2025年度房地产开发项目佣金代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目佣金代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进度3.佣金代理事项3.1佣金代理范围3.2佣金代理期限3.3佣金代理方式3.4佣金代理费用4.佣金结算4.1结算方式4.2结算周期4.3结算条件4.4付款方式5.代理职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.信息保密6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除和终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件清单14.1附件一：项目介绍14.2附件二：佣金代理协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体位置]2.3项目规模[项目总面积]2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业等]2.5项目进度[项目当前进度，如设计阶段、施工阶段等]3.佣金代理事项3.1佣金代理范围[具体代理事项，如项目推广、销售代理等]3.2佣金代理期限自[开始日期]至[结束日期]3.3佣金代理方式[代理方式，如佣金制、提成制等]3.4佣金代理费用[佣金比例或金额]4.佣金结算4.1结算方式[结算方式，如按月结算、按季度结算等]4.2结算周期[结算周期，如每月结算一次等]4.3结算条件[结算条件，如销售达成、客户付款等]4.4付款方式[付款方式，如银行转账、支票等]5.代理职责5.1甲方职责[甲方应承担的职责，如提供项目资料、配合推广等]5.2乙方职责[乙方应承担的职责，如市场调研、客户洽谈等]6.信息保密6.1保密义务[双方对项目信息的保密义务]6.2保密范围[保密信息的具体范围]6.3违约责任[违反保密义务的违约责任及赔偿标准]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定，可填写仲裁委员会名称]8.3争议解决程序[如有仲裁，详细说明仲裁程序；如有诉讼，可简述诉讼程序]9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由；9.2.2收到通知的一方应在[通知期限]内回复是否同意解除；9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应就合同解除前已发生的事务进行清算，并按约定处理。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期[合同生效日期]10.3终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止；10.4终止日期[合同终止日期]11.其他约定事项11.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决；如协商不成，可按本合同第九条约定处理。11.2合同附件[合同附件清单]11.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。12.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除和终止13.1解除条件同第九条9.113.2解除程序同第九条9.213.3解除后果同第九条9.314.合同附件清单14.1附件一：项目介绍14.2附件二：佣金代理协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同需要，经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙双方可共同选择中介方，由中介方协助甲乙双方履行本合同。15.2.2服务方：甲乙双方可邀请第三方作为服务方，提供特定的专业服务。15.2.3监理方：为确保项目质量，甲乙双方可邀请第三方作为监理方，对项目进行监督管理。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任，以中介服务费为限，除非甲乙双方另有约定。16.1.2服务方：服务方对提供的服务承担相应责任，责任限额根据服务性质及合同约定确定。16.1.3监理方：监理方对监理范围内的责任，以监理费用为限，除非甲乙双方另有约定。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。17.2服务方权利服务方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。17.3监理方权利监理方有权根据合同约定收取监理费用，并有权要求甲乙双方提供项目相关信息。18.第三方义务18.1中介方义务中介方应诚实守信，提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方履行合同。18.2服务方义务服务方应按照合同约定，提供高质量的专业服务，确保服务质量符合行业标准。18.3监理方义务监理方应按照合同约定，对项目进行监督管理，确保项目质量符合约定标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方之间的关系由合同明确约定，第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生业务往来。19.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的任何第三方合作，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。19.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。20.第三方变更20.1第三方变更条件任何一方要求变更第三方，应书面提出变更请求，经甲乙双方同意后，签订补充协议。20.2第三方变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，经甲乙双方签字盖章后生效。20.3第三方变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍要求：详细的项目背景、地理位置、规模、类型、进度等信息。说明：附件一为项目的基本信息，供第三方了解项目情况。2.佣金代理协议要求：明确佣金代理的范围、期限、方式、费用及结算方式等。说明：附件二为佣金代理的具体细节，包括甲乙双方的权利和义务。3.付款凭证要求：记录所有佣金支付的具体金额、日期、方式及收付款人信息。说明：附件三用于证明佣金已按约定支付，作为财务记录。4.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介方、服务方、监理方）的营业执照、资质证书等。说明：附件四用于证明第三方具备履行合同所需的资质。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：附件五用于证明不可抗力事件的存在，以减轻合同各方责任。6.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：附件六用于记录争议解决的全过程，作为后续处理依据。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：附件七用于证明合同变更的有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如项目进展报告、沟通记录等。说明：附件八为补充性文件，用于全面记录合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定提供项目资料；未按约定支付佣金；未按约定履行其他合同义务。1.2乙方违约行为：未按约定履行佣金代理职责；未按约定提供佣金代理服务；未按约定履行其他合同义务。1.3第三方违约行为：未按约定提供中介、服务或监理服务；未按约定履行相关职责；未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法履行佣金代理职责的，甲方应承担违约责任；甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按约定履行其他合同义务，导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定履行佣金代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任；乙方未按约定提供佣金代理服务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任；乙方未按约定履行其他合同义务，导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供中介、服务或监理服务，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任；第三方未按约定履行相关职责，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任；第三方未按约定履行其他合同义务，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任。3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为佣金总额的[具体比例]。3.2乙方未按约定履行佣金代理职责，导致甲方损失10万元，乙方应承担违约责任，赔偿甲方10万元。3.3第三方未按约定提供监理服务，导致项目延误，甲方有权要求第三方赔偿延误造成的损失。全文完。2024年度房地产开发项目佣金代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目阶段3.佣金代理范围3.1佣金代理内容3.2佣金代理期限3.3佣金代理地域4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金计算基数4.3佣金支付方式5.佣金支付时间5.1预付款5.2项目销售进度款5.3项目竣工交付款5.4项目尾款6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.保密责任7.1保密责任主体7.2保密措施7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力发生时的处理9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担11.3违约责任计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效地点14.合同附件14.1附件一：佣金代理协议14.2附件二：项目销售计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________房地产开发有限公司1.1.2乙方：_________经纪代理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方法定代表人：_________或授权代表：_________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.3.2乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：_________1.4.2乙方注册地址：_________第二条项目基本信息2.1项目名称：_________住宅小区2.2项目地点：_________市_________区_________路_________号2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米2.4项目类型：住宅、商业、配套公建等2.5项目阶段：目前处于_______阶段（如：规划设计、施工建设、销售阶段等）第三条佣金代理范围3.1佣金代理内容3.1.1代理销售项目范围内的住宅、商业等房产3.1.2协助甲方完成销售目标3.1.3提供销售策略、市场调研、客户服务等支持3.2佣金代理期限3.2.1佣金代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3佣金代理地域3.3.1佣金代理地域为_________市_________区第四条佣金计算方式4.1佣金比例4.1.1佣金比例为销售额的_______%4.2佣金计算基数4.2.1佣金计算基数为实际销售金额4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为现金支付第五条佣金支付时间5.1预付款5.1.1乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付预付款人民币_______元5.2项目销售进度款5.2.1在项目销售进度达到约定比例时，乙方根据实际销售情况，向甲方支付进度款5.3项目竣工交付款5.3.1项目竣工交付后_______日内，乙方根据实际销售情况，向甲方支付竣工交付款5.4项目尾款5.4.1项目销售结束后_______日内，乙方根据实际销售情况，向甲方支付尾款第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方项目信息、销售数据、客户信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起_______年内6.3违约责任6.3.1若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任第七条知识产权7.1知识产权归属7.1.1合同双方在合作过程中产生的知识产权归甲方所有7.2使用许可7.2.1乙方在合同有效期内，获得甲方授权使用相关知识产权7.3违约责任7.3.1若乙方违反知识产权使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件范围8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即相互通知，并共同协商解决合同履行中的问题8.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方均免除履行合同的责任8.2.3不可抗力事件结束后，合同双方应尽快恢复履行合同8.3违约责任8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的9.1.3双方协商一致决定解除合同的9.2解除通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务第十条违约责任10.1违约责任范围10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算10.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约责任计算10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的_______第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议11.1.2若协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后_______日内，双方完成合同备案手续12.2生效日期12.2.1合同自_______年_______月_______日起生效12.3生效地点12.3.1合同生效地点为合同签订地第十三条合同附件13.1附件一：佣金代理协议13.1.1佣金代理协议详细约定了佣金代理的范围、期限、计算方式等13.2附件二：项目销售计划13.2.1项目销售计划详细列出了项目销售的目标、策略、时间节点等13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于：项目规划许可、土地使用权证、房屋预售许可证等第十四条合同变更和终止14.1合同变更14.1.1合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、审计事务所等；1.2.2技术支持机构：如建筑设计单位、施工单位、监理单位等；1.2.3资金投入方：如银行、投资公司等；1.2.4其他相关服务提供方：如广告公司、营销策划公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.1.1第三方提供的服务质量；2.1.2第三方在提供服务过程中可能产生的损害赔偿责任；2.1.3第三方违反合同约定的责任。2.3第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展业务活动；3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用；3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，负责支付第三方服务费用；4.1.2第三方应按照甲方的需求，完成约定的服务内容。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方作为合作方，负责提供项目相关信息和必要条件；4.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，确保项目顺利进行。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事宜，并签订第三方介入协议。5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服务内容、质量要求、完成时间等；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的权利和义务；5.1.5第三方与其他各方的划分说明；5.1.6第三方介入协议的生效条件、生效日期和终止条件。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和终止7.1第三方介入后的合同变更和终止，应按照合同约定和第三方介入协议的约定执行。7.2第三方介入过程中，若出现合同变更或终止情况，甲乙双方应立即通知第三方，并按照合同约定和第三方介入协议的约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定的保密条款，保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。8.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定和第三方介入协议的约定执行。9.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，应按照合同约定和第三方介入协议的约定执行。10.2第三方介入过程中，若出现合同解除情况，甲乙双方应立即通知第三方，并按照合同约定和第三方介入协议的约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方介入后的违约责任，应按照合同约定和第三方介入协议的约定执行。11.2第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金代理协议要求：详细约定佣金代理的范围、期限、计算方式、支付时间等。说明：佣金代理协议是本合同的重要组成部分，明确了佣金代理的具体细节。2.附件二：项目销售计划要求：详细列明项目销售的目标、策略、时间节点、预期成果等。说明：项目销售计划是指导销售工作的关键文件，有助于甲乙双方共同推进销售工作。3.附件三：项目规划许可要求：提供项目规划许可证的原件或复印件。说明：项目规划许可是项目合法建设的必要条件，确保项目符合相关规划要求。4.附件四：土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件。说明：土地使用权证是项目开发的基础，确保项目用地合法合规。5.附件五：房屋预售许可证要求：提供房屋预售许可证的原件或复印件。说明：房屋预售许可证是项目销售的法律依据，确保项目销售合法。6.附件六：施工许可证要求：提供施工许可证的原件或复印件。说明：施工许可证是项目施工的必要条件，确保项目施工合法合规。7.附件七：监理合同要求：详细约定监理单位的责任、权利、义务等。说明：监理合同是确保项目施工质量的重要文件，明确监理单位的职责。8.附件八：设计合同要求：详细约定设计单位的责任、权利、义务等。说明：设计合同是确保项目设计质量的重要文件，明确设计单位的职责。9.附件九：施工合同要求：详细约定施工单位的责任、权利、义务等。说明：施工合同是确保项目施工质量的重要文件，明确施工单位的职责。10.附件十：营销策划方案要求：详细列明营销策划的目标、策略、实施计划、预期效果等。说明：营销策划方案是指导营销工作的关键文件，有助于提升项目销售业绩。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付佣金，若未按时支付，则构成违约。示例说明：若甲方未在约定支付佣金的时间内支付，应向乙方支付违约金，违约金按日计算。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，若未达到约定标准，则构成违约。示例说明：若第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，若泄露，则构成违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。5.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：合同双方应遵守保密条款，若泄露保密信息，则构成违约。示例说明：若合同一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2024年度房地产开发项目佣金代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.佣金代理范围4.1代理事项4.2代理权限4.3代理期限5.佣金计算与支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3保密期限7.责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1知识产权11.2法律适用11.3通知与送达12.合同附件12.1附件一：佣金代理协议12.2附件二：项目合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“项目”指甲方开发建设的位于___________的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。1.1.4“佣金”指乙方根据本合同约定，完成项目销售代理服务后，甲方支付给乙方的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4甲方联系方式：___________2.2乙方2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________2.2.4乙方联系方式：___________3.项目基本情况3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________（建筑面积）3.4项目类型：___________（住宅、商业、办公等）4.佣金代理范围4.1代理事项4.1.1乙方负责项目的市场推广、销售渠道拓展、客户接待、签约等销售代理工作。4.1.2乙方协助甲方处理与项目销售相关的事宜，包括但不限于政策咨询、合同审核等。4.2代理权限4.2.1乙方有权代表甲方与客户签订销售合同。4.2.2乙方有权根据市场情况调整销售策略。4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。5.佣金计算与支付5.1佣金比例5.1.1乙方根据项目销售情况，与甲方协商确定佣金比例为___________。5.2佣金支付方式5.2.1甲方应于每季度末前支付乙方上季度已成交项目的佣金。5.2.2佣金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3佣金支付时间5.3.1甲方应在每季度首月的前十日内支付上季度已成交项目的佣金。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或项目信息。6.2保密信息6.2.1本合同内容、项目信息、客户信息、商业计划、技术秘密等均属于保密信息。6.2.2保密信息的范围包括但不限于口头、书面、电子等形式。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同签订之日起至项目销售完毕之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付佣金或违约金；8.1.2乙方未按约定履行销售代理义务；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的___________%；8.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或由人民法院判决。8.3违约赔偿8.3.1若甲方未按约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付___________%的违约金；8.3.2若乙方未按约定履行销售代理义务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；9.3.2仲裁庭应组成三人仲裁庭，由仲裁委员会指定仲裁员；9.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请之日起___________日内作出仲裁裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2甲方应在本合同生效前向乙方支付___________作为履约保证金。10.2合同终止条件10.2.1本合同期满；10.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后___________日内未采取补救措施；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除10.3.1合同解除应符合法律规定和合同约定；10.3.2合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定11.1知识产权11.1.1本合同项下产生的知识产权归乙方所有；11.1.2乙方在履行合同过程中所获得的客户信息、市场数据等，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。11.3通知与送达11.3.1任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式进行；11.3.2通知送达应以邮寄、快递或专人递送的方式，以收件人签收或邮戳日期为准。12.合同附件12.1附件一：佣金代理协议12.2附件二：项目合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表：___________13.1.2乙方代表：___________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日13.3签署地点13.3.1签署地点：___________14.合同份数与效力14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同份数不足时，应补充至双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于融资机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供资金支持、法律咨询、财务审计、市场调查等。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。2.1.2甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方介入的权限、义务和责任达成一致意见。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方的基本信息。2.2.2甲方和乙方共同决定第三方介入的可行性，并签署相关协议。2.2.3第三方根据协议约定，介入本合同履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额指第三方因介入本合同履行过程而产生的法律责任，其赔偿额度不得超过___________。3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿。3.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力等原因造成的损失。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定原则4.1.1第三方责任界定遵循“过错责任”原则。4.1.2第三方是否承担赔偿责任，由甲方和乙方根据事实和证据进行判断。4.2第三方责任划分4.2.1第三方在介入过程中，仅对自身行为承担责任，对甲方或乙方的其他行为不承担责任。4.2.2第三方在介入过程中，如因甲方或乙方的指令或协助导致损失，甲方和乙方应承担相应的责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据协议约定，获得甲方和乙方提供的必要资料和协助。5.1.2第三方有权根据协议约定，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。5.2第三方