2025年度委托购房协议书：房产权属变更委托协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托购房协议书：房产权属变更委托协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让人信息2.2受托人信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.委托事项4.1委托购房4.2房产权属变更5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.委托费用6.1费用金额6.2付款方式7.权利与义务7.1出让人权利7.2出让人义务7.3受托人权利7.4受托人义务8.知识产权8.1房产所有权8.2房产使用权9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度委托购房协议书：房产权属变更委托协议范本》。1.1.2“出让人”指将房产委托给受托人进行购房和房产权属变更的自然人或法人。1.1.3“受托人”指接受出让人委托，代为进行购房和房产权属变更的自然人或法人。1.1.4“房产”指出让人拥有的、委托受托人进行购房和房产权属变更的房产。1.1.5“委托事项”指本合同中约定的购房和房产权属变更的具体事宜。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同的具体解释为准。2.双方基本信息2.1出让人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4地址：____________________2.2受托人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4地址：____________________3.房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________4.委托事项4.1委托购房4.1.1受托人代表出让人购买指定的房产。4.1.2委托购房的成交价格不超过____________________元。4.2房产权属变更4.2.1受托人协助出让人完成房产权属变更手续。4.2.2房产权属变更后的房产所有权归出让人所有。5.委托期限5.1委托起始时间：____________________5.2委托终止时间：____________________6.委托费用6.1费用金额：____________________元。6.2付款方式：____________________7.权利与义务7.1出让人权利7.1.1出让人有权要求受托人按照本合同约定履行购房和房产权属变更的义务。7.1.2出让人有权了解受托人履行义务的情况。7.2出让人义务7.2.1出让人应向受托人提供真实、完整的房产信息和相关资料。7.2.2出让人应配合受托人完成购房和房产权属变更手续。7.3受托人权利7.3.1受托人有权要求出让人按照本合同约定履行义务。7.3.2受托人有权了解出让人提供的信息和资料的真实性。7.4受托人义务7.4.1受托人应按照出让人委托的事项，尽力完成购房和房产权属变更。7.4.2受托人应保守出让人提供的房产信息和相关资料的秘密。8.知识产权8.1房产所有权8.1.1房产所有权归出让人所有，受托人在委托期间不得侵犯出让人对房产的所有权。8.1.2受托人在完成购房和房产权属变更后，应将房产所有权的证明文件交还给出让人。8.2房产使用权8.2.1在委托期间，受托人可依法使用房产，但不得损害出让人或他人的合法权益。8.2.2受托人使用房产产生的收益，除法律另有规定外，应归出让人所有。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。9.1.2出让人和受托人在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至委托事项完成之日止。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，金额为_____________元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；c)法律法规变更导致本合同无法履行。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议13.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在履行合同过程中所产生的后果承担责任。15.2.2第三方在合同履行过程中，若因其过错导致合同目的不能实现或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取其应得的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方可要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中因甲方原因造成的损失。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方可要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中因乙方原因造成的损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____________________元。18.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应独立承担第三方对乙方的责任。19.1.2第三方在履行合同过程中，若对乙方造成损失，甲方应先行赔偿，再向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应独立承担第三方对甲方的责任。19.2.2第三方在履行合同过程中，若对甲方造成损失，乙方应先行赔偿，再向第三方追偿。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1若需变更第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并明确新的第三方责任。20.1.2第三方变更不影响本合同的效力。21.第三方退出21.1第三方退出21.1.1第三方退出合同需经甲乙双方同意，并书面通知甲乙双方。21.1.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。3.房产证复印件要求：房产证复印件需清晰、完整，包括房产地址、面积、用途等信息。4.委托授权书要求：委托授权书需明确授权事项、授权期限、授权范围等信息，并由授权人签字或盖章。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方身份、服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。6.房产交易合同要求：房产交易合同需明确交易双方、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等内容，并由双方签字或盖章。7.房产权属变更申请表要求：申请表需完整填写房产信息、变更原因、变更内容等信息，并由申请人签字或盖章。8.付款凭证要求：付款凭证需明确付款金额、付款时间、收款人等信息，并由收款人签字或盖章。9.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构等内容，并由双方签字或盖章。10.保密协议要求：保密协议需明确保密内容、保密期限、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息；b)乙方未按约定支付购房款；c)第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；d)甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息，导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；b)乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；c)第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任；d)甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：a)甲方未在合同约定的时间内提供房产信息，导致乙方无法及时购房，甲方应赔偿乙方因延迟购房所造成的损失；b)乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于购房款10%的违约金；c)第三方提供的服务不符合要求，导致房产交易，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿损失；d)甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。全文完。2024年度委托购房协议书：房产权属变更委托协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方地址1.1.3委托方法定代表人1.1.4委托方联系方式1.2受托方信息1.2.1受托方名称1.2.2受托方地址1.2.3受托方法定代表人1.2.4受托方联系方式2.委托事项2.1房地产项目基本信息2.1.1房地产项目名称2.1.2房地产项目地址2.1.3房地产项目产权性质2.1.4房地产项目面积2.1.5房地产项目用途2.2委托事项内容2.2.1委托方授权受托方办理的房产权属变更事项2.2.2委托方要求受托方提供的材料及证明文件2.3委托事项期限3.受托方义务3.1受托方在委托事项中的权利和义务3.2受托方对委托事项的保密义务3.3受托方对委托事项的尽职调查义务3.4受托方对委托事项的及时报告义务3.5受托方对委托事项的合理处理义务4.委托方义务4.1委托方在委托事项中的权利和义务4.2委托方对受托方的授权义务4.3委托方对受托方的支付义务4.4委托方对受托方的配合义务4.5委托方对受托方的监督义务5.支付条款5.1委托方支付方式5.2委托方支付时间5.3委托方支付金额5.4付款凭证及凭证保管6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的处理方式12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：委托事项授权书12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：房地产开发有限公司1.1.2委托方地址：省市区路号1.1.3委托方法定代表人：1.2受托方信息1.2.1受托方名称：房地产代理有限公司1.2.2受托方地址：省市区路号1.2.3受托方法定代表人：2.委托事项2.1房地产项目基本信息2.1.1房地产项目名称：住宅小区2.1.2房地产项目地址：省市区路号2.1.3房地产项目产权性质：住宅2.1.4房地产项目面积：100平方米2.1.5房地产项目用途：居住2.2委托事项内容2.2.1委托方授权受托方办理的房产权属变更事项：包括但不限于房产证的变更登记、房产证的领取等2.2.2委托方要求受托方提供的材料及证明文件：身份证、户口本、房产证等3.受托方义务3.1受托方在委托事项中的权利和义务3.1.1受托方有权按照委托方的要求办理房产权属变更事项3.1.2受托方有义务在委托事项中维护委托方的合法权益3.2受托方对委托事项的保密义务3.2.1受托方对委托事项中的商业秘密负有保密义务3.3受托方对委托事项的尽职调查义务3.3.1受托方在办理委托事项前，应对相关情况进行尽职调查3.4受托方对委托事项的及时报告义务3.4.1受托方在办理委托事项过程中，如遇重大问题或特殊情况，应及时向委托方报告3.5受托方对委托事项的合理处理义务3.5.1受托方应按照委托方的要求，合理处理委托事项4.委托方义务4.1委托方在委托事项中的权利和义务4.1.1委托方有权要求受托方按照约定办理委托事项4.1.2委托方有义务按照约定向受托方支付费用4.2委托方对受托方的授权义务4.2.1委托方应向受托方提供办理委托事项所需的授权文件4.3委托方对受托方的支付义务4.3.1委托方应在合同约定的期限内支付费用4.4委托方对受托方的配合义务4.4.1委托方应积极配合受托方办理委托事项4.5委托方对受托方的监督义务4.5.1委托方有权对受托方的行为进行监督5.支付条款5.1委托方支付方式：银行转账5.2委托方支付时间：自合同生效之日起30日内5.3委托方支付金额：人民币10万元整5.4付款凭证及凭证保管：委托方应在支付后保留付款凭证，并妥善保管6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议6.2.2发生不可抗力事件时，受托方应在发生之日起7日内通知委托方6.3合同终止条件6.3.1委托事项已完成6.3.2双方协商一致终止合同6.4合同终止程序6.4.1双方协商一致终止合同时，应签订书面终止协议6.4.2委托事项完成后，受托方应向委托方提交书面报告8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据8.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即省市区9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等9.2送达地址9.2.1委托方送达地址：省市区路号9.2.2受托方送达地址：省市区路号9.3送达时间9.3.1通知自发出之日起视为送达，除非另有约定10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效10.1.2合同经双方正式签署并经相关政府主管部门批准后生效10.2合同生效时间10.2.1合同自签署之日起生效10.3合同变更程序10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力的通知义务11.2.1发生不可抗力事件的一方应在发生之日起5日内通知另一方11.3不可抗力的处理方式11.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.1.1房地产项目名称：住宅小区12.1.2房地产项目地址：省市区路号12.1.3房地产项目产权性质：住宅12.1.4房地产项目面积：100平方米12.1.5房地产项目用途：居住12.2附件二：委托事项授权书12.2.1委托方授权受托方办理的房产权属变更事项：包括但不限于房产证的变更登记、房产证的领取等12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和受托方以外的，为协助委托方或受托方履行合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经委托方和受托方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行中的相关工作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由委托方和受托方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应合理设定，以保障委托方和受托方的合法权益。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定和委托方、受托方的授权，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的工作条件和协助。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和委托方、受托方的授权，履行相应的义务。16.2.2第三方应保证其工作的质量和效率，确保委托方和受托方的合法权益不受损害。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与委托方的关系17.1.1第三方与委托方之间不存在直接的合同关系，第三方的工作成果最终由受托方向委托方交付。17.1.2委托方对第三方的授权应明确具体，第三方应遵守委托方的指示。17.2第三方与受托方的关系17.2.1第三方与受托方之间通过合同约定建立合作关系，受托方作为委托方的代理人，有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2.2第三方应向受托方提供工作进展报告，并及时沟通工作中遇到的问题。18.第三方介入的协议18.1第三方介入协议的签订18.1.1第三方介入协议应在委托方和受托方协商一致后签订。第三方的基本信息第三方的职责和权限第三方的责任限额第三方的工作成果交付标准第三方的报酬及支付方式第三方介入协议的生效条件和时间第三方介入协议的解除条件和程序第三方介入协议的争议解决方式19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经委托方、受托方和第三方协商一致。19.1.2变更后的协议应重新签订，并经相关方确认。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律规定。19.2.2解除第三方介入协议应提前通知相关方，并按照协议约定的程序进行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1第三方介入争议应通过协商解决。20.1.2若协商不成，任何一方均有权根据合同约定或法律规定提起诉讼。20.2第三方介入争议的管辖法院20.2.1第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况详细要求：包含房地产项目的名称、地址、产权性质、面积、用途等基本信息。说明：用于证明合同中约定的房地产项目的基本情况。2.附件二：委托事项授权书详细要求：授权委托方授权受托方办理的房产权属变更事项的具体内容。说明：作为受托方办理委托事项的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、职责权限、责任限额、工作成果交付标准、报酬及支付方式等。说明：明确第三方介入合同关系的内容和责任。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：作为委托方支付费用的凭证。5.附件五：通知与送达凭证详细要求：包含通知内容、发送方式、接收时间、接收人信息等。说明：作为通知和送达的证明。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更原因、变更生效时间等。说明：作为合同变更的正式文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：作为解决合同履行过程中发生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行支付义务，导致合同无法履行。违约方未按合同约定履行委托事项，导致委托方利益受损。违约方泄露委托方商业秘密，造成委托方损失。违约方未按合同约定履行保密义务，导致委托方或受托方利益受损。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应承担违约金，违约金的数额由合同约定或法律规定。违约方应承担相应的法律责任，如侵犯他人合法权益等。3.违约责任示例违约方未按合同约定支付费用，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。违约方泄露委托方商业秘密，造成委托方损失，应承担相应的赔偿责任。违约方未按合同约定履行保密义务，导致委托方或受托方利益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度委托购房协议书：房产权属变更委托协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释2.双方信息2.1出让人信息2.2受托人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.义务与责任6.1出让人义务与责任6.2受托人义务与责任7.付款与费用7.1付款方式7.2费用承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“出让人”指在本合同中拥有房产所有权并委托受托人办理房产权属变更手续的一方。（2）“受托人”指在本合同中接受出让人委托，代表出让人办理房产权属变更手续的一方。（3）“房产”指出让人所拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋及其附属设施。（4）“房产权属变更”指根据本合同约定，将房产的所有权从出让人转移至受托人或其他指定人的法律行为。（5）“委托事项”指受托人按照本合同约定，代表出让人办理房产权属变更手续的具体事项。第二条双方信息2.1出让人信息（1）出让人姓名：[出让人姓名]（2）出让人身份证号码：[出让人身份证号码]（3）出让人联系方式：[出让人联系方式]2.2受托人信息（1）受托人姓名：[受托人姓名]（2）受托人身份证号码：[受托人身份证号码]（3）受托人联系方式：[受托人联系方式]第三条房产信息3.1房产基本情况（1）房产坐落地址：[房产坐落地址]（2）房产证号：[房产证号]（3）房产面积：[房产面积]（4）房产用途：[房产用途]3.2房产权属证明（1）房产所有权证复印件（2）房产他项权证复印件（如有）第四条委托事项4.1委托事项概述受托人受出让人委托，代表出让人办理房产的过户手续，将房产所有权转移至[指定受让人姓名]或其他指定人。4.2委托事项具体内容（1）协助出让人办理房产过户所需的全部手续；（2）代表出让人签署与房产过户相关的所有文件；（3）按照出让人指示，向相关部门提交申请材料；（4）协助出让人收取房产过户后的相关证明文件。第五条委托期限5.1委托起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2委托终止时间本合同委托期限为[具体期限]，自委托起始时间起算。第六条义务与责任6.1出让人义务与责任（1）提供真实、完整的房产信息；（2）配合受托人办理房产权属变更手续；（3）承担因房产信息不真实、不完整导致的法律责任。6.2受托人义务与责任（1）按照出让人指示办理房产权属变更手续；（2）保守出让人商业秘密，不得泄露；（3）因自身原因导致房产权属变更手续，承担相应责任。第七条付款与费用7.1付款方式出让人应在本合同生效后[具体时间]内，向受托人支付委托费用人民币[具体金额]元整。7.2费用承担（1）房产权属变更过程中产生的所有税费、手续费等，由出让人承担；（2）受托人在办理房产权属变更手续过程中产生的合理费用，由出让人承担。第八条保密条款8.1保密内容受托人在执行本合同过程中，对出让人提供的房产信息、商业秘密及其他相关保密信息负有保密义务。8.2保密期限本合同的保密条款自合同生效之日起至房产权属变更手续办理完毕后三年内有效。第九条违约责任9.1违约情形（1）出让人未按约定时间支付委托费用；（2）受托人未按约定完成委托事项；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）因出让人违约导致合同无法履行，出让人应向受托人支付违约金人民币[具体金额]元整；（2）因受托人违约导致合同无法履行，受托人应向出让人支付违约金人民币[具体金额]元整；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构受理争议后，应在[具体期限]内作出仲裁裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第十三条合同变更13.1合同变更方式双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效；（3）变更内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；（3）合同终止后，本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及预期服务内容。2.2第三方介入审批对方应在收到介入申请后[具体时间]内，对第三方介入进行审批，并书面回复甲乙双方。2.3第三方介入协议经甲乙双方同意后，甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额概念本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。3.2责任限额设定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，或由第三方自行承担无限责任。3.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其违约责任不超过合同约定的责任限额；（2）第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方或他人的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的资料和信息的保密。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方提供的商业秘密；（3）在履行合同过程中，确保自身行为符合法律法规及行业标准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应与甲方保持良好沟通，及时汇报工作进展，确保甲方权益。5.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应与乙方保持良好沟通，尊重乙方意见，确保合同履行顺利进行。5