2025年个人购房担保借款合同

2025年最新个人购房担保借款合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方同意向甲方提供上述借款，并根据本合同的约定收回贷款本息；为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方保证所借款项仅用于购买上述房产及支付相关费用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照本合同约定的还款计划和方式向甲方收回贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2甲方应按照本合同约定的还款计划和方式向乙方支付贷款利息。第四条还款方式与还款计划4.1本贷款的还款方式为等额本息还款方式。（1）自贷款发放之日起，每月偿还贷款本息，直至贷款本息全部还清为止。（2）每月还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3甲方应按照本合同约定的还款计划和方式按时足额向乙方还款。第五条贷款的发放与回收5.1贷款发放：（1）甲方应向乙方提供与贷款有关的全部文件和资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。（2）乙方应在验证甲方提供的文件和资料无误后，向甲方发放贷款。5.2贷款回收：（1）甲方应按照本合同约定的还款计划和方式按时足额向乙方还款。（2）乙方应按照本合同约定的还款计划和方式向甲方收回贷款本息。第六条合同的变更与解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的还款计划和方式支付贷款本息。6.3乙方提前收回贷款的，应提前书面通知甲方，并按照本合同约定的还款计划和方式支付贷款本息。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款计划和方式按时足额还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2乙方未按照本合同约定的还款计划和方式按时足额向甲方收回贷款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为：违约金额×违约金比例。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：________________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日止。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.甲方收入证明4.购房合同5.房产证复印件6.贷款申请表7.贷款合同8.还款计划表9.担保材料10.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和方式按时足额还款，构成违约。2.乙方未按照约定的还款计划和方式按时足额向甲方收回贷款本息，构成违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月递减。4.逾期利息：指甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款，乙方收取的额外利息。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供文件不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充齐全文件，确保符合要求。2.问题：甲方未按照约定的还款计划和方式还款。解决办法：乙方应提醒甲方按时还款，如甲方仍不改正，乙方有权采取法律手段追回贷款。3.问题：乙方未按照约定的还款计划和方式收回贷款本息。解决办法：甲方有权向乙方提出书面抗议，要求乙方按时收回贷款本息。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房需向银行或其他金融机构申