全。1.3甲方应提供必要的设备维护和保养服务，确保设备处于良好状态。1.4甲方负责租赁场地的日常清洁和卫生，乙方在使用过程中应保持场地整洁。1.5甲方有权对乙方在租赁场地内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.6甲方应定期对租赁场地进行升级改造，提高场地使用效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权对租赁场地进行自主规划和使用，但需遵守合同约定。2.2乙方有权对租赁场地内的设备进行必要的使用和维护，确保设备正常运行。2.3乙方负责租赁场地的日常清洁和卫生，甲方应提供必要的清洁工具和用品。2.4乙方有权对租赁场地内的设施进行合理布置，但需遵守甲方制定的规章制度。2.5乙方应确保租赁场地内的使用活动不会对周边环境造成污染。2.6乙方有权对租赁场地内的安全隐患进行整改，甲方应给予必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同签订前，双方应向第三方中介提供真实、完整的信息。3.2第三方中介应协助双方进行合同签订，并确保合同内容的合法性。3.3第三方中介应负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.4第三方中介有权对租赁场地进行现场勘查，了解场地实际情况。3.5第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议，并提出合理建议。3.6第三方中介应定期向双方汇报合同履行情况，确保双方了解合同进展。3.7第三方中介应按照约定收取中介费用，费用标准及支付方式应在合同中明确。3.8第三方中介应保密双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。3.9第三方中介在合同履行过程中如发现任何一方存在违约行为，应立即通知另一方，并协助双方采取相应措施。3.10第三方中介在合同履行过程中如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，并赔偿双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设备清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于安全协议、设备使用手册、维护保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付设备认定：甲方未在合同约定的交付时间内将设备交付给乙方，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的支付租金时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未履行支付义务。3.违约行为：甲方未按约定提供场地认定：甲方未在合同约定的场地交付时间内提供租赁场地，经乙方书面通知后仍未履行提供场地义务。4.违约行为：乙方损坏场地或设备认定：乙方在使用过程中造成场地或设备的损坏，经甲方书面通知后，乙方未在约定时间内修复或赔偿。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务认定：任何一方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：指依法设立的、专门负责解决合同争议的机构。5.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备交付后出现故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。2.问题：租金支付方式产生争议解决办法：双方应重新协商支付方式，并签订补充协议。3.问题：场地使用过程中发生安全事故解决办法：立即停止使用，报告相关管理部门，并采取必要的安全措施。五、所有应用场景：1.学校实验室通风设备场地租赁2.科研机构实验室设备场地租赁3.企业研发中心设备场地租赁4.企事业单位实验室设备场地租赁5.个人或团队实验室设备场地租赁全文完。2024年学校实验室通风设备场地租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国《合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所属的实验室通风设备场地出租给乙方使用，乙方承租该场地用于教育教学、科研活动等相关事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“实验室通风设备场地”是指甲方拥有的用于实验室通风设备安装、使用的场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方实验室通风设备场地的时间期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用实验室通风设备场地的情况进行检查。（4）甲方应按照国家有关法律法规，对实验室通风设备场地进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用实验室通风设备场地。（2）乙方应按照国家有关法律法规，合理使用实验室通风设备场地，不得损坏场地设施。（3）乙方应按照本合同约定支付租金。（4）乙方应遵守甲方对实验室通风设备场地的管理规定，维护场地卫生和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方承租的实验室通风设备场地位于甲方所属的_________________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供实验室通风设备场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲方因国家政策调整、场地需要等原因，提前终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或乙方不再续租，甲方应提前____日通知乙方。（2）甲方因国家政策调整、场地需要等原因，提前终止合同，应提前____日通知乙方。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或乙方不再续租，乙方应将实验室通风设备场地恢复原状，并办理场地移交手续。（2）甲方因国家政策调整、场地需要等原因，提前终止合同，应退还乙方已支付的租金。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方按照本合同约定的租金标准支付。（2）物业管理费：乙方按照甲方物业管理规定支付。（3）公共设施使用费：乙方因使用公共设施而产生的费用。（4）其他费用：因租赁场地产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费支付：乙方应于每月的____日前将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）公共设施使用费支付：乙方应于每次使用公共设施后，按照实际使用情况支付费用。（4）其他费用支付：乙方应按照相关费用产生的时间点支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日。（2）物业管理费支付时间：每月____日。（3）公共设施使用费支付时间：根据实际使用情况确定。（4）其他费用支付时间：根据费用产生的时间点确定。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付租金及相关费用。（2）乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权采取催收措施。（3）乙方支付的租金及相关费用，甲方应开具合法有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供实验室通风设备场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按时交付实验室通风设备场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方损坏实验室通风设备场地或设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。（2）赔偿金额应根据实际损失情况确定，甲方有权要求乙方支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）发生不可抗力事件，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款不得转让。（2）本合同项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下实验室通风设备场地的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对实验室通风设备场地的管理权，包括但不限于场地使用、维护和保养等。（2）甲方保留对乙方使用实验室通风设备场地的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用实验室通风设备场地。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与合同内容相抵触的口头约定无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的实验室通风设备场地现状照片及场地平面图。2.甲方提供的实验室通风设备清单及使用说明。3.乙方提供的营业执照副本、法人代表身份证明等有效证件。4.乙方提供的使用实验室通风设备场地的相关资质证明。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付实验室通风设备场地，或未保证场地安全、卫生。（2）乙方违约：未按时支付租金及相关费用，或损坏实验室通风设备场地或设施。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按照合同约定交付场地，或未保证场地安全、卫生，经乙方书面通知后仍未整改的，视为甲方违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租金及相关费用，或损坏实验室通风设备场地或设施，经甲方书面通知后仍未整改或赔偿的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律法规。3.租赁法：指《中华人民共和国租赁法》，是规范租赁关系的法律法规。4.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付实验室通风设备场地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付场地。若甲方未在规定期限内交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金及相关费用。解决办法：甲方